Премьер-министр Татарстана Алексей Песошин провел заседание комиссий по рассмотрению заявок на размещение ТОСЭР Набережных Челнов, Зеленодольска, Менделеевска и Чистополя

29.11.2019

Очередное заседание комиссий по рассмотрению заявок на заключение соглашений об осуществлении деятельности на территориях опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) «Набережные Челны», «Зеленодольск», «Менделеевск» и «Чистополь» провел сегодня Премьер-министр Республики Татарстан Алексей Песошин.

Заседание прошло в Доме Правительства РТ, в режиме видеоконференцсвязи в нем приняли участие члены комиссий в Набережных Челнах, Зеленодольске, Менделеевске и Чистополе.

Как отметил Алексей Песошин во вступительном слове, на рассмотрение представлено 13 инвестиционных проектов: по 3 проекта от Набережных Челнов, Менделеевска и Чистополя, и 4 проекта от Зеленодольска.

Так, от группы компаний «Хайер» поступили заявки на внесение изменений в ранее заключенные соглашения по проектам организации производства холодильников («Хайер Фридж РУС»), стиральных машин («Хайер Лаундри Машин РУС»), бытовой техники («Хайер Индастри РУС»).

Генеральный директор компаний «Хайер Индастри Рус» и «Хайер Электрикал Эпплаенсис Рус» господин Сунь Чженьхуа сообщил, что в ходе реализации проектов произошли изменения ранее одобренных комиссией ТОСЭР значений стоимости проектов, капитальных вложений и рабочих мест.

Все изменения произошли в сторону улучшения экономических показателей проектов – в частности, были увеличены капиталовложения в проекты, увеличено количество создаваемых рабочих мест.

С экспертными заключениями выступили представители исполкома Набережных Челнов, Министерства промышленности и торговли РТ, Министерства экономики РТ, Министерства финансов РТ, Агентства инвестиционного развития РТ и др.

Внесение изменений в ранее одобренные комиссией ТОСЭР значения стоимости проектов были одобрены.

Мы имеем опыт получения налоговых льгот и преференций для наших клиентов (более 15 проектов резидентов ТОСЭР и ОЭЗ, региональных проектов с налоговыми льготами), обладаем компетенциями в инвестиционном планировании и сопровождении проектов развития территорий (12 проектов создания промышленных, индустриальных парков, агропарков, технопарков, включая сопровождение резидентов этих парков)
Мы можем взять на себя значительную часть работ по подготовке документации, включая разработку любой документации для ТОСЭР, ОЭЗ, кластеров и т.п. (стратегия, концепция развития, КИП, ПСД, ТЭО и т.п.) по требованиям федеральных и региональных органов государственной власти для любого региона РФ или сопровождение Вашей заявки или Вашего проекта
Также наша команда имеет опыт выстраивания (реорганизации) бизнес-процессов в компаниях разных сфер, разного масштаба, опыт автоматизации, внедрения систем управления (от постановки задач до эксплуатации новой системы и сопровождения этого процесса для руководства и сотрудников):
- внедрение систем для компаний микро-масштаба (от 3 сотрудников), внедрение систем для компаний крупного масштаба (до 700 человек), внедрение ИТ решений с значительным количеством функциональных ролей и пользователей (до 250 personal ID);
- внедрение модулей ERP/MRP на базе 1С: Предприятие и 1С:ERP у нескольких десятков компаний;
- внедрение модулей бухгалтерский, операционный учет, инвестиционный бюджет в ERP/MRP ;
- внедрение системы управления взаимоотношениями с клиентами CRM системы
- внедрение системы инвестиционного планирования (СИП)
- внедрение графика документооборота и системы электронного документооборота
- внедрение электронного документооборота
Ознакомьтесь с описанием нашего проектного опыта
За консультациями обращайтесь к нам!

Следующим стал проект строительства складского комплекса компании «Вайлдберриз» на территории ТОСЭР Зеленодольска.

Проект представил руководитель финансовой службы «Вайлдберриз» (компания «ВБ Восток») Владимир Бакин. Он вкратце рассказал о деятельности «Вайлдберриз» - сейчас это более 22 тыс. сотрудников по всей стране, более 15 тыс. брендов, порядка 3 млн посетителей в день. По мнению представителей «Вайлдберриз», у проекта высокая коммерческая эффективность. Начало строительства – третий квартал 2019 года, выход на проектную мощность 2022 год. Инвестиции в проект составят 5 млрд руб. (из них 1,5 млрд руб. – на оборудование складского комплекса).

Проект получил одобрение членов комиссии.

Представитель ООО «ОЗОН ВОЛГА» Степан Гусамов презентовал проект создания логистического комплекса компании «ОЗОН» на ТОСЭР Зеленодольска. Он также вкратце рассказал о работе OZON.

Проект в Зеленодольске предполагает создание 1700-1800 рабочих мест (к 2023 году – выходу на проектную мощность). Инвестиции в проект составят около 1 млрд руб. Запуск проекта ожидается в третьем квартале 2020 года.

Члены комиссии проголосовали за заключение с компанией «ОЗОН ВОЛГА» соглашения об осуществлении деятельности на ТОСЭР «Зеленодольск» для реализации проекта «Создание логистического комплекса компании ОЗОН».

Представитель ООО «ТМК ГРУПП» Рустем Галиев презентовал проект строительства распределительного центра (холодный склад) на ТОСЭР Зеленодольска. Инвестиции в проект составят 167 млн руб., будет создано 122 рабочих места. Ввод в эксплуатацию намечен на начало 2020 года. Основные потребители услуг распределительного центра – производители молочной продукции (на сегодня есть дефицит услуг подобных холодных складских помещений с температурой от плюс 5 до минус 25 градусов по Цельсию).

Заявленный проект также получил одобрение членов комиссии.

Проект «Создание производства теплозвукоизоляционных материалов из пенополиэтилена» представил директор компании «Технофлекс» Адель Набиев. Проект предполагает создание 44 рабочих мест со средней зарплатой 34 тыс. руб., проект окупится за 5 лет (ТОСЭР Зеленодольска).

Проект получил одобрение.

Далее членам комиссии были представлены проекты, которые подали заявки на размещение ТОСЭР Менделеевска.

ООО «Концерн Карпов» презентовало проект «Организация производства тонеров». общее количество рабочих мест – 83. Члены комиссии одобрили размещение проекта на ТОСЭР Менделеевска (это первый проект, который будет размещен на ТОСЭР).

Директор агрофирмы «Барсак» Дмитрии Куликов представил проект организации производства гранулированных полнорационных комбикормов для сельскохозяйственных животных и птиц. Инвестиции в проект составят около 4 млн руб., будет создано 10 рабочих мест. Выход на проектную мощность предполагается в 4 квартале 2020 года.

Проект получил одобрение.

Компания ООО «Бонус-Кама» представила третий проект моногорода – «Производство регенерата из резиновой крошки». Инвестиции в проект составят 4,7 млн. руб., будет создано 11 рабочих мест. Было отмечено, что имеется потребитель этой продукции, кроме того, проект является импортозамещающим – сейчас продукция поставляется из Индии. Запуск производства – четвертый квартал 2019 года, выход на проектную мощность второй квартал 2021 года.

Члены комиссии одобрили размещение проекта на ТОСЭР Менделеевска.

Далее были рассмотрены проекты, подавшие заявки на размещение производств на ТОСЭ Чистополя. Это проект «Организация литейного производства чугунных изделий» (ООО «Литейно-механический завод»), «Организация производства изделий из пластмасс в г.Чистополь» (ООО «Чистопольский завод пластмасс»), проект «Производство очищенного льноволокна на территории Чистополя» (компания «Чистекс).

Пресс-служба Президента РТ, Елена Бритвина.

 

В рамках заседания Комиссии под председательством Премьер-министра РТ Алексея Песошина по рассмотрению заявок на заключение соглашений об осуществлении деятельности на территориях опережающего социально-экономического развития было решено утвердить в статусе резидентов сразу 10 компаний. Они разместятся на ТОСЭР «Зеленодольск», «Менделеевск» и «Чистополь».

Сегодня на заседании комиссии под председательством Премьер-министра республики Алексея Песошина в качестве резидентов ТОСЭР «Зеленодольск» были утверждены логистическая компания «ТМК Групп», производитель теплозвукоизоляционных материалов «Технофлекс», а также операторы интернет-торговли Wildberries и Ozon. Компании построят в Зеленодольске складские комплексы.

Запуск первой очереди логистического хаба Wildberries ожидается в первой половине 2020 года. Проект, общий объем инвестиций в который составит 5,5 млрд рублей, позволит создать порядка 4 тыс. рабочих мест. Группа компаний OZON совместно с «Ромекс-Кубань» инвестирует в строительство логистического центра 2,9 млрд рублей. Распределительный центр оператора онлайн-торговли откроется в III квартале 2020 года, проект позволит создать около 2 тыс. новых рабочих мест. 

В ноябре 2019 года на территории промплощадки «Зеленодольск» уже открылся новый оптово-распределительный центр «Казань» сетевого ритейлера X5 Retail Group, работа которого позволит увеличить долю продукции локальных производителей в снабжении Татарстана, Удмуртии, Марий Эл и Чувашии.

«В 2019 году мы акцентировали внимание на работу по привлечению инвесторов на ТОСЭР. Реализация данных инвестиционных проектов способствует решению задач социально-экономического развития Республики Татарстан, в том числе диверсификации экономики моногородов. Проекты дадут стимул инвестиционному развитию внутренних территорий Татарстана и станут ключевым инструментом для вывода локальных производителей на национальный и международный рынки сбыта. Кроме того, это позволит развить смежные отрасли и вовлечь в бизнес-процесс компании сегмента МСП. В частности, они могут быть задействованы в производстве упаковочной тары, паллет, транспортной логистике», - отметил министр экономики РТ Фарид Абдулганиев.

Самая молодая территория опережающего социально-экономического развития «Менделеевск» сегодня официально получила своих первых резидентов. Ими стали производитель тонеров «Концерн Карпов», производитель комбикормов «Агрофирма «Барсак», производитель регенерата из резиновой крошки «Чистекс».

Нововведения коснулись также и ТОСЭР «Набережные Челны». Действующие резиденты приняли решение изменить экономические показатели проектов, увеличить капвложения и количество создаваемых рабочих мест. Так, компания Haier для своего завода по выпуску бытовой техники в Набережных Челнах привлечет почти 1,4 тыс. сотрудников вместо 757, как это планировалось ранее. На завод по выпуску холодильников 800 вместо 375.

В Чистополе свои производства откроют «Литейно-механический завод», «Чистопольский завод пластмасс», производитель очищенного льноволокна «Чистекс».

Источник: mert.tatarstan.ru/

Менделеевск зальют краской для принтеров, а в Зеленодольске появится склад для молочников

Штаб по ТОСЭРам у Песошина: Haier увеличил число сотрудников и размер инвестиций — до 1,5 тыс. человек и 8 миллиардов

Сегодня Haier повторно защитил свои проекты в Челнах с новыми показателями. Для этого компании пришлось пролоббировать новые правила для резидентов ТОСЭРов, позволяющие корректировать планы. Подробности о том, как Зеленодольск пополнит свой список логистических центров, а строительный магнат из Нижнекамска Валерий Самилов открывает совершенно новое направление, читайте в «БИЗНЕС Online».

Сегодня комиссия под председательством премьер-министра Татарстана Алексея Песошина рассмотрела 13 инвестиционных проектов на размещение ТОСЭРов

Фото: tatarstan.ru

«МЫ СДЕЛАЛИ СОВМЕСТНО С МИНЭКО И МИНФИНОМ НОВОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА»

Сегодня комиссия под председательством премьер-министра Татарстана Алексея Песошина рассмотрела 13 инвестиционных проектов на размещение ТОСЭРов. По три проекта было представлено от Набережных Челнов, Менделеевска и Чистополя, и четыре проекта поступили от Зеленодольска.

От автограда новых проектов заявлено не было, однако китайский резидент Haier попросил обновить параметры всех трех своих действующих проектов. «От группы компаний Haier поступили заявки на внесение изменений в ранее заключенные соглашения по проектам организации производства холодильников, стиральных машин и бытовой техники, — представил первый доклад Песошин. — В ходе реализации проектов произошли изменения одобренных комиссией ТОСЭРа значений в стоимости проектов, капитальных вложений, количества рабочих мест. Кроме того, компания расширила перечень видов деятельности за счет производства телевизоров».

Подробнее о новых параметрах рассказал гендиректор «Хайер Индастри Рус» (ХАИР) и «Хайер Электрикал Эпплаенсис Рус» (ХАР) Сунь Чжэньхуа. «Первым резидентом ТОСЭРа среди трех заводов является ООО „Хайер Фридж Рус“ с объемом капиталовложений 3,6 миллиарда рублей, — довел до аудитории руководитель компаний-резидентов. — Суммарный объем инвестиций в проект составил 4,8 миллиарда рублей. Создано 843 рабочих места. Необходимость в подписании дополнительного соглашения и корректировки данного бизнес-плана вызвана увеличением объема производства. Модернизация, проведенная при поддержке фонда развития промышленности, позволила увеличить одновременный выпуск холодильников с 4 до 8 моделей. В данный момент на заводе производится больше 40 моделей, в том числе новый модельный ряд холодильников со стеклянными дверьми».

Как стало понятно из сопутствующих слайдов, с декабря 2018 года по март 2019-го завод холодильников, управляемый ООО «Хайер Фридж Рус», был модернизирован и обрел вторую производственную линию. Мощность завода увеличилась вдвое за счет второй линии вакуумного запенивания, третьей машины вакуумной термоформовки и буфера-накопителя для корпусов холодильников. Кроме того, на заводе появилась сборочная платформа второго этажа. Благодаря росту производства за весь период реализации проекта до 2025 года сумма налоговых отчислений составит: в бюджет РФ — 390,97 млн рублей, в бюджет РТ — 254,9 млн рублей, в бюджет города — 151,6 млн рублей. Все эти изменения комиссией были одобрены. 

Постфактум глава представительства Haier в России Людмила Романова пояснила «БИЗНЕС Online», что сегодняшняя защита имела особый характер — не только китайский производитель, но и резиденты других ТОСЭРов воспользовались новой возможностью корректировать свои бизнес-планы, а саму эту возможность пролоббировали в Москве именно Челны в тесном контакте с руководством Haier. «В первых подписанных нами соглашениях оговаривалось право изменять основные заявленные показатели — и по рабочим кадрам, и по капиталовложениям — в обе стороны на 25 процентов, — рассказала Романова о прогрессе крупнейшего челнинского резидента. — Мы увеличили и то и другое за счет модернизации на заводе холодильников. Со следующего года у нас вместо заявленных изначально 375 сотрудников будут работать 800. При этом на данный момент трудятся уже 843 человека, но никого увольнять мы не будем — открываются новые предприятия и люди с опытом нужны на этих заводах».

На заводе стиральных машин, по словам Романовой, практически ничего не меняется — лишь слегка уточнен в сторону увеличения объем инвестиций. Значительно изменились параметры ХАИР — нового завода бытовой техники, где китайцы будут собирать телевизоры. В частности, изменения претерпел первоначальный план найма 757 человек к концу 2025 года — теперь Haier заявляет уже вдвое больше, 1459 сотрудников.

«Общий объем капиталовложений по трем объектам первой очереди увеличится до 8,1 миллиарда, — уточнила Романова. — В эту сумму входят новый завод холодильников и морозильников, склад готовой продукции и завод телевизоров. Но самое главное не это. Важно то, что мы сделали совместно с минэкономики и минфином новое постановление правительства, которое в принципе позволяет корректировать параметры. Появился инструмент: если вдруг мы снова решим увеличить параметры, то сможем сделать это без проблем — обновим бизнес-план и снова защитим его в кабмине. Такой инструмент нужен всем — уже сегодня после нас другие компании из Зеленодольска и Чистополя также защищали свои новые бизнес-планы». 

Как стало понятно из сопутствующих слайдов, с декабря 2018 года по март 2019-го завод холодильников, управляемый ООО «Хайер Фридж Рус», был модернизирован и обрел вторую производственную линию. Мощность завода увеличилась вдвое

Фото: tatarstan.ru

ЗЕЛЕНОДОЛЬСК: СКЛАДСКИЕ КОМПЛЕКСЫ И ПРОИЗВОДСТВО ТЕПЛОЗВУКОИЗОЛЯЦИИ

Представленные проекты в ТОСЭР «Зеленодольск» по большей части уже были известны ранее. О ходе строительства складского комплекса компании «Вайлдберриз» рассказал руководитель финансовой службы «Вайлдберриз» (компания «ВБ Восток») Владимир Бакин. По его мнению, у проекта высокая коммерческая эффективность. Начало строительства — третий квартал 2019 года, выход на проектную мощность — 2022-й при объеме инвестиций в 5 млрд рублей (из них 1,5 млрд рублей — на оборудование складского комплекса). Члены комиссии проект одобрили.

Еще один претендент также широко известен — представитель ООО «Озон Волга» Степан Гусамов презентовал логистический комплекс компании «Озон». 1800 рабочих мест, 1 млрд рублей инвестиций и выход на проектную мощность в 2023 году — таковы озвученные Гусамовым показатели, они также были одобрены комиссией.

Зеленый свет получил и еще один логистический проект в сфере логистики. Его презентовал представитель ООО «ТМК Групп» Рустем Галиев. По представленным подсчетам, строительство распределительного центра (холодного склада) потребует 167 млн рублей инвестиций и создаст 122 рабочих места. Ввод в эксплуатацию центра, рассчитанного на производителей молочной продукции, намечен на начало 2020 года. О последнем проекте из города – спутника Казани рассказал директор компании «Технофлекс» Адель Набиев. Его проект «Создание производства теплозвукоизоляционных материалов из пенополиэтилена» предполагает появление 44 рабочих мест со средней зарплатой 34 тыс. рублей и расчетным сроком окупаемости в пять лет.

Однако самый масштабный проект для Менделеевска привез строительный магнат из Нижнекамска Валерий Самилов, решивший развивать выкупленный им завод им. Карпова в Менделеевске под флагом ТОСЭРа

Фото: tatarstan.ru

ТРИ ПРОЕКТА ДЛЯ МЕНДЕЛЕЕВСКА: ТОНЕРЫ, РЕЗИНОВАЯ КРОШКА И КОМБИКОРМ

Целой россыпью первых резидентов ТОСЭРа теперь может похвастать Менделеевск, последним в Татарстане получивший статус «безналоговой зоны». На рассмотрение комиссии было представлено сразу три проекта. Разместить завод по утилизации бывших в употреблении шин и производству регенерата из резиновой крошки хочет ООО «Бонус-Кама» бизнесмена из Калужской области Михаила Макарова.

В Татарстане такой регенерат не производят, однако спрос на него есть среди производителей резинотехнических изделий. Как объяснил «БИЗНЕС Online» заместитель руководителя исполкома Менделеевского района по стратегическому развитию Олег Колпаков, компания сама производит оборудование, выпускающее регенерат. А выбор места для производства обусловлен тем, что в Менделеевске находится производитель крошки. «Прямо на его территории стенка в стенку будет располагаться резидент в помещении 700 квадратных метров. Сырье он будет брать у производителя — местного предприятия. Так что здесь идет снижение затрат на транспортную логистику. Проработан уже и рынок сбыта. Есть законтрактованные объемы в ту же Калугу, Самарскую, Волгоградскую области и на внутренний рынок Татарстана производителям резинотехнических изделий», — рассказал Колпаков.

В месяц «Бонус-Кама» планирует давать по 80 т крошки. Продукт, получаемый в результате переработки шин, сегодня широко применяется в изготовлении автомобильных ковриков, деталей машин, шин для сельскохозяйственной техники, велосипедов и прочего. В производстве скоростных шин, к примеру, используется до 14% регенерата, сельскохозяйственных — до 50%, а резиновые автомобильные коврики или покрытия для спортплощадок делаются из него целиком. Кроме того, машины для регенерации резины позволяют выпускать резинобитумные композиции для модификации асфальтобетонов и производства дорожных и строительных мастик.

Инвестиции в производство на первом этапе составят около 5 млн рублей. Предполагается, что, реализовав проект, предприятие сможет удовлетворять потребности в том числе и нижнекамских шинников. Именно поэтому оно разместилось по соседству в Менделеевске, а не в самом Нижнекамске — шинный комплекс является градообразующим предприятием, а регламент ТОСЭРа позволяет резидентам поставлять на такие предприятия не более половины своей продукции.

Материнская компания калужан — ООО «Бонус», располагающаяся в Малоярославце, является членом машиностроительного кластера РТ и уже полтора года назад заявляла об амбициозных намерениях вытеснить китайцев и индийцев с отечественного рынка вторичного каучука для шинной промышленности, за несколько лет организовав 25 производств по всему миру. Пока же бизнес Макарова представлен несколькими аналогичными предприятиями в Санкт-Петербурге, Ростовской области с перекликающимися названиями — «Бонус-Нева», «Бонус-Дон». Основным же продуктом компании на сегодня являются испытательные стенды и оборудование для тестирования топливной аппаратуры, в том числе камазовской. Эта деятельность заявлена в двух других компаниях Макарова — «Бонус» и «Бонус-Софт». Головная компания была основана в 1993 году и осталась единственным производителем испытательных стендов. Выручка для заявленных масштабов бизнеса, правда, пока невелика — 2018 год компании Макарова завершили с общим показателем в 84 млн и убытком в 4,6 миллиона. Возглавляет будущий менделеевский завод челнинский предприниматель и владелец турфирмы «Саяр» Рустем Галиев.

Второй проект менделеевцев — агропарк «Барсак» на площади в 1800 кв. м — представлял бизнесмен из Подмосковья Дмитрий Куликов. Столичный предприниматель намерен инвестировать около 5 млн рублей в производство комбинированных кормов для сельхозпроизводств, организовав 11 рабочих мест. «Это обеспечение Менделеевского района и Удмуртии кормами. Это и молочное животноводство, и птицеводство. Инвестор провел масштабную работу по рецептуре. Они предлагают различные варианты кормов, в том числе и по требованию заказчика. Да, конкурентная среда есть, но, как правило, производители работают на локальном рынке и под себя. Так что места всем хватает», — прокомментировал Колпаков.

Однако самый масштабный проект для Менделеевска привез строительный магнат из Нижнекамска Валерий Самилов, решивший развивать выкупленный им завод им. Карпова в Менделеевске под флагом ТОСЭРа. Еще до получения статуса резидента компания «Концерн Карпов» привлекла в фонде развития промышленности РФ льготный заем в размере 240,5 млн рублей на производство тонеров черного цвета. С этой деятельностью Самилов и планирует войти в налоговый рай. Совокупная стоимость проекта составляет 327,5 млн рублей. Объем выпускаемой продукции превысит 1 тыс. т в год. Концерн обещает создать рабочие места для 83 человек — высвобождаемого персонала завода им. Карпова.

Тонер используется в лазерных принтерах, при этом российского аналога этому продукту нет, так что Самилов замахнулся на стопроцентно импортозамещающий продукт. Выпуск будет организован по принципу замкнутого цикла с включением в технологический процесс линии по производству сырья для тонеров и линии по производству картриджей для лазерных принтеров и МФУ.

«Шеф-монтаж резидент планирует осуществить в декабре. Оборудование взяли в Китае. В первом квартале 2020 года уже получим первую продукцию. Потом резидент будет увеличивать мощности. Дальнейший проект предусматривает производство самого сырья для производства расходных материалов — порошка и тонера. А на первом этапе сырье станут брать у зарубежных поставщиков. Цены будут ниже импортных аналогов. Качество тоже планируется хорошее», — пообещал Колпаков.

Алексей Песошин: «В ходе реализации проектов произошли изменения одобренных комиссией ТОСЭРа значений в стоимости проектов, капитальных вложений, количества рабочих мест»Фото: tatarstan.ru

МЕСТА ДЛЯ 600 ВАХТОВИКОВ И ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА КАК ПРЕИМУЩЕСТВО

По словам куратора менделеевского ТОСЭРа, свой план по резидентам на текущий год власти даже перевыполнили, так как целью ставилось привлечь 90 млн рублей инвестиций и создать 35 рабочих мест. Но первые менделеевские ласточки оказались более денежными. План на будущий год жестче — 7 резидентов с общим объемом инвестиций в 1,14 млрд рублей и 140 рабочих мест. Всего же за 10 лет Менделеевск должен принять более 4,5 млрд рублей инвестиций от 15–19 резидентов.

«Работа стала непростой, потому что надо было подобрать помещения, помочь сформировать определенный документооборот, потому что предприятия не местные, — рассказал Колпаков о роли администрации в поддержке потенциальных резидентов. — Не все проекты, возможно, дойдут до финиша, потому что и ситуация меняется на рынке, и инвесторы могут свое решение поменять. Небольшие проекты мы будем развивать на площадке браунфилд — на территории города. Это высвобождаемые площади завода имени Карпова — порядка 17 тысяч квадратных метров со всеми коммуникациями, инфраструктурой, площадками для хранения продукции. Там будет недорогая аренда — в пределах 100 рублей за метр. Новостроям предложат формат гринфилд — парк „Менделеевский индустриальный центр“ в районе „Аммония“. Там зарезервировано порядка 60 гектаров земли, которая будет выделяться по инвестиционному соглашению без торгов с последующей арендой. Промпарк располагается в очень удобном месте — на перегоне „Полянка Тихоново“. С „Аммонием“ достигнуто соглашение по размещению резидентов, которые будут производить отгрузку по железной дороге. Это одно из конкурентных преимуществ ТОСЭР „Менделеевск“», — рассказал Колпаков.

В целом же соседние ТОСЭРы в Менделеевске конкурентами не считают, отмечая качественные различия целевой аудитории. «Нижнекамск — крупнейший производитель нефтехимии. Челны — мощная сформированная структура в части складской логистики. Либо инвестор идет туда, где есть производство дефицитного сырья, которое можно приобретать, а рядом организовывать другие производства на основе этого продукта. Либо инвестор движется к рынку сбыта. Поэтому тот, кто принял решение идти в Челны, в Менделеевск не придет», — считает Колпаков. Он указывает также на разницу в размере требуемых от резидента первоначальных инвестиций. В Менделеевске самый низкий порог входа — 2,5 млн. рублей за первый год, поэтому город легко примет те предприятия, которые не смогли пройти в Челны и Нижнекамск.

«Да, мы такими помещениями, как в Челнах, не располагаем, но у нас есть другие преимущества. Более низкая арендная плата, доступность всех сетей, городская территория — не нужно возить персонал в промзону. Мы подписали инвестсоглашение с компанией „Евросиб“. Проект находится в стадии проработки, согласно ему планируется строительство логистического терминала, чтобы была привязка к доступным путям и дорогам», — объяснил чиновник.

Не боятся в Менделеевске и кадровой проблемы, которая уже аукнулась резидентам Челнов и Нижнекамска. В исполкоме провели ситуативный анализ кадров для резидентов, измерив уровень суточной маятниковой миграции. Выяснилось, что из Менделеевска на КАМАЗ, в ОЭЗ «Алабуга» и на предприятия Нижнекамска ежедневно ездят вахтовым методом порядка 600 человек. Как уверяет Колпаков, этот миграционный поток представляют высококвалифицированные работники. «Мы провели консультации и понимаем, что потребности резидентов в высокотехнологичных рабочих местах будут закрыты вахтовиками. Производства ТОСЭРа всегда дают конкурентную заработную плату, получая которую, менделеевцы перестанут видеть смысл в вахтовой работе. По рабочим профессиям и ИТР потребность будет закрыта», — пообещал куратор ТОСЭР «Менделеевск».