Промышленный парк "Тюлячи" посетили эксперты Министерства экономического развития России и ознакомились с ходом строительства парка

Сотрудники департамента поддержки предпринимательства Министерства экономического развития России ознакомились с ходом строительства промышленного парка "Тюлячи".

Сотрудники управляющей компании промышленного парка ознакомили представителей Министерства экономического развития РФ с ходом застройки, уже созданной и планируемой инфраструктурой парка для резидентов, поделились планами предстоящих работ и отчитались о достигнутых результатах освоения 1 очереди:

• сети и коммуникации: построен 1 км асфальтовой дороги с подготовкой для вертолетной площадки, элементы благоустройства, подведены сети электроснабжения 10кВ и 0,4кВ, водозабор осуществляется от пробуренных скважин, готовность к прокладке канализации, сетей водоснабжения,
• заполнение территории 1 очереди парка - 50,3%,
• действует 3 резидента по собственной застройке, инвестиции резидентов в здания и оборудование достигли 324 миллионов рублей,
• завершается строительство производственных корпусов плоащадью 3500 квдратных метра (1 корпус 1500 квадратных метра запущен в эксплуатацию) для резидентов-арендаторов) 

 

 

  

 

Напомним что Президент Татарстана Рустам Минниханов высоко оценил темпы развития промышленного парка "Тюлячи".

Из бюджета Республики Татарстан было выделено софинансирование в размере 80 миллионов рублей на строительство инфраструктуры парка (коммуникации, инженерная, транспортная, энергетическая инфраструктура)

 

 

 

Промышленный парк «Тюлячи»

Промышленный парк «Тюлячи», созданный в 2012 году - один из первых парков, расположенных в сельском районе, специализируется на использовании полимерных материалов, которые обладают неисчерпаемым потенциалом возможностей для развития производств.

 

• Разместить не менее 30-35 современных, высокотехнологичных производств к 2018 году.
• Создать не менее 200 рабочих мест к 2015 году, не менее 600 к 2018 году, что обеспечит сокращение оттока активной части населения из Тюлячинского МР не менее чем на 20%.
• Содействовать увеличению доходной части муниципального бюджета на 25-35%.
• Содействовать созданию новых возможностей и стимулов для развития предпринимательства в Тюлячинском и соседних районах.
• Создать основу современной производственной и научно-экспериментальной инфраструктуры, как основы для последующего развития.

• 2012 год - землеустроительные дела, проектирование инфраструктуры парка
• 2013 год - строительство здания 1 резидента, строительство 1 очереди
• 2014 год - подведение к каждому участку коммуникаций, строительство инженерной, транспортной, энергетической инфраструктуры. Завершено строительство и размещение производств 3 резидентов (собственная застройка). Завершено строительство производственных корпусов на 3 500 квадратных метров (для сдачи в аренду)
• К концу 2015 году на территории ПП «Тюлячи» планируется размещение 15 резидентов.
• К 2018 году – количество резидентов будет порядка 35.

• Форма собственности на земельный участок - муниципальная (государственная). Змеельный участок преоставляется в аренду на 3 года безвозмездно при условии ведения строительсттва производственных (склдаских, офисных и т.п. общего пользования) объектов с возможностью последующего переоформления земельного участка в собственность под объектом недвижимости.
• Районный центр Тюлячи расположен «в глубинке», но на пересечение республиканских транспортных магистралей: Казань-Тюлячи-Богатые Сабы - Кукмор-Ижевск, Казань-Тюлячи – Мамадыш- Набережные Челны-Уфа, с выходом на федеральные трассы.
• Расстояние до Аэропортов «Казань»- 95 км, «Бегишево» - 225 км.
• Ближайшая железнодорожная станция Арск –39 км.
• Подключение к сетям электроснабжения  и теплоснабжения - 0 рублей
• Освобждение от местных налогов
• В песрпективе при создании ОЭЗ регионального уровня планируются серьезные льготы по региональным налогам (налог на имущество) и по федеральным налогам, в части, зачисляемой в республиканский бюджет (налог на прибыль)
• Готовая энергетическая (3,2 МВт с расширением на 8,5 МВт), транспортная (построено 800 метров дороги 1 очереди), иная инженерная инфраструктура
• В планах строительства - водозабор, мощные очистные сооружения, канализование, электро- и теплоснабжение от собственной газо-поршневой установки (ГПУ) мощностью 1,5 МВт
• В условиях дефицита рабочих и специалистов во многих районах, в Тюлячах есть персонал на категории МОП, специалистам инженерных специальностей и технологам создаются условия для проживания на территории района (арендное жилье, гостиница, участки под собственную застройку).
• Размер приемлемой заработной платы в Тюлячах на 25-30% ниже, чем в Казани и Набережных Челнах.
• Многие вопросы взаимодействия резидентов с надзорными органами будет возможно решать через Управляющую компанию по принципу “одного окна”.
• Затраты на строительство, подключение и эксплуатацию предприятия будут ниже по сравнению с парками Казани и близлежащих районов на 10-15%.
• Консультационное сопровождение и обеспечение резидентов промышленных парков при участии в конкурсах на присуждение субсидий, льгот, грантов от партнерской компании "Верное решение"
• Комплекс услуг "Виртуальный офис" от управляющей компании

Услуги управляющей компании промышленного парка

 

СМИ о промышленном парке

Развитие через промышленные парки

 

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают девелоперской компании промышленного парка "Тюлячи"  - управляющей компании "Созидание" услуги консультационного сопровождения, разрабатывают концепцию и бизнес-план развития промышленного парка на период до 2018 года, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам.

В ходе работы с Министерством экономического развития России и Экспертным советом Деловой России при подготовке документации проектов создания и развития промышленных парков был получен неоценимый опыт подготовки документации проектов промышленных парков: компания разрабатывает бизнес-план проекта и концепцию развития промышленного парка "Тюлячи" в Республике Татарстан, консультирует по возникающим вопросам и осуществляет сопровождение проекта в ходе его реализации. Сотрудники компании имеют опыт личной защиты проектов в Департаменте развития предпринимательства МЭР РФ, и готовятся защищать проект на комиссии, имеющийся опыт работы в проектах, финансах, экономике, продвижении будет всесторонне использован в проекте.

 

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

• консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на присуждение статуса "Приоритетный инвестиционный проект", "Особо значимый проект", соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
• разработка концепции развития (стратеии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, папорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
• проведение исследований рынков (маркетинговых)
• привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес