Кто в исполкоме отвечает за инфраструктуру и согласования? Как подключиться к сетям и снабжению ресурсами (Электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоподведение, водоотведение, канализование, дорога общего пользования)?

Заказать расчет или сделать заявку на обучение можно:

или через форму обратной связи
или через форму контактов внизу страницы
или опишите кратко суть Вашего проекта (это уменьшит количество уточняющих вопросов)

Отделы исполкома ИК МО муниципального образования (ОМСУ), отвечающие за инфраструктуру и согласования

1. По инфраструктуре и подключению к сетям

Чтобы узнать о наличии коммуникаций (газ, вода, электричество, канализация) до обращения в сетевые организации, следует взаимодействовать с:

Отдел капитального строительства (ОКС)
- Основной отдел, курирующий строительство и подключение к инженерным сетям.
- Может предоставить информацию о прохождении коммуникаций в районе.
- Координирует выдачу технических условий (ТУ) для подключения.
Отдел территориального развития / градостроительства
- Ведёт генпланы, схемы размещения коммуникаций.
- Может дать информацию о зонировании и перспективах развития инфраструктуры.
Отдел ЖКХ и благоустройства
- Отвечает за водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.
- Может подсказать, куда обращаться по конкретным сетям (водоканал, теплосети).
Отдел архитектуры и градостроительства
- Даёт разрешения на строительство, согласует прокладку сетей.
- Может предоставить схемы подключения к муниципальным коммуникациям.

2. По экологии и санитарной защите

Если нужно выяснить экологическую обстановку, санитарные зоны, ограничения по застройке (без обращения в Роспотребнадзор):

Отдел экологии и природопользования
- Контролирует соблюдение природоохранных норм.
- Даёт информацию о санитарных зонах (например, вокруг промзон, водных объектов).
Отдел потребительского рынка и защиты прав потребителей
- Может предоставить данные по санитарным нормам для предприятий (например, кафе, магазинов).
Отдел земельных отношений
- Проверяет участки на ограничения (охранные зоны, свалки, загрязнения).

3. По дорогам и транспорту

Для вопросов присоединения к дорогам общего пользования муниципального значения:

Отдел дорожного хозяйства и транспорта
- Согласует подъезды, въезды, подключение к дорожной сети.
- Выдаёт разрешения на работы в придорожной полосе.
Отдел градостроительства и архитектуры
- Утверждает проекты организации дорожного движения.

Вывод: алгоритм действий

По коммуникациям (газ, вода, электричество, канализация) → ОКС, ЖКХ, инфраструктруры, градостроительства.
По экологии и санитарным нормам → Отдел экологии, потребительского рынка, ПИЗО земельных отношений.
По дорогам → Отдел дорожного хозяйства, градостроительства.

Важно:

Исполком может не иметь детальных данных о сетях (только общие схемы), но подскажет, куда обращаться.
Окончательные ТУ и условия подключения дают сетевые компании (горгаз, водоканал, электросети).
Для сложных вопросов (например, экологические ограничения) может потребоваться обращение в Роспотребнадзор или Росприроднадзор, но исполком поможет с первичной информацией.

Если нужны точные данные по конкретному участку — лучше запрашивать официальные ответы (письменно), чтобы избежать неточностей.

При необходимости - обращайтесь к нам!

Чем еще мы можем быть полезны?

Мы делимся с Вами своим опытом и экспертным мнением:

Отвечаем на вопрос: "Где взять деньги на проект?"
Разъясняем понятия и термины, доносим суть
Проверяем компетенции и уровень понимания команды,
Проверяем готовность команды начать и завершить проект,
Обучаем команду недостающим знаниям и навыкам,
Команда перенимает знания - учится - в работе по проекту,
Разъясняем простым языком - "разжевываем" - сложную и объемную информацию,
Избавляем от необходимости:
- прочтения 100х страниц разной документации,
- прочтения 100х страниц законов, НПА,
- просмотра 100х часов семинаров, презентаций
- траты 100х часов поиска экспертов, обладателей информации, носителей компетенций
- траты 100х часов назначения и проведения встреч,
- траты 100х часов на вопросы/ответы,
- траты 100х часов на разговоры: полезные и "не очень",
- покупки специализированного ПО,
- другие расходы на свой штат
Мы даем "сухой остаток" - итог, квинтэссенцию полезности,
Отвечаем на вопросы:
- Какие есть программы, льготные финансы?
- На что дают деньги?
- Кому дают, а кому - нет?
- Как в них участвовать?
- Какие требования?
- Какие есть "подводные камни"?
- Что влияет на повышение вероятности "победы"?
- Как повысить шансы заявки победить?
- Какие суммы реально получить?
- Какая документация нужна?
- Как ее сделать?
- Чем мы можем посодействовать?
- Как лучше "упаковать" проект?
Много других плюсов привлечения экспертов на аутсорсинг

Оказываем услуги консультационного сопровождения и разработки документации:

для резидентов и управляющих компаний (УК) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков, территорий опережающего развития (ТОР, ТОСЭР, ОЭЗ, СЭЗ), других объектов инфраструктуры - разработка: юридической документации, концепции, бизнес-плана развития проекта, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, пакета документации,
консультируем по финансово-экономическим, юридическим вопросам, маркетингу (исследование рынка, продвижение),
содействуем в получении целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
разная консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
привлечение партнеров в проект, бизнес.

При необходимости - обращайтесь к нам!

Еще по теме:

1. Как подключиться к сетям и снабжению ресурсами

Цель обращения в органы самоуправления:

Узнать о наличии инфраструктуры (электроэнергия, вода, газ, канализация) рядом с земельным участком. Ключевые вопросы:

Какие коммуникации проложены?
Какие службы (сетевые организации) работают в районе?
Где находятся ближайшие точки подключения?

Важно:

Без официального запроса информация может быть недоступна.

Исполком или другие органы местного самоуправления (сельсовет, мэрия) — первая инстанция для таких запросов.

2. Органы власти и их компетенции

Исполком vs. другие органы:

В городах (например, Казань) — мэрия (исполнительная власть) и городской совет депутатов (законодательная власть).
В райцентрах — районная администрация.
В сёлах — сельсовет (депутаты) и сельский исполком (исполнительная власть).

Кто отвечает на запросы?

Отдел капитального строительства (ОКС) или отдел инфраструктуры или ПИЗО (КИЗО) палата (комитет) земельных имущественных отношений в исполкоме.
Если вопрос не в их компетенции, перенаправят в профильные организации (например, горгаз, водоканал).

3. Подключение к газу

3.1. Этапы подключения

Запрос технических условий (ТУ):
- Указывается:
  - Точка подключения (координаты или кадастровый номер участка).
  - Требуемый объём газа (м³/год).
- Ответ сетевой организации (например, «Таттрансгаз»):
  - Техническая возможность подключения.
  - Точка присоединения к магистрали.
Договоры:
- На проектирование сетей.
- На строительно-монтажные работы (может выполняться подрядчиком сетевой организации).
- На присоединение к сетям (физическое подключение).
- На поставку газа (тариф регулируется государством).
Пуск газа:
- Проверка оборудования (ВДГО — внутридомовое газовое оборудование).
- Для промышленных объектов — необходимость сертифицированного инженера по газовому хозяйству.

3.2. Нюансы

Охранные зоны газопровода:
- Запрещено строительство в радиусе 3–5 метров от трубы.
Вынос сетей:
- Если газопровод мешает строительству, его можно перенести за счёт заявителя.

4. Водоснабжение и водоотведение

4.1. Варианты водоснабжения

Питьевая вода:
- Подключение к водоканалу или артезианская скважина с очисткой.
Техническая вода:
- Может быть непитьевой, но требует фильтрации.

4.2. Канализация

Хозбытовые стоки:
- Подключение к централизованной канализации или септики с последующей утилизацией.
Ливневые стоки:
- Обязательны для промобъектов.
- Сбор и фильтрация перед сбросом в водоёмы (ПДК — предельно допустимая концентрация загрязнений).

4.3. Договоры

Аналогично газу: проектирование, строймонтаж, присоединение, поставка воды.

5. Электроэнергия

5.1. Участники рынка

Генерирующие компании (например, «Татэнерго» — ТЭЦ).
Сетевые компании (транспорт электроэнергии).
Гарантирующие поставщики (например, «Татэнергосбыт» — продажа энергии).

5.2. Подключение

Запрос ТУ:
- Платный (до 200 тыс. руб. за рассмотрение).
- Указывается мощность (кВт) и точка подключения.
Тарифы:
- Зависят от напряжения (низкое — дороже, высокое — дешевле).
- Авансовая система платежей (3 платежа в месяц).
Альтернативы:
- Собственная генерация (газопоршневые установки, солнечные панели).
  - Проблемы: высокая стоимость, нестабильность (ветер, солнце).

6. Теплоснабжение

Централизованное:
- Покупка тепла у «Татэнергосбыт» (тарифы высокие).
Индивидуальное:
- Газовые котлы, тепловые пункты.
- Новые технологии (инфракрасные излучатели, тёплые полы).

7. Выводы и рекомендации

Порядок действий:
- Обратиться в исполком → получить информацию о сетях → запросить ТУ у профильных организаций.
Документы:
- Техусловия, договоры на проектирование/строительство/присоединение.
Специфика:
- Газ — жёсткие требования к безопасности.
- Электроэнергия — сложные тарифы и высокая стоимость подключения.
- Вода — обязательная очистка стоков.

Совет: Использовать справочники (например, «Подключение к энергосетям») и консультироваться с экспертами (инженеры, юристы).

Мы можем помочь Вам законно снизить налоги.

Путем применения законных налоговых льгот и преференций (по НК РФ и региональным законам - субъектов РФ):

проверка (подходят ли Ваши компании под какие-либо)
подготовка компании для применения налоговых льгот
иногда - реструктуризация компании
иногда выделение раздельного учета операций внутри компании

Мы можем помочь Вам получить льготные деньги:

Путем участия в программах и конкурсных отборах (по ППРФ и региональным НПА):

субсидии
гранты
целевые бюджетные средства
льготные займы фондов
льготные кредиты банков
земельные участки без торгов
льготные ставки аренды земли и имущества

Консалтинговые услуги