Промышленный парк Сокуры завершил размещение резидентов 1 очереди и готовится к освоению 2 очереди строительства в 2016 году. Специализация резидентов парка - производство строительных материалов и комплектного оборуования

Резиденты парка выпускают продукцию в сфере призводства строительных материалов (металлоконструкции, тротуарная плитка, брусчатка, блоки, другие строительные материалы).

Директор компании "Верное решение" проинформировал резидентов парка "Сокуры" о том, на что предназначается субсидия Минэкономразвития РФ и целевые средства Республиканского бюджета, обсудил с руководством УК парка планы по инвестированию, скоординировал дальнейшие действия, были сверены размеры потребностей резидентов в основных услугах УК парка.

Государственная субсидия получена на строительство инфраструктуры парка для резидентов парка - строительство сетей и коммуникаций:

• подведение внутренних сетей электроснабжения к объектам резидентов;
• установка КТП и строительство энергоцентра на базе ГПУ.

В планах УК парка "Сокуры" строительство следующих коммуникаций и инфраструктуры общего пользования:

• строительство газопровода (врезка в магистральный ГВД);
• строительство собственной подстанции 110/10/0,4 кВ и присоединение ЛЭП; 
• строительство щебеночной и асфальтовой подъездной и внутриплощадочной дорог;
• строительство АБК и парковки для автомобилей резидентов и гостей парка;
• строительство периметрического ограждения, освещения территории парка, установка контрольно-пропускного блока на въездах-выездах;
• прокладка канализации и строительство очистных сооружений
• подведение сетей водоснабжения, теплоснабжения 

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают девелоперским (управляющим) компаниям промышленных парков и сотрудникам муниципалитетов услуги консультационного сопровождения проктов создания промышленных парков на территории муниципальных районов, разрабатывают документы, концепцию и бизнес-план развития промышленного парка, формируют заявку на конкурсы РФ и РТ, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, помогают одержать победу в конкурсах на присуждение субсидий УК и резидентам.

В ходе работы с Министерством экономического развития России и Экспертным советом МЭР РФ при подготовке документации проектов создания и развития промышленных парков был получен неоценимый опыт подготовки документации проектов промышленных парков:

• компания разрабатывает бизнес-план проекта и концепцию развития парка,
• консультирует по разработке мастер-плана и проектно-сметной документации (ПСД),
• формирует конкурсную заявку в Минэкономразвития России,
• консультирует по возникающим экономическим, правовым, финансовым, налоговым вопросам,
• осуществляет сопровождение проекта в ходе его реализации.

Сотрудники компании имеют опыт личной защиты проектов в Департаменте развития предпринимательства Минэкономразвития России, на Конкурсной комиссии, перед Экспертным советом, имеющийся опыт работы в проектах, финансах, экономике, продвижении и связи всесторонне используются в проектах.

Преимущества размещения бизнеса:

• на промышленных площадках (в индустриальных парках)
• в границах территорий опережающего развития (ТОР),
• на особых экономических зон регионального уровня (далее - ОЭЗ РУ).
• в промышленных (отраслевых, территориальных) кластерах

Преимущества размещения  на территории промышленных площадок (индустриальных парков):

Мы можем подобрать Вам пром. площадку или индустриальный парк с оптимальными условиями размещения в которых вы получите дополнительный эффект от льгот, субсидий и преференций резидента, а также добавить другие льготы например, масштабным инвестиционным проектам, приоритетным проектам резидентам ТОСЭР, ОЭЗ. Обращайтесь к нам!

• Главы регионов (губернаторы), руководство промышленных парков, ТОСЭР, ОЭЗ РУ заинтересованы в наполнении резидентами своих инфраструктурных площадок и потому реально использование их административного ресурса для более эффективного входа на рынок региона
• Промышленные площадки (парки, технополисы) являются наиболее приспособленными для развития производств и производственных услуг (транспортной и складской логистики, СМР, ПИР) - присутствует необходимая инфраструктура: есть участки земель, готовые к размещению, покупке или аренде, подведены сети, коммуникации, другие элементы транспортной, энергетической, инженерной инфраструктуры
• Во многих индустриальных парках предлагаются услуги "торгового дома" (помощь в сбыте продукции), имеется сырьевая и производственная кооперация, есть объекты общего пользования, оказываются централизованно услуги транспортной и складской логистики
• Резиденты ПП - наиболее субсидируемая категория предпринимателей МСБ *
• Резиденты ПП внутри ОЭЗ обладают льготами и преференциями** по местным (арендная плата за землю и земельный налог - снижение ставки), региональным (налог на имущество - снижение ставки) и федеральным налогам (льготы в части налога, зачисляемого в региональный бюджет), по таможенным пошлинам и платежам
• Резиденты ПП имеют иные льготы и преференции от муниципалитетов ***
• Резиденты территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) в моногородах получают особые льготы ****

* Виды государственной поддержки резидентов ПП - производственных компаний по линии Министерства экономического развития (МЭР РФ) и Министерства промышленности и торговли РФ:

Мы можем рассчитать Вам эффект от реализации проекта на территории ОЭЗ или ТОСЭР (с учетом льгот резидента и без льгот), на территории промышленной площадки, индустриального парка (с учетом субсидий и преференци и без них) для принятия взвешенного решения. Обращайтесь к нам!

• Субсидирование 50% затрат на приобретение оборудования» (будет присуждаться только резидентам ПП)
• Компенсация до 25% затрат на выкуп недвижимости ПП, чаще всего не более 5 миллионов рублей (будет присуждаться только резидентам ПП)
• Компенсация до 25% затрат на аренду недвижимости ПП, чаще всего не более 1 миллиона рублей (будет присуждаться только резидентам ПП)
• Субсидирование до 50% затрат на приобретение оборудования по договорам лизинга (будет присуждаться только резидентам ПП)
• Субсидирование затрат на уплату % по кредитам (будет присуждаться только резидентам ПП)
• Субсидирование энергосбережения, энергетического аудита и присоединения к сетям энергоснабжения

** Виды государственной поддержки резидентов ОЭЗ РУ - производственных компаний от руководства ОЭЗ РУ или муниципалитета (субъекта РФ):

• льготы по местным налогам (понижающий коэффициент к ставке арендной платы за замлю или земельного налога)
• льготы по региональным налогам (снижение ставки налога на имущество с 2,2% до 0,1 %)
• льготы по федеральным налогам (льготы в части налога на прибыль, зачисляемого в региональный бюджет - ниже на 4,5% пункта)
• льготы по таможенным пошлинам и платежам

*** Виды государственной поддержки резидентов промышленных парков и ОЭЗ РУ от муниципалитета (или органа власти субъекта РФ):

• нулевая (или низкая) ставка аренды земли на период строительства
• передача земельного участка (муниципальной или государственной сосбтвенности) в аренду без проведения торгов
• переоформление арендованной у государства земли в собственность под объектом недвижимости (согласно Земельного кодекса по кадастровой стоимости, возможна переоценка)
• льготы по присоединению к сетям энергоснабжения (к электрическим сетям - 0, к тепловым сетям - 0, к газовым магистралям - 0, к сетям водоподведения и канализации - 0)

**** Льготы резидентам ТОСЭР - предоставление налоговых преференций:

• налог на прибыль 5 – 10% (без ТОР 20%),
• налог на землю 0% (без ТОР в среднем 1,5%),
• налог на имущество организаций 0% (без ТОР 2,2%),
• страховые взносы в государственные внебюджетные фонды 7,6% (без ТОР 30%).

Компания имеет практический опыт сопровождения проектов промышленных (индустриальных) парков, промышленных (отраслевых и территориальных) кластеров (включая сопровождение резидентов ТОСЭР, ОЭЗ, промышленных площадок) Республики Татарстан и других регионв в конкурсе Министерства экономического развития России, Фонда развития моногородов, Минпромторга России

Также компания имеет практический опыт сопровождения 307 проектов предпринимателей  

Мы можем оказать Вам качественную консультационную и информационную поддержку и сопровождение Вашего проекта (включая разработку конкурсной и проектной документации) при участии в государственных конкурсах на присуждение грантов и субсидий, а также иных видов поддержки. Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, участвующих в этом и других конкурсах, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам. 

Ключевые компетенции сотрудников Компании:

Со стоимостью возможных комплексов услуг и работ 
можно ознакомиться здесь.
Обращайтесь к нам!

• консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, 
• сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
• подготовка документации по инновационным проектам,
• разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта,   подготовка пакета документации по проекту,
• проведение исследований рынков (маркетинговых),
• привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес,
• помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога.