Вниманию инвестора. Привлечение соинвестора в проект. Продажа доли в бизнесе. Перечень бизнес-идей для совместной реализации. Инвестиции в Татарстан

Вниманию потенциального инвестора в проекты малого и среднего бизнеса Республики Татарстан.

В Республике Татарстан для инвестора (предпринимателя) построена достаточная и необходимая производственная, складская, логистическая инфраструктура (и процесс ее расширения и обновления продолжается):

• особые экономические зоны (ОЭЗ),
• территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР),
• промышленные (индустриальные) парки, технополисы,
• подготовленные промышленные площадки в муниципальных районах,
• транспортная сеть (дороги, развязки, стоянки грузового транспорта)
• логистические объекты (склады, оптово-распределительные центры)
• бизнес-инкубаторы, коворкинг-центры,
• Инновационно-производственные технопарки (ИПТ),
• Иннополис, ИТ парки.

Каталог инвестиционных проектов для соискания финансирования

(Казань, Набережные Челны, других муниципальных районов Республики Татарстан)  

Фото	Название проекта	Район, город	Мощность, в единицах проекта	Оборот, тыс. рублей в год	Сумма проекта, тыс. рублей	Требуемые инвестиции, тыс. рублей	Срок окупаемости PBP, лет	Индекс прибыльности PI, за 3 года	NPV, тыс.руб. за 3 года	IRR, % за 3 года	Бизнес план (ТЭО) РЧКП документы
	Строительство жилого комплекса в Замелекесье	Замелекесье, город Набережные Челны	Мощность, в единицах проекта	Оборот, тыс. рублей в год	2 000 000	2 000 000	5	PI, за 3 года	NPV, тыс.руб. за 3 года	IRR, % за 3 года	Бизнес план (ТЭО) РЧКП документы
	Развитие гостинично-торгового комплекса ТЦ "Олимп" (Пр.Победы и Р. Зорге)	Казань	11 747 кв.м земли, 6 355 кв.м отель, 18 750 кв.м ТЦ	120 000	2 000 000	450 000	5	н\д	н\д	н\д	Бизнес план (ТЭО) РЧКП документы
	Продажа доли (от 50% до 95%) в действующем бизнесе по изготовлению полимерной упаковки с вплавленной этикеткой InMold	Набережные Челны	27% рынка полимерной упаковки для масложировой отрасли пищевой промышленности	Оборот, тыс. рублей в год	900 000 (15 MUSD)	Стоимость бизнеса оценивается в 190 млн рублей	2	PI, за 3 года	NPV, тыс.руб. за 3 года	IRR, % за 3 года	Бизнес план (ТЭО) РЧКП документы
	Производство органического удобрения на основе птичьего помета	любой (место расположения птицефабрики)	36 000 тонн в год продукта (90 000 тонн по сырью)	216 000 (при выходе на мощность в 2019)	250 000	186 000 - 250 000	3,26	0,376 за 5 лет	94 140 за 5 лет	31,67% за 5 лет	БП, РЧКП, патент на технологию
	Развитие сети магазинов фермерских продуктов "Крестьянка"	Казань	25-45 кв.м на 1 магазин	1 000 (от магазина 20 кв.м)	3 000 - 5 000 (на 1 магазин)	30-40% от стоимости 1 магазина (900 - 2 000)	1,1	2,66	17 800	108%	БП, РЧКП, На ИП, на аренду, на оборудование, на сырье, на покупку готово продукции
	Открытие кафе быстрого обслуживания по франшизе	Казань, Набережные Челны, Нижнекамск	мест	Х в месяц	Х	Х	1,27	1,5	2 579	48	Калькулятор окупаемости, РЧКП, финансовая схема инвестирования, бизнес модель по франчайзингу
	Организация производства продуктов шоковой заморозки овощей, грибов, ягод и овощных полуфабрикатов в вакуумной упаковке	Республика Марий Эл	530 тонн в год	46 000	5 850	5 500	1,18	1,2	30 000	233%	БП, РЧКП, на земельные участки, оборудование
	Производство гранулята полипропилена	Набережные Челны	130 тн в месяц	49 000	6 800	6 700	1,1	2,66	17 800	108%	БП, РЧКП, На ИП, на аренду, на оборудование, на сырье, на покупку готово продукции
	Производство многослойных пленок	город Казань	150 тонн в месяц в первый год	1 год - 17 550 в месяц	25 500	5 500 (на 1 этапе - 2013 год)	2,64	2,24	15 869	58%	БП, РЧКП, На ООО, на помещение, на рецептуры, на технологию, на сырье, на сбыт
	Открытие монобрендового магазина детских товаров "Chicco"	Казань		2 000 в месяц ( к концу 2014 года)	3 600	2 700	1,6	0,56	1 500	74	БП, РЧКП, На аренду, на организацию, запуск, опыт
	Открытие кафе (не актуален)	Казань	50 столиков	2 400 в месяц	7 000	5 000	1,27	1,5	2 579	48	БП, РЧКП, На аренду, на организацию, запуск, опыт
	Открытие ресторана	Казань	Средних чеков	Сумма	2 500	2 500	1,5	2	5 000	100%	БП, РЧКП, На аренду, на товары
	Открытие розничного магазина	Казань	Оборот натур. выраж	Средних чеков	3 500	3 500	1,5	2,66	7 800	75%	БП, РЧКП, На ИП, на аренду, на товары
	Расширение страусиной фермы	Спасский	Мясо 6,5 тонн\год	5 461	5 765	3 633	2,0	2,32	8 537	96%	БП, РЧКП, На ИП, на землю, недвижимость фермы
	Производство домокомплектов	Казань	150 000 м2 в год	206 000	190 000	70 000	2,2	1,5	286 251	52%	БП, РЧКП, на оборудование, на техпроцесс
	Доработка серийного автомобиля	город Набережные Челны	30 авто в месяц в первый год	1 год - 4 284,   2 год - 37 800, 3 год - 50 400	100 500	18 500 (на 1 этапе - 2013 год)	2,16	3,94	164 382	79%	БП, РЧКП, На ООО, на помещение, на готовые изделия
	Создание Центра реабилитации животных	Набережные Челны	Мощность, в единицах проекта	Оборот, тыс. рублей в год	5 600	1 200 (на 1 этапе)	3,5	0,25	580	5%	БП, РЧКП, На ООО, на землю
	Производство травмобезопасных ворот	Набережные Челны	Мощность, в единицах проекта	Оборот, тыс. рублей в год	2 700	750 (на 1 этапе)	3,5	1,3	464	22%	БП, РЧКП, На ООО, на землю
	Расширение базы отдыха	Камско-Устьинский	Мощность, в единицах проекта	Оборот, тыс. рублей в год	15 000	5 000 (на 1 этапе: зима-весна 2013)	2,5	1,25	7 000	25%	БП, РЧКП, На ИП, на землю, недвижимость
	Центр ремесел Прикамья	Набережные Челны	Мощность, в единицах проекта	Оборот, тыс. рублей в год	2 000	550 (на 1 этапе)	3,5	1,3	580	22%	БП, РЧКП, на ООО

Инновационные проекты 

Фото	Название проекта	Район, город	Мощность, в единицах проекта	Оборот, тыс. рублей в год	Сумма проекта, тыс. рублей	Требуемые инвестиции, тыс. рублей	PBP, лет	PI, за 3 года	NPV, тыс.руб. за 3 года	IRR, % за 3 года	Состояние НИОКР, Бизнес план (ТЭО), РЧКП, документы
	Производство серобетона	Казань	70-12 м3 в сутки	105 000	12 000	10 000	0,5	20	1 000 000	400%	финансовая модель, меморандум, на НИОКР, на недвижимость базы
	Производство этикеточного клея	город Казань	1 год - 30 тн 2 год - 300 тн 3 год - 630 тн	1 год - 1 800 2 год - 18 000 3 год - 37 800	10 000	2 360 (2013 - 2015 год)	1,5	3,94	34 088	111%	БП, РЧКП, На ООО, на недвижимость, на результаты испытаний, на покупку ГП
	Производство антибактериального препарата	город Казань	128 000 литров конечных продуктов в год	1 год - 4 284,   2 год - 37 800, 3 год - 50 400	10 800	2 400 (на 1 этапе - 2013 год)	1,4	3,94	20 140	389%	БП, РЧКП, На ООО, на землю, недвижимость, на результаты испытаний, на покупку ГП
	Создание и прокат электромобилей в рекреационной зоне	город Набережные Челны	услуг в первый год	?	?	?	?	?	?	?%	БП, РЧКП, На помещение, на технологию, на прокат
	Создание социальной сети и интернет сервисов (браузер, мессенджер, почтовый клиент) для мусульман "Сухба"	Казань	700 млн. мусульман активных пользователей соц. сетей	7 575 900 на 2 год	1 500 000	950 000	1,3	1,43 за 10 лет	11 191 900 за 3 года	436% за 10 лет	Бизнес план (ТЭО) РЧКП документы
	Организация производства автомобильных компонентов	город Казань	тонн в год	?	?	?	?	?	?	?%	БП, РЧКП, На технологию, патент
	Разработка технологии изготовления деталей газотурбинных двигателей на основе нанокомпозитов	город Казань	?	?	?	?	?	?	?	?	На технологию, патент
	Разработка и создание наноструктурированных композиционных материалов из оксидных и безоксидных керамических материалов	город Казань	?	?	?	?	?	?	?	?	На технологию, патент
	Разработка электромембранных технологий и электромембранных аппаратов для переработки стоков тепловых электрических станций и промышленных предприятий с выделением ценных химических компонентов и возвратом их в технологический цикл предприятия	город Казань	?	?	?	?	?	?	?	?	На технологию, патент
	Утилизация биогаза в аэротенках	город Казань	?	?	?	?	?	?	?	?	На технологию, патент
	Разработка химических составов для повышения нефтеотдачи пластов	город Казань	?	?	?	?	?	?	?	?	На технологию, патент
	Разработка новых строительных нанокомпозитов на основе углеродных нанотруб с улучшенными физико-механическими свойствами	город Казань	?	?	?	?	?	?	?	?	На технологию, патент
	Разработка водородных топливных элементов для нужд ТЭК России	город Казань	?	?	?	?	?	?	?	?	На технологию, патент
	Разработка быстродействующих алгоритмов, программных средств и параллельных вычислительных структур процессоров сжатия цифровых изображений для применения в робототехнических и промышленных комплексах	город Казань	тонн в год	?	?	?	?	?	?	?%	БП, РЧКП, На технологию, патент
	Применение современных энерго и ресурсосберегающих технологий при осуществлении гражданского строительства	город Казань	?	?	?	?	?	?	?	?	На технологию, патент
	Разработка пульсационной аппаратуры для интенсификации массообменных и реакционных процессов в нефтехимии и иных областях	город Казань	?	?	?	?	?	?	?	?	На технологию, патент
	Разработка пульсационной аппаратуры для интенсификации массообменных и реакционных процессов в фармацевтике и иных областях	город Казань	?	?	?	?	?	?	?	?	На технологию, патент
	Разработка способа пульсационного транспортирования крупнодисперсного бытового мусора хозяйственно-бытовых стоков	город Казань	?	?	?	?	?	?	?	?	На технологию, патент
	Разработка пульсационной аппаратуры для сахарных производств, утилизации соломы и интенсификации массообменных процессов в промышленном оборудовании	город Казань	?	?	?	?	?	?	?	?	На технологию, патент

Сокращения и понятия: 

• PI (Profitability Index) - Индекс прибыльности проекта – Доходность на вложенный капитал - Отношение приведенных доходов, ожидаемых от инвестиции, к сумме инвестированного капитала
• NPV (Net Present Value) - Чистая приведенная стоимость - Текущая стоимость будущих денежных потоков инвестиционного проекта, рассчитанная с учетом дисконтирования, за вычетом инвестиций.
• IRR (Internal Rate of Return) - Внутренняя норма рентабельности - Средний доход на вложенный капитал, обеспечиваемый данным инвестиционным проектом
• PBP (Pay-Back Period), DPBP (Discounted Pay-Back Period) - Простой и дисконтированный срок окупаемости проекта - Время, требуемое для покрытия начальных инвестиций за счет чистого денежного потока, генерируемого инвестициями.
• БП – бизнес-план проекта
• ТЭО – технико-экономическое обоснование
• РЧКП – резюме членов команды проекта

1. Привлечение инвестиций в проект и в бизнес. Условия работы с соискателями инвестиций или инвесторами по экспертизе представляемой документации

* Услуга экспертизы одного проекта (одного варианта или одного сценария развития бизнеса) считается оказанной по факту проверки  соответствия документации требованиям инвесторов и предоставлению рекомендация или заключения.

Услуги Консультанта по подготовке заявки, бизнес-плана, ТЭО проекта, сопровождения заявки Соискателя оплачиваются по тарифам компании. 

Соискателю не гарантируется получение финансирование и привлечение инвестора в размере и на условиях, которые заявляет Соискатель. далее...

2. Получение кредита в банке, займа, приобретение оборудования или колесной техники в лизинг.

Банковское кредитование обычно используется для развития бизнеса (не стартапы) на стадиях роста - внутренние процедуры и регламенты банка не позволяют финансировать даже очень многообещающий стартующий проект. Это могут быть ограничения, связанные с продолжительностью существования предприятия, сферой деятельности, высокой степенью риска проекта, неблагоприятной конъюнктурой на рынке межбанковского кредитования, отсутствием залогового обеспечения и многими другими факторами.

Сегодня для реализации своего инвестиционного проекта (расширение, модернизация, реконструкция) можно получить кредит во многих банках. Обязательное требование для инвестиционных проектов - предоставление бизнес-плана проекта.

Требования банков к представляемым бизнес планам (формату, содержанию, полноте представляемой ирнформации, глубине проработки разделов) сводятся к следующим форматам:

• Бизнес план по стандартам Внешэкономбанка, Фонда развития моногородов (ФРМ)
• Бизнес план по стандартам ЕБРР
• Бизнес план по стандартам МСП Банка (Российский Банк развития - РосБР) и его региональных партнеров
• Бизнес план по стандартам Ак Барс банка
• Бизнес план по стандартам Сбербанка
• Бизнес план по стандартам Россельхозбанка

ПОДРОБНЕЕ...  

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают инвесторам и инициаторам проектов следующие услуги:

• поиск инвестиционно - привлекательных (эффективных), реализуемых (реальных) проектов
• получение государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки участников государственных конкурсов на присуждение статуса "Приоритетный инвестиционный проект", "Особо значимый проект", , сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
• проведение анализа рынка (маркетинговое исследование), оценка рыночных ниш
• привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес
• экспертиза и корректировка ТЭО или бизнес-плана проекта
• разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
• консультационное сопровождение проектов
• консультирование по финансово-экономическим, правовым вопросам
• иные виды консультационной и информационной поддержки