Консалтинговые услуги

Казань: (843) 278-19-00
Наб. Челны: +7(8552) 25-01-99

Работаем в комиссии по аккредитации промышленных площадок, бизнес-инкубаторов, индустриальных парков, иных объектов инфраструктуры Республики Татарстан

Вниманию управляющих компаний и резидентов аккредитованных индустриальных парков и промышленных площадок!

С декабря 2017 резиденты, управляющие, девелоперские компании (УК) промышленных площадок и индустриальных парков получают субсидирование части % ставки (компенсируют до ставки кредита 5% годовых) по целевым кредитам

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
- для резидентов и управляющих компаний промышленных площадок (индустриальных парков), технопарков,
- резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР, ТОСЭР),
- резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
- бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
- разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
- консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
- получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
- консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
- разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
- разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
- проведение исследований рынков (маркетинговых),
- привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес. 

Министерство экономики Республики Татарстан информирует о старте программы по субсидированию затрат  на возмещение затрат, связанных с уплатой процентов по кредитам, привлеченным в российских кредитных организациях на строительство (реконструкцию) инженерной инфраструктуры, производственных зданий, строений, сооружений на территории объекта инфраструктуры, а также на приобретение оборудования в целях создания, развития или модернизации производства товаров  (работ, услуг).

Субсидии предоставляются в целях возмещения фактически произведенных и документально подтвержденных затрат, понесенных на уплату процентов по кредитам, привлеченным в российских кредитных организациях не ранее 01 января 2017 года.

Для получения субсидии заявитель предоставляет в ГКУ «Центр реализации программ поддержки и развития малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан» (уполномоченная организация) следующие документы:

а) заявку на предоставление субсидии;

б) копии учредительных документов;

в) справку налогового органа, подтверждающего отсутствие задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих оплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

г) для управляющих компаний - копии документов, подтверждающих наличие принадлежащего управляющей компании на праве собственности либо на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды, недвижимого имущества индустриального (промышленного) парка и (или) промышленной площадки муниципального уровня, включая земельные участки, заверенные руководителем управляющей компании;

д) для резидентов – справку или копию выписки из реестра резидентов индустриального (промышленного) парка и (или) промышленной площадки муниципального уровня, заверенную руководителем управляющей компании;

е) копию кредитного договора с графиком погашения кредита и уплаты процентов по нему;

ж) выписку по ссудному счету организации, подтверждающую получение кредита;

з) копии документов, подтверждающих затраты, связанные с уплатой процентов по кредитам, привлеченным в российских кредитных организациях на строительство (реконструкцию) инженерной инфраструктуры, производственных зданий, строений, сооружений на территории объекта инфраструктуры, а также на приобретение оборудования в целях создания, развития или модернизации производства товаров (работ, услуг)

и) расчет размера субсидии.

Порядок предоставления субсидии регламентируется постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.11.2017 №928 (вкладка ПКМ РТ).

Документы принимаются с 6 декабря 2017 года.

Прием документов производится по адресу: г.Казань ул. Московская, д.55, каб.125 с 9.00 до 18.00 (понедельник-четверг), с 9.00 до 17.00 (пятница), обеденный перерыв с 12.00 до 13.00, выходные – суббота, воскресенье.

По всем вопросам можно обращаться по телефону (843) 524-90-90.

Наши предложения по изменению порядка аккредитации и мер поддержки развития объектов инфраструктуры (промышленных площадок) в Республике Татарстан в части создания условий и развития инфраструктуры

Предложения компании Верное решение (документом) по изменению порядка аккредитации промышленных площадок и иных объектов инфраструктуры в Республике Татарстан (в рамках обсуждения с Министерством экономики РТ и ЦРПП РТ действующего порядка аккредитации)

Общие комментарии на понимания предложений по изменению порядка аккредитации:

Управление промышленной площадкой нельзя рассматривать как отдельный вид бизнеса для управляющей компании, то есть нельзя предъявлять к УК промплощадки требования, схожие с требованиями УК промпарка.

В случае с пром.площадкой - основная функция УК - это кооперация бизнеса на определённой территории и представление интересов резидентов перед инвесторами, уполномоченным органом власти - МЭ РТ.

Соответственно, земельные и имущественные права УК должны быть оформлены ровно в той степени, в которой понятно, что собственник земли или здания делегировал часть своих полномочий УК и согласен войти в состав территории промплощадки.

Данное решение позволит создавать промышленные площадки в уже действующих промышленных районах (такой есть практически в каждом МО) и "разношёрстность" собственников и арендаторов земельных участков не станет для них преградой.

Таким образом, для действующих предприятий не будет препятствий для участия в конкурсах проводимых для резидентов промышленных площадок.

Предалагаем разделить территорию ПП на занятую (заполнена резидентами) и незаполненную (незанятую)

Промышленная площадка проходит аккредитацию в составе:

А) по занятой территории - перечня объектов недвижимости (земельные участки, здания), находящимися на ее террритории и в управлении (на каком-либо из прав: собственности, аренды, владения, пользования, распоряжения, доверительного управления, хозяйственного ведения) компанией:

  • земельные участки с указанием кадастровый номеров и площади (с приложением в составе заявки подтверждающих документов);
  • здания или иные объекты недвижимости с указанием литеры, номера или иного идентификатора по плану БТИ и общей площади
  • сведений об управляющей компании (УК)

К этой территории применяются все показатели (и отслеживается их положительная или не-ухудшающаяся динамика):

  • осуществляемые инвестиции;
  • создаваемые и сохраняемые рабочие места;
  • оборот по реализации (выручка);

Б) по незанятой территории - перечня объектов недвижимости (земельные участки, здания), находящимися на ее территории и в управлении (на каком-либо из прав: собственности, аренды, владения, пользования, распоряжения, доверительного управления, хозяйственного ведения) компанией:

  • земельные участки с указанием кадастровый номеров и площади (с приложением в составе заявки подтверждающих документов);
  • здания или иные объекты недвижимости с указанием литеры, номера или иного идентификатора по плану БТИ и общей площади;
  • сведений об управляющей компании (УК).

Также

К этой территории применяется только 1 показатель - положительная динамика освоения участка (помещения) - % заполнения

Поделитесь этой информацией с друзьями и партнерами - может быть они тоже заинтересованы в этой информации и это полезно и важно для них!