- За период с 2013 по 2017 гг. количество индустриальных парков выросло более чем в два раза - с 80 до 166.
- Причем рост произошел за счет действующих парков - их количество за пять лет увеличилось почти в три раза, с 36 до 111.
- Всего за 2016 - 2017 гг. появилось 58 новых проектов.
- Еще 15 создаваемых парков стали действующими.
- Текущий год ознаменовался взрывным ростом числа частных проектов и появлением новых проектов в моногородах.
- Продолжает расширяться и география отрасли: к 2017 году индустриальные парки созданы уже в 51 субъекте Российской Федерации.
- Количество размещенных резидентов в действующих парках увеличилось в 2,2 раза и составляет 2121 компанию, которые создали более 125 тысяч рабочих мест (прирост составил 220% по отношению к аналогичному показателю 2013 г.).
- Особенно уверенно выглядят абсолютные значения прироста основных показателей за пять лет на фоне стабильных значений заполненности индустриальных парков (50-54%): увеличение площади на 3777 гектар, дополнительно размещенные 1163 компании-резидента и почти 69 тысяч созданных рабочих мест.
- Суммарные инвестиции в создание инфраструктуры в индустриальных парках к 2017 г. достигли 176 млрд руб. (по данным 122 индустриальных парков). А суммарные инвестиции, вложенные в создание новых производств, составили 725 млрд руб.
- За пять лет эти показатели выросли в 2 и в 3 раза соответственно.
- Средние удельные инвестиции, совершенные в инфраструктуру, достигли 8,4 млн руб. на гектар.
- Из года в год наблюдается постепенное увеличение этого показателя, что свидетельствует о повышении среднего уровня обеспеченности инфраструктурой индустриальных парков.
- Удельные привлеченные инвестиции в производство остались на уровне значений прошлых лет — 31 млн руб. на гектар.
- Анализ развития отрасли с 2013 по 2017 годы свидетельствует о двухкратном росте практически всех показателей, а в случае с привлеченными инвестициями — о трехкратном
- Совокупно все индустриальные парки страны привлекли 725 млрд рублей прямых инвестиций в создание новых производств (2120 предприятий размещены в индустриальных парках страны).
- Таким образом, на 1 рубль, вложенный в создание индустриальных парков, приходится 7 рублей прямых инвестиций в производство.
-
Только во 2-ом полугодии 2017 года члены Ассоциации индустриальных парков откроют на своих площадках 24 новых предприятия на общую сумму 255 млрд рублей. Расписание открытия заводов.
Признаками промышленного (индустриального) парка являются:
Мы можем подобрать Вам промышленную площадку с оптимальными условиями размещения с льготами, субсидиями и преференциями резидента. Обращайтесь к нам!
- наличие единого комплекса объектов недвижимости, в котором размещаются производства субъектов предпринимательства;
- наличие общей концепции создания, управления и развития индустриального парка, включающей мероприятия по размещению производств субъектами предпринимательства и созданию новых рабочих мест;
- наличие инженерной инфраструктуры, необходимой для организации производственного процесса (энергетической, газовой, водо-подводящей и отводящей, транспортно-логистической, иной);
- наличие общего управления (управляющей компании).
Еще по теме проектов комплексного развития территории:
Плюсы индустриальных парков
Плюсы территорий опережающего развития (ТОР)
Плюсы особых экономических зон (ОЭЗ)
Плюсы промышленных (отраслевых, территориальных) кластеров
Концепция развития индустриального (промышленного) парка представляет собой единый документ, утвержденный инициатором проекта (как вариант, согласованный или утвержденный органами государственной власти субъекта РФ, как минимум владельцем земельного участка) и гарантирующий резидентам индустриального парка неизменность его целевого назначения и основных параметров - фактически оферту органа государственной власти, управляющей компании (УК) или девелопера - собственника объектов недвижимости или земельного участка с коммуникациями.
Требования к документации индустриального (промышленного) парка:
Текст Национального стандарта "Индустриальные парки. Требования"
Макет концепции индустриального парка от Ассоциации индустриальных парков
Методические рекомендации по созданию промышленного парка Ассоциации индустриальных парков
Концепция развития является основанием для разработки мастер-плана индустриального парка, бизнес-планов инвестиционных проектов резидентов
Мастер-план или проект генерального плана - это важная часть концепции развития территории, будь то индустриальный парк, завод или логистический центр.
Мастер-план (проект генерального плана) - графическая иллюстрация с подробными пояснениями, содержащая основные объекты:
Мы можем рассчитать Вам эффект от реализации проекта на территории индустриального парка (с учетом льгот резидента и без льгот). Также мы разрабатываем всю необходимую документацию и сопровождаем проект для построения наиболее оптимального процесса создания индустриального парка. Обращайтесь к нам!
- Размещение резидентов парка (земельные участки и объекты недвижимости)
- Здания КПП и ограждения
- Транспортная инфраструктура (дороги, аварийные и пожарные проезды, съезды с АДОП, парковки, зоны разворота)
- Зеленые зоны, благоустройство, элементы greenfield и greenforest парка (скамейки, велодорожки)
- Аварийные и пожарные проезды
- Инженерная инфраструктура (водоподведение: скважины, водонапорные башни, резервуары, противопожарные емкости и водоотведение: хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, промышленных стоков)
- Энергетическая инфраструктура (ВЛ, КТП, сети элетроснабжения, тепловые сети, опоры уличного освещения)
- Технологические корридоры под прокладку сетей
На имеющемся земельном участке необходимо оптимальным образом разместить объекты инфраструктуры, здания и сооружения, связать все дорожной сетью и развести инженерные коммуникации.
Работа над мастер-планом завершается разработкой технического задания на проектирование - документа, содержащего ответы на вопросы будущих проектировщиков, основные технические решения, детали и требования.
С помощью этого документа можно перейти к разработке проектно-сметной документации а после ее экспертизы - и к строительству промышленного парка.
Консалтинговая компания «Верное решение» специализируется на услугах для предпринимателей и гос.служащих:
- управляющих (девелоперских) компаний промышленных парков,
- представителей малого и среднего бизнеса (МСБ) - инвесторов - резидентов промышленных площадок, парков, технополисов и т.п. объектов инфраструктуры,
- муниципальных служащих - ответственных за реализацию преоктов промышленных парков в районе.
Компания помогает при участии в государственных конкурсах на получение различных видов государственной поддержки малого бизнеса (как правило, присуждается на конкурсной основе) в Республике Татарстан и других регионах Российской Федерации:
- Субсидии, гранты, компенсация понесенных затрат резидентов и управляющих компаний
- Льготы по налогам, сборам, платежам в фонды обязательного страхования
- Таможенные преференции, льготы
- Льготная стоимость ресурсов (земли, электроэнергии, газа)
Сотрудники компании помогают предпринимателям в следующих вопросах:
- подбор подходящих для Вашего бизнеса программ и конкурсов,
- услуги консультационного сопровождения, разработка концепцию и бизнес-план развития промышленного парка,
- консультации по финансово-экономическим, правовым вопросам,
- сопровождение проектов пром. парков "с нуля",
- подготовка соглашений и юридической документации для выстраивания взаимоотношений со всеми участниками проекта (инвесторы, девелоперы, управляющие компании, сервисные компании),
- подготовка документации для конкурсных заявок и сопровождение заявки,
- консультирование по возникающим вопросам и сопровождение проекта в ходе его реализации,
- личная защита проектов в Департаменте развития предпринимательства МЭР РФ, перед Экспертным советом и Кокурсной комиссией Минэкономразвития России. В ходе работы с Министерством экономического развития России и Экспертным советом МЭР РФ при подготовке документации проектов создания и развития промышленных парков был получен неоценимый опыт подготовки документации и защиты проектов промышленных парков
- всестороннее использование в проектах имеющегося опыта работы в ранее реализованных проектах, в финансах, экономике, продвижении преоктов,
- подготовка конкурсной заявки и пакета документации по проекту (включая концепцию развития, бизнес-план или ТЭО, финансово-экономическую модель проекта, исследование рынка, меморандум, паспорт проекта, презентация и многое другое),
- решение юридических вопросов (договоры, сделки, документы),
- маркетинговые задачи (маркетинговое исследование, оценка возможностей рынка),
- информационное и консультационное сопровождение проекта\бизнеса предпринимателя при участии в конкурсах на получение государственной поддержки малого и среднего бизнеса в Республике Татарстан и других регионах Российской Федерации.
Мы будем рады быть полезными Вам в решении Ваших задач.
Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения, разрабатывают концепцию и бизнес-план развития промышленного парка, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам.
Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:
- консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на присуждение статуса "Приоритетный инвестиционный проект", соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
- разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, папорта проекта промышленного (индустриального) парка, подготовка пакета документации по проекту,
- проведение исследований рынков (маркетинговых)
- привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес
Вконтакте 
Телеграм 
YouTube 
Whatsapp