18 августа в агропарке Рогачево Ассоциация индустриальных парков провела совещание по разработке нормативной базы по агропромышленным (агроиндустриальным) паркам.

В совещании приняли участие инициаторы проектов агропромпарков, входящие в состав Ассоциации проектировочные и специализированные консультационные компании, заинтересованные организации. 

Руководитель компании Верное решение Сергей Маслехин представил свои предложения по созданию нормативной и методологической документации по агропаркам, предложил помощь сотрудников компании по проведению информационной компании по инструментам государственной поддержки для резидентов промышленных парков.

Участники рассмотрели несколько подходов к определению агропромышленного парка и предварительно выработали основные положения, на основании которых Ассоциация подготовит поправки и дополнения в действующий Национальный стандарт ГОСТ Р 56301 – 2014 «Индустриальные парки.Требования». Основная суть предполагаемых изменений сводится к следующему:

• предусмотреть в ГОСТе отдельный вид индустриального (промышленного) парка – агропромышленный парк;
• основное отличие агропарка – это возможности включать в его границы земли сельскохозяйственного назначения;
• цель создания агропромпарков – создание инфраструктурных условий для переработки сельхозпродукции и размещения смежных производств, а также сервисных функций коллективного пользования для аграриев;

В данной конфигурации агропромышленные парки позволят создать дополнительный стабильный спрос на растениеводческую продукцию фермеров, обеспечить создание цепочек добавленной стоимости в аграрных регионах, сократить издержки и риски сельзозтоваропроизводителей на создание производств, а также станут инфраструктурной основой для импортозамещения в области глубокой переработки сельхозпродукции.

Предполагается, что нормативное закрепление стандарта откроет возможность для применения мер государственной поддержки к созданию инфраструктуры агропромпарков. В частности, участниками совещания была поддержана целесообразность прямого субсидирования инфраструктуры для агропромпарков и сервисных центров коллективного пользования внутри них.

По оценкам АИП, при условии создания комфортной нормативной базы, в ближайшие годы в России может быть создано до 30 полноценных агропромышленных парков, что позволит существенно повысить уровень передела и добавленной стоимости в сельском хозяйстве.

Для дальнейшей работы по подготовке поправок в Национальный стандарт в части требований к агропромпаркам в Ассоциации индустриальных парков создается рабочая группа, которая подготовит проект к следующему совещанию (предположительно состоится 30 июня в рамках Общего собрания АИП). К участию в рабочей группе приглашаются члены Ассоциации и управляющие компании агропромышленных парков.

Кандидатуры для участия в рабочей группе, а также предложения по требованиям к агропромпаркам до 28 апреля 2016 года можно направлять по электронной почте: gr@indparks.ru

Предложения определения АПП - агропромышленного парка от компании Верное решение:

«Агропромышленный (Агроиндустриальный) парк (АПП)» - совокупность объектов инфраструктуры, земельных участков, административных, производственных, складских и иных помещений, управляемых специализированной управляющей компанией, с размером земельного участка не менее 8 Га, в котором одновременно присутствуют:

• Зона переработки (подработки) сельхозпродукции (первичной, вторичной, глубокой), фасовки (перетаривания), упаковки - в размере площадей не менее 10-20% от общей площади всех помещений АПП (обязательно);

И как минимум 1 из нижеперечисленных зон:

• Зона выращивания закрытого грунта (теплица, ферма грибоводства) или Зона откорма скота или птицы (ферма привязного, беспривязного, клеточного содержания) - «в размере не более 20-30% от общей площади помещений (земельного участка) АПП» при условии переработки не менее 60% выращенной продукции на территории АПП (опционально);
• Зона убоя сельскохозяйственной птицы или скота (опционально);
• Зона хранения (складирования) сырья или готовой (промежуточной) продукции (обязательно);
• Зона дистрибуции (отгрузки со складов, продажи с машин, транспортной логистики) - обязательно;

Презентации участников предыдущего совещания:

Преимущества размещения бизнеса:

• на промышленных площадках по переработке сельскохозяйственной продукции (в агро-индустриальных парках)
• в границах территорий опережающего развития (ТОР),
• на особых экономических зон регионального уровня (далее - ОЭЗ РУ).
• в агро-промышленных (отраслевых, территориальных) кластерах

Преимущества размещения  на территории промышленных площадок (индустриальных парков):

Мы можем подобрать Вам промышленную площадку или индустриальный парк с оптимальными условиями размещения в которых вы получите дополнительный эффект от льгот, субсидий и преференций резидента. Обращайтесь к нам!

• Главы регионов (губернаторы), руководство промышленных парков, ТОСЭР, ОЭЗ РУ заинтересованы в наполнении резидентами своих инфраструктурных площадок и потому реально использование их административного ресурса для более эффективного входа на рынок региона
• Промышленные площадки (парки, технополисы) являются наиболее приспособленными для развития производств и производственных услуг (транспортной и складской логистики, СМР, ПИР) - присутствует необходимая инфраструктура: есть участки земель, готовые к размещению, покупке или аренде, подведены сети, коммуникации, другие элементы транспортной, энергетической, инженерной инфраструктуры
• Во многих индустриальных парках предлагаются услуги "торгового дома" (помощь в сбыте продукции), имеется сырьевая и производственная кооперация, есть объекты общего пользования, оказываются централизованно услуги транспортной и складской логистики
• Резиденты ПП - наиболее субсидируемая категория предпринимателей МСБ *
• Резиденты ПП внутри ОЭЗ обладают льготами и преференциями** по местным (арендная плата за землю и земельный налог - снижение ставки), региональным (налог на имущество - снижение ставки) и федеральным налогам (льготы в части налога, зачисляемого в региональный бюджет), по таможенным пошлинам и платежам
• Резиденты ПП имеют иные льготы и преференции от муниципалитетов ***
• Резиденты территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) в моногородах получают особые льготы ****

* Виды государственной поддержки резидентов ПП - производственных компаний по линии Министерства экономического развития (МЭР РФ) и Министерства промышленности и торговли РФ:

Мы можем рассчитать Вам эффект от реализации проекта на территории ОЭЗ или ТОСЭР (с учетом льгот резидента и без льгот), на территории промышленной площадки, индустриального парка (с учетом субсидий и преференци и без них) для принятия взвешенного решения. Обращайтесь к нам!

• Субсидирование 50% затрат на приобретение оборудования» (будет присуждаться только резидентам ПП)
• Компенсация до 25% затрат на выкуп недвижимости ПП, чаще всего не более 5 миллионов рублей (будет присуждаться только резидентам ПП)
• Компенсация до 25% затрат на аренду недвижимости ПП, чаще всего не более 1 миллиона рублей (будет присуждаться только резидентам ПП)
• Субсидирование до 50% затрат на приобретение оборудования по договорам лизинга (будет присуждаться только резидентам ПП)
• Субсидирование затрат на уплату % по кредитам (будет присуждаться только резидентам ПП)
• Субсидирование энергосбережения, энергетического аудита и присоединения к сетям энергоснабжения

** Виды государственной поддержки резидентов ОЭЗ РУ - производственных компаний от руководства ОЭЗ РУ или муниципалитета (субъекта РФ):

• льготы по местным налогам (понижающий коэффициент к ставке арендной платы за замлю или земельного налога)
• льготы по региональным налогам (снижение ставки налога на имущество с 2,2% до 0,1 %)
• льготы по федеральным налогам (льготы в части налога на прибыль, зачисляемого в региональный бюджет - ниже на 4,5% пункта)
• льготы по таможенным пошлинам и платежам

*** Виды государственной поддержки резидентов промышленных парков и ОЭЗ РУ от муниципалитета (или органа власти субъекта РФ):

• нулевая (или низкая) ставка аренды земли на период строительства
• передача земельного участка (муниципальной или государственной сосбтвенности) в аренду без проведения торгов
• переоформление арендованной у государства земли в собственность под объектом недвижимости (согласно Земельного кодекса по кадастровой стоимости, возможна переоценка)
• льготы по присоединению к сетям энергоснабжения (к электрическим сетям - 0, к тепловым сетям - 0, к газовым магистралям - 0, к сетям водоподведения и канализации - 0)

**** Льготы резидентам ТОСЭР - предоставление налоговых преференций:

• налог на прибыль 5 – 10% (без ТОР 20%),
• налог на землю 0% (без ТОР в среднем 1,5%),
• налог на имущество организаций 0% (без ТОР 2,2%),
• страховые взносы в государственные внебюджетные фонды 7,6% (без ТОР 30%).

Преимущества размещения  на территории промышленных (индустриальных) площадок, парков (ПП), территорий опережающего развития (ТОР), промышленных кластеров и особых экономических зон регионального уровня (ОЭЗ РУ).
	Главы регионов (губернаторы), руководство промышленных парков, ОЭЗ РУ заинтересованы в наполнении резидентами своих инфраструктурных площадок и потому реально использование их административного ресурса для более эффективного входа на рынок региона
	Промышленные площадки являются наиболее приспособленными для развития производств и производственных услуг (транспортной и складской логистики, СМР, ПИР) - присутствует необходимая инфраструктура: есть участки земель, готовые к межеванию и аренде, подведены сети, другие элементы транспортной, энергетической, инженерной инфраструктуры
	Во многих парках предлагаются услуги "торгового дома" (помощь в сбыте продукции), имеется сырьевая и производственная кооперация, объекты общего пользования, услуги транспортной и складской логистики
	Резиденты ПП - наиболее субсидируемая категория предпринимателей МСБ *
	Резиденты ПП внутри ОЭЗ РУ обладают льготами и преференциями** по местным (освобождение), региональным (частичное или полное освобождение) и федеральным налогам (льготы в части налога, зачисляемого в региональный бюджет), по таможенным пошлинам и платежам
	Резиденты ПП имеют иные льготы и преференции от муниципалитетов ***

Компания имеет практический опыт сопровождения проектов промышленных (индустриальных) парков, промышленных (отраслевых и территориальных) кластеров (включая сопровождение резидентов ТОСЭР, ОЭЗ, промышленных площадок) Республики Татарстан и других регионв в конкурсе Министерства экономического развития России, Фонда развития моногородов, Минпромторга России

Также компания имеет практический опыт сопровождения 460 проектов предпринимателей  

Мы можем оказать Вам качественную консультационную и информационную поддержку и сопровождение Вашего проекта (включая разработку конкурсной и проектной документации) при участии в государственных конкурсах на присуждение грантов и субсидий, а также иных видов поддержки. Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, участвующих в этом и других конкурсах, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам. 

Ключевые компетенции сотрудников Компании:

Со стоимостью возможных комплексов услуг и работ 
можно ознакомиться здесь.
Обращайтесь к нам!

• консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, 
• сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
• подготовка документации по инновационным проектам,
• разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта,   подготовка пакета документации по проекту,
• проведение исследований рынков (маркетинговых),
• привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес,
• помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога.