В рамках инвестиционного кредитования Банком финансируется инвестиционная фаза проекта. Это предполагает, что подготовительный этап (включая стадию НИОКР, проектные и другие подготовительные работы) уже осуществлен без участия Банка, и кредит запрашивается на выполнение последующих этапов проекта.
Банк принимает к рассмотрению заявки действующих предприятий, а также частных предпринимателей.
Услуга доступна во всех территориальных подразделениях Банка.
Условия кредитования:
- Стоимость проекта от 1 млн. рублей
- Срок кредитования до 5 лет
- Использование в проекте собственных средств клиента и/или других инвесторов не менее 20% от стоимости проекта
- Ставка по кредиту устанавливается индивидуально, зависит от уровня рисков проекта
- Погашение кредита График получения и погашения кредита формируется индивидуально, исходя из прогнозируемых денежных потоков Заемщика, генерируемых в ходе реализации инвестиционного проекта.
- Уплата процентов по кредиту осуществляется ежемесячно.
- Банк допускает отсрочки выплат по кредиту. Источником погашения кредита может быть любая коммерческая деятельность оператора проекта, а также иные привлеченные им средства.
Требования к заемщику:
- Наличие подтвержденной правоустанавливающими документами правоспособности клиента.
- Месторасположение клиента и место реализации проекта — в общем случае в республике Татарстан и в субъектах федерации, имеющих территориальные подразделения Банка.
- Возможность предоставления удовлетворительного обеспечения на предоставляемые транши инвестиционного кредита по мере реализации проекта.
- Отсутствие судебных исков и просроченной задолженности по налогам и сборам.
- Информационная открытость клиента, выражающаяся в предоставлении всех необходимых документов и информации по запросам Банка.
- Срок успешного функционирования клиента — не менее 2 лет.
- Безубыточная деятельность клиента в течение последних 4 кварталов.
- Способность клиента обслуживать кредит на его инвестиционной фазе за счет текущей основной деятельности, не связанной с реализацией проекта (при наличии подтверждающих документов).
Требования к проекту:
- Генерация в результате текущей деятельности свободного денежного потока для обслуживания и своевременного погашения кредита. В течение срока кредитования проекта в разрезе по месяцам недопустим существенный дефицит денежных средств (не более 10%).
- Внутренняя норма доходности проекта по прогнозным денежным потокам проекта вместе с текущей деятельностью Компании за период окупаемости проекта должна превышать ставку дисконтирования. Ставка дисконтирования характеризует стоимость капитала при альтернативном размещении инвестиций в объекты с аналогичным уровнем риска.
- Подготовительные работы, НИОКР, проектные работы финансируются, как правило, за счет собственных средств Клиента и уже завершены.
- При новом строительстве – наличие прав на земельный участок и/или преобразуемый объект недвижимости без обременений.
Проект принадлежит к инвестиционно привлекательным для Банка отраслям хозяйства:
- химия и нефтехимия;
- приборостроение и машиностроение для химической/нефтехимической отраслей;
- автомобилестроение;
- производство строительных материалов;
- строительство и управление коммерческой недвижимостью;
- энергосберегающие технологии;
- биотехнологии для сельского хозяйства;
- информационные технологии;
- деревообработка;
- растущие отрасли, темп роста рынка которых превышает рост ВВП России;
- прочие рентабельные отрасли.
Необходимые документы:
- Анкета юридического лица (индивидуального предпринимателя).
- Сведения о заемщике: для юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей
- Бизнес-план инвестиционного проекта, утвержденный и заверенный печатью заемщика. Бизнес-план желательно предоставить в рекомендуемой Банком форме. Бизнес-план рекомендуется представить как на бумажных носителях, так и в электронном виде. Электронную версию документа необходимо отправить по e-mail: oob@akbars.ru.
- Финансовая модель проекта, выполненная в программе инвестиционного проектирования: «Project Expert», «Альт-Инвест» или др. Финансовая модель в электронном виде необходима для проведения экспертизы проекта.
Разработка бизнес-плана для получения кредита в ОАО "АК БАРС БАНК"
Требуемая банком структура бизнес-плана:
- Конфиденциальность
- Резюме
- Краткое описание текущей деятельности компании - проектоустроителя
- Содержание и цели проекта
- Потребность в инвестициях
- Календарный план
- Показатели эффективности проекта
- Государственная поддержка и законодательство
- Сведения о Компании-проектоустроителе
- Общие сведения о компании - проектоустроителе
- История компании - проектоустроителя
- Продукты и/или услуги
- Менеджмент и персонал
- Отрасль, рынок и конкуренция
- Деятельность
- Финансовая история компании - проектоустроителя
- Стратегический и организационный план
- Описание общего стратегического плана
- Описание мероприятий
- Календарный план работ по подготовке и реализации проекта
- План мероприятий по достижению необходимого качества и обеспечению конкурентоспособности продукции и/или услуг/li>
- Описание ожидаемого эффекта
- Продукция и/или услуги
- Описание продукции и/или услуг
- Описание технологии
- Информация о сырье, материалах, топливе, энергии, используемой для производства продукции и/или услуг
- Описание отрасли, рынка и конкуренции
- Отрасль
- Рынок
- Конкуренция
- Операционный план
- Прогноз продаж
- Ценообразование
- Управленческий и производственный персонал
- Операционная деятельность
- Факторы риска и стратегия снижения рисков
- Прогноз финансового состояния компаниии - проектоустроителя И ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
- Потребность в финансировании
- Государственная поддержка и законодательство
- Приложения
В зависимости от полноты представленной информации Банком могут быть запрошены дополнительные сведения по заемщику и проекту.
Дополнительные документы для проектов в сфере недвижимости
- В случае заявки на кредитование проекта в сфере недвижимости (строительство, реконструкция) помимо вышеперечисленных документов, необходимо предоставить:
- Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (договор купли продажи, кадастровое удостоверение), паспорт земельного участка в случае приобретения участка через аукцион, протокол об итогах проведения торгов. В случае аренды земельного участка, документы, подтверждающие право аренды (договор аренды, документ о выделении земельного участка, акт об отводе границ участка).
- Эскизный проект, согласованный ГУАГ.
- Сводный сметный расчет из рабочего проекта, согласованного в Государственной ведомственной экспертизе, СЭС, УГПС, эксплуатирующих организациях.
- Разрешение органов местного самоуправления на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
- Договоры (коммерческие предложения) на выполнение проектных работ, лицензия проектной организации на выполнение проектных работ.
- Договор генерального подряда на выполнение строительных работ с графиком строительства и оплаты выполненных работ. Лицензии генерального подрядчика на выполнение проектных и строительно-монтажных работ.
- Лицензия заказчика (застройщика) на выполнение контрольных и надзорных функций.
- Документы, подтверждающие произведённые затраты по реализации проекта.
- Результаты маркетинговых исследований (анализ рынка).
- Предварительные договоренности на продажу и сдачу в аренду офисов и торговых помещений (договоры, письма и прочее).
Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших вопросов.
Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения проектов, разрабатывают стратегии и программы развития, бизнес-планы, программы мероприятий (дорожные карты) развития, другую необходимую документацию, проводят исследования консультируют по вопросам бизнеса.
Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:
- консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Министерств, ведомств, фондов, иных организаций РТ и РФ,
- разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
- проведение исследований рынков (маркетинговых) - поиск ниш, оценка рынка
- привлечение стратегических и финансовых партнеров, инвесторов в проект, бизнес
Вконтакте 
Телеграм 
YouTube 
Whatsapp