Создана территория опережающего развития (ТОР) Столица Севера в Архангельской области

_{Image by artmelana from Pixabay}

В Архангельске создана территория опережающего развития (ТОР) «Столица Севера».

Постановление от 9 августа 2024 года №1068

ТОР – специальный инструмент развития территорий, призванный стимулировать приоритетные отрасли экономики и привлекать новых инвесторов. Компаниям-резидентам доступен широкий перечень льгот и преференций, в том числе процедура свободной таможенной зоны.

Главные цели её создания – обеспечить комплексное развитие города, повысить его инвестиционную привлекательность и создать дополнительные стимулы для жилищного строительства.

Налоговые льготы:

• НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ - 0% (в течение 5 лет с момента получения первой прибыли, от 13% (следующие периоды - 5 лет)
• НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО - 0 % (от 0% до 0,3% на первые 5 лет), 0,5 % (от 0,5% до 2,2% на следующие 5 лет)
• НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ -  От 0% до 1,5% в течение 3-5 лет
• ВЗНОСЫ ВО ВНЕБЮДЖЕТНЫЕ ФОНДЫ - 7,6% (для резидентов, зарегистрированных после 01.01.2023 г., в течение 10* лет после уведомления налогового органа об использовании этого права. Уведомление можно подать в течение 3 лет после получения статуса резидента.)
• Понижающий коэффициент для налога на добычу полезных ископаемых (пониженный коэффициент на 10 лет (от 0 до 1))

Административные преференции:

• Привлечение иностранной рабочей силы без учета квот (доля устанавливается наблюдательным советом ТОР)
• Сокращенные сроки проведения контрольных проверок
• Готовая инфраструктура
• Предоставление земельного участка для реализации проекта
• Режим «одного окна» для инвестора
• Возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ)
• Право управляющей компании на защиту резидента в суде

Требования к лицу, претендующему на статус Резидента

• ЮЛ или ИП зарегистрированы на ТОР;
• ЮЛ и ИП не должны иметь филиалов вне ТОР;
• Необходимый минимальный объем инвестиций должен составлять 500 000 рублей;
• Отсутствие у юридического лица или ИП недоимки и задолженности по налогам и сборам, страховым взносам и иным обязательным платежам в бюджеты РФ за прошедший календарный год, размер которых превышает 25% балансовой стоимости активов за последний отчетный период (пп.7 п.7 ст. 11 №212-ФЗ);
• Компания не должна находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства;
• Виды предпринимательской деятельности, должны соответствовать видам деятельности, закрепленным в соответствующих Постановления Правительства РФ о создании ТОР.

На сегодняшний день потенциальные резиденты ТОР заявили о намерении реализовать три инвестиционных проекта. Так, одна из компаний планирует построить предприятие, выпускающее фармацевтическую продукцию из добываемого ею кристаллического йода на Северодвинском месторождении йодных вод. 

Ещё одна компания намерена создать производство железобетонных изделий. Его запуск необходим для реализации строительных программ, а также инфраструктурных проектов на Северо-Западе России.

Третий проект – строительство в Архангельске центра обработки данных. Его реализация позволит различным предприятиям и организациям города осуществить свои планы по цифровой трансформации.

В рамках трёх этих проектов планируется создать более 180 рабочих мест. Общий объём инвестиций, вложенных резидентами ТОР в реализацию проектов, может составить более 24,8 млрд рублей.

Перечень земельных участков с кадастровыми номерами, по границам которых определяется местоположение границ территории опережающего развития "Столица Севера"
1. 29:22:000000:12602
2. 29:22:050301:12
3. 29:22:050301:285
4. 29:22:050301:286
5. 29:22:050301:287
6. 29:22:050301:402
7. 29:22:050301:403
8. 29:22:060401:103
9. 29:22:060409:103
10. 29:22:060409:941

Перечень видов экономической деятельности, предусмотренных Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), при осуществлении которых не предоставляется особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности на территории опережающего развития "Столица Севера"

• 1. Все виды экономической деятельности, включенные в подкласс "Лесозаготовки".
• 2. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Добыча нефти и природного газа".
• 3. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство напитков", за исключением видов экономической деятельности, включенных в группу "Производство безалкогольных напитков; производство упакованных питьевых вод, включая минеральные воды".
• 4. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство табачных изделий".
• 5. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Торговля оптовая и розничная автотранспортными средствами и мотоциклами и их ремонт".
• 6. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Торговля оптовая, кроме оптовой торговли автотранспортными средствами и мотоциклами".
• 7. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Торговля розничная, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами".
• 8. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по предоставлению финансовых услуг, кроме услуг
• по страхованию и пенсионному обеспечению", за исключением видов экономической деятельности, включенных в группу "Деятельность по финансовой аренде (лизингу/сублизингу)".
• 9. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Страхование, перестрахование, деятельность негосударственных пенсионных фондов, кроме обязательного социального обеспечения".
• 10. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность вспомогательная в сфере финансовых услуг и страхования".
• 11. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по обеспечению безопасности и проведению расследований".
• 12. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по организации и проведению азартных игр и заключению пари, по организации и проведению лотерей".
• 13. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность в области права и бухгалтерского учета".