Получение статуса резидента территории опережающего социально-экономического развития (ТОР, ТОСЭР) в моногороде Миасс Челябинская область льготы по налогу на прибыль, имущество, землю, взносам

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) города Миасс Челябинская область.

На 04.2019 правительством Челябинской области подписаны рамочные соглашения с инвесторами о реализации 19 инвестиционных проектов. В рамках этих проектов планируется организация разведки и добычи россыпного золота, создание высокотехнологичного производства изделий из пластмасс и композитов, производства твёрдосплавных стержней, пластин, компонентов, производства высокотехнологичного ёмкостного, пивоваренного, квасоварного оборудования, промышленных парогенераторов и горелочных устройств, создание предприятия по производству модулей заводской готовности для строительства зданий и сооружений, организация производств щёткодержателей для электродвигателей, лёгких стальных и нержавеющих конструкций, приборов для безопасности пожарных, сельскохозяйственного оборудования, дизельных двигателей, карданных валов для грузовых автомобилей, прицепов и полуприцепов сельскохозяйственного назначения, организация промышленно-логистического комплекса по производству автомобилей, создание базы для производства и реализации специальной и наземно-авиационной техники, предприятия по переработке бытовой радиоэлектронной техники.

Единственное градообразующее предприятие — АО «Автомобильный завод “Урал”»

Создание ТОР «Миасс» позволит к 2028 году диверсифицировать экономику города, снизить зависимость от градообразующего предприятия – АО «Автомобильный завод “Урал”», повысить инвестиционную привлекательность города, создать около 2200 постоянных рабочих мест, привлечь более 3,7 млрд рублей инвестиций.

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) – часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.

Налоговые льготы:

Мы имеем опыт получения налоговых льгот и преференций для наших клиентов (более 15 проектов резидентов ТОСЭР и ОЭЗ, региональных проектов с налоговыми льготами), обладаем компетенциями в инвестиционном планировании и сопровождении проектов развития территорий (10 проектов создания промышленных, индустриальных парков, агропарков, включая сопровождение резидентов этих парков) и можем взять на себя значительную часть работ по подготовке документации, включая разработку любой документации для ТОСЭР, ОЭЗ, кластеров и т.п. (стратегия, концепция развития, КИП, ПСД, ТЭО и т.п.) по требованиям федеральных и региональных органов государственной власти для любого региона РФ или сопровождение Вашей заявки или Вашего проекта - ознакомьтесь с описанием нашего проектного опыта
Обращайтесь к нам!

НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ - от 5% (первые 5 лет), 13% ( Следующие периоды 10% в региональный бюджет, 2-3% в федеральный бюджет)
НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО - от 0%
НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ - от 0%
ВЗНОСЫ ВО ВНЕБЮДЖЕТНЫЕ ФОНДЫ - 7,6% ( на весь период, если статус резидента получен в первые три года)

УСЛОВИЯ СОЗДАНИЯ ТОСЭР и НПА:

Внимание! Важное изменение по капитальным вложениям и видам деятельности в ТОСЭР "Миасс" от 26 декабря 2020 г.

В постановлении Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2019 г. N 427 "О создании территории опережающего социально-экономического развития "Миасс" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, N 16, ст. 1935):

а) в пункте 2 слово "действует" заменить словами "не действует";

б) приложение к указанному постановлению изложить в следующей редакции:

"Приложение
к постановлению Правительства
Российской Федерации
от 12 апреля 2019 г. N 427
(в редакции постановления
Правительства Российской Федерации
от 26 декабря 2020 г. N 2288)

Перечень видов экономической деятельности (ОКВЭД) при осуществлении которых не действует особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности при реализации резидентами инвестиционных проектов на территории опережающего социально-экономического развития "Миасс".

1. Все виды экономической деятельности, включенные в подкласс "Лесозаготовки"

2. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Добыча нефти и природного газа"

3. Все виды экономической деятельности, включенные в подкласс "Предоставление услуг в области добычи нефти и природного газа"

4. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство напитков", за исключением группы "Производство безалкогольных напитков; производство минеральных вод и прочих питьевых вод в бутылках"

5. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство табачных изделий"

6. Все виды экономической деятельности, включенные в группу "Производство нефтепродуктов"

7. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Торговля оптовая и розничная автотранспортными средствами и мотоциклами и их ремонт", за исключением подкласса "Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств" и подгруппы "Техническое обслуживание и ремонт мотоциклов и мототранспортных средств"

8. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Торговля оптовая, кроме оптовой торговли автотранспортными средствами и мотоциклами"

9. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Торговля розничная, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами"

10. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность сухопутного и трубопроводного транспорта"

11. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность водного транспорта"

12. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность воздушного и космического транспорта"

13. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по предоставлению финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению"

14. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Страхование, перестрахование, деятельность негосударственных пенсионных фондов, кроме обязательного социального обеспечения"

15. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность вспомогательная в сфере финансовых услуг и страхования"

16. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Операции с недвижимым имуществом"

17. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Аренда и лизинг"

18. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность органов государственного управления по обеспечению военной безопасности, обязательному социальному обеспечению"

19. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по организации и проведению азартных игр и заключению пари, по организации и проведению лотерей"

20. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность общественных организаций"

21. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками"

22. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность недифференцированная частных домашних хозяйств по производству товаров и предоставлению услуг для собственного потребления"

23. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность экстерриториальных организаций и органов"

24. Виды экономической деятельности, включенные в подгруппу "Производство грузовых автомобилей".

Требования к резидентам ТОСЭР:

Коммерческая организация
Осуществление деятельности исключительно на территории города
Ведение хозяйственной деятельности исключительно на территории моногорода
Реализация инвестиционного проекта согласно требованиям правительства России
Не является градообразующей организацией или её дочерней организацией

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
- для резидентов, девелоперских и управляющих компаний (включая муниципалитеты) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков,
- резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР), включая муниципалитеты
- резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
- бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
- разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
- консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
- получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
- консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
- разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
- разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
- проведение исследований рынков (маркетинговых),
- привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес.
Обращайтесь к нам!

ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТАМ:

КОЛИЧЕСТВО СОЗДАВАЕМЫХ МЕСТ – НЕ МЕНЕЕ 10 В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВОГО ГОДА
ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНОСТРАННОЙ РАБОЧЕЙ СИЛЫ – НЕ БОЛЕЕ 25% ОБЩЕЙ ЧИСЛЕННОСТИ РАБОТНИКОВ
ОБЪЁМ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ НЕ МЕНЕЕ 2,5 МЛН. РУБЛЕЙ В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВОГО ГОДА (Указана сумма без НДС)
ОГРАНИЧЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ С ГРАДООБРАЗУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ МОНОГОРОДА (НЕ БОЛЕЕ 50 % ОТ ВЫРУЧКИ)

! При определении объема капитальных вложений учитываются затраты на создание (приобретение) амортизируемого имущества, а именно затраты на новое строительство, техническое перевооружение, модернизацию основных средств, реконструкцию зданий, приобретение машин, оборудования (за исключением затрат на приобретение легковых автомобилей, мотоциклов, спортивных, туристских и прогулочных судов, а также затрат на строительство и реконструкцию жилых помещений).

При этом не учитываются:

а) полученное (приобретенное) резидентом территории опережающего развития, реализующим инвестиционный проект, имущество, затраты на которое ранее включались в объем капитальных вложений другими резидентами территории опережающего развития;

б) затраты на создание (приобретение) зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, на которых осуществляется реализация инвестиционного проекта, на дату включения юридического лица в реестр, а также иные затраты на реализацию инвестиционного проекта, понесенные до указанной даты.

ВАЖНО! НЕ ДОПУСКАЕТСЯ: ПРОИЗВОДСТВО ПОДАКЦИЗНЫХ ТОВАРОВ / ДОБЫЧА СЫРОЙ НЕФТИ И ПРИРОДНОГО ГАЗА, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ В ЭТОЙ ОБЛАСТИ / ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТРУБОПРОВОДНОГО ТРАНСПОРТА / ПРОИЗВОДСТВО НЕФТЕПРОДУКТОВ / ТОРГОВЛЯ ОПТОВАЯ И РОЗНИЧНАЯ / ЛЕСОЗАГОТОВКИ / ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ЭТАПЫ ПРОЦЕССА:

Подготовка и подача заявки, экспертиза документации сотрудниками местных и республиканских органов власти
Защита проекта
Подписание соглашения
Включение соглашения в реестр МЭР РФ
Реализация нового инвестиционного проекта и выполнение показателей, исчисление налогов и взносов по льготным ставкам
Ежеквартальная отчетность по достижению показателей (создание рабочих мест, осуществление капитальных вложений)

(ранее до 26 декабря 2020 г.) ~~ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОСЭР Миасс~~ ~~(коды согласно ОКВЭД):~~

1. Рыболовство и рыбоводство
2. Добыча руд цветных металлов
3. Производство пищевых продуктов
4. Производство одежды
5. Производство резиновых и пластмассовых изделий
6. Производство металлургическое
7. Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования
8. Производство компьютеров, электронных и оптических изделий
9. Производство электрического оборудования
10. Производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки
11. Производство автотранспортных средств, прицепов и полуприцепов (за исключением производства грузовых автомобилей)
12. Производство прочих транспортных средств и оборудования
13. Производство прочих готовых изделий
14. Утилизация отсортированных материалов
15. Деятельность по предоставлению мест для временного проживания
16. Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков
17. Разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги
18. Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления
19. Научные исследования и разработки
20. Образование
21. Деятельность в области здравоохранения
22. Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений

Консалтинговые услуги