Консалтинговые услуги

Казань: (843) 278-19-00, +7(8552) 25-01-99

Дорожная карта подготовки Концессионного соглашения в ЖКХ по объектам водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения

 

 
ДОРОЖНАЯ КАРТА
подготовки, проведения конкурса и заключения концессионного соглашения по управлению объектами водоснабжения
сельских населенных пунктов муниципального района
 
№ п/п
Наименование мероприятия
1
Внесение изменений в Соглашения сельских поселений с ПИЗО о делегировании полномочий, в части делегирования полномочий концедента при заключении концессионных соглашений в отношении имущества, находящегося в собственности сельских поселений
2
Принятие Советом муниципального района Решения о внесении изменений в Положение о ПИЗО, в части наделения ПИЗО полномочиями концедента
3
Направление уведомлений в Кабинет Министров Республики Татарстан и Минземимущество РТ о подготовке концессионного соглашения в сфере ЖКХ и необходимости в соответствии с действующим законодательством участия КМ РТ в проекте в качестве третьей стороны концессионного соглашения (в т.ч. в части разработки и согласования проекта конкурсной документации и текста концессионного соглашения)
4
Проведение инвентаризации и анализа кредиторской задолженности МУП для включения (при наличии задолженности) компенсационных выплат кредиторам в концессионную плату либо иного решения вопроса погашения задолженности МУП перед кредиторами
5
Проведение технического обследования объектов, передаваемых по концессионному соглашению. Утверждение Акта обследования, включая определение износа объектов, предельных сроков проведения ремонта или реконструкции объектов и др.
Проведение стоимостной оценки объектов, передаваемых по концессионному соглашению.
6
Формирование имущественного комплекса, в отношении которого заключается концессионное соглашение: описание передаваемого в концессию имущества, копий документов, удостоверяющих право собственности Концедента на передаваемое имущество, данных о фактическом состоянии передаваемого имущества.
Составление перечня земельных участков, вовлекаемых в процесс реализации проекта и подлежащих передаче Концессионеру.
7
Формирование перечня незарегистрированного недвижимого имущества (ННИ), в том числе земельных участков на которое право собственности Концедента еще не зарегистрировано) в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 26 апреля 2017 года № 794-р. Перечень ННИ должен быть опубликован не позднее, чем за 3 месяца до принятия решения о проведении конкурса.
8
Разработка (или актуализация) и утверждение схемы водоснабжения по результатам технического обследования объектов, передаваемых по концессионному соглашению.
9
Подготовка финансовой модели проекта с учетом особенностей тарифного регулирования, а на основе финансовой модели проекта – принятие решения об установлении платы концедента, либо софинансирования Концедентом расходов на создание (реконструкцию) /эксплуатацию объектов.
Расчет минимально допустимых и предельных плановых значений показателей деятельности Концессионера.
Согласование Государственным комитетом РТ по тарифам параметров тарифного регулирования и предельных значений критериев конкурса, а также предоставление цен и величин, необходимых для расчета действительной валовой выручки участников конкурса.
10
Формирование задания концедента (конкретное на первый год и приблизительное – на последующие годы), включающего перечень мероприятий по эксплуатации и развитию объектов, передаваемых по соглашению, которое формируется на основании утвержденных схем водоснабжения. Задание включается в состав конкурсной документации, а также самого концессионного соглашения
11
Утверждение постановлением Исполнительного комитета МР перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионного соглашения в 2020 году, опубликование его на сайте torgi.gov.ru
12
Подготовка проекта решения о заключении концессионного соглашения, сообщения о проведении конкурса, и конкурсной документации вместе с проектом Концессионного соглашения.
13
Утверждение постановлением Исполнительного комитета МР конкурсной документации (включая проект концессионного соглашения) и состава конкурсной комиссии (не менее 5 человек)
Принятие распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан о представителях республики в составе конкурсной комиссии и делегировании права подписания концессионного соглашения от имени КМ РТ
14
Регистрация организатора конкурса на сайте torgi.gov.ru.
Публикация на сайте torgi.gov.ru сообщения о проведении конкурса и конкурсной документации
15
Проведение конкурса на право заключения концессионного соглашения
16
Заключение концессионного соглашения с победителем конкурса