Получение статуса резидента территории опережающего социально-экономического развития (ТОР, ТОСЭР) в моногороде Кондрово (Калужская область) льготы по налогам на имущество, прибыль, землю, страховым взносам в Пенсионный фонд Соцстрах Медстрах

kondrovo1

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) города Кондрово.

ТОР в городе Кондрово (Калужская область) позволит привлечь в город новых инвесторов, в числе потенциальных резидентов – производители холодильного оборудования и бакалейных товаров.

Градообразующее предприятие - ОАО "Троицкая бумажная фабрика", ОАО "Кондровская бумажная компания", ООО "Кондровская бумажная компания", ООО "ГИГИЕНА-СЕРВИС", ООО "Фирма "Веста", Кондровский филиал ООО "ГеоПАК"

Уже подписано пять соглашений о намерениях с инвесторами. Только по уже заключенным соглашениям планируется 1,2 млрд рублей инвестиций. Город Кондрово Калужской области получит 449 рабочих мест, которые не связаны с деятельностью градообразующих предприятий.

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) – часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.

Налоговые льготы:

Мы имеем опыт получения налоговых льгот и преференций для наших клиентов (18 проектов резидентов ТОСЭР и ОЭЗ), обладаем компетенциями в инвестиционном планировании и сопровождении проектов развития территорий (10 проектов создания промышленных, индустриальных парков, агропарков, включая сопровождение резидентов этих парков) и можем взять на себя значительную часть работ по подготовке документации, включая разработку любой документации для ТОСЭР, ОЭЗ, кластеров и т.п. (стратегия, концепция развития, КИП, ПСД, ТЭО и т.п.) по требованиям федеральных и региональных органов государственной власти для любого региона РФ или сопровождение Вашей заявки или Вашего проекта - ознакомьтесь с описанием нашего проектного опыта
Обращайтесь к нам!

Налог на прибыль - 5% (первые 5 лет), от 10% (следующие периоды)
Налог на имущество - от 0%
Налог на землю - от 0%
Взносы во внебюджетные фонды- 7,6% ( на весь период, если статус резидента получен в первые три года)
Налог на добычу полезных ископаемых (коэффициент, характеризующий территорию добычи полезного ископаемого)
от 0 – в течение 24 налоговых периодов
до 1 – после 120-го налогового периода

Информация о действующих льготах и преференциях для резидентов ТОСЭР

Налог	Общий режим	Для резидентов ТОСЭР	Основание
Налог на прибыль	2% (3% в 2017-2020 годах) (федеральный бюджет)	0% в течение 5 лет после получения первой прибыли	пп.1.8 п.1 ст.284 НК РФ
Налог на прибыль	18% (17 % в 2017-2020 годах (бюджет субъекта РФ)	0% в течение 5 лет после получения первой прибыли и 10% в течение следующих 5 лет	п.1 ст.5.4 Закона Калужской области от 29.12.2009 №621-ОЗ
Налог на имущество	2,2%	0% в течение 5 лет, 1,1% на 6-7 год, 1,5 % на 8-10 год	п.1 ст.4.1 Закона Калужской области от 10.11.2003 №263-ОЗ
Земельный налог	1,5%	0% с момента включения резидента в реестр резидентов ТОСЭР	Решение Городской Думы ГП «Город Сосенский» от 21.02.2018 №7
Страховые взносы	30% (Пенсионный фонд – 22%, Фонд Социального страхования – 2,9%, Фонд обязательного медицинского страхования – 5,1%)	7,6% в течение 10 лет (Пенсионный фонд – 6%, Фонд Социального страхования – 1,5%, Фонд обязательного медицинского страхования – 0,1%)*	пп.12 п.1 и абз.3 п.10 ст.427 НК РФ

*Пониженные тарифы страховых взносов применяются в отношении резидентов ТОСЭР, получивших статус в течение первых трех лет со дня создания ТОСЭР (пп.12 п.1 и абз.3 п.10 ст.427 НК РФ)

Нормативные документы:

Пакет документов, необходимый для получения статуса резидента ТОСЭР:

Заявка на заключение соглашения
Основные показатели инвестиционного проекта
Паспорт инвестиционного проекта
Соглашение об осуществлении деятельности на территории ТОСЭР

Требования к резидентам ТОСЭР:

Коммерческая организация/индивидуальный предприниматель
Осуществление деятельности исключительно на территории города
Ведение хозяйственной деятельности исключительно на территории моногорода
Реализация инвестиционного проекта согласно требованиям правительства России
Не является градообразующей организацией или её дочерней организацией

ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТАМ:

Реализация инвестиционного проекта в границах моногорода;
Инвестор применяет общую систему налогооблажения (УСН при возможности);
Перечень разрешенных видов экономической деятельности;
Создание рабочих мест: для новых предприятий - не менее 10 ед. в течение первого года реализации проекта;
Для действующих предприятий - не менее среднесписочной численности работников юридического лица за последние 3 года;
Объем капитальных вложений не менее 2,5 млн. руб. в течение первого года после включения в реестр;
Привлечение иностранной рабочей силы в количестве, не превышающем 25% от общей численности работников;
Реализация инвестиционного проекта не предусматривает исполнение контрактов, заключенных с градообразующим предприятием.

ВАЖНО! НЕ ДОПУСКАЕТСЯ: ПРОИЗВОДСТВО ПОДАКЦИЗНЫХ ТОВАРОВ / ДОБЫЧА СЫРОЙ НЕФТИ И ПРИРОДНОГО ГАЗА, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ В ЭТОЙ ОБЛАСТИ / ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТРУБОПРОВОДНОГО ТРАНСПОРТА / ПРОИЗВОДСТВО НЕФТЕПРОДУКТОВ / ТОРГОВЛЯ ОПТОВАЯ И РОЗНИЧНАЯ / ЛЕСОЗАГОТОВКИ / ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Разрешены все виды деятельности, кроме запрещенных.

Запрещенные виды деятельности ОКВЭД:

1. Все виды экономической деятельности, включенные в подкласс "Лесозаготовки"
2. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Добыча нефти и природного газа"
3. Все виды экономической деятельности, включенные в подкласс "Предоставление услуг в области добычи нефти и природного газа"
4. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство напитков", за исключением группы "Производство
безалкогольных напитков; производство минеральных вод и прочих питьевых вод в бутылках"
5. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство табачных изделий"
6. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство бумаги и бумажных изделий"
7. Все виды экономической деятельности, включенные в группу "Производство нефтепродуктов"
8. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Торговля оптовая и розничная автотранспортными средствами
и мотоциклами и их ремонт", за исключением подкласса "Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств" и подгруппы
"Техническое обслуживание и ремонт мотоциклов и мототранспортных средств"
9. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Торговля оптовая, кроме оптовой торговли автотранспортными средствами и мотоциклами"
10. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Торговля розничная, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами"
11. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность сухопутного и трубопроводного транспорта"
12. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность водного транспорта"
13. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность воздушного и космического транспорта"
14. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по предоставлению финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению"
15. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Страхование, перестрахование, деятельность негосударственных пенсионных фондов, кроме обязательного социального обеспечения"
16. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность вспомогательная в сфере финансовых услуг и страхования"
17. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Операции с недвижимым имуществом"
18. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Аренда и лизинг"
19. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность органов государственного управления по обеспечению военной безопасности, обязательному социальному обеспечению"
20. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по организации и проведению азартных игр и заключению пари, по организации и проведению лотерей"
21. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность общественных организаций"
22. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками"
23. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность недифференцированная частных домашних хозяйств по производству товаров и предоставлению услуг для собственного потребления"
24. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность экстерриториальных организаций и органов"

Консалтинговые услуги