Преференции и преимущества резидента территории опережающего развития (ТОСЭР, ТОР) Комсомольск на Амуре Хабаровский Край Дальний Восток

Министерство по развитию Дальнего Востока предлагает для реализации инвестиционного проекта рассмотреть площадки на территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) "Комсомольск".

Что дает бизнесу статус резидента ТОР (ТОСЭР)?

Это аналог особой экономической зоны (ОЭЗ) - предоставляются налоговые преференции:

Мы можем рассчитать Вам эффект от реализации проекта в ТОСЭР (с учетом льгот резидента и без льгот) для принятия взвешенного решения. Обращайтесь к нам!

• льготная ставка по налогу на прибыль (0% – первые 5 лет, после получения первой прибыли, последующие 5 лет – 12%),
• льготная ставка по налогу на имущество организаций (0% – первые 5 лет, последующие 5 лет – 1,1 %);
• понижающий коэффициент по норме добычи полезных ископаемых на 10 лет;
• льготная ставка страховых взносов на уровне 7,6% на период 10 лет; привлечение иностранной рабочей силы вне квот;
• льготная ставка земельного налога в размере 0% в течение первых трех лет* (в проработке, готовится НПА);
• применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны.

Мы можем оценить шансы получения статуса резидента ТОСЭР, разработать бизнес-план и перечень мероприятий для достижения результата, оказать услуги сопровождения Вашего проекта, подготовить обоснование и участвовать в защите Вашего проекта
Обращайтесь к нам!

По сути, это означает законное снижение налогового бремени значительной суммы добавочной стоимости (до 45% пунктов), то есть перерабатывающим отраслям, производствам будет экономнее по налогам начинать новый проект по производству и обработке, будучи резидентом ТОСЭР:

• там, где высока доля добавочной стоимости из-за задействования значительной доли ручного труда, что сказывается на размере ФОТ,
• либо высокая доля автоматизации и механизации производства, что сказывается на сумме амортизации оборудования,
• где хорошая наценка на себестоимость (кроме торговли),

Территория ТОСЭР (ТОР) "Комсомольск" утверждена 25.06.2015 Постановлением Правительства Российской Федерации № 628 "О создании ТОСЭР "Комсомольск". Федеральным законом от 29.12.2014 №473-ФЗ "О ТОСЭР в Российской Федерации" резидентам ТОР (ТОСЭР) установлен преференциальный режим осуществления предпринимательской деятельности, который включает нижеуказанные льготы и преференции.

Кроме того, существенную экономию затрат для резидентов ТОСЭР обеспечивает наличие у площадок подведенных инженерных коммуникаций. Данные объекты реализуются за счет средств федерального и консолидированного регионального бюджета.

Подробное описание площадок ТОСЭР и сравнение льготных режимов с режимом ТОСЭР приведены в презентации. 

Мы можем разработать Вам бизнес-план проекта - резидента ТОСЭР по требованиям Приказа Минвостокразвития России от 02_04_2015 N 42.
Обращайтесь к нам!

Минвостокразвития России подготовлен пакет документов для получения статуса резидента, утвержденного приказом Минвостокразвития России от 02.04.2015 N 42 "Об утверждении формы заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, примерной формы бизнес-плана, критериев и методики оценки заявки и бизнес-плана".

Заявки необходимо направлять в федеральную управляющую компанию АО «Корпорация развития Дальнего Востока» по электронной почте mavsecretary@gmail.com (телефон: +7 (495) 352-69-05).

Для мониторинга и оказания поддержки инвесторам рекомендуем также направлять копии заявки в министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края по адресу: kanc@adm.khv.ru и a.v.chepurnykh@adm.khv.ru

Сокращенные сроки получения разрешительной документации для объектов капитального строительства – не более 40 дней

Режим единого окна

При прохождении контроля на границе, круглосуточный режим работы пунктов пропуска

• Ввоз, хранение, потребление (использование) иностранных товаров
• Вывоз товаров (оборудования)
• Ввоз инстранных товаров (оборудования)

1. Регистрация организации или ИП
2. Подача заявки в Корпорацию Развития
3. Рассмотрение заявки в течение 15 рабочих дней
4. Принятие решения о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности
5. Заключение соглашения и внесение в реестр резидентов

Ключевой принцип ТОСЭР - масштабное налоговое стимулирование и преференции, послабления (упрощение) в части государственного регулирования

Обратите внимание:
Вам потребуется разработка бизнес-плана проекта по требованиям приложения к Приказу Министерства по развитию Дальнего Востока (Минвостокразвития) №42 от 28.09.2015
Обращайтесь к нам!

Преференции в отношении налогов

• Ускоренная процедура возмещения НДС (в течение 10 дней)
• В соответствии с законодательством субъекта освобождение или снижение ставки налогов на имущество, землю
• Понижающий коэффициент НДПИ (0 — 0,8) в течение 10 лет, далее применяется коэффициент 1
• Налог на прибыль первые 5 лет после получения первой прибыли от 0% до 5%, последующие 5 лет — от 10%
• Земельный налог 0% в течение 3 лет
• Сокращенное время проведения контрольных проверок
• Согласование внеплановых проверок с Минвостокразвития России.
• Срок проведения плановой проверки не более 15 рабочих дней

Режим свободной таможенной зоны для резидентов

• Беспошлинный и безналоговый ввоз, хранение, потребление (использование) иностранных товаров внутри ТОР, реэкспортный вывоз товаров (оборудования)
• Не требуется получение разрешений на привлечение иностранных работников
• Разрешение выдается без учета квот

Сокращенные сроки получения разрешительной документации для объектов капитального строительства.

• Приоритетное подключение резидентов к объектам инфраструктуры 
• Экологическая экспертиза объектов инфраструктуры за 45 дней
• Получение разрешительной документации на капитальное строительство (не более 40 дней)
• Финансирование строительства объектов инфраструктуры ТОР за счет бюджетных средств
• Предоставление управляющей компанией государственных услуг на территории ТОР (МФЦ)

Реестр резидентов ТОР

 

При необходимости разработки бизнес-плана для резидента ТОСЭР - обращайтесь к нам. Сотрудники компании имеют соответствующий опыт.

При необходимости организовать обучающий семинар для Вас или Ваших сотрудников "Как стать резидентом ТОР?" или "Как разработать бизнес план своими силами?" - тоже обращайтесь, научим, есть опыт

 

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:

• для резидентов и управляющих компаний промышленных площадок (индустриальных парков), технопарков,
• резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР),
• резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
• бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,

разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта, консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

• подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
• подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
• получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
• консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
• разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
• разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
• проведение исследований рынков (маркетинговых),
• привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес.