Перейти к основному содержанию

Консалтинговые услуги

Казань: +7(843) 278-19-00, +7(8552) 25-01-99

Преференции и преимущества резидента территории опережающего развития (ТОСЭР, ТОР) Комсомольск на Амуре Хабаровский Край Дальний Восток

Свободные территории ТОСЭР Комсомольск на Амуре

Министерство по развитию Дальнего Востока предлагает для реализации инвестиционного проекта рассмотреть площадки на территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) "Комсомольск".

Что дает бизнесу статус резидента ТОР (ТОСЭР)?

Это аналог особой экономической зоны (ОЭЗ) - предоставляются налоговые преференции:

Мы можем рассчитать Вам эффект от реализации проекта в ТОСЭР (с учетом льгот резидента и без льгот) для принятия взвешенного решения. Обращайтесь к нам!

  • льготная ставка по налогу на прибыль (0% – первые 5 лет, после получения первой прибыли, последующие 5 лет – 12%),
  • льготная ставка по налогу на имущество организаций (0% – первые 5 лет, последующие 5 лет – 1,1 %);
  • понижающий коэффициент по норме добычи полезных ископаемых на 10 лет;
  • льготная ставка страховых взносов на уровне 7,6% на период 10 лет; привлечение иностранной рабочей силы вне квот;
  • льготная ставка земельного налога в размере 0% в течение первых трех лет* (в проработке, готовится НПА);
  • применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны.

Мы можем оценить шансы получения статуса резидента ТОСЭР, разработать бизнес-план и перечень мероприятий для достижения результата, оказать услуги сопровождения Вашего проекта, подготовить обоснование и участвовать в защите Вашего проекта
Обращайтесь к нам!

По сути, это означает законное снижение налогового бремени значительной суммы добавочной стоимости (до 45% пунктов), то есть перерабатывающим отраслям, производствам будет экономнее по налогам начинать новый проект по производству и обработке, будучи резидентом ТОСЭР:

  • там, где высока доля добавочной стоимости из-за задействования значительной доли ручного труда, что сказывается на размере ФОТ,
  • либо высокая доля автоматизации и механизации производства, что сказывается на сумме амортизации оборудования,
  • где хорошая наценка на себестоимость (кроме торговли),

Территория ТОСЭР (ТОР) "Комсомольск" утверждена 25.06.2015 Постановлением Правительства Российской Федерации № 628 "О создании ТОСЭР "Комсомольск". Федеральным законом от 29.12.2014 №473-ФЗ "О ТОСЭР в Российской Федерации" резидентам ТОР (ТОСЭР) установлен преференциальный режим осуществления предпринимательской деятельности, который включает нижеуказанные льготы и преференции.

Кроме того, существенную экономию затрат для резидентов ТОСЭР обеспечивает наличие у площадок подведенных инженерных коммуникаций. Данные объекты реализуются за счет средств федерального и консолидированного регионального бюджета.

Льготы по налогам и преференции резидента ТОСЭР Комсомольск на Амуре

Подробное описание площадок ТОСЭР и сравнение льготных режимов с режимом ТОСЭР приведены в презентации. 

Мы можем разработать Вам бизнес-план проекта - резидента ТОСЭР по требованиям Приказа Минвостокразвития России от 02_04_2015 N 42.
Обращайтесь к нам!

Минвостокразвития России подготовлен пакет документов для получения статуса резидента, утвержденного приказом Минвостокразвития России от 02.04.2015 N 42 "Об утверждении формы заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, примерной формы бизнес-плана, критериев и методики оценки заявки и бизнес-плана".

Заявки необходимо направлять в федеральную управляющую компанию АО «Корпорация развития Дальнего Востока» по электронной почте mavsecretary@gmail.com (телефон: +7 (495) 352-69-05).

Для мониторинга и оказания поддержки инвесторам рекомендуем также направлять копии заявки в министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края по адресу: kanc@adm.khv.ru и a.v.chepurnykh@adm.khv.ru

Ускорение в сфере строительства

Сокращенные сроки получения разрешительной документации для объектов капитального строительства – не более 40 дней

Режим единого окна

При прохождении контроля на границе, круглосуточный режим работы пунктов пропуска

Режим свободной таможенной зоны для резидентов. Беспошлинный и безналоговый:
  • Ввоз, хранение, потребление (использование) иностранных товаров
  • Вывоз товаров (оборудования)
  • Ввоз инстранных товаров (оборудования)
Порядок получения статуса резидента

Как стать резидентом ТОСЭР Комсомольск на Амуре

  1. Регистрация организации или ИП
  2. Подача заявки в Корпорацию Развития
  3. Рассмотрение заявки в течение 15 рабочих дней
  4. Принятие решения о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности
  5. Заключение соглашения и внесение в реестр резидентов

Ключевой принцип ТОСЭР - масштабное налоговое стимулирование и преференции, послабления (упрощение) в части государственного регулирования

Обратите внимание:
Вам потребуется разработка бизнес-плана проекта по требованиям приложения к Приказу Министерства по развитию Дальнего Востока (Минвостокразвития) №42 от 28.09.2015
Обращайтесь к нам!

Преференции в отношении налогов

  • Ускоренная процедура возмещения НДС (в течение 10 дней)
  • В соответствии с законодательством субъекта освобождение или снижение ставки налогов на имущество, землю
  • Понижающий коэффициент НДПИ (0 — 0,8) в течение 10 лет, далее применяется коэффициент 1
  • Налог на прибыль первые 5 лет после получения первой прибыли от 0% до 5%, последующие 5 лет — от 10%
  • Земельный налог 0% в течение 3 лет
  • Сокращенное время проведения контрольных проверок
  • Согласование внеплановых проверок с Минвостокразвития России.
  • Срок проведения плановой проверки не более 15 рабочих дней

Режим свободной таможенной зоны для резидентов

  • Беспошлинный и безналоговый ввоз, хранение, потребление (использование) иностранных товаров внутри ТОР, реэкспортный вывоз товаров (оборудования)
  • Не требуется получение разрешений на привлечение иностранных работников
  • Разрешение выдается без учета квот

Сокращенные сроки получения разрешительной документации для объектов капитального строительства.

  • Приоритетное подключение резидентов к объектам инфраструктуры 
  • Экологическая экспертиза объектов инфраструктуры за 45 дней
  • Получение разрешительной документации на капитальное строительство (не более 40 дней)
  • Финансирование строительства объектов инфраструктуры ТОР за счет бюджетных средств
  • Предоставление управляющей компанией государственных услуг на территории ТОР (МФЦ)

Реестр резидентов ТОР

 

При необходимости разработки бизнес-плана для резидента ТОСЭР - обращайтесь к нам. Сотрудники компании имеют соответствующий опыт.

При необходимости организовать обучающий семинар для Вас или Ваших сотрудников "Как стать резидентом ТОР?" или "Как разработать бизнес план своими силами?" - тоже обращайтесь, научим, есть опыт

 

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:

  • для резидентов и управляющих компаний промышленных площадок (индустриальных парков), технопарков,
  • резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР),
  • резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
  • бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,

разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта, консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

  • подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
  • подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
  • получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
  • консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
  • разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
  • разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
  • проведение исследований рынков (маркетинговых),
  • привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес. 

 

 

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

  • консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки,  сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России (мы помогли нашим клиентам привлечь более 9,5 миллиардов рублей государственных средств, в том числе из бюджета РФ - более 5,5 миллиардов рублей)
  • разработка бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, концепции развития (стратегии), подготовка пакета документации по проекту (мы оказали уже 930 комплексов таких услуг),
  • проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития,
  • помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога - для использования льготных налоговых режимов, льготных ресурсов, привлечения льготных государственных инвестиций в проект, бизнес (мы провели более 9000 консультаций для малого и среднего бизнеса),

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.