Вопрос к сотрудникам МЭР РФ: Приказ 142 будет меняться? Действующая версия приказа 142 не содержит в 6.2.8. вот эти пункты в направленной всем редакции:

Подстава от МЭР РФ в январе - феврале 2025

[11:39, 26.02.2025] Доброго дня! Вопрос к сотрудникам МЭР РФ:
Приказ 142 будет меняться? Действующая версия приказа 142 не содержит в 6.2.8. вот эти пункты в направленной всем редакции:
...
6.2.8. Управляющая компания индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка должна обеспечивать реализацию следующих функций:
...
л) информирование резидентов (потенциальных резидентов) о наличии свободных площадей на территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, технопарка, промышленного технопарка, бизнес-
парка;
м) разработка совместно с уполномоченным органом власти порядка отбора резидентов (потенциальных резидентов) индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, технопарка, промышленного технопарка, бизнес-парка;
н) содействие в привлечении внешних средств для работы резидентов, в том числе грантов, субсидий или инвестиционных средств;
о) формирование среды информационного обмена между резидентами, организация образовательных программ и тренингов;
п) привлечение потенциальных резидентов на территорию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, технопарка, промышленного технопарка, бизнес-парка в соответствии с пунктом 3.3 настоящих Требований;

 в частности про это "разработка совместно с уполномоченным органом власти порядка отбора резидентов (потенциальных резидентов) индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, технопарка, промышленного технопарка, бизнес-парка;"
[11:47, 26.02.2025] Nazrin Мэр Рф: Будет новый приказ вместо-142
[11:47, 26.02.2025] А сроки известны? Есть ли проект?
[11:49, 26.02.2025] Nazrin Мэр Рф: Предварительный проект приказа направлялся вместе с письмом о предварительном отборе
Планируем до конца марта принять
[11:58, 26.02.2025] То есть в своих НПа мы не можем ссылаться на 142 приказ, потому что будет новый?
[12:00, 26.02.2025] Nazrin Мэр Рф: Да
[12:00, 26.02.2025]  ((( спасибо
[12:04, 26.02.2025]  Но нам ведь надо к отбору у Вас провести свой предварительный отбор, а для этого утвердить порядок о нем, успеть бы…
[12:05, 26.02.2025]  Согласен)
[12:07, 26.02.2025] если отбор планируется в апреле, а утверждение приказа в конце марта, то утвердить региональный порядок и провести отбор в регионе становится практически нереально(
[12:10, 26.02.2025] Nazrin Мэр Рф: Правила предоставления субсидии утверждены 48 приложением 316, ссылайтесь на него
[12:10, 26.02.2025] Nazrin Мэр Рф: Пункт 15
[12:14, 26.02.2025] Мы пока оставили в своём региональном нпа ссылку на 142 приказ, он же еще не отменен. Потом внесем изменения
[12:15, 26.02.2025] Не успеете наверное внести изменения) потому что останется на подачу заявки меньше месяца)
[12:17, 26.02.2025] Приказ также содержит требования к реализации мероприятия, которые закладываются в региональный порядок. При отсутствии приказа как инвестор может понимать чему должны соответствовать его документы. К примеру, в проекте приказа указано, что должен включать в себя бизнес-план, мастер-план. В случае отсутствия доступности такой информации надзорные органы оспорят такой отбор в регионе, если его проводить до утверждения приказа

фрагменты приказ 142 (действующая версия) про ФЭМ БП и ПЗ

а) бизнес-план создания и (или) развития индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, включающего в том числе определение целей и задач, целесообразности и предпосылок реализации индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, определение спроса на услуги и обоснование основных показателей деятельности такого индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка (включая обоснование характеристик земельных участков, объектов недвижимости, объектов инфраструктуры, специализации и зонирования территории), анализ потребностей его потенциальных резидентов, определение источников и условий финансирования создания индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, оценку имеющихся и возможных рисков, оценку результативности и эффективности реализации индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, определение направлений расходования средств субсидии на развитие индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, с указанием конкретных объектов недвижимости, в отношении которых будут осуществлены затраты, сумм и сроков осуществления инвестирования денежных средств по каждому объекту недвижимости индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, условий и этапов опережающего размещения резидентов;
в) финансовая модель создания и (или) развития индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, предусматривающая несколько вариантов развития проекта по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка (базовый, перспективный, негативный). Период окупаемости проекта по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка в соответствии с базовым вариантом не может превышать 10 (десять) лет с даты его ввода в эксплуатацию;

г) пояснительная записка, включающая в себя основные данные бизнес-плана, мастер-плана и финансовой модели индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, а также степени влияния мероприятия по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, промышленного технопарка, технопарка на показатели национального проекта;
фрагменты по ФЭМ БП и ПЗ из Проекта Приказа МЭР РФ 142 рассылался МЭР РФ в адреса РОИВ (МЭ РТ скинул):

а) бизнес-план создания и (или) развития индустриального
(промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка,
промышленного технопарка, включающего в том числе:
- определение целей и задач, целесообразности и предпосылок реализации
индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-
парка, технопарка, промышленного технопарка;
- определение спроса на услуги и обоснование основных показателей
деятельности такого индустриального (промышленного) парка,
агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного
технопарка (включая обоснование характеристик земельных участков, объектов
недвижимости, объектов инфраструктуры, специализации и зонирования
территории и помещений);
- анализ потребностей его потенциальных резидентов (с указанием
источников полученных сведений);
- определение источников и условий финансирования создания
индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-
парка, технопарка, промышленного технопарка;
- оценку имеющихся и возможных рисков, а также мероприятий
по нивелированию негативных последствий возникновения таких рисков;
- оценку результативности и эффективности реализации индустриального
(промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка,
промышленного технопарка;
- определение направлений расходования бюджетных (с детализацией
на федеральную и региональную часть) и внебюджетных средств субсидии
на развитие индустриального (промышленного) парка, агропромышленного
парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, с указанием
конкретных объектов недвижимости, в отношении которых будут осуществлены
затраты, сумм и сроков осуществления инвестирования денежных средств по каждому объекту недвижимости индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного
технопарка;
- условий и этапов опережающего размещения резидентов;

в) финансовая модель создания и (или) развития индустриального
(промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка,
промышленного технопарка, предусматривающая несколько вариантов развития
проекта по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного)
парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного
технопарка (базовый, перспективный, негативный), расчеты основных
показателей эффективности проекта по созданию и (или) развитию
индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-
парка, технопарка, промышленного технопарка. Период окупаемости проекта
по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка,
агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного
технопарка в соответствии с базовым вариантом не может превышать 10 (десять)
лет с даты его ввода в эксплуатацию;
г) пояснительная записка, включающая в себя основные данные бизнес-
плана, мастер-плана и финансовой модели индустриального (промышленного)
парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного
технопарка, а также степени влияния мероприятия по созданию и (или) развитию
индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-
парка, промышленного технопарка, технопарка на показатели национального
проекта и федерального проекта;