Консалтинговые услуги

Казань: (843) 278-19-00
Наб. Челны: +7(8552) 25-01-99

"Цифровой парк" Smart digital park - Промышленный (индустриальный) парк недалекого будущего. Приглашаем организации проектирующие по принципам BIM и внедряющие IIoT промышленный интернет вещей к разработке пилотного проекта Цифропарк (статья в разработке)

Концепция создания и развития “цифрового” промышленного (индустриального) парка
“Цифровой индустриальный (промышленный) парк” (“Цифропарк”) - промышленный (индустриальный) парк с высокой степенью цифровизации (автоматизации) управленческих и производственных бизнес-процессов, высокой степенью кооперации и аутсорсинга типовых функций (процессов) с помощью сервисов УК или ее партнёров, сервисных компаний, других резидентов.
Авторский коллектив и правообладатели
Результаты интеллектуальной деятельности (РИД) включают в себя настоящий документ, в том числе настоящий документ в развитии (переработанные, дополненные, более поздние версии этой документации) а также документы, созданные в продолжение этого документа (документация)
Авторы РИД и владельцы интеллектуальной собственности (ИС), правообладатели настоящей и будущей ИС:
  1. Маслехин Сергей Владимирович (составитель)
  2. Закиров Фарид Талгатович (корректор)
  3. Пушкарев Алексей Отчество (корректор)
  4. Гиззатуллин Айрат Мансурович (корректор)
  5. Ахметзянов Тагир Фаридович (?)
  6. Учителев Алексей Валерьевич (?)
  7. Гареев Ильнур Отчество (?)
Все права защищены. Публикация - при условии ссылки на источник - ресурс правообладателя (решение-верное.рф). Частичное или полное воспроизведение - только с согласия правообладателя
 
ОГЛАВЛЕНИЕ
 
 
Определения
Согласно ГОСТ Р 56301-2014 Индустриальные парки. Требования и Стандарта индустриального парка Утверждено Правлением НП «Ассоциация индустриальных парков» 30 марта 2012 г.
Индустриальный (промышленный) парк: Управляемый управляющей компанией комплекс объектов недвижимого имущества, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными зданиями, строениями и сооружениями, обеспеченный инженерной и транспортной инфраструктурой, необходимой для создания нового промышленного производства, а также обладающий необходимым правовым режимом для осуществления производственной деятельности.
Управляющая компания (УК): Юридическое лицо, правомочное и осуществляющее деятельность по управлению созданием, развитием и функционированием индустриального парка. Примечание - Управляющая компания не может быть резидентом индустриального парка.
Резидент индустриального парка: Юридическое лицо, которое в том числе может быть представлено его филиалом, или индивидуальный предприниматель, заключивший договор аренды (субаренды) или замены стороны в договоре аренды (субаренды) или купли-продажи земельного участка и/или здания, строения или их частей, находящихся в границах территории индустриального парка, осуществляющий или имеющий намерение осуществлять на территории парка производственную деятельность.
инициатор проекта индустриального парка: Физическое или юридическое лицо, принявшее решение о создании индустриального парка, в некоторых случаях владеющее правами (аренды или собственности) на земельные участки, составляющие территорию индустриального парка, а также на здания, строения, сооружения и объекты инфраструктуры, составляющие комплекс объектов недвижимого имущества индустриального парка.
инвестор индустриального парка: Физическое или юридическое лицо, в том числе создаваемое на основе договора о совместной деятельности и не имеющее статуса юридического лица объединения юридических лиц, органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности, осуществляющее инвестирование средств для создания объектов инфраструктуры и промышленности, находящихся на территории индустриального парка.
застройщик индустриального парка: Физическое или юридическое лицо, как правило, владеющее правами (аренды или собственности) на земельный участок, составляющий территорию индустриального парка, обеспечивающее на территории индустриального парка строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, объектов промышленности, административных и складских зданий, строений и сооружений, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта и иные необходимые работы.
инженерная инфраструктура индустриального парка: Система коммуникаций и объектов водоснабжения, водоотведения, в том числе сооружений, предназначенных для отвода и очистки поверхностных стоков, тепло-, электро- и газоснабжения, связи, обеспечивающих функционирование индустриального парка, его резидентов и пользователей инфраструктуры.
транспортная инфраструктура индустриального парка: Совокупность объектов недвижимого имущества индустриального парка, предназначенных для обеспечения движения транспортных средств, в том числе автомобильные дороги, железнодорожные пути, порты, аэропорты, тоннели, эстакады, мосты, переезды, путепроводы и др.
Индустриальный парк типа «гринфилд» (greenfield) - индустриальный (промышленный) парк, создаваемый на вновь отведенном незастроенном земельном участке, как правило, изначально не обеспеченном инфраструктурой.
Индустриальный парк типа браунфилд (brownfield) - индустриальный (промышленный) парк, создаваемый на основе ранее существующих производственных площадок, как правило, обеспеченных строениями, сооружениями и инфраструктурой, в отношении которых проводится реконструкция и (или) капитальный ремонт, в соответствии со специализацией индустриального (промышленного) парка и потребностями его резидентов.
Цели и этапы разработки документации
Цели разработки документов:
оказать консультационную помощь инициаторам и инвесторам при выборе:
     концепции создания и развития
     технических решений
     уровня автоматизации и цифровизации бизнес процессов
Пользователи будущих документов:
УК, девелоперы, инициаторы проектов индустриальных (промышленных) парков
 
Этапы разработки документов:
Этап 1 Концепция “цифропарка”
описательная концепция промышленного индустриального парка с высокой степенью цифровизации и автоматизации управленческих и производственных бизнес-процессов управляющие компании и резидентов парка
Этап 2 Техническое задание на проектирование “цифропарка”
разработка технического задания на проектирование проведения строительно монтажных работ по новому строительству (воздвижению), сооружению, капитальному ремонту, реконструкции созданию “с нуля” объектов недвижимости и инженерной инфраструктуры индустриального парка по вариантам brownfield Greenfield с предусмотренными внутренними инженерными коммуникациями и объектами “цифровой” инфраструктуры, достаточными для автоматизации процессов эксплуатации объектов недвижимости инфраструктуры
Этап 3 Каталог типовых решений “цифропарка”
разработка типового каталога инженерных и технических решений для использования при проектировании индустриальных парков обоих типов Greenfield и brownfield
Этап 4 Проектно-сметная документация создания (реконструкции, капи) объектов недвижимости, любой (инженерной, “цифровой”, иной) инфраструктуры “цифропарка”
разработка инженерных и технических решений, проект (сиалдия “П”) создания, развития инфраструктуры (линейные объекты) и объектов недвижимости индустриальных парков обоих типов
 
Этап №1 Концепция проекта “Цифровой парк” (“Цифропарк”)
Цифропарк - промышленный (индустриальный) парк с высокой степенью цифровизации (автоматизации) процессов и управленческих функций
 
Презентация промышленного интернета вещей ЭР телеком:
 
"Театр начинается с вешалки"
Охрана объектовый режим
Цифровая проходная - КПП
 
К посту охраны к шлагбауму подъезжает автомобиль.
Вопрос идентификации гос.номера, марки а/м - на сегодняшний день не представляет технической сложности, стоимость внедрения таких технических решений неуклонно снижается
Если номер этого автомобиля находится в базе постоянных клиентов парка (а/машина приписана кому-то из резидентов или к управляющей компании):
     шлагбаум автоматически открывается
     делается запись в системе "автомобиль г/н марка заехал на территорию"
     камеры фиксации внутреннего двора отслеживают передвижение данного автомобиля,
     делаются соответствующие записи в электронный журнал технической информации на уровне записей log string "машина пересекла перекресток такой-то (зафиксирована в зоне действия камеры №) ... направилась по аллее №, ... машина остановилась и простояла столько то часов в зоне действия камеры № ..."
Для целей возможной доказательности фактов (для разбирательства, установления нарушений правил, противоправных деяний): система в течение предела времени (14, 30, 45 дней) хранит видеозаписи в Облаке потом удаляет, остаются только записи типа log string в электронных журналах, которые не занимают много места
В том случае если номер в базе не фигурирует[1] [2] :
     система фотографирует лицевую часть автомобиля
     система задает вопрос водителю "к кому именно он направляется?"
     человек называет фамилию имя (возможно - название организации[3] [4] [5] )
     система идентифицирует (распознаёт),
     показывает на экране правильность распознавания имени фамилии человека к которому приехал автомобиль (пришел посетитель) в случае верификации одобрения этому человеку через приложение направляется запрос Здравствуйте подъехал автомобиль с таким-то гос номером направляется фотография направляется фотографии водителя
     запрашивается разрешение на доступ этого водителя этого автомобиля на территорию
При этом система предварительно предложила водителю высадить имеющихся других пассажиров потому что в неизвестной машине должен заехать только водитель все остальные лица должны пройти через КПП Как физические лица[6] 
К посту КПП (турникету) подошел человек
Вопрос идентификации лица человека - на сегодняшний день не представляет большой технической сложности, стоимость внедрения таких технических решений неуклонно снижается особенно с помощью нейронных сетей, пример Telegramm bot написанный на Острове 1022 - система может по образцу фото выискивать лицо человека с разной мимикой, в пол-оборота и в группе людей на фотографиях, выложенных в открытом доступе в сети, в социальных сетях...
Когда физические лица проходят через КПП (подходят к турникету или проходят через него)
     система цифровых видеокамер распознаёт лицо,
     Дублирующим - дополнительно верифицирующим - механизмом может быть механизм бейдж с qr-кодом который прикладывается к сканеру или RDIF-метка (системой фиксируется что приложены к сканеру бейдж с qr-кодом таким-то
     система приветствует человека (например записью на экране).
Но! Беда всех типов пропусков (магнит так и прочее прочее) что они могут людьми (пока не всем "вшиты" чипы:) забываться, теряться, и вопрос жесткости/мягкости правил - остается на договоренностях резидент - управляющая компания (от строгого - пропускает только по предъявлению пропуска с qr-кодом до мягкого - возможно верификация по распознаванию лица + несколько радио меток человеку выдавать (вклеить в документ, носить на руке, держать в а/м[7] [8] )
     Человек проходит турникет,
     система отмечает "человек ID __ прошёл через КПП в такое-то время)
 
Предполагается что КПП должен работать с минимальным количеством людей (например, всего один в смену или вообще без людей а доступ осуществляется по 2 типам действий:
     поднять шлагбаум для проезда автомобиля и не опускать до полного покидания автомобилем зоны шлагбаума (уже реализовано, например, в Сколково для Яндекс.Такси[9] [10] )
     разблокировать 1 оборот турникета для физического лица (используется повсеместно)
Это реально - обучить систему делать минимальное количество ошибок
Если система не может идентифицировать объект (человека, а/м) или какие-то возникли проблемы с доступом или чего-то чего-то совсем нештатное - не обязательно вызывать что называется "человека на КПП":
     система должна уметь общаться с доверенными сотрудниками УК и резидента, которые пригласили и имеют право пропуска этих лиц на территорию через мобильное приложение
     у руководителя смены начальника цеха мастера директора предприятия или лиц уполномоченных пропускает на территории промышленного парка или делать доступ к себе в цех резидента имеются соответствующие Права
     права оговорены при распределении ролей и полномочий в системе (корретируются - администрируется через мобильное приложение)
     человек должен иметь возможность не находясь на территории увидеть Кто приехал переговорить и пропустить Под свою ответственность или отказать в доступе на территорию
     система фиксирует кто именно до дал доступ соответственно через приложение
     система должна иметь возможность в течение нескольких секунд оформить заявку на данный гос номер автомобиля или на физическое лицо пропустить на территорию
Вопрос объектовой охраны территории внутреннего периметра
     если будут практиковаться такие процедуры как обход территории - имеет смысл спроектировать и построить "умное" освещение:
     в вечернее и ночное время незачем освещать все объекты и тратиться на электроэнергию
     система должна определять что
     ответственное лицо, оснащенное метками идет на обход
     она должна подсвечивать ему именно те зоны где он идёт до или который он по приложению просит подсветить
     с точки зрения реагирования на какие-то нестандартные ситуации например обнаружение шума или или вскрытие ещё чего-то система должна подсветить эту территорию в районе которой это произошло
Охрана внешнего периметра территории
Если кто-то подходит к забору и это место не является местом стационарного оборудования входа
Система должна позволять разные ситуации:
     физически увидеть в камеру приближающийся, движущийся объект
     увидеть приближающееся мобильное носимое устройство (для идентификации используются Mac адрес телефона, увидеть через wi-fi точку wi-fi роутер Bluetooth роутер )
Система может послать (при несанкционированном приближении) какое-то предупреждение:
     включается свет вблизи этой зоны
     можно имитировать (синтезировать) лай собаки или другие отпугивающие звуки
Имитированный (запись или синтез звуков) "лай собаки" или иные предупредительные звуки (отпугивающая сирена, ) можно организовать в тех местах, которые закрыты для доступа посетителей (например, есть какие-то объекты к которыми гостям доступ закрыт (ПС - подстанция, резервуары, КТП, ГРПШ) - как только они туда подходят раздаётся предупредительные звуки что там внутри территория охраняется собакой
 
Видеофиксация при входе/выходе из цеха
камера уже не запрашивающая подтверждение или наоборот запрашивающая (всё зависит в данном случае от политики доступа сотрудников и внешних лиц, которую устанавливают резидент) - имеется в виду система фиксации, которая находится на входе в здание резидента.
 
Датчики и метки материальных ресурсов
 
А цифровой парк представляет одним из условий существования этого парка является предоставление доступа к своей информации, хранящейся в единой информационной базе, в частности:
     сотрудники их ЛК и ID
     носимые устройства и вообще все МБП - мелкие устройства
     парк автомобилей
     парк станков
     сырье
     тара, емкости и т.п.
Инвентаризация материальных ресурсов - сырья, материалов, комплектующих, станков, малоценных и быстроизнашивающиеся предметов, электроники, [11] оборудования, пресс-форм, наборов инструментов, дорогих видов инструментов (резцы, сменные головки фрезы, сверла, универсальные самоцентрирующие патроны и т.п.) некоторых видов специальной одежды, экипировки и индивидуальных приборов защиты, приспособлений, оснастки - должна быть перенесена на уровень автоматики:
     составлять материальные отчеты о перемещении (оформление актов и накладных на перемещение на сегодняшний день представляет собой достаточно дорогую процедуру обслуживания бухгалтерского материального учета)
     система должна распознавать штрих-коды электронные наклейки и ценные мобильные устройства
     при перенесении из цеха в цех
     при выходе за территорию цеха, парка
система автоматически отмечает о том что данный объект (например электронные устройства имеющие свои каналы коммуникаций проходят идентификацию и инициализацию в сетях например Bluetooth WiFi)
был вынесены за периметр цеха соответственно с фиксацией видео камерой до Если нужен какой-то элемент доказательности в основном это служит для инвентаризации идентификации просто где что находится Куда перемещалась Куда, где находилась
Можно сделать жёсткий варианты с целью там пресечение воровства да то есть фиксировать всё на хранение этих больших данных видеоряда требуется достаточно большой ресурс центров хранения обработки данных
Можно между участниками парка договориться, что фиксация прибором (датчиком, сенсором) является безусловным доказательным материалом - несомненным фактом и не требовать свидетельских показаний и видеорегистрации самого факта (переноса, выноса и т.д.).
Сотрудники резидентов и управляющей компании должны принять как правила игры потому что это существенно всё удешевит. сэкономит - если есть доверие к фактам подтвержденным автоматикой
 
Договоренности УК и резидентов “на заборе”
Раздел содержит условия и требования для неукосниительного исполнения сотрудниками резидента и сотрудниками УК.
Это политика и внутренние правила, принятые обеими сторонами при заключении договора/соглашения на размещение в парке
пример:
     Для материального, управленческого и бухгалтерского учета управляющая компания, резиденты и внешние партнеры, находящиеся за периметром парка, все они - применяют одну и ту же технологическую или цифровую платформу
 
Понятно что управляющая резиденты и партнеры свободны в выборе требуемых модулей 
     бухгалтерия
     crm
     Интернет-магазин
     сайт
Они должны являются пользователями на уровне учетных записей CRM системы системы документооборота и номенклатурных справочников 1С предприятие[17] [18] [19] 
Это делается для того что когда возникают смежные процессы кооперационные например
     партнеры предлагают через управляющую компанию президентом какие-то товары или услуги
     управляющая компания предлагает резидентом какие-то свои сервисы
     резиденты продают через управляющую компанию свою продукцию или услуги
 
При появлении нового резидента на территории Технопарка ему не нужно будет заботиться о разворачивании своей ИТ структуры, не нужно будет покупать ПЭВМ. Все это может предоставляться в аренду.
 
Цифровизация производства (резидентов)
Мониторинг и диспетчеризация производства (резидентов)
 
 
 
Счетчики ресурсов
Потребление ресурсов:
     воды питьевой и технологической
     природного газа (другого энергоносителя или инертного газа - азота, например)
     электричества
     сброса стоков (канализования)
на сегодняшний день стоимость индивидуальных приборов учета снижается неуклонно они становятся всё более дешевымии все более интеллектуальными, функциональными и оснастить такой парк такой системой вполне возможно
Требуется расход денежных средств на приобретение
     датчиков
     счётчиков
     анализаторов состава и качества воды, концентрации веществ
     давления
     объема
от простых 2 режимных до интеллектуальных, которые по wi-fi или bluetooth передают сведения и не требует проводов, достаточно мобильные и автономные по энергоснабжению (работает от аккумуляторов и батарей)
Частые проблемы в потреблении ресурсов должны завершаться и решаться идентификацией и локализация лица или организации или потребляющего устройства локализации - кто именно допустил:
     перерасход ресурса
     увеличение концентрации предельно-допустимых сбросов,
     несанкционированный доступ
     расход незапланированный или неоплаченный
С последующим предъявлением суммы расхода или потерь виновному лицу или организации
Автоматика и электроника - цифрой - это устанавливает достаточно легко и источник этого превышение или несанкционированного сброса локализуется до уровня зоны цеха - станка - узла - трубы резидента что упрощает дальнейшие действия по урегулированию этой ситуации
Управляющая компания может договориться с резидентами - заранее объявить ("вывесить на заборе") "правила игры" :
     здания (цеха, участки) проектируются таким образом, чтобы упростить "мелкую нарезку" площадей производственных на 100-200-300 кв.м, с подведенными к этим мелким площадям необхожмых точек подключения, узлов коммуникаций, оборудованных приборами учета
     в индустриальном парке размещаются оборудование станки машины, не менее такого-то % оборудованное интеллектуальными счётчиками и анализаторами
     резидент берет на себя обязательство "обвесить" счетчиками группы оборудования и узлы, точки присоединения к сетям и коммуникациям.
Вопрос установки счётчика или датчика (иного устройства наблюдения), которое отслеживает состояние быстроизнашивающихся узлов и механизмы с целью предупредительной сигнализации владельцу мастеру начальнику цеха по результатам анализа больших опять же данных (по износу этого всего сигнализирует степень износа узлов деталей агрегатов, а также сверяется с базой знаний о ресурсе то есть о сроке полезного использования или величине этого ресурса в количестве оборотов часов - гарантийного или до поддержания эксплуатационного состояния
 
Датчики и метки материальных ресурсов
Одним из условий существования этого парка является предоставление доступа к своей информации, хранящейся в единой информационной базе, в частности:
     сотрудники их ЛК и ID
     носимые устройства и вообще все МБП - мелкие устройства
     парк автомобилей
     парк станков
     сырье
     тара, емкости и т.п.
Инвентаризация материальных ресурсов - сырья, материалов, комплектующих, станков, малоценных и быстроизнашивающиеся предметов, электроники, [28] оборудования, пресс-форм, наборов инструментов, дорогих видов инструментов (резцы, сменные головки фрезы, сверла, универсальные самоцентрирующие патроны и т.п.) некоторых видов специальной одежды, экипировки и индивидуальных приборов защиты, приспособлений, оснастки - должна быть перенесена на уровень автоматики:
     составлять материальные отчеты о перемещении (оформление актов и накладных на перемещение на сегодняшний день представляет собой достаточно дорогую процедуру обслуживания бухгалтерского материального учета)
     система должна распознавать штрих-коды электронные наклейки и ценные мобильные устройства
     при перенесении из цеха в цех
     при выходе за территорию цеха, парка
система автоматически отмечает о том что данный объект (например электронные устройства имеющие свои каналы коммуникаций проходят идентификацию и инициализацию в сетях например Bluetooth WiFi)
был вынесены за периметр цеха соответственно с фиксацией видео камерой до Если нужен какой-то элемент доказательности в основном это служит для инвентаризации идентификации просто где что находится Куда перемещалась Куда, где находилась
Можно сделать жёсткий варианты с целью там пресечение воровства да то есть фиксировать всё на хранение этих больших данных видеоряда требуется достаточно большой ресурс центров хранения обработки данных
Можно между участниками парка договориться, что фиксация прибором (датчиком, сенсором) является безусловным доказательным материалом - несомненным фактом и не требовать свидетельских показаний и видеорегистрации самого факта (переноса, выноса и т.д.).
Сотрудники резидентов и управляющей компании должны принять как правила игры потому что это существенно всё удешевит. сэкономит - если есть доверие к фактам подтвержденным автоматикой
Услуги (сервисы) общего пользования (цифровые)
 Требуется делать этот раздел?
Подготовка производства (цифровизация),
 Требуется делать этот раздел?
Проектирование (цифровизация),
 Требуется делать этот раздел?
Моделирование (цифровизация),
 Требуется делать этот раздел?
Прототипирование (цифровизация),
 Требуется делать этот раздел?
Производственный инжиниринг (цифровизация),
 
При использовании ресурсов общего пользования таких как:
     цеха коллективного доступа оборудованием
     переговорные комнаты
     конференц-залы[29] 
Например, тайминг сценарий сегодняшнего дня по выбору конференц-зала или комнаты переговоров:
     резидент может выбрать определенный тайминг по 30 минут (несколько смежных) -
     выбранные резидентом периоды попадают в "бронь",
     автоматически по прикрепленному прайсу осуществляется предоплата за данную услугу
Соответственно, лицо заказавшее услугу, несет ответственность за действия и относится к этому процессу с полным пониманием (снимается аванс с резервного счета, при отмене - возвращается часть средств с учетом времени, оставшегося до периода брони - как билеты РЖД)
Механизм платежеспособности и снижение "дебиторки" заключается в следующем:
     за всеми резидентами закрепляются лицевые счета (например, на одном банковском счету)
     резидент авансирует (резервирует) в месяц оговоренную сумму в качестве резерва - уплачивает
     абонентскую плату
     обеспечительный платеж
     из этого резерва управляющая компания имеет право списывать стоимость услуг по прайсу (аналог электронного меню в общепите), которые резидент заказал (не потребуется временных затрат по выставлению счетов, "человеческого" бронирования, забывчивости - просто электронная очередь и автоматическое выставление актов выполненных работ счёта выставление) для увеличения оперативности
Привлечение персонала для резидентов
К нам очень часто обращаются люди с поиском работы. Обычно это рабочие специальности и, соответственно, для управляющей компании такие кандидаты не интересны. К сожалению, базы данных о потребностях резидентов в той или иной квалификации работников у нас нет, поэтому в ответ мы предлагали изучить список наших резидентов с видами деятельности и телефонами, и уже звонить по выбранным компаниям.
Для упрощения и оптимизации этой работы нужно создать платформу, на которой резиденты смогут выкладывать свои вакансии, которые будут храниться в реестре ограниченное время (месяца 2-3), а потом автоматически удаляться, чтобы не возникало списках неактуальных вакансий. Потенциальный работник должен получить доступ к этой информации и через поиск смочь получить возможность связаться с резидентом.
С другой стороны, потенциальный работник должен получить возможность разместить резюме, а резиденты - доступ к списку этих предложений.
Теоретически этот сервис должен работать сам, без дополнительных усилий со стороны УК. Спрос и предложение на этом локальном рынке смогут найти друг друга и выстроить устраивающие их отношения.
 
Может не подменять своим сервисом специализированные ресурсы типа Head hunter hh.ru (ведь у них есть инструменты оценки, тесты, механизм взаимодействия работодателя и соискателя - придется создавать свои клоны этих сервисов), а имплементировать (встроить) его в сайт УК?
 
Ук вряд ли станет такой же успешной в поиске через свой портал в инете. Ук может от своего имени публиковать вакансии и заниматься рекрутингом, выполнять функционал кадрового агентства.
 
 
 
Например, на портале ук выложены в разделе только наименования вакансий и ссылки на hh.ru то есть на описание вакансии на ресурсе?
 
С другой стороны, нн уже вовсю монетизировал свой ресурс и собирает средства сам, а ук может заниматься только публикацией вакансий резидентов, но не резюме.
 
 
Централизованные закупки
Резидент может осуществлять через приложение (смартфон или планшет, ПК) заявку на закупку часто приобретаемых
     может быть и ещё чего-то
Механизм реализации:
могут быть акцептованы несколько компаний, которые загружают общий актуальный прайс свои своих товаров в систему
Соответственно резидент может в приложении из этой базы выбрать то что ему нужно и отправить заявку - система предлагает всем резидентам информационный сервис "Намечается централизованная закупка канцелярских средств. Просьба разместить до такого-то часа кого-то дня свои заявки"
автоматически сумма заказа будет списана со счета резидента либо резидент имеет право выбрать только товары на сумму, не превышающую сумму средств, находящихся на его лицевом резервном счете
Вариант решения: акцептовать несколько современных “цифровых” “высокоавтоматизированных” банков , у которых бизнес-процессы максимально цифровизированы и быстры (Сбер, Тинькофф, Точка)
Но возникает вопрос в их тарифах, “увязания” в работе с одним банком (это обычно так и бывает, редко кто меняет насовсем и регулярно операционный банк, чаще - переводит часть операций в другой) и в этичности “навязывания” удобного УК сервиса резидентам
 
 
Услуга торгового дома
 
В единой информационной системе (на одной из существующих технологических, цифровых платформ, предполагающих интеграцию с большинством сервисов и модулей "Бухгалтерия", CRM, например 1С):
     резидентами, партнерами ведется каталог - прейскурант продукции резидентов,
     продукция (по агентскому договору на реализацию, сбытом которые занимается УК)
     осуществляется доступ в эту информационную систему постоянным покупателям этой продукции (получается, по функционалу интернет-магазин)
     может быть заложен принцип биржевой площадки
     заказчики осуществлять предварительные заказы
     ведется договорная работа с типовыми офертами по размещению своих заказов
     осуществляются транзакции по покупке
     есть каталог услуг, которые предоставляются ресурсами управляющей компании или её акцептованными партнерами
     партнеры также имеют свои личные кабинеты доступ в информационную систему и
     партнеры и УК взаимодействуют с резидентами управляющей компании через эту информационную систему
     работы по принципу заказ услуга оплата приемка 
     на системной регулярной основе осуществляются таких как клининг [42] транспортные услуги каршеринг доступ к оборудованию или помещением коллективного пользования и так далее
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Этап №2 Техническое задание
на разработку проекта “Цифровой парк” (“Цифропарк”) - промышленный (индустриальный) парк высокой степени цифровизации (автоматизации) процессов и управленческих функций
 
 
 
Этап №3 Каталог типовых решений
 
Этап №4 Проектно-сметная документация создания (ПСД)
ПСД (реконструкции, капи) объектов недвижимости, любой (инженерной, “цифровой”, иной) инфраструктуры “цифропарка”
 
Источники финансирования разработки документации и ПО
     концепции,
     ТЗ и технической документации
     прикладного ПО
 
 
Субсидии
Проекты субъектов малого предпринимательства
Финансируются:
        проекты субъектов малого предпринимательства
        проекты по разработке и внедрению цифровых платформ, направленных на развитие информационной инфраструктуры
        проекты по разработке, применению и коммерциализации сквозных цифровых технологий
Получатель: СМП
Сумма: 3/4/5 млн. руб. (старт), 20 млн. руб. (развитие)
Условия: софинансирование не требуется (старт), софинансирование 30% (развитие)
Оператор: Фонд содействия инновациям
 
Лидирующие исследовательские центры
Финансируются:
        программы научно-исследовательской и научно-технической деятельности по разработке и развитию сквозных цифровых технологий
Получатель: Консорциум (объединение организаций для достижения общих целей)
Сумма: до 300 млн. руб.
Условия: софинансирование 50%
Оператор: РВК
 
Компании-лидеры
Финансируются:
        проекты, направленные на реализацию дорожных карт по сквозным цифровым технологиям
Получатель: Российская организация
Сумма: до 225 млн. руб. в год
Условия: софинансирование 50%
Оператор: РВК
 
Цифровые платформы и программные продукты
Финансируются:
        проекты по разработке цифровых платформ и программных продуктов в целях развития производства высокотехнологичной промышленной продукции
Получатель: Российская организация
Сумма: не ограничена
Условия: софинансирование 50%
Оператор: Минпромторг России
 
Региональные проекты
Финансируются:
        проекты по преобразованию приоритетных отраслей экономики и социальной сферы в регионе
Получатель: Российская организация (внедряющая сторона)
Сумма: будет установлена Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ
Условия: софинансирование 50%
Оператор: РФРИТ
 
Проекты с высоким уровнем технологической готовности
Финансируются:
        проекты по преобразованию приоритетных отраслей экономики и социальной сферы высоким уровнем технологической готовности
Получатель: Российская организация (внедряющая сторона)
Сумма: будет установлена Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ
Условия: софинансирование 50%
Оператор: Фонд Сколково
 
Строительство инфраструктуры с высокой степенью автоматизации и цифровизации бизнес-процессов
Постановление Правительства РФ от 11.02.2019 № 110
Приказ МЭР РФ 125

 
 
Если номер грязный, не правильно распознаный. Для системы это равносильно отсутствию его в базе.
Согласен
Как быть в маленьких парках где 1 шлагбаум на въезд и один на выезд (правда и потока нет)?
Если организация будет названа из серии: "Фирма которая торгует кирпичами и цементом...". Технически конечно ее можно будет найти по ключевым словам, но если таких организаций будет несколько?
Согласен. Здесь совсем не продумано. Приходящие могут назвать кучу разных организаций (от того "как запомнил" до всех операционных юрлиц компании не всегда совпадающих с арендатором)
Есть какие-то решения?
Например,
- пролистать список (если несколько десятков - уже проблема)
- контекстный поиск по части названия
- въезд автомобиля только при подтверждении заранее
Чтобы не блокировать очередь
Если вести поиск по ключевым словам и выдать на монитор с десяток найденных, можно посетителю предложить выбор нажатием на терминале номер организации в списке.
В час пик это может создать длинные очереди и недовольство со стороны резидентов. Возможно сдесь нужен некий симбиоз из технологий распознования номеров и использования безконтактных меток.
Отпечаток пальца. Его не забудешь, не потеряешь, разве что на кухне при шинковании моркови. :-))
Тогда отпечатки ног и рук по два пальца с каждой;)
Как быть с "прилипалами". Здесь помогла бы шлюзовая система, но на небольшой площади ее очень трудно реализовать. Если все-таки доступ запрещен, думаю нужно предусмотреть "обратную петлю", которая направляет автомобиль обратно за территорию, без попыток "сдать назад"
Да разумно. Пятиться нереально
Фарид Закиров: Если ставить вопрос о фиксации перемещений флешек, то это очень мелкая деталировка. Не думаю, что на каждое изделие возможно повесить RFID метку. Даже на тару или паллету это не вдруг разбежишься (могу при встрече рассказать о примерах идентификации грузов на КАМАЗе). Но направление в целом верное. По идее, могут появиться требования об идентификационный метках на одежде сотрудников с выделением зон, куда он допущен (если нарушил, то начинается запись, например)
Мое мнение категорически нет. Дело в том, что системы расчитаны на определенный размер бизнеса. Есть организации которые ведут свою бухгалтерию (учетную и зарплатную чать) в обычных электронных таблицах Excel, а другие в это же время могут использовать такого монстра как "Галактика". Другое дело если предоставлять им ресурсы для размещения и обработки своих данных, аналог DATA центра.
насчет дата центра - эта услуга пои нашим сведениям неокупаема даже в бОльших масштабах... может распишете как Вы видите централизацию ИТ функции?
Я исходил из важнейшей задачи упрощения и автоматизации сбора статистики и отчетов, сведений с резидентов - а это можно делать, прописав единую методику формирования показателей, желательно, в единой (или одной или однотипной) информационной системе. Или я ошибаюсь?
https://yadi.sk/i/oZbJgpiMj8vymA
При появлении нового резидента на территории Технопарка ему не нужно будет заботиться о разворачивании своей ИТ структуры, не нужно будет покупать ПЭВМ. Все это может предоставляться в аренду.
На уровне справочников да. Так же можно предлагать совместный доступ к информационно-справочным системам: Гарант, Консультатн, Норма СиЭс, Техэксперт и др.
Имеется ввиду централизованная покупка многопользовательских (запас лицензий) СПС и иных систем и "расшаривание" доступа? или что-то иное?
Да, именно это. При использовании "плавающих" лицензий их число имеет соотношение к рабочим местам примерно 3:5 и при большом количестве стоимость отдельной лицензии очень резко падает.
Наоборот. Цифровизация не подразумевает использование продуктов одного производителя. Главное условие это интеграция их между собой.
Ок
поправил этот момент
Полагаю программа МЭР РФ позволит (например, в проекте пилоте или шире) включать в стоимость инфраструктуры часть инженерных сетей внутри здания, особенно в части приборов учета. в крайнем случае по другой программе Цифровая экономика
Думаю, даже сейчас это возможно в рамках большого проекта по реконструкции или строительства. Другое дело, что на этапе проектирования сложно предсказать, сколько потребуется приборов учета, но это уже совсем детали
Видимо, приборы учета придется планировать с избытком
Фарид +ftzakirov@gmail.com Задача непростая. Такое решение противоречит задаче наполнения парка. Можно было бы сделать специальную скидку для резидентов, соответствующих этому требованию. Но в целом для парка, не вышедшего на точку безубыточности это сложное решение.
_Исполнитель: Фарид Закиров_
Фарид Закиров Это задача самого резидента. Если честно работы на этот счет давно уже делаются. Датчики - хороший инструмент, чтобы решать эту проблему. Но хозяин процесса сам должен об этом думать
Фарид Закиров: Если ставить вопрос о фиксации перемещений флешек, то это очень мелкая деталировка. Не думаю, что на каждое изделие возможно повесить RFID метку. Даже на тару или паллету это не вдруг разбежишься (могу при встрече рассказать о примерах идентификации грузов на КАМАЗе). Но направление в целом верное. По идее, могут появиться требования об идентификационный метках на одежде сотрудников с выделением зон, куда он допущен (если нарушил, то начинается запись, например)
+ftzakirov@gmail.com Двумя руками за. Нужно искать дополнительные точки приложения. На мой личный взгляд востребованность в указанной инфраструктуре не большая, поэтому модерирование этого процесса безболезненно выполняется вручную
+ftzakirov@gmail.com Оборудованиешеринг?
Да, оставил метку для себя и потом забыл написать.
В принципе получается, что с таким подходом (цифровое бронирование переговорной) резиденты смогут работать в части использования оборудования коллективного пользования, и даже шире - предоставляя возможности для использования своего оборудования, не загруженного собственными силами. В пределе получается модель, когда резидент, испытывающий потребность в технологической операции может найти оборудование для ее выполнения, забронировать, использовать его и потом оплатить услуги собственнику.
Модули "Обрудование шеринг", "Помещения шеринг", "Транспорт шеринг" у кого что есть видимо...
да. на единой платформе тиражировать должно быть не сложно
+ftzakirov@gmail.com На мой взгляд, слишком сложно для небольших объемов. В принципе ничего не мешает выставлять эти услуги постоянно и получать оплату от резидента в формате постоянного обслуживания. Отвлечение оборотных средств на спецсчет будет воспринято в штыки
это работает при моносырьевой специализации Химград Тюлячи, но не все резиденты подписываются на это
да, нужна будет тонкая работа
Ладно это отдельная тема, может и не надо ее сюда в приложение УК. В свое время Алексей КРП и Илья Белов обсуждали тему создания ТД централизованного по покупке сырья НКНХ и КОС (встал вопрос возьмет он на себя - подставит "ли финансовое, логистическое плечо" профинасирует закупку крупной партии, доставку и хранение с распределением между заказавшими по 1-50тн в месяц.... Пример, компания закупает полистирол не у НКНХ, а в Бельгии
в любом случае нужно будет идти от частных решений к системному
это под вопросом... резиденту и сейчас ничего не мешает через интернет магазин покупать "канцелярку" и хоз.товары (Офисмаг и тп). эффект от централизованной закупки может оказаться несущественным - по сравнению с щепетильностью и придирчивостью выбора товаров, предпочтениями и "капризами" покупателей
Снова сомнение по спецсчету. Здесь скорее какой-то обеспечительный платеж комфортнее получится
Банки быстры. У них, действительно, есть интересные решения. Но нужно различать стартапы, которые работают на удаленках, через мобильные платежи и т.п. (такие компании не сидят в индустриальном парке) и "деревянные" компании с бюрократией и жесткими регламентами, причем навязанными государством (чего стоит только история с ККТ - по всему выходит, что теперь они должны быть у всех), которые и сидят в индустриальном парке (для таких компаний отпустить собственные деньги очень непросто)
под вопросом. быстро компанию не сменишь завязано на доступы, доверие, цена здесь не решающий фактор

Опыт наших сотрудников в проектах развития территории и в получении государственной поддержки:

  • 11 индустриальных, агро-, пром.парков, технопарков и 2 ТОСЭР ДВ получили целевые бюджетные средства на инфраструктуру,
  • 15 проектов получили статус резидентов ТОСЭР и ОЭЗ,
  • аккредитовано 15 промышленных площадок и парков при РОИВ - несколько муниципальных земельных участков переданы инвесторам в аренду - без проведения торгов
  • 2 кластера - получили средства порядка 25 миллионов рублей на орг.деятельность и более 1,5 млрд на совместные проекты по МПиТ РФ
  • более 400 проектов получили различные субсидии, льготы на сумму более 5 миллиардов рублей (не считая полученные земельные участки, одобрение властей, преференции, заемные средства льготные (под низкую ставку) или по среднерыночным ставкам

Об этих и других проектах

Еще информация об опыте компании Верное решение 

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

  • консультационная и информационная поддержка (мы провели более 7400 консультаций для малого и среднего бизнеса),
  • сопровождение участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки,  сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России (мы помогли нашим клиентам привлечь более 5 миллиардов рублей гос.средств),
  • разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту (мы оказали более 560 комплексов таких услуг),
  • проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития
  • помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога для привлечение государственных и частных инвестиций, партнеров в проект, бизнес

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.

Поделиться новостью