Выполнение работ по разработке технико-экономического обоснования проекта "Восстановление грузового речного порта "Агидель" в Республике Башкортостан"

Наименование Заказчика

Министерство транспорта и дорожного хозяйства Республики Башкортостан

Наименование Проекта

Восстановление (строительство) грузового речного порта «Агидель» в Республике Башкортостан (далее – Проект).

Источник финансирования Объекта

Бюджет Республики Башкортостан

Подрядчик

Определяется по результатам конкурентной процедуры (эл. аукцион).

Срок выполнения работ

Не более 150 (сто пятьдесят) календарных дней с даты заключения Контракта, в соответствии с следующими этапами:

• Период 1 – не более 50 (пятьдесят) календарных дней с даты заключения Контракта;
• Период 2 – не более 70 (семьдесят) календарных дней после завершения Периода 1;
• Период 3 – не более 30 (тридцать) календарных дней после завершения Периода 2.

Цель проведения работ

Определить экономическую эффективность и основные технико-экономические показатели Проекта для обеспечения грузооборота порта в объеме до 5,0 млн тонн в год на период до 2040 года

Задачи проведения работ

Выполнение работ для достижения цели Проекта в составе:

1. Экономические изыскания и оценка грузовой базы Проекта;
2. Разработка основных технических, технологических и объемно- планировочных решений объектов инфраструктуры порта;
3. Укрупненная оценка стоимости проектно-изыскательских, строительно-монтажных работ и эксплуатационных расходов;
4. Разработка финансовой модели Проекта;
5. Подготовка предложений по организационно-правовой форме и инвестиционной модели реализации Проекта;
6. Разработка технических и информационных материалов, достаточных для представления Проекта федеральным и региональным органам исполнительной власти, кредитным организациям и инвесторам.

Состав работ Проекта

1. Сбор, анализ исходных данных, камеральная оценка полученных материалов и результатов ранее выполненных инженерных и экономических изысканий;
2. Экономические изыскания и анализ грузовой базы Проекта, с учетом грузооборота действующих речных портов Уфа и Бирск, существующей жд ветки Агидель – Нефтекамск и перспективного проекта строительства новой жд линии Уфа – Благовещенск - Бирск - Агидель;
3. Рекогносцировочное обследование и визуальная оценка технического состояния основных и вспомогательных сооружений порта, объектов транспортной и логистической инфраструктуры;
4. Разработка основных объемно-планировочных, технических и Конструктивных решений объектов порта и транспортной инфраструктуры;
5. Разработка основных технологических решений по обеспечению деятельности порта и комплексному обслуживание флота;
6. Расчет укрупненных показателей стоимости реализации Проекта;
7. Разработка план-графика с выделением периодов реализации Проекта;
8. Разработка финансовой модели Проекта;
9. Подготовка информационных и презентационных материалов.

Исходные данные для проведения работ

1. Фондовые и архивные материалы ранее выполненных инженерных изысканий;
2. Техническая документация комплекса причальных и береговых сооружений грузового речного порта «Агидель», включая причалы, портовые ремонтно-механические мастерские, административные здания, склады, инженерные сети и сооружения, имеющиеся технико-экономические показатели работы порта, с указанием года сдачи в эксплуатацию существующих зданий и сооружений;
3. Перечень существующего перегрузочного и технологического оборудования грузового речного порта «Агидель», включая технические характеристики оборудования;
4. Материалы ранее выполненного инструментального обследования причальных, береговых и вспомогательных объектов порта, промеров глубин акватории и подходного канала, технического освидетельствования оборудования;
5. Кадастровую информацию о границах и стоимости земельных участков текущего размещения инфраструктуры грузового речного порта «Агидель»;
6. Законодательные акты Республики Башкортостан о предоставлении налоговых льгот и других мерах, повышающих инвестиционную привлекательность грузового порта «Агидель».

Для выполнения работ, Заказчик по запросу Подрядчика, оказывает содействие в получении иных материалов, находящихся в сфере его компетенции.

Требования к видам работ

Период 1

Период 1.

Сбор исходных данных. Экономические изыскания.

Срок выполнения – не более 50 (пятьдесят) календарных дней с даты заключения Контракта.

1. Выполнить камеральный анализ и оценку предоставленных Заказчиком исходных данных, проектной документации, материалов ранее выполненных инженерных изысканий и инструментального обследования;
2. Провести рекогносцировочное обследование и выполнить визуальную оценку состояния объектов причального, берегового, погрузочного комплекса порта «Агидель»;
3. Провести рекогносцировочное обследование, получить актуальные информационные и технические материалы о текущем состоянии и транспортно-эксплуатационных характеристиках жд ветки Агидель – Нефтекамск и улично-дорожной сети г.Агидель на территории, прилегающей к порту;
4. Подготовить необходимые запросы, выполнить сбор, анализ и оценку актуальных материалов и результатов ранее выполненных экономических изысканий, прочей документации в составе выполненных работ в зоне тяготения Проекта, в том числе, статистические данные, программы транспортного и социально-экономического развития Республики Башкортостан и городского округа Агидель на период до 2040 года;
5. На основании полученных статистических данных и программ социально-экономического развития на период до 2040 года, выполнить анализ перспективного рынка грузоперевозок железнодорожным, автомобильным, речным транспортом, определить объем и номенклатуру грузоперевозок, включая грузопоток по отраслям (лесная, нефтяная, нефтехимическая, обрабатывающая, сельскохозяйственная промышленность, производство нерудных строительных материалов и другие).
6. На основании полученных данных, выполнить оценку грузовой базы Проекта, определить номенклатуру и объем грузов для приема, погрузки и перевалки в порту «Агидель», с учетом существующей транспортной инфраструктуры и ее перспективного развития;
7. Выполнить анализ транспортно-экономических показателей существующих речных портов Республики Башкортостан по ключевым параметрам: грузопоток, основные типы грузов, виды оказываемых услуг, наличие железнодорожной инфраструктуры, тарифы на хранение и перевалку грузов.
8. Подготовить и включить в состав работ информацию по строительству перспективной жд линии Уфа – Благовещенск – Бирск – Агидель с указанием потенциального грузооборота, видов и номенклатуры грузов, ориентировочной стоимости строительства.
9. Результаты работ по выполнению Периода 1 согласовать с Заказчиком, при необходимости, выполнить их корректировку.

Требования к видам работ

Период 2

Период 2

Разработка основных технико-экономических показателей Проекта

Срок выполнения – не более 70 (семьдесят) календарных дней после завершения Периода 1

1. На основании полученных результатов Период 1, разработать основные технические, конструктивные и объемно-планировочные решения по ремонту (капитальному ремонту) объектов причальной, портовой и вспомогательной инфраструктуры речного порта Агидель;
2. На основании полученных данных, выполнить укрупненную оценку стоимости ремонта (капитального ремонта) жд ветки Агидель – Нефтекамск и прилегающих к порту участков улично-дорожной сети городского округа Агидель;
3. Выполнить укрупненную оценку стоимости ремонта и/или приобретения погрузочно-разгрузочного, кранового и другого оборудования, необходимого для эффективной работы порта;
4. На основании разработанных технико-экономических показателей Проекта, выполнить оценку стоимости по объектам-аналогам или Нормативам цен в строительстве (НЦС-2022) с подготовкой укрупненного сметного расчета капитальных затрат на проектирование и строительство объектов, попадающих в зону реализации Проекта.
5. На основании имеющихся картографических материалов разработать эскиз Генерального плана порта с указанием мест размещения объектов, попадающих в зону реализации Проекта и необходимых для функционирования порта.
6. Определить ориентировочный размер затрат на выкуп/аренду и перевод в другую категорию земельных участков, необходимых для реализации Проекта.
7. Разработать примерный план-график строительства объектов порта, с учетом разделения на последовательные периоды, включая этапы проектно-изыскательских, строительно-монтажных работ, закупки оборудования и ввода в эксплуатацию;
8. На основе картографических, архивных и фондовых материалов результатов инженерных изысканий дать характеристику топографических, гидрографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условий, в которых будет осуществляться проектирование и строительство объектов порта;
9. Для целей разработки финансовой модели Проекта определить суммы эксплуатационных расходов, необходимых для обеспечения работы объектов инфраструктуры порта.
10. Подготовить описание возможного варианта использования существующей инфраструктуры порта для организации нефтеналивного терминала.
11. Результаты работ по выполнению Периода 2 согласовать с Заказчиком, при необходимости, выполнить их корректировку.

Требования к видам работ

Период 3

Период 3

Финансовые и экономические показатели Проекта

Срок выполнения не более 30 (тридцать) дней после завершения Периода 2

На основании данных, полученных при выполнении Периода 1-2, разработать финансовую модель Проекта с учетом следующих функциональных требований:

1. Выполнение расчета и прогноза денежных потоков по годам реализации Проекта, в пределах срока его окупаемости;
2. Определение основных показателей финансовой эффективности Проекта, в том числе дисконтированного срока окупаемости инвестиций, чистой приведенной стоимости Объекта (NPV), внутренней нормы доходности Проекта (IRR) и прочих показателей;
3. Возможность проведения анализа чувствительности показателей эффективности Проекта по основным параметрам, в том числе, объем капитальных затрат, анализ тарифов, прогноз сборов или иных элементов, формирующих выручку, прогнозный отчет о прибылях и убытках и другие.

Финансовая модель разрабатывается в формате EXEL (версия 2013 и выше), все части модели открыты, не защищены, не заблокированы и доступны для просмотра и внесения изменений. Структура, требования к содержанию и функциональным возможностям финансовой модели должны быть согласованы с Заказчиком перед разработкой модели.

В составе работ выполнить обзор возможных источников финансирования Проекта, включая анализ доступных внебюджетных инструментов финансирования (кредитование, долевое финансирование и другие);

На основании полученных финансовых и экономических результатов, подготовить предложения по оптимальной организационно-правовой форме реализации Проекта (частное предприятие, государственно-частное партнерство и другие);

С учетом полученных результатов, подготовить предложения по инвестиционной модели реализации Проекта, с указанием возможного источника и механизма финансирования, условиях привлечения финансирования и потенциальных инвесторах;

В составе работ выполнить анализ, оценку, описание и классификацию ключевых рисков Проекта, подготовить рекомендации по минимизации данных рисков;

Разработать технические и информационные материалы для подготовки «Инвестиционного паспорта Проекта» с целью презентации сводной информации о Проекте федеральным и региональным органам исполнительной власти, кредитным организациям, потенциальным инвесторам;

Результаты работ по выполнению Периода 3 согласовать с Заказчиком, при необходимости, выполнить их корректировку.

13.

Дополнительные требования к выполнению работ

.1Для получения актуальной информации для выполнении работ, Подрядчик должен подготовить соответствующие запросы и провести консультации с органами региональной, муниципальной власти Республики Башкортостан и владельцами инфраструктуры, в том числе:

• Министерство транспорта и дорожного хозяйства Республики Башкортостан;
• Министерство экономического развития и инвестиционной политики Республики Башкортостан;
• Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан;
• Администрация городского округа г. Агидель;
• Администрация грузового речного порта Агидель;
• Собственник и балансодержатель жд ветки Агидель-Нефтекамск;
• АО «Корпорация развития Республики Башкортостан».

.2Отчетные материалы и результаты работы должны быть представлены в виде текстов, таблиц, графиков, диаграмм и иных электронных документов;

.3При подготовке отчетной документации и презентационных материалов использовать программные средства, с применением методов 3D визуализации;

.4Состав отчетных и презентационных материалов дополнительно согласовывается с Заказчиком.

14.

Нормативные документы

Работы выполняются с учетом требований:

• Градостроительного Кодекса Российской Федерации;
• Законодательства Российской Федерации;
• Действующих нормативных и технических документов:

• ГОСТ Р 21.101-2020 Национальный Стандарт Российской Федерации «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»;

• ГОСТ Р 55507-2013 «Эксплуатация речных портов. Термины и определения»;

• ГОСТ Р 55441-2013 «Внутренний водный транспорт. Эксплуатация перегрузочных комплексов и пассажирских терминалов речных портов. Общие требования безопасности»;

• СП 37.13330.2012 «Промышленный транспорт»;

• СП 47.13330-2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;

15.

Порядок сдачи-приемки выполненных работ

.1Отчетная документация формируется в виде отдельных Томов и содержит текстовую, табличную и графическую информацию;

.2Отчетные материалы передаются Заказчику в 3 (трех) экземплярах на бумажном носителе и в 1 (одном) экземпляре на электронном носителе (DVD, CD, флэш-накопитель);

.3Формат передачи данных в электронном виде - *PDF, идентичный печатной версии. В состав электронной версии включены документы в формате разработки (WORD, EXEL, AUTOCAD и другие, по согласованию с Заказчиком).

• (711122000) Услуги в области архитектуры, связанные с проектами строительства нежилых зданий и сооружений

• Россия / Приволжский ФО / Республика Башкортостан

Основная документация