Промышленые парки и площадки в моногородах и особых экономических зонах Республики Татарстан
ОЭЗ "Алабуга"
Промышленная площадка | Грин филд |
Браун филд |
Свободные земли производственного назначения, га |
Свободная площадь производственной недвижемости, кв.м |
Свободная площадь офисной недвижимости, кв.м |
---|---|---|---|---|---|
Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Алабуга» «(ОЭЗ ППТ «Алабуга») |
* | 650 | 2400 | 69,9 | |
Промышленная площадка "Алабуга" | * | 50 | нет | нет |
Камские Поляны
Промышленная площадка | Грин филд |
Браун филд |
Свободные земли производственного назначения, га |
Свободная площадь производственной недвижемости, кв.м |
Свободная площадь офисной недвижимости, кв.м |
---|---|---|---|---|---|
Индустриальный парк «Камские Поляны» | * | 200 | нет | нет |
Набережные Челны
(резидент промышленного парка в этом городе также может получить статус резидента ТОСЭР*)
Промышленная площадка | Грин филд |
Браун филд |
Свободные земли производственного назначения, га |
Свободная площадь производственной недвижемости, кв.м |
Свободная площадь офисной недвижимости, кв.м |
---|---|---|---|---|---|
Камский индустриальный парк «Мастер» | * | 31,28 | 50300 | нет | |
Индустриальный парк «Челны» | * | нет | |||
Индустриальный парк «Челны» | * | нет | |||
Промышленный парк «Развитие» | * | 8 | 1740 | 560 | |
Промышленный парк «ЭКО» (Поволжская экологическая компания) | * | 31,28 | 50300 | нет |
Чистополь
Промышленная площадка | Грин филд |
Браун филд |
Свободные земли производственного назначения, га |
Свободная площадь производственной недвижемости, кв.м |
Свободная площадь офисной недвижимости, кв.м |
---|---|---|---|---|---|
Индустриальный парк «Чистополь» | * | 190 | нет | нет |
Зеленодольск
Промышленная площадка | Грин филд |
Браун филд |
Свободные земли производственного назначения, га |
Свободная площадь производственной недвижемости, кв.м |
Свободная площадь офисной недвижимости, кв.м |
---|---|---|---|---|---|
Промышленная площадка «Основа» | * | 12,75 | нет | нет | |
Индустриальный парк «М-7» | * | 12,75 | нет | нет |
* Что дает бизнесу статус резидента ТОСЭР в моногороде?
Это аналог особой экономической зоны (ОЭЗ) - предоставление налоговых преференций:
- налог на прибыль в первый год не более 5% (в 4 раза меньше), в последующие годы - не более 10% (в 2 раза меньше - без ТОР 20%),
- налог на землю 0% (без ТОР в среднем 1,5%),
- налог на имущество организаций 0% (без ТОР - 2,2%),
- страховые взносы в государственные внебюджетные фонды 7,6% (в 4 раз меньше - без ТОР 30%).
По сути, это означает законное выведение из под налогообложения значительной суммы добавочной стоимости (налогов с добавочной стоимости станет меньше на 37 процентных пунктов (!), то есть перерабатывающим отраслям, производствам будет экономнее по налогам начинать новый проект по производству и обработке будучи резидентом ТОР:
- там, где высока доля добавочной стоимости из-за задействования значительной доли ручного труда, что сказываестя на размере ФОТ,
- либо высокая доля автоматизации и механизации производства, что сказывается на сумме амортизации оборудования,
- где хорошая наценка на себестоимость (кроме торговли),
Что надо сделать? Как стать резидентом ТОР моногорода?
Что в замен? Требования к инвестиционным проектам резидентов ТОР
Создание ТОР на территориях моногородов с наиболее сложным социально-экономическим положением осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июня 2015 года №614 «Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)».
При необходимости разработки бизнес-плана для резидента ОЭЗ - пишите нам. Сотрудники компании имеют соотвествующий опыт.
При необходимости организовать обучающий семинар для Вас или Ваших сотрудников "Как стать резидентом ТОР?" или "Как разработать бизнес план своими силами?" - тоже обращайтесь, научим, есть опыт
Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
- для резидентов и управляющих компаний промышленных площадок (индустриальных парков), технопарков,
- резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР),
- резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
- бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта, консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
- получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
- консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
- разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
- разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
- проведение исследований рынков (маркетинговых),
- привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес.