Перейти к основному содержанию

Консалтинговые услуги

Казань: +7(843) 278-19-00, +7(8552) 25-01-99

Льготные земельные участки пром.парки ОЭЗ ТОСЭР Ставки налога аренды выкупа земли ТОСЭР парки

 

                                           
    Кадастровый номер з/у Кадастровая стоимость земельного участка (предоставляемого резидентам), руб. Площадь земельного участка (предоставляемого резидентам), кв. м Кадастровая стоимость 1 кв.м (предоставляемого резидентам), руб. Кадастровая стоимость 1 Га (предоставляемого резидентам), руб. Ставка земельного налога годовая в % от кадастровой стоимости Основание, НПА Сумма земельного налога за 1 Га, руб/ год (кадастр * ставка (%) / 100) Выкупная стоимость 1 Га, руб (ПКМ РТ от 3 октября 2012 г. N 827 О продаже земельных участков... на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного Кодекса РФ) Договор аренды з/у с КИЗО МО без проведения торгов (возможность) Ставка арендной платы резидента за 1 Га, руб/ год () Договор субаренды у УК (земля в аренда УК) Ставка субарендной платы резидента у УК за 1 Га, руб/ год ()          
                    17Х 10Х                  
Набережные Челны промпарк Развитие 16:52:090206:886 13 401 687,50 6 250,0 2 144,27 21 442 700 1,04 Решение Городского Совета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан от 9 ноября 2016 г. N 11/6 "О земельном налоге"
Освоободить 8) налогоплательщиков в отношении земельных участков, занятых технопарками (промышленными, индустриальными парками), созданными в соответствии с решениями Правительства Российской Федерации, Республики Татарстан или муниципального образования город Набережные Челны для реализации инновационных и (или) инвестиционных проектов;
0,00 3 791 069,36     Нет, только субаренда у УК (земля передана а аренду УК - Да ?          
16:52:090206:885 13 571 084,83 6 329,0 2 144,27 21 442 700 1,04 0,00 3 791 069,36     - Да ?          
16:52:090206:886 16 843 240,85 7 855,0 2 144,27 21 442 700 1,04 0,00 3 791 069,36     - Да ?          
16:52:090206:887 16 843 240,85 7 855,0 2 144,27 21 442 700 1,04 0,00 3 791 069,36     - Да ?          
16:52:090206:888 16 843 240,85 7 855,0 2 144,27 21 442 700 1,04 0,00 3 791 069,36     - Да ?          
Набережные Челны муниципальная земля (пример) 16:52:090101:637 63 187 938,24 29792 2 120,97 21 209 700 1,04 Решение Городского Совета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан от 9 ноября 2016 г. N 11/6 "О земельном налоге"
Замли промышленности 1,04%
220 580,88 3 749 874,96     Да по ПКМ 1034     ?          
16:52:090101:718 45 297 704,10 20994 2 157,65 21 576 500 1,04 224 395,60 3 814 725,20         ?          
            0,00 0,00         ?          
            0,00 0,00         ?          
            0,00 0,00         ?          
Нижнекамск промпарк Нижнекамск 16:30:011403:39 205 337 196,80 115 040 1 784,92 17 849 200 1,50 Решение Нижнекамского городского Совета Республики Татарстан от 7 ноября 2019 г. N 39 "О земельном налоге" В соответствии с Главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования город Нижнекамск Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, Нижнекамский городской Совет решает:
1. Установить земельный налог на территории муниципального образования город Нижнекамск, определив ставки земельного налога в следующих размерах:
1.10. 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
5. Предоставить налоговые льготы:
5.2.4. индустриальным (промышленным) паркам и промышленным технопаркам;
5.2.5. организациям-резидентам в отношении земельных участков, используемых для реализации инвестиционного проекта в рамках соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Нижнекамск", на срок до 10 лет, с даты внесения соответствующей записи в реестр резидентов.
6. Установить, что налоговые льготы, установленные настоящим решением, не распространяются на земельные участки (части, доли), передаваемые в аренду (пользование), за исключением случаев, предусмотренных пунктами 5.2.4, 5.2.5 решения.
7. Установить срок действия пункта 4 настоящего решения до 31 декабря 2020 года.
267 738,00   2 677 380,00   Нет, только субаренда у УК (земля передана а аренду УК     ?          
  16:00:000000:978 22 023 185,68 263 656 83,53 835 300 1,50 12 529,50   125 295,00       ?          
            1,50 0,00   0,00       ?          
            1,50 0,00   0,00       ?          
            1,50 0,00   0,00       ?          
            1,50 0,00   0,00       ?          
            1,50 0,00   0,00       ?          
            1,50 0,00   0,00       ?          
            1,50 0,00   0,00       ?          
Нижнекамск муниципальная земля (пример)           1,50   0,00   0,00         ?          
          1,50   0,00   0,00         ?          
Зеленодольск промпарк Зеленодольск 16:50:290601:70 41 373 795,95 105 103 393,65 3 936 500 0,01 Решение Совета города Зеленодольска Республики Татарстан от 13 ноября 2019 г. N 264 "О ставках, порядке и сроках уплаты земельного налога с 1 января 2020 года на территории города Зеленодольска"
 В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2013 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Зеленодольск" Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Совет города Зеленодольска решил:
 1. Ввести в действие на территории муниципального образования "город Зеленодольск" Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан с 1 января 2020 года земельный налог (далее - налог), обязательный к уплате на данной территории, установив ставки налога в следующих размерах:
1.1. 0,01% в отношении земельных участков:
- занятых промышленными (индустриальными) парками, созданными в соответствии с решением Совета города Зеленодольска Республики Татарстан для реализации инновационных и (или) инвестиционных проектов.
393,65   3 936,50   Нет, только субаренда у УК (земля передана а аренду УК     ?          
  21 840 597,52 50 824 429,73 4 297 300 0,01 429,73   4 297,30       ?          
  4 352 305,44 10 128 429,73 4 297 300 0,01 429,73   4 297,30       ?          
16:50:290601:66 63 775 799,57 148 409 429,73 4 297 300 0,01 429,73   4 297,30       ?          
  муниципальная земля (пример)               0,00   0,00         ?          
Чистополь промпарк Чистополь 16:42:201103:297 15 398 354,79 46 107 333,97 3 339 700 5,01   167 303,94   1 673 039,41         ?          
    16:42:201103:298 15 398 354,79 46 107 333,97 3 339 700 5,01   167 303,94   1 673 039,41         ?          
Иннополис Верхний Услон   935 176 270,58 1 406 407 664,94 6 649 400 1,50   99 741,00   997 410,00         ?          
  Лаишево   160 151 133,80 1 013 230 158,06 1 580 600 1,50   23 709,00   237 090,00         ?          
                                           
                                           
                                           
Цена земли, применяемая в Республике Татарстан для определения стоимости земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - земельные участки), составляет:
17Х семнадцатикратный размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка - в населенных пунктах Республики Татарстан с численностью населения свыше 500 тыс. человек (Казань, Набережные Челны);
10Х десятикратный размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка - в населенных пунктах Республики Татарстан с численностью населения до 500 тыс. человек (Зеленодольск, Нижнекамск, Чистополь, Менделеевск, Елабуга, Камские Поляны);
3Х трехкратный размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка - за пределами границ населенных пунктов;
 

 

 

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

  • консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки,  сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России (мы помогли нашим клиентам привлечь более 9 миллиардов рублей государственных средств, в том числе из бюджета РФ - более 5,5 миллиардов рублей)
  • разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту (мы оказали более 850 комплексов таких услуг),
  • проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития
  • помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога для привлечение государственных и частных инвестиций, партнеров в проект, бизнес (мы провели более 8000 консультаций для малого и среднего бизнеса),

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.