Консалтинговые услуги

Казань: (843) 278-19-00
Наб. Челны: +7(8552) 25-01-99

Упрощенная процедура аккредитации промышленной площадки в мцниципальном районе - версия Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.08.2014 № 616 «Об аккредитации субъектов инфраструктуры МСП предпринимательства Республики Татарстан»

 

проект
 
КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от ___________ № _____
 
О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.08.2014 № 616 «Об аккредитации субъектов инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан»
 
 
Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Наименование постановления Кабинета Министров Республики Татарстан изложить в новой редакции: «Об аккредитации объектов инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан»;
2. Порядок аккредитации субъектов инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан, утвержденный постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.08.2014 № 616 «Об аккредитации субъектов инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан» (с изменениями, внесенными постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.03.2015 № 200), изложить в новой редакции (прилагается).
 
 
 
Премьер-министр
Республики Татарстан                                                                   А.В.Песошин
 
 
 
 
 
 


 
Утвержден
Постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от «__» _________ 201__ г. № ____
 
 
Порядок
аккредитации объектов инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан
 
 
1. Общие положения
 
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях систематизации объектов инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан (далее - инфраструктура имущественной поддержки МСП) и определяет процедуру проведения их аккредитации.
1.2. Основными принципами аккредитации объектов инфраструктуры имущественной поддержки МСП являются добровольность, бесплатность и общедоступность.
1.3. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Порядке:
Субъекты предпринимательства - юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации на территории Республики Татарстан;
резиденты объекта инфраструктуры имущественной поддержки МСП (далее - резиденты) - субъекты предпринимательства, осуществляющие предпринимательскую деятельность на территории инфраструктуры имущественной поддержки МСП в соответствии с договором, заключенным с соответствующей управляющей компанией;
объекты инфраструктуры имущественной поддержки МСП –промышленные (индустриальные) парки, промплощадки, создаваемые (проектируемые) промышленные (индустриальные) парки, создаваемые (проектируемые) промышленные площадки, предназначенные для размещения субъектов предпринимательства в соответствии с требованиями настоящего Порядка;
субъекты инфраструктуры имущественной поддержки МСП - субъекты предпринимательства, осуществляющие деятельность в виде передачи субъектам предпринимательства во владение и (или) в пользование имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях;
уполномоченный орган - Министерство экономики Республики Татарстан;
уполномоченная организация – подведомственная уполномоченному органу организация, осуществляющая свою деятельность в соответствии с законодательством Республики Татарстан;
промышленный (индустриальный) парк - управляемый управляющей компанией комплекс объектов недвижимого имущества, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными зданиями, строениями и сооружениями, обеспеченный инженерной и транспортной инфраструктурой, необходимой для создания нового промышленного производства, а также обладающий необходимым правовым режимом для осуществления производственной деятельности, отвечающий требованиям п.3.1 настоящего Порядка. К категории промышленного (индустриального) парка относится также агропромышленный парк;
создаваемый (проектируемый) промышленный (индустриальный) парк - управляемый управляющей компанией комплекс объектов недвижимого имущества, состоящий из земельного участка (участков) со строящимися или проектируемыми (не введенными в эксплуатацию) производственными, административными, складскими и иными зданиями, строениями и сооружениями, обеспеченный инженерной и транспортной инфраструктурой, необходимой для создания нового промышленного производства, а также обладающий необходимым правовым режимом для осуществления производственной деятельности, отвечающий требованиям п.3.2 настоящего Порядка;
промышленная площадка (далее - промплощадка) - территориально обособленный комплекс объектов недвижимости всех форм собственности, расположенный на земельном (-ых) участке (-ках), в границах которого создаются благоприятные условия для создания и развития новых производств. Промышленная площадка может управляться единым оператором (управляющей компанией);
создаваемая (проектируемая) промышленная площадка - территориально обособленный комплекс строящихся или проектируемых (не введенных в эксплуатацию) объектов недвижимости всех форм собственности, расположенный на земельном (-ых) участке (-ках), в границах которого планируется разместить объекты инфраструктуры имущественной поддержки МСП и создаются благоприятные условия для создания и развития новых производств. Создаваемая (проектируемая) промышленная площадка может управляться единым оператором (управляющей компанией);
управляющая компания промышленного (индустриального) парка, создаваемого (проектируемого) промышленного (индустриального) парка - субъект предпринимательства, являющийся собственником объектов инфраструктуры имущественной поддержки МСП или уполномоченный осуществлять его управление, может осуществлять деятельность в качестве резидента на территории инфраструктуры имущественной поддержки МСП и отвечающий следующим требованиям:
основным или одним из дополнительных видов деятельностей является управление объектами инфраструктуры имущественной поддержки МСП и оказание услуг его резидентам;
наличие правовых оснований, позволяющих управляющей компании распоряжаться имуществом, составляющим объект инфраструктуры имущественной поддержки МСП;
управляющая компания промплощадки, создаваемой (проектируемой) промышленной площадки – субъект предпринимательства, уполномоченный представлять интересы резидентов промплощадки, создаваемой (проектируемой) промышленной площадки и (или) имеет право на законном основании распоряжаться земельным (-ыми) участком (-ами), имущественным комплексом объектов инфраструктуры имущественной поддержки МСП, входящими в территорию промплощадки, создаваемой (проектируемой) промышленной площадки. Имеет право осуществлять деятельность в качестве резидента промплощадки, создаваемой (проектируемой) промышленной площадки;
девелопер - субъект предпринимательства, отвечающий следующим требованиям:
в собственности или долгосрочной аренде субъекта предпринимательства находится земельный участок и (или) объекты недвижимости, на котором расположен объект инфраструктуры имущественной поддержки МСП;
субъект предпринимательства осуществил инвестиции в создание (реконструкцию) объектов инженерной и (или) энергетической и (или) транспортной инфраструктуры земельного участка, на котором расположен объект инфраструктуры имущественной поддержки МСП.
девелопер объекта инфраструктуры имущественной поддержки МСП может являться управляющей компанией;
аккредитация - процедура определения соответствия объекта инфраструктуры имущественной поддержки МСП требованиям, установленным законодательством и настоящим Порядком;
аккредитационная комиссия (далее - комиссия) - постоянно действующий орган, созданный уполномоченным органом для рассмотрения заявок и вынесения решения о предоставлении аккредитации или отказе в ней;
заявитель - управляющая компания, подавшая заявку для получения аккредитации в уполномоченную организацию или уполномоченный орган для получения аккредитации;
заявка для получения аккредитации (далее - заявка) - документы, необходимые для получения аккредитации, оформленные в соответствии с требованиями настоящего Порядка.
 
2. Механизм проведения аккредитации субъектов
инфраструктуры имущественной поддержки МСП
 
2.1. Для получения аккредитации заявитель подает в уполномоченную организацию заявку на бумажном носителе и по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.
2.1.1. К заявке прилагаются следующие документы:
копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявки;
концепция создания и (или) развития объекта инфраструктуры имущественной поддержки МСП, включающая в том числе:
- цели и задачи, целесообразность и предпосылки создания объекта инфраструктуры имущественной поддержки МСП;
- основные показатели объектов инфраструктуры имущественной поддержки МСП (включая обоснование характеристик земельных участков, объектов недвижимости, объектов инфраструктуры, специализации и зонирования территории промышленного (индустриального) парка);
- анализ потребностей его действующих и потенциальных резидентов в объекте (-ах) инфраструктуры имущественной поддержки МСП;
- источники и условия финансирования создания и (или) развития объекта      (-ов) инфраструктуры имущественной поддержки МСП;
- оценку имеющихся и возможных рисков;
- оценку результативности и эффективности создания объекта (-ов) инфраструктуры имущественной поддержки МСП;
- направление расходования средств субсидии на развитие объектов (-ов) инфраструктуры имущественной поддержки МСП с указанием конкретных объектов недвижимости, сумм и сроков осуществления инвестирования денежных средств по каждому объекту недвижимости объекта инфраструктуры имущественной поддержки МСП;
план территории объекта инфраструктурной поддержки МСП с пояснительной запиской, в которой указаны в том числе общая площадь территории объектов инфраструктурной поддержки МСП с указанием кадастровых номеров земельных участков, входящих в ее территорию, общая площадь земельных участков, фактически занимаемых (арендованных) резидентами; общая площадь зданий (строений) промплощадки, в том числе фактически занимаемых (арендованных) резидентами; общая площадь зданий (строений), предполагаемых к строительству на территории объекта инфраструктурной поддержки МСП, включая общую площадь зданий (строений), предполагаемых для размещения производств резидентов;
реестр резидентов, в котором прописана следующая информация по резидентам: наименование, № и дата заключенного соглашения (договора) между управляющей компанией и резидентом, юридический и фактический адреса, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), основной государственный регистрационный номер (ОГРН), вид деятельности резидента (основной).
2.1.2. Дополнительно к документам, указанным в пункте 2.1.1 настоящего Порядка, заявители, претендующие на получение аккредитации вида промышленный (индустриальный) парк, промплощадка предоставляют:
копии заключенных соглашений о ведении резидентами деятельности на территории объекта инфраструктуры имущественной поддержки МСП и (или) договора аренды, а также иные документы дающие полномочия управляющей компании промплощадки представлять интересы резидентов;
копии документов, подтверждающих наличие зданий, сооружений, земельных участков на территории объекта инфраструктурной поддержки МСП (в случае отсутствия у заявителя зарегистрированных прав в Едином государственном реестре недвижимости);
сведения о фактических значениях показателей функционирования промышленного (индустриального) парка, промплощадки за год, предшествующий году получения аккредитации, в соответствии с приложением № 4 по промышленным (индустриальным) паркам и с приложением № 5 по промплощадкам к настоящему Порядку;
выписку из единого государственного реестра недвижимости по объектам, расположенным на территории промышленного (индустриального) парка, промплощадки;
2.1.3. Дополнительно к документам, указанным в пункте 2.1.1 настоящего Порядка, заявители, претендующие на получение аккредитации вида «создаваемого (проектируемого) промышленного (индустриального) парка», «создаваемой (проектируемой) промышленной площадки», предоставляют:
копии заключенных соглашений о намерениях ведения резидентами деятельности на территории объекта инфраструктуры имущественной поддержки МСП.
2.1.4. В случае непредставления заявителем документов, указанных в абзацах втором пункта 2.1.1 и абзаце пятом пункта 2.1.2 настоящего Порядка, уполномоченный орган получает данные документы самостоятельно в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации порядком.
2.1.5. Все предоставляемые документы должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью (при наличии печати) и заверенных подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) или собственноручно заверенных (для индивидуальных предпринимателей). Кроме документов на бумажном носителе также отдельно представляются все документы на электронном носителе в отсканированном виде.
2.2. Заявки принимаются в период с 1 февраля по 30 ноября текущего финансового года включительно.
Датой поступления заявки признается дата ее регистрации в журнале регистрации, осуществляемой в трехдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, со дня поступления.
Заявки, поступившие в текущем месяце, рассматриваются в течение двух месяцев с месяца регистрации в журнале заявок.
2.3. В десятидневный срок, исчисляемый в рабочих днях, со дня поступления заявки проверяются уполномоченной организацией на предмет их соответствия требованиям, предъявляемым настоящим Порядком.
Уполномоченный орган либо уполномоченная организация вправе осуществить контроль с выездом на фактическое местонахождение объекта инфраструктуры имущественной поддержки МСП.
Отсутствие заявителя по указанному в заявке фактическому адресу является основанием для отказа в допуске заявки к аккредитации.
2.4. По результатам проверки заявки составляется заключение о допуске заявки к аккредитации или несоответствии заявки требованиям настоящего Порядка.
Заключение подписывается руководителем уполномоченной организации.
Непредставление или представление не в полном объеме документов, необходимых для получения аккредитации, и указанных в пунктах 2.1.1. – 2.1.3. с учетом пункта 2.1.4., несоответствие представленных документов требованиям, указанных в пунктах 2.1.1., 2.1.5. настоящего Порядка, является основанием для отказа в допуске заявки к аккредитации.
2.5. Информация о допуске заявки к аккредитации или несоответствии заявки требованиям настоящего Порядка размещается на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет») в трехдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, со дня предоставления заключения уполномоченной организацией в уполномоченный орган.
2.6. Управляющая компания вправе в течение 10 рабочих дней повторно предоставить документы в уполномоченную организацию после устранения причин, в связи с которыми уполномоченной организацией было принято решение о несоответствии заявки требованиям настоящего Порядка.
Повторная заявка рассматривается уполномоченной организацией в десятидневный срок, исчисляемый в рабочих днях, со дня поступления такой заявки и составляется заключение о допуске заявки к аккредитации или несоответствии заявки требованиям настоящего Порядка
Информация размещается на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в трехдневный срок, исчисляемый в рабочих днях со дня предоставления дополнительного заключения уполномоченной организацией в уполномоченный орган.
2.7. Уполномоченный орган публикует информацию о дате и времени проведения заседания комиссии на официальном сайте уполномоченного органа в сети «Интернет» не позднее чем за 3 календарных дня до проведения заседания.
2.8. Заявки, допущенные уполномоченной организацией к аккредитации по результатам анализа соответствия заявки требованиям настоящего Порядка, рассматриваются на заседании комиссии в присутствии руководителя заявителя либо его представителя на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством.
2.9. Руководитель заявителя либо его представитель представляют на заседании комиссии презентацию по объекту инфраструктуры имущественной поддержки МСП в объеме времени не более 5 минут.
2.10. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины ее списочного состава. Состав комиссии утверждается уполномоченным органом. Комиссия самостоятельно определяет порядок организации своей работы. Решения комиссии принимаются путем голосования простым большинством голосов. В случае равенства голосов решение принимается в пользу заявителя. Способ голосования комиссия вправе выбирать самостоятельно. Выбор способа голосования является первым вопросом повестки дня в протоколе комиссии к каждому отдельному заседанию.
Членами комиссии не могут быть лица, лично заинтересованные в результатах аккредитации (в том числе подавшие заявки на участие в аккредитации либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо лица, на которых способны оказывать влияние участники аккредитации (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) заявителей, членами их органов управления, кредиторами заявителей).
2.11. По результатам рассмотрения заявок комиссия выносит решения:
об определении заявителей, которым предоставляется аккредитация объекта инфраструктуры имущественной поддержки МСП с выдачей свидетельства об аккредитации по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку. Свидетельство об аккредитации выдается в 10-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях со дня проведения заседания комиссии.
об определении заявителей, которым отказано в аккредитации объектов инфраструктуры имущественной поддержки МСП.
2.12. Основанием для отказа в аккредитации заявителя является несоответствие заявителя требованиям, предъявляемым к деятельности субъектов инфраструктуры имущественной поддержки МСП, указанным в разделе 3 настоящего Порядка.
2.13. Решения комиссии оформляются протоколом, который ведет секретарь комиссии. Протокол утверждается председателем комиссии в 3-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях, со дня проведения заседания комиссии. Протокол размещается на официальном сайте уполномоченного органа в сети "Интернет" в 3-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях, после его утверждения.
2.14. Заявитель, которому отказано в предоставлении аккредитации по результатам рассмотрения его заявки, вправе в установленном порядке обратиться с новой заявкой.
2.15. Подтверждение соответствия требованиям настоящего Порядка объектов инфраструктуры имущественной поддержки МСП осуществляется раз в три года.
2.16. В случае наличия потенциальных резидентов, с которыми заключены соглашения о намерении, либо наличие резидентов, находящихся на стадии проектирования, строительства и не начавших осуществлять производственную деятельность, управляющая компания имеет право единожды подать заявку на аккредитацию вида «создаваемого (проектируемого) промышленного (индустриального) парка» или «создаваемой (проектируемой) промышленной площадки». В последующем заявка на аккредитацию должна подаваться только в качестве действующего промышленного (индустриального) парка или действующей промплощадки.
 
3. Требования к заявителям
 
3.1. Аккредитация с отнесением к виду "промышленный (индустриальный) парк", «создаваемый (проектируемый) промышленный (индустриальный) парк» может быть получена заявителем при соблюдении следующих требований (критериев):
3.1.1. Управление комплексом объектов недвижимости промышленного (индустриального) парка, создаваемого (проектируемого) промышленного (индустриального) парка, а также его организационная деятельность осуществляется управляющей компанией.
3.1.2. Основные услуги, оказываемые управляющей компанией резидентам промышленного (индустриального) парка:
предоставление в аренду земельных участков, помещений и объектов инфраструктуры;
обеспечение инженерной, транспортной, логистической, телекоммуникационной инфраструктурой;
оказание сервисных услуг, в том числе обеспечение энергоресурсами, водообеспечением, водоотведением.
3.1.3. Для заявителей, претендующих на аккредитацию промышленных (индустриальных) парков, необходимо соответствие минимальным значениям удельных показателей функционирования промышленного (индустриального) парка (таблица № 1):
Таблица № 1
 
Наименование показателя
Единица измерения
Значение
Средняя численность работников субъектов предпринимательства - резидентов промышленного (индустриального) парка за последний период, информация за который размещена в информационно-аналитической системе «Открытый Татарстан» на момент подачи заявки заявителем, по отношению к общей площади земельных участков, занимаемых резидентами под деятельность, осуществляемую непосредственно на земельном участке, и (или) площади производственных и офисных помещений, фактически занимаемых резидентами промышленного (индустриального) парка <*>
человек на 10 000 кв.м.
не менее 20
Годовой оборот резидентов промышленного (индустриального) парка за предыдущий год, заключивших соглашения (договор аренды) о размещении на территории промышленного (индустриального) парка, информация по которым размещена в информационно-аналитической системе «Открытый Татарстан», по отношению к площади земельных участков и (или) площади производственных и офисных помещений, занимаемых резидентами под деятельность, осуществляемую непосредственно на земельном участке, и (или) площадей производственных и офисных помещений, фактически занимаемых резидентами <*>
тыс. рублей (без учета НДС) на 10 000 кв.м.
не менее 30 000
Уровень заполненности промышленного (индустриального) парка на момент подачи заявки заявителем <*>
процентов
20
<*> При расчете показателя не учитывается земельный участок, на котором расположено производственное или офисное здание. В данном случае учитывается только документально подтвержденная занимаемая резидентами площадь здания.
--------------------------------
 
3.1.4. Территория промышленного (индустриального) парка, создаваемого (проектируемого) промышленного (индустриального) парка, состоящая из земельного участка (совокупности земельных участков), должна соответствовать следующим обязательным требованиям:
земельный участок определен, имеет границы, которые определяются по внешним границам стоящих на кадастровом учете земельных участков, граничащих с внешней территорией;
размер земельного участка либо совокупности земельных участков, находящихся на расстоянии не более 2 километров друг от друга и связанных технологически, в границах которых размещены и (или) планируется разместить объекты создаваемого (проектируемого) промышленного (индустриального) парка» составляет не менее 80 тыс. кв. метров общей площади;
геологические и геодезические параметры не препятствуют строительству и размещению промышленных объектов и объектов инфраструктуры;
не менее 50% полезной площади индустриального парка должны быть предназначены для передачи в собственность или предоставления в пользование резидентам индустриального парка.
3.1.5. Правовой статус объектов недвижимости промышленного (индустриального) парка, создаваемого (проектируемого) промышленного (индустриального) парка должен соответствовать следующим обязательным критериям:
оформлены имущественные права управляющей компании или девелопера промышленного (индустриального) парка, создаваемого (проектируемого) промышленного (индустриального) парка на земельный участок и объекты капитального строительства;
в состав территории должны входить земельные участки, категория и вид разрешенного использования которых допускает размещение промышленных объектов;
на территории отсутствуют обременения, препятствующие использованию территории в качестве индустриального парка;
3.1.6. Обязательные требования к транспортной доступности:
3.1.6.1. Промышленного (индустриального) парка:
наличие введенной в эксплуатацию дороги с твердым покрытием до границы земельного участка, примыкающей к дороге федерального, регионального или местного значения;
наличие съезда с дороги к земельному участку, позволяющего обеспечить въезд строительной техники и проведение инженерных изысканий.
3.1.6.2. Создаваемого (проектируемого) промышленного (индустриального) парка:
наличие проложенной до границы создаваемого (проектируемого) промышленного (индустриального) парка дороги, примыкающей к дороге федерального, регионального или местного значения;
наличие съезда с дороги к земельному участку, позволяющего обеспечить въезд строительной техники и проведение инженерных изысканий.
3.1.7. Обязательные критерии инженерной инфраструктуры:
3.1.7.1. Промышленного (индустриального) парка:
наличие на территории промышленного (индустриального) парка точки подключения к электрическим сетям, обеспеченной свободной мощностью не менее 2 МВт;
наличие существующего подключения к электроснабжению или подтвержденной уполномоченной энергетической организацией технологической возможности подключения или согласованного проекта создания собственных мощностей с удельной мощностью не менее 0,15 МВт на каждый свободный гектар полезной площади промышленного (индустриального) парка;
наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям газоснабжения и/или наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям теплоснабжения;
наличие существующего подключения или технических условий на подключение к системе водоснабжения и водоотведения.
3.1.7.2. Создаваемого (проектируемого) промышленного (индустриального) парка:
действующие или разрабатываемые технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям;
действующие или разрабатываемые технические условия на подключение к сетям газоснабжения и/или теплоснабжения;
действующие или разрабатываемые технические условия на подключение к системе водоснабжения и водоотведения.
3.1.8. Для заявителей, претендующих на аккредитацию вида «создаваемый (проектируемый) промышленный (индустриальный) парк» необходимо наличие на момент подачи заявки свободного земельного участка не менее 8000 - 12000 квадратных метров, пригодных для строительства объектов недвижимости (подтвержденных план-схемой, фотографиями, документами на з/у или помещения);
3.2. Аккредитация с отнесением к виду «промплощадка», «создаваемая (проектируемая) промышленная площадка» может быть получена заявителем при соблюдении следующих требований (критериев):
 3.2.1. Основные услуги, оказываемые управляющей компанией резидентам промплощадки:
предоставление в аренду земельных участков, помещений и объектов инфраструктуры;
обеспечение инженерной, транспортной, логистической, телекоммуникационной инфраструктурой;
3.2.2. Для заявителей, претендующих на аккредитацию вида «создаваемая (проектируемая) промышленная площадка» необходимо наличие на момент подачи заявки свободной площади помещений не менее 300-500 квадратных метров и (или) земельного участка не менее 2000 - 3000 квадратных метров, пригодных для строительства объектов недвижимости (подтвержденных план-схемой, фотографиями, документами на з/у или помещения);
3.2.3. Для заявителей, претендующих на аккредитацию вида "промплощадка" необходимо соответствие минимальным значениям удельных показателей функционирования промплощадки (таблица № 2):
 
Таблица № 2
 
Наименование показателя
Единица измерения
Значение
Средняя численность работников субъектов предпринимательства - резидентов промплощадки за последний период, информация за который размещена в информационно-аналитической системе «Открытый Татарстан» на момент подачи заявки заявителем, по отношению к общей площади земельных участков, занимаемых резидентами под деятельность, осуществляемую непосредственно на земельном участке, и (или) площади производственных и офисных помещений, фактически занимаемых резидентами промплощадки <*>
человек на 10 000 кв.м.
не менее 10
Годовой оборот резидентов промплощадки, размещенных на территории промплощадки, информация по которым размещена в информационно-аналитической системе «Открытый Татарстан», по отношению к площади земельных участков и (или) площади производственных и офисных помещений, занимаемых резидентами под деятельность, осуществляемую непосредственно на земельном участке, и (или) площадей производственных и офисных помещений, фактически занимаемых резидентами <*>
тыс. рублей (без учета НДС) на 10 000 кв.м.
не менее 20 000
Уровень заполненности промплощадки на момент подачи заявки заявителем <*>
процентов
20
 
--------------------------------
<*> При расчете показателя не учитывается земельный участок, на котором расположено производственное или офисное здание. В данном случае учитывается только документально подтвержденная занимаемая резидентами площадь здания.
 
3.2.4. Территория промплощадки, создаваемой (проектируемой) промышленной площадки, состоящая из земельного участка (совокупности земельных участков), должна соответствовать следующим обязательным требованиям:
земельный участок определен, имеет границы, которые определяются по внешним границам стоящих на кадастровом учете земельных участков, граничащих с внешней территорией;
размер земельного участка либо совокупных земельных участков, находящихся на расстоянии не более 2 километров друг от друга и связанных технологически, в границах которых размещены и (или) планируется разместить объекты промплощадки, составляет не менее 20 тыс. кв. метров общей площади;
геологические и геодезические параметры не препятствуют строительству и размещению промышленных объектов и объектов инфраструктуры;
3.4.5. Правовой статус объектов недвижимости промплощадки, создаваемой (проектируемой) промышленной площадки должен соответствовать следующим обязательным критериям:
оформлены имущественные права управляющей компании или девелопера промплощадки, создаваемой (проектируемой) промышленной площадки (при наличии) на земельный участок и объекты капитального строительства;
в состав территории должны входить земельные участки, категория и вид разрешенного использования которых допускает размещение промышленных объектов;
на территории отсутствуют обременения, препятствующие использованию территории в качестве индустриального парка;
3.4.6. Обязательные требования к транспортной доступности:
3.4.6.1. Промплощадки:
наличие введенной в эксплуатацию дороги с твердым покрытием до границы земельного участка, примыкающей к дороге федерального, регионального или местного значения;
наличие съезда с дороги к земельному участку, позволяющего обеспечить въезд строительной техники и проведение инженерных изысканий.
3.4.6.2. Создаваемой (проектируемой) промышленной площадки:
наличие проложенной до границы создаваемого (проектируемого) промышленного (индустриального) парка дороги, примыкающей к дороге федерального, регионального или местного значения;
наличие съезда с дороги к земельному участку, позволяющего обеспечить въезд строительной техники и проведение инженерных изысканий.
3.4.7. Обязательные критерии инженерной инфраструктуры промплощадки:
наличие на территории промплощадки точки подключения к электрическим сетям, обеспеченной свободной мощностью не менее 0,8 МВт;
наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям газоснабжения и/или наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям теплоснабжения;
наличие существующего подключения или технических условий на подключение к системе водоснабжения и водоотведения.
3.4.7.1. Обязательные критерии инженерной инфраструктуры создаваемой (проектируемой) промышленной площадки:
действующие или разрабатываемые технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям;
действующие или разрабатываемые технические условия на подключение к сетям газоснабжения и/или теплоснабжения;
действующие или разрабатываемые технические условия на подключение к системе водоснабжения и водоотведения.
 
4. Ведение реестра аккредитованных объектов инфраструктуры
имущественной поддержки МСП
 
4.1. Уполномоченный орган формирует и поддерживает в актуальном состоянии реестр аккредитованных объектов инфраструктуры имущественной поддержки МСП по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.
Актуальная версия реестра аккредитованных объектов инфраструктуры имущественной поддержки МСП размещается на официальном сайте уполномоченного органа в сети «Интернет».
4.2. Уполномоченный орган аннулирует аккредитацию объекта инфраструктуры имущественной поддержки МСП в случае установления его несоответствия требованиям, предусмотренным разделами 2 и 3 настоящего Порядка.
4.3. Заявки на аккредитацию объектов инфраструктуры имущественной поддержки МСП подлежат хранению в уполномоченной организации не менее чем 3 года.
 
5. Порядок обжалования решений и действий (бездействия)
уполномоченного органа, а также должностных лиц
уполномоченного органа
 
5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) уполномоченного органа, уполномоченной организации, их должностных лиц в установленном законодательством порядке.
 
 


 
Приложение № 1
к Порядку
аккредитации объектов инфраструктуры
имущественной поддержки малого и
среднего предпринимательства
Республики Татарстан
 
Форма
 
Заявка для получения аккредитации в качестве
______________________________________________
(указать вид инфраструктуры имущественной поддержки малого
и среднего предпринимательства Республики Татарстан)
 
Полное наименование заявителя (управляющей компании)
__________________________________________________________________
 
Дата и номер государственной регистрации ____________________________
__________________________________________________________________
 
Юридический адрес управляющей компании
__________________________________________________________________
 
Фактический адрес управляющей компании
__________________________________________________________________
 
Ф.И.О. руководителя _______________________________________________
__________________________________________________________________
 
Телефон, факс
__________________________________________________________________
 
Адрес электронной почты ___________________________________________
 
Ф.И.О., телефон/факс ответственного лица _____________________________
 
Полное наименование объекта аккредитации
__________________________________________________________________
 
Фактическое местонахождения объекта аккредитации
__________________________________________________________________
 
Перечень прилагаемых документов (в соответствии с разделом 2 Требования к заявителям):
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
 
Настоящим выражаю свое согласие на обработку моих персональных данных, содержащихся в настоящей заявке и в любых иных документах, представленных мною, может систематизировать, накапливать, хранить, уточнять (обновлять, изменять), использовать, распространять (в том числе передавать третьим лицам), обезличивать, блокировать и уничтожать персональные данные.
Достоверность представленной информации подтверждаем.
 
 
 
 
    М.П.________________________
        (подпись руководителя)
 
Дата


 
Приложение № 2
к Порядку
аккредитации объектов инфраструктуры
имущественной поддержки малого и
среднего предпринимательства
Республики Татарстан
 
Форма
 
Государственный герб
Республики Татарстан
 
Министерство экономики Республики Татарстан
 
СВИДЕТЕЛЬСТВО
об аккредитации объекта инфраструктуры
поддержки малого и среднего предпринимательства
Республики Татарстан
 
№ ______ от «__» _________ 20__ г.
 
Настоящее Свидетельство удостоверяет, что________________________________
______________________________________________________________________
(наименование объекта инфраструктуры поддержки МСП)
______________________________________________________________________
получил государственную аккредитацию в Республике Татарстан в качестве
______________________________________________________________________
(вид объекта инфраструктуры имущественной поддержки
малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан)
управляющая компания:_________________________________________________
______________________________________________________________________
организационно-правовая форма, полное наименование организации, ее
филиалов и представительств)
 
кадастровые номера земельных участков:_____________________________
______________________________________________________________________ (на которых расположен объект инфраструктуры имущественной поддержки)
 
общей площадью__________________________________________________кв.м.
 
 
Действительно до «__» _________ 20__ г.
 
Министр экономики
Республики Татарстан                        ______________________ (Ф.И.О.)
                                                      М.П.

 

Приложение № 3
к Порядку
аккредитации объектов инфраструктуры
имущественной поддержки малого и
среднего предпринимательства
Республики Татарстан
 
Форма
 
Реестр аккредитованных объектов инфраструктуры
имущественной поддержки малого и среднего
предпринимательства Республики Татарстан
 
N
Дата аккредитации
Наименование объекта инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства
Наименование субъекта инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства
Контактные данные
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
Приложение № 4
к Порядку
аккредитации объектов инфраструктуры
имущественной поддержки малого и
среднего предпринимательства
Республики Татарстан
 
Форма
Значения показателей функционирования промышленного (индустриального) парка
 
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Фактическое значение показателей
Минимальное значение показателей в соответствии с таблицами № 1
Расчет показателей в соответствии с таблицами № 1
Общие сведения
1
Общая площадь земельного участка промышленного (индустриального) парка
кв. метров
 
-
-
2
Площадь земельных участков, фактически занимаемых резидентами промышленного (индустриального) парка
кв. метров
 
-
-
3
Общая площадь производственных и офисных помещений промышленного (индустриального) парка
кв. метров
 
-
-
4
Площадь производственных и офисных помещений, фактически занимаемых резидентами промышленного (индустриального) парка
кв. метров
 
-
-
5
Количество резидентов, заключивших договор с управляющей компанией на территории промышленного (индустриального) парка
единиц
 
-
-
6
Средняя численность работников субъектов предпринимательства - резидентов промышленного (индустриального) парка за последний период, информация за который размещена в информационно-аналитической системе «Открытый Татарстан» на момент подачи заявки заявителем
единиц
 
-
-
7
Годовой оборот резидентов промышленного (индустриального) парка за предыдущий год, заключивших соглашения (договор аренды) о размещении на территории промышленного (индустриального) парка, информация по которым размещена в информационно-аналитической системе «Открытый Татарстан»
тыс. рублей (без учета НДС)
 
-
-
Расчетные показатели

8
Средняя численность работников субъектов предпринимательства - резидентов промышленного (индустриального) парка, занимаемых резидентами под деятельность, осуществляемую непосредственно на земельном участке, и (или) площади производственных и офисных помещений, фактически занимаемых резидентами промышленного (индустриального) парка
человек на 10 000 кв.м.
-
не менее 20
п.6 / (п.2+п.4)
9
Годовой оборот резидентов промышленного (индустриального) парка за предыдущий год, заключивших соглашения (договора аренды) о размещении на территории промышленного (индустриального) парка, информация по которым размещена в информационно-аналитической системе «Открытый Татарстан», по отношению к площади земельных участков и (или) площади производственных и офисных помещений, занимаемых резидентами под деятельность, осуществляемую непосредственно на земельном участке, и (или) площадей производственных и офисных помещений, фактически занимаемых резидентами
тыс. рублей (без учета НДС) на 10 000 кв.м.
-
не менее 30 000
п.7 / (п.2+п.4)
10
Уровень заполненности промышленного (индустриального) парка
процентов
-
20
(п.2+п.4) / (п.1+п.3) * 100%
 
 
М.П. ______________________
 
     (подпись руководителя)

 

Приложение № 5
к Порядку
аккредитации объектов
инфраструктуры
имущественной поддержки
малого и среднего
предпринимательства
Республики Татарстан
 
Форма
 
Значения показателей функционирования промплощадки
 
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
Фактическое значение показателей
Минимальное значение показателей в соответствии с таблицами № 2
Расчет показателей в соответствии с таблицами № 2
Общие сведения
1
Общая площадь земельного (-ых) участка (-ов) промплощадки
кв. метров
 
-
-
2
Площадь земельных участков, занимаемых резидентами промплощадки под деятельность, осуществляемую непосредственно на земельном участке
кв. метров
 
-
-
3
Общая площадь производственных и офисных помещений промплощадки
кв. метров
 
-
-
4
Площадь производственных и офисных помещений, занимаемых резидентами промплощадки
кв. метров
 
-
-
5
Количество резидентов промплощадки
единиц
 
-
-
6
Средняя численность работников субъектов предпринимательства - резидентов промплощадки за последний период, информация за который размещена в информационно-аналитической системе «Открытый Татарстан» на момент подачи заявки заявителем
единиц
 
-
-
7
Годовой оборот резидентов промплощадки, размещенных на территории промплощадки, информация по которым размещена в информационно-аналитической системе «Открытый Татарстан»
тыс. рублей (без учета НДС)
 
-
-
Расчетные показатели

8
Средняя численность работников субъектов предпринимательства - резидентов промплощадки за последний период, информация за который размещена в информационно-аналитической системе «Открытый Татарстан» на момент подачи заявки заявителем, по отношению к общей площади земельных участков, занимаемых резидентами под деятельность, осуществляемую непосредственно на земельном участке, и (или) площади производственных и офисных помещений, фактически занимаемых резидентами промплощадки
человек на 10 000 кв.м.
-
не менее 10
п.6 / (п.2+п.4)
9
Годовой оборот резидентов, размещенных на территории промплощадки, информация по которым размещена в информационно-аналитической системе «Открытый Татарстан», по отношению к площади земельных участков и (или) площади производственных и офисных помещений, занимаемых резидентами под деятельность, осуществляемую непосредственно на земельном участке, и (или) площадей производственных и офисных помещений, фактически занимаемых резидентами
тыс. рублей (без учета НДС) на
10 000 кв.м.
-
не менее 20 000
п.7 / (п.2 + п.4)

10
Уровень заполненности промплощадки
процентов
-
20
(п.2 + п.4) / (п.1 + п.3)
 
М.П. _______________________
     (подпись руководителя)