Какие рынки надо изучить, чтобы ответить на вопрос "Открывать ли этот бизнес? Инвестировать ли в этот проект?" Рынок сырья материалов комплектующих полезных ископаемых Рынок рабочей силы (труда) Рынок земли и недвижимости Рынок энергоресурсов Рынок сбыта

 

Источник:

Как и почему влияют на принятие решения "где именно, в какой местности (районе регионе) открывать производство" и на экономику производственного бизнеса (проекта) следующие группы факторов:

• близость к источникам сырья, стоимость их получения, добычи - с учетом доставки
• рынки сбыта, близость к клиентам, наличие развитых цепочек транспортной (высокая конкуренция среди перевозчиков, предлоожение превышающее спрос) и складской логистики (наличие ОРЦ оптово-распределительных центров),
• стоимость земли и объектов недвижимости, земельные преференции,
• возможности получить землевладение на долгосрочную стратегическую перспективу
• наличие и стоимость персонала, с учетом стоимости найма, обучения, подготовки кадров, квалификации, динамики трудовых миграций,
• доступность и качество транспортной инфраструктуры,
• наличие и мощности инженерной инфраструктуры,
• наличие социальной инфраструктуры,
• уровень развития предпринимательской среды, партнерства
• экология, наличие инфраструктуры и региональные тарифы на утилизацию отходов,
• конкурентная среда,
• уровень нечистоплотной конкуренции и злоупотребления служебным положением (коррупция),
• безопасность бизнеса,
• гарантии стабильности и сохранности бизнеса,
• инвестиционный климат,
• поддержка региональных и местных органов власти в широком круге вопросов,
• уровень конкуренции за ресурсы и рынок сбыта,
• налоговые льготы (льготные ставки налогов и взносов, срок действия этой льготы, риски лишения права применять их),
• возможность зафиксировать льготы в ОЭЗ, ТОСЭР, СПИК, СЗПК, тарифная политика, возможность зафиксировать тарифы в СПИК, СЗПК,
• сложившиеся кооперационные связи или вероятность их выстраивания,
• вероятность соблюдения договоренностей по всем значимым позициям договоров,
• и т.д. и т.п. факторы

Почему так происходит ? Почему надо это учитывать?

Почему при принятии решения - где размещать, в какой местности (районе регионе) открывать производство - надо провести сравнение нескольких сценариев развития и выбирать варианты :

Сценарии:

• покупать или арендовать?
• В кредит ли в лизинг?
• строить самим или арендовать
• тянуть сети самим или разместиться на подготовленном участке с сетями и коммуникациями

 

 

 

 

Значимость и степень влияния на принятие решения "где именно, в какой местности (районе регионе) открывать производство" и на экономику производственного бизнеса для 15 разных видов и масштабов бизнеса с разной степенью зависимости от :

• расположения сырья,
• наличия и дороговизны рабочей силы,
• уровня потребления электроэнергии,
• вышеперечисленных факторов.

Почему так происходит?

Ранжирование значимости факторов, влияющих на принятие решения о месте открытия производства, зависит от специфики бизнеса и его зависимости от различных ресурсов и условий.

Ранжирование факторов с пояснениями для 15 различных видов бизнеса.

1. Производство товаров с высокой зависимостью от сырья (например, металлургия, химическая промышленность)

1. Близость к источникам сырья
- Критически важна, поскольку транспортировка сырья может составлять значительную часть затрат.

2. Стоимость земли и объектов недвижимости
- Важно для снижения капитальных затрат на строительство и эксплуатацию.

3. Доступность и качество транспортной инфраструктуры
- Обеспечивает эффективную логистику для доставки сырья и готовой продукции.

4. Наличие и стоимость персонала
- Важна для обеспечения производственного процесса, особенно в трудоемких отраслях.

5. Экология и утилизация отходов
- Влияет на репутацию и соблюдение экологических норм.

2. Производство потребительских товаров (например, текстиль, обувь)

1. Близость к клиентам
- Позволяет сократить время и затраты на доставку.

2. Наличие распределительных центров
- Упрощает логистику и управление запасами.

3. Наличие и стоимость персонала
- Важна для обеспечения производственного процесса.

4. Уровень развития предпринимательской среды
- Способствует созданию партнерств и кооперации.

5. Безопасность бизнеса и инвестиционный климат
- Важны для долгосрочных инвестиций.

3. Высокие технологии и IT (например, разработка ПО, стартапы)

1. Наличие и стоимость персонала
- Ключевой фактор, так как квалифицированные кадры являются основным ресурсом.

2. Уровень развития предпринимательской среды
- Способствует инновациям и сотрудничеству.

3. Наличие социальной инфраструктуры
- Важно для привлечения и удержания талантов.

4. Безопасность бизнеса и инвестиционный климат
- Важны для привлечения инвестиций.

5. Близость к клиентам
- Упрощает взаимодействие с клиентами и партнерами.

4. Сельское хозяйство

1. Близость к источникам сырья (земля)
- Ключевой фактор, так как земля является основным ресурсом.

2. Экология и утилизация отходов
- Важно для соблюдения норм и устойчивого развития.

3. Наличие и стоимость персонала
- Важна для обеспечения работоспособности.

4. Доступность и качество транспортной инфраструктуры
- Обеспечивает возможность вывоза продукции на рынок.

5. Поддержка региональных и местных органов власти
- Может существенно повлиять на успешность бизнеса.

5. Логистика и транспортные услуги

1. Доступность и качество транспортной инфраструктуры
- Ключевой фактор для обеспечения эффективной работы.

2. Близость к клиентам
- Упрощает доставку и взаимодействие с клиентами.

3. Наличие распределительных центров
- Способствует оптимизации логистических процессов.

4. Стоимость земли и объектов недвижимости
- Влияет на затраты на создание и эксплуатацию логистических центров.

5. Безопасность бизнеса и инвестиционный климат
- Важны для долгосрочных инвестиций.

6. Энергетика и производство электроэнергии

1. Наличие и мощности инженерной инфраструктуры
- Ключевой фактор для обеспечения производственного процесса.

2. Доступность и качество транспортной инфраструктуры
- Важно для доставки оборудования и материалов.

3. Стоимость земли и объектов недвижимости
- Влияет на капитальные затраты.

4. Экология и утилизация отходов
- Важно для соблюдения норм и устойчивого развития.

5. Поддержка региональных и местных органов власти
- Может существенно повлиять на успешность бизнеса.

7. Строительство и девелопмент

1. Стоимость земли и объектов недвижимости
- Ключевой фактор для определения рентабельности проектов.

2. Наличие и стоимость персонала
- Важна для обеспечения работоспособности.

3. Доступность и качество транспортной инфраструктуры
- Влияет на логистику и доступ к строительным материалам.

4. Поддержка региональных и местных органов власти
- Может существенно повлиять на успешность бизнеса.

5. Безопасность бизнеса и инвестиционный климат
- Важны для долгосрочных инвестиций.

8. Туризм и гостиничный бизнес

1. Близость к клиентам
- Ключевой фактор для привлечения туристов.

2. Наличие социальной инфраструктуры
- Важно для создания комфортных условий для гостей.

3. Экология и утилизация отходов
- Влияет на репутацию и привлекательность региона.

4. Поддержка региональных и местных органов власти
- Может существенно повлиять на успешность бизнеса.

5. Безопасность бизнеса и инвестиционный климат
- Важны для долгосрочных инвестиций.

9. Финансовые услуги и страхование

1. Безопасность бизнеса и инвестиционный климат
- Ключевые факторы для привлечения клиентов и инвестиций.

2. Уровень развития предпринимательской среды
- Способствует созданию партнерств и кооперации.

3. Наличие и стоимость персонала
- Важна для обеспечения качественного обслуживания клиентов.

4. Поддержка региональных и местных органов власти
- Может существенно повлиять на успешность бизнеса.

5. Наличие социальной инфраструктуры
- Важно для создания комфортных условий для сотрудников.

10. Образование и обучение

1. Наличие и стоимость персонала
- Ключевой фактор для обеспечения качественного обучения.

2. Уровень развития предпринимательской среды
- Способствует созданию партнерств и кооперации.

3. Наличие социальной инфраструктуры
- Важно для создания комфортных условий для студентов и преподавателей.

4. Поддержка региональных и местных органов власти
- Может существенно повлиять на успешность бизнеса.

5. Безопасность бизнеса и инвестиционный климат
- Важны для долгосрочных инвестиций.

11. Медицина и фармацевтика

1. Наличие и мощности инженерной инфраструктуры
- Ключевой фактор для обеспечения производственного процесса.

2. Наличие и стоимость персонала
- Важна для обеспечения качественного обслуживания.

3. Поддержка региональных и местных органов власти
- Может существенно повлиять на успешность бизнеса.

4. Безопасность бизнеса и инвестиционный климат
- Важны для долгосрочных инвестиций.

5. Экология и утилизация отходов
- Важно для соблюдения норм и устойчивого развития.

12. Розничная торговля

1. Близость к клиентам
- Ключевой фактор для привлечения покупателей.

2. Наличие распределительных центров
- Упрощает логистику и управление запасами.

3. Наличие социальной инфраструктуры
- Важно для создания комфортных условий для покупателей.

4. Поддержка региональных и местных органов власти
- Может существенно повлиять на успешность бизнеса.

5. Безопасность бизнеса и инвестиционный климат
- Важны для долгосрочных инвестиций.

13. Услуги (консалтинг, маркетинг и т.д.)

1. Наличие и стоимость персонала
- Ключевой фактор для обеспечения качественных услуг.

2. Уровень развития предпринимательской среды
- Способствует созданию партнерств и кооперации.

3. Безопасность бизнеса и инвестиционный климат
- Важны для долгосрочных инвестиций.

4. Поддержка региональных и местных органов власти
- Может существенно повлиять на успешность бизнеса.

5. Наличие социальной инфраструктуры
- Важно для создания комфортных условий для сотрудников.

14. Креативные индустрии (дизайн, искусство)

1. Наличие и стоимость персонала
- Ключевой фактор для обеспечения качественного продукта.

2. Уровень развития предпринимательской среды
- Способствует созданию партнерств и кооперации.

3. Наличие социальной инфраструктуры
- Важно для создания комфортных условий для сотрудников.

4. Безопасность бизнеса и инвестиционный климат
- Важны для долгосрочных инвестиций.

5. Поддержка региональных и местных органов власти
- Может существенно повлиять на успешность бизнеса.

15. Нефтегазовая отрасль

1. Близость к источникам сырья
- Критически важна, поскольку транспортировка может быть дорогостоящей.

2. Наличие и мощности инженерной инфраструктуры
- Ключевой фактор для обеспечения производственного процесса.

3. Экология и утилизация отходов
- Важно для соблюдения норм и устойчивого развития.

4. Безопасность бизнеса и инвестиционный климат
- Важны для долгосрочных инвестиций.

5. Поддержка региональных и местных органов власти
- Может существенно повлиять на успешность бизнеса.

Заключение

Каждый из факторов имеет свою степень важности в зависимости от специфики бизнеса. Например, для сырьевых производств критически важна близость к источникам сырья, тогда как для IT-компаний важнее наличие квалифицированного персонала и развитая предпринимательская среда. Важно учитывать, что в разных регионах и для разных видов бизнеса приоритеты могут меняться, и необходимо проводить детальный анализ перед принятием решения о месте открытия производства.

 

Значимость и степень влияния на принятие решения "где именно, в какой местности (районе регионе) открывать производство" и влияния на экономику производственного бизнеса разных типов производств с разной степенью автоматизации и механизации труда, с разной зависимостью от расположения сырья, разной зависимостью от наличия и дороговизны рабочей силы высокой и низкой квалификации, уровня потребления электроэнергии, следующие группы факторов (распиши подробно почему так происходит и доводы):

• близость к источникам сырья, стоимость их получения, добычи с учетом доставки
• рынки сбыта, близость к клиентам, наличие распределительных центров,
• стоимость земли и объектов недвижимости, земельные преференции, возможности получить землевладение на долгосрочную стратегическую перспективу
• наличие и стоимость персонала, с учетом стоимости найма, обучения, подготовки кадров, квалификации, динамики трудовых миграций,
• доступность и качество транспортной инфраструктуры,
• наличие и мощности инженерной инфраструктуры,
• наличие социальной инфраструктуры,
• уровень развития предпринимательской среды, партнерства,
• сложившиеся кооперационные связи или вероятность их выстраивания,
• вероятность соблюдения договоренностей по всем значимым позициям договоров,
• конкурентная среда,  
• уровень нечистоплотной конкуренции и злоупотребления служебным положением (коррупция),
• безопасность бизнеса, гарантии стабильности и сохранности бизнеса,
• инвестиционный климат,
• поддержка региональных и местных органов власти в широком круге вопросов,
• уровень конкуренции за ресурсы и рынок сбыта,
• налоговые льготы, возможность зафиксировать льготы в ОЭЗ, ТОСЭР, СПИК, СЗПК,
• тарифная политика, возможность зафиксировать тарифы в СПИК, СЗПК,
• экология, наличие инфраструктуры и региональные тарифы на утилизацию отходов,
• и т.д. и т.п. факторы

 

Оценка значимости факторов, влияющих на выбор местоположения для открытия производства, может варьироваться в зависимости от типа производства. Ниже приведен ранжированный список факторов с объяснением их значимости для 15 типов производств с различной степенью автоматизации и механизации труда.

1. Близость к источникам сырья
Значимость: Высокая
Обоснование:

Для производств, зависящих от тяжелых и объемных сырьевых материалов (например, металлургия, цемент), близость к источникам сырья критична для снижения транспортных затрат.

В то же время для высокотехнологичных производств (например, электроника) сырье может быть менее объемным, и это влияние может быть менее значительным.

2. Близость к клиентам
Значимость: Высокая
Обоснование:

Для производств с высокой оборачиваемостью (например, продукты питания, потребительские товары) важна близость к рынкам сбыта для снижения логистических затрат и повышения скорости доставки.

Для специализированных товаров (например, тяжелая техника) это может быть менее критично.

3. Наличие и стоимость персонала
Значимость: Высокая
Обоснование: Для производств, требующих высококвалифицированного труда (например, IT, научные исследования), наличие квалифицированных специалистов и стоимость их найма играют ключевую роль. В производстве с низкой квалификацией (например, текстиль) важна доступность рабочей силы.

4. Доступность и качество транспортной инфраструктуры
Значимость: Высокая
Обоснование: Хорошая транспортная инфраструктура (дороги, железные дороги, порты) критична для всех типов производств, так как влияет на логистику и стоимость доставки сырья и готовой продукции.

5. Стоимость земли и объектов недвижимости
Значимость: Средняя
Обоснование: Для капиталоемких производств (например, химическая промышленность) стоимость земли может быть значительным фактором, в то время как для более мобильных производств (например, IT) это может быть менее важно.

6. Наличие инженерной инфраструктуры
Значимость: Средняя
Обоснование: Наличие необходимых коммуникаций (вода, электричество, газ) важно для всех производств, но особенно для энергоемких (например, металлургия).

7. Уровень развития предпринимательской среды
Значимость: Средняя
Обоснование: Развитая предпринимательская среда способствует легкости ведения бизнеса, что важно для всех типов производств, но особенно для стартапов и инновационных компаний.

8. Поддержка местных органов власти
Значимость: Средняя
Обоснование: Наличие поддержки со стороны власти может быть решающим фактором для привлечения инвестиций, особенно для новых и рискованных проектов.

9. Экология и утилизация отходов
Значимость: Средняя
Обоснование: Для производств с высоким уровнем загрязнения (например, химическая промышленность) экология и утилизация отходов становятся критически важными факторами.

10. Конкурентная среда
Значимость: Средняя
Обоснование: Высокая конкуренция может как стимулировать развитие, так и создавать дополнительные риски. Важно для всех типов производств, но особенно для потребительских товаров.

11. Налоговые льготы и тарифная политика
Значимость: Средняя
Обоснование: Налоговые льготы могут значительно снизить затраты на ведение бизнеса, что важно для всех производств, особенно для новых предприятий.

12. Сложившиеся кооперационные связи
Значимость: Низкая
Обоснование: Наличие кооперационных связей может быть важным для некоторых производств, но для многих новых предприятий это не является критическим фактором.

13. Безопасность бизнеса и инвестиционный климат
Значимость: Низкая
Обоснование: Хотя безопасность бизнеса важна, для многих производств это может быть менее критично, чем другие факторы.

14. Вероятность соблюдения договоренностей
Значимость: Низкая
Обоснование: Важно для долгосрочных контрактов, но не всегда является решающим фактором при выборе местоположения.

15. Уровень конкуренции за ресурсы
Значимость: Низкая
Обоснование: Хотя конкуренция за ресурсы может быть значимой, для большинства производств это не является первоочередным фактором.

Заключение
Каждый из перечисленных факторов имеет свою степень влияния на принятие решения о выборе места для открытия производства. Важно учитывать специфику каждого типа производства и адаптировать стратегию в зависимости от его особенностей