Налог на недвижимое имущество организаций со 1 января 2020 года Перечень объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости, будет открытым - «иная недвижимость»? Речь идет об объектах в стадии незавершенного строительства?

Еще по теме:

Информация других разделов:

Также может быть полезно:

Наша команда может быть полезна Вам в решении следующих задач:

консультации по финансово-экономическим, налоговым, бухгалтерским, маркетинговым вопросам;
получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России;
консультационная и информационная поддержка, сопровождение проекта заявителя в конкурсах ФОИВ и РОИВ любых регионов России, включая Республику Татарстан;
внедрение систем управления, бизнес-процессов, ИТ систем (автоматизации, цифровизации) ERP/MRP на базе 1С: Предприятие и 1С:ERP, OEBS (Oracle E-Business Suite), Microsoft Navision, для компаний от микро- до крупного масштаба (от 3 до 700 сотрудников), системы управления взаимоотношениями с клиентами (CRM), системы инвестиционного планирования (СИП), графика документооборота (ЭДО) и системы электронного документооборота (СЭД);
консультационное сопровождение и разработка разной документации для УК, резидентов, девелоперских и управляющих компаний (УК), муниципалитетов, Агентств и корпораций развития (АИР, КР) регионов, промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков, территорий опережающего развития (ТОР), особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту, юридической, иной документации любого бизнес-проекта;

Недавно был принят Федеральный закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ» № 325-ФЗ от 29.09.2019 года, в соответствии с которым внесено свыше 20 изменений.

Большая часть этих изменений вступят в силу с 01.01.2020 года, какая-то часть – в апреле, и лишь незначительная часть – в октябре 2020 года.

Документ содержит многочисленные новшества, в том числе и неблагоприятные для налогоплательщиков.

Так, в частности, документ предусматривает, что Перечень объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости, будет открытым.

Напомню, что начиная с 2014 года в соответствии с действующей редакцией НК РФ к таким объектам относятся:
- административно – деловые и торговые центры;
- нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания;
- недвижимое имущество иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в РФ через постоянные представительства;
- жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

По новым правилам в этот Перечень будет включена позиция «иная недвижимость», что делает этот перечень открытым.

Подобные изменения будут способствовать увеличению налоговой нагрузки на бизнес.

Налог на недвижимое имущество в этом случае необходимо будет платить не только за торговые центры и офисы, но и другие помещения.

Речь, скорее всего, идет об объектах, находящихся на стадии незавершенного строительства.

Также в состав объектов, по которым налог будет рассчитан по кадастровой стоимости, могут быть отнесены промышленные здания, складские помещения, теплицы и коровники. По кадастровой стоимости налогом будут облагаться в том числе и объекты, которые принадлежат организации на праве хозяйственного ведения.

Ситуация усугубляется еще и тем, что проблема определения движимого или недвижимого имущества пока так и не решена на законодательном уровне. В связи с чем судебные споры по этому вопросу не утихают и по сей день.

Как защитить себя от непомерных налогов?

Выход один - оспаривать кадастровую стоимость объектов, а также кадастровую стоимость земельных участков.

Успейте до конца года подать заявление в суд или Комиссию и вы получите перерасчет налога или арендной платы за весь 2019 год.

Консалтинговые услуги