Дорожная карта подготовки Концессионного соглашения в ЖКХ по объектам водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения

1

Внесение изменений в Соглашения сельских поселений с ПИЗО о делегировании полномочий, в части делегирования полномочий концедента при заключении концессионных соглашений в отношении имущества, находящегося в собственности сельских поселений

2

Принятие Советом муниципального района Решения о внесении изменений в Положение о ПИЗО, в части наделения ПИЗО полномочиями концедента

3

Направление уведомлений в Кабинет Министров Республики Татарстан и Минземимущество РТ о подготовке концессионного соглашения в сфере ЖКХ и необходимости в соответствии с действующим законодательством участия КМ РТ в проекте в качестве третьей стороны концессионного соглашения (в т.ч. в части разработки и согласования проекта конкурсной документации и текста концессионного соглашения)

4

Проведение инвентаризации и анализа кредиторской задолженности МУП для включения (при наличии задолженности) компенсационных выплат кредиторам в концессионную плату либо иного решения вопроса погашения задолженности МУП перед кредиторами

5

Проведение технического обследования объектов, передаваемых по концессионному соглашению. Утверждение Акта обследования, включая определение износа объектов, предельных сроков проведения ремонта или реконструкции объектов и др.

Проведение стоимостной оценки объектов, передаваемых по концессионному соглашению.

6

Формирование имущественного комплекса, в отношении которого заключается концессионное соглашение: описание передаваемого в концессию имущества, копий документов, удостоверяющих право собственности Концедента на передаваемое имущество, данных о фактическом состоянии передаваемого имущества.

Составление перечня земельных участков, вовлекаемых в процесс реализации проекта и подлежащих передаче Концессионеру.

7

Формирование перечня незарегистрированного недвижимого имущества (ННИ), в том числе земельных участков на которое право собственности Концедента еще не зарегистрировано) в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 26 апреля 2017 года № 794-р. Перечень ННИ должен быть опубликован не позднее, чем за 3 месяца до принятия решения о проведении конкурса.

8

Разработка (или актуализация) и утверждение схемы водоснабжения по результатам технического обследования объектов, передаваемых по концессионному соглашению.

9

Подготовка финансовой модели проекта с учетом особенностей тарифного регулирования, а на основе финансовой модели проекта – принятие решения об установлении платы концедента, либо софинансирования Концедентом расходов на создание (реконструкцию) /эксплуатацию объектов.

Расчет минимально допустимых и предельных плановых значений показателей деятельности Концессионера.

Согласование Государственным комитетом РТ по тарифам параметров тарифного регулирования и предельных значений критериев конкурса, а также предоставление цен и величин, необходимых для расчета действительной валовой выручки участников конкурса.

10

Формирование задания концедента (конкретное на первый год и приблизительное – на последующие годы), включающего перечень мероприятий по эксплуатации и развитию объектов, передаваемых по соглашению, которое формируется на основании утвержденных схем водоснабжения. Задание включается в состав конкурсной документации, а также самого концессионного соглашения

11

Утверждение постановлением Исполнительного комитета МР перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионного соглашения в 2020 году, опубликование его на сайте torgi.gov.ru

12

Подготовка проекта решения о заключении концессионного соглашения, сообщения о проведении конкурса, и конкурсной документации вместе с проектом Концессионного соглашения.

13

Утверждение постановлением Исполнительного комитета МР конкурсной документации (включая проект концессионного соглашения) и состава конкурсной комиссии (не менее 5 человек)

Принятие распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан о представителях республики в составе конкурсной комиссии и делегировании права подписания концессионного соглашения от имени КМ РТ

14

Регистрация организатора конкурса на сайте torgi.gov.ru.

Публикация на сайте torgi.gov.ru сообщения о проведении конкурса и конкурсной документации

15

Проведение конкурса на право заключения концессионного соглашения

16

Заключение концессионного соглашения с победителем конкурса