Пять территорий опережающего развития ТОСЭР Республики Татарстан - источник безвозвратных и беспроцентных государственных инвестиций в проект инвестора - резидента ТОР - это законное снижение налогового бремени на 10 - 40% от суммы налоговых отчислений за 10-15 лет

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) – часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.

Налоговые льготы:

Мы имеем опыт получения налоговых льгот и преференций для наших клиентов (более 15 проектов резидентов ТОСЭР и ОЭЗ, региональных проектов с налоговыми льготами), обладаем компетенциями в инвестиционном планировании и сопровождении проектов развития территорий (10 проектов создания промышленных, индустриальных парков, агропарков, включая сопровождение резидентов этих парков) и можем взять на себя значительную часть работ по подготовке документации, включая разработку любой документации для ТОСЭР, ОЭЗ, кластеров и т.п. (стратегия, концепция развития, КИП, ПСД, ТЭО и т.п.) по требованиям федеральных и региональных органов государственной власти для любого региона РФ или сопровождение Вашей заявки или Вашего проекта - ознакомьтесь с описанием нашего проектного опыта
Обращайтесь к нам!

• НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ -  5% (первые 5 лет), 12% (следующие периоды - 10% в региональный бюджет, 2% в федеральный бюджет)
• НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО - 0% (весь период)
• НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ - 0% (весь период)
• ВЗНОСЫ ВО ВНЕБЮДЖЕТНЫЕ ФОНДЫ - 7,6% (на весь период, если статус резидента получен в первые три года)

УСЛОВИЯ СОЗДАНИЯ ТОСЭР и НПА:

• Постановление Правительства РФ от 22 июня 2015 г. № 614
• О территориях опережающего социально-экономического развития Закон N 473-ФЗ
• ТОСЭР «Менделеевск»
• ТОСЭР Зеленодольск
• ТОСЭР Нижнекамск
• ТОСЭР Чистополь
• ТОСЭР Набережные Челны
• Обратите внимание на Порядок заключения соглашения об осуществлении деятельности ТОСЭР Республики Татарстан - ПКМ РТ №61
• Налог на имущество - Закон РТ от 28.11.2003-n49
• Налог на прибыль НК РФ статьи 284 и 284.4
• Налог на прибыль закон Республики Татарстан ЗРТ от 13.02.2016 №5
• Пониженные страховые взносы Ст 427 НК РФ
• Порядок определения и применения коэффициента, характеризующего территорию добычи полезного ископаемого 342.3 НК РФ
• Требования к бизнес-плану - Постановление КМ 284
• ФЗ 300 от 03.08.2018 О внесении изменений в статью 5 части первой и статьи 422 и 427

Требования к резидентам ТОСЭР:

• Коммерческая организация
• Осуществление деятельности исключительно на территории город Менделеевск
• Ведение хозяйственной деятельности исключительно на территории моногорода
• Реализация инвестиционного проекта согласно требованиям правительства России
• Не является градообразующей организацией или её дочерней организацией

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
- для резидентов, девелоперских и управляющих компаний (включая муниципалитеты) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков,
- резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР), включая муниципалитеты
- резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
- бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
- разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
- консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
- получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
- консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
- разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
- разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
- проведение исследований рынков (маркетинговых),
- привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес.
Обращайтесь к нам!

ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТАМ:

• КОЛИЧЕСТВО СОЗДАВАЕМЫХ МЕСТ в первые 12 месяцев и за весь период
• ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНОСТРАННОЙ РАБОЧЕЙ СИЛЫ – НЕ БОЛЕЕ 25% ОБЩЕЙ ЧИСЛЕННОСТИ РАБОТНИКОВ
• ОБЪЁМ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ в первые 12 месяцев и за весь период
• ОГРАНИЧЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ С ГРАДООБРАЗУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ МОНОГОРОДА (НЕ БОЛЕЕ 50 % ОТ ВЫРУЧКИ)

 ! При определении объема капитальных вложений учитываются затраты на создание (приобретение) амортизируемого имущества, а именно затраты на новое строительство, техническое перевооружение, модернизацию основных средств, реконструкцию зданий, приобретение машин, оборудования (за исключением затрат на приобретение легковых автомобилей, мотоциклов, спортивных, туристских и прогулочных судов, а также затрат на строительство и реконструкцию жилых помещений).

При этом не учитываются:

а) полученное (приобретенное) резидентом территории опережающего развития, реализующим инвестиционный проект, имущество, затраты на которое ранее включались в объем капитальных вложений другими резидентами территории опережающего развития;

б) затраты на создание (приобретение) зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, на которых осуществляется реализация инвестиционного проекта, на дату включения юридического лица в реестр, а также иные затраты на реализацию инвестиционного проекта, понесенные до указанной даты.

ВАЖНО! НЕ ДОПУСКАЕТСЯ: ПРОИЗВОДСТВО ПОДАКЦИЗНЫХ ТОВАРОВ / ДОБЫЧА СЫРОЙ НЕФТИ И ПРИРОДНОГО ГАЗА, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ В ЭТОЙ ОБЛАСТИ / ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТРУБОПРОВОДНОГО ТРАНСПОРТА / ПРОИЗВОДСТВО НЕФТЕПРОДУКТОВ / ТОРГОВЛЯ ОПТОВАЯ И РОЗНИЧНАЯ / ЛЕСОЗАГОТОВКИ / ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ЭТАПЫ ПРОЦЕССА:

1. Подготовка и подача заявки, экспертиза документации сотрудниками местных и республиканских органов власти
2. Защита проекта
3. Подписание соглашения
4. Включение соглашения в реестр МЭР РФ
5. Реализация нового инвестиционного проекта и выполнение показателей, исчисление налогов и взносов по льготным ставкам
6. Ежеквартальная отчетность по достижению показателей (создание рабочих мест, осуществление капитальных вложений)

Очень жаль, что снова не прислушались к нашим советам и даже с учетом опыта Челнов, Зеленодольска, Нижнекамска и Чистополя) - по прежнему список приоритетных видов деятельности во вновь созданной ТОСЭР "Менделеевск" весьма скудный...
Добавили к стандартному ("Чистопольскому" набору кодов ОКВЭД) только транспортную обработку грузов и хранение/складирование (по аналогии с ТОСЭР Зеленодольск) видимо под новые проекты ОРЦ, ж/д и портовой (речной порт) транспортной и складской логистики, а также добычу полезных ископаемых - видимо, под менделеевские карьеры и добычу ОПГС.

ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОСЭР Менделеевск (коды согласно ОКВЭД):

01. Растениеводство и животноводство, охота и предоставление соответствующих услуг в этих областях
03. Рыболовство и рыбоводство
08. Добыча прочих полезных ископаемых
10. Производство пищевых продуктов
16. Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения
17. Производство бумаги и бумажных изделий
20. Производство химических веществ и химических продуктов (за исключением 24.13 производства прочих основных неорганических химических веществ)
21. Производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях
22. Производство резиновых и пластмассовых изделий
23. Производство прочей неметаллической минеральной продукции
27. Производство электрического оборудования
28. Производство машин и оборудования, не включенных в другие
группировки
31. Производство мебели
32. Производство прочих готовых изделий
52.1. Деятельность по складированию и хранению
52.24. Транспортная обработка грузов