Соглашение № _________
об осуществлении деятельности
на территории опережающего развития
г. Владивосток
«__» ________ 20__ г.
Акционерное общество «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики», именуемое в дальнейшем «Управляющая компания», в лице заместителя генерального директора по сопровождению инвестиционных проектов Скалия Сергея Николаевича, действующего на основании доверенности от 09.01.2023 № 4/2023, с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью "ЮЛ", именуемое в дальнейшем «Резидент», в лице ЕИО, действующего на основании Устава, с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон) и постановлением Правительства Российской Федерации № 1524 от 28.12.2016 «О создании территории опережающего развития «ТОР» (далее по тексту – Постановление № 1524) заключили настоящее Соглашение об осуществлении деятельности на территории опережающего развития (далее по тексту – Соглашение и территория опережающего развития соответственно) о нижеследующем:
I. Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является осуществление Резидентом в соответствии с представленной им заявкой от ДД.ММ.ГГГГ № ТОР/ХХХ на заключение соглашения об осуществлении деятельности (далее по тексту - Заявка) (Приложение 1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Соглашения, и бизнес-планом и планом-графиком реализации инвестиционного проекта «НАЗВАНИЕ ПРОЕКТА» (Приложение 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, и в соответствии с Федеральным законом следующих видов деятельности:
- ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
II. Срок действия Соглашения
2.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует 10 лет.
2.2. Срок действия настоящего Соглашения может быть продлен согласно части 11 статьи 13 Федерального закона.
III. Права и обязанности Сторон
3.1. Управляющая компания обязуется:
3.1.1. соблюдать условия настоящего Соглашения и положения Федерального закона;
3.1.2. предоставить Резиденту право доступа к личному кабинету Резидента, размещенному на официальном сайте управляющей компании в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
3.1.3. оказывать содействие Резиденту в обеспечении трудовыми ресурсами;
3.1.4. выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Соглашением и Федеральным законом.
3.2. Управляющая компания вправе:
3.2.1. требовать от Резидента исполнения своих обязательств, предусмотренных Соглашением;
3.2.2. запрашивать необходимую информацию для осуществления установленных полномочий в рамках исполнения Соглашения;
3.2.3. ежеквартально запрашивать у Резидента Отчет резидента о статусе проекта (далее - Отчет) к настоящему Соглашению, включающий в свой состав документы, подтверждающие в рамках исполнения Соглашения объем и сроки осуществленных Резидентом инвестиций, включая капитальные вложения, информацию о доле привлеченных Резидентом иностранных работников, количество созданных рабочих мест, относящихся к новым рабочим местам, информацию о добавленной стоимости на основе поданных в Федеральную налоговую службу с даты получения статуса резидента налоговых деклараций по налогу на добавленную стоимость (КНД 1151001).
Форма Отчета утверждается Управляющей компанией. Отчет подписывается руководителем Резидента и/или главным бухгалтером Резидента и заверяется печатью организации (в случае ее наличия), либо заполняется Резидентом в «Личном кабинете» на официальном сайте Управляющей компании.
3.2.4. требовать от резидента возмещения понесенных управляющей компанией и документально подтвержденных расходов в связи с расторжением Соглашения;
3.2.5. осуществлять иные права, не противоречащие положениям Федерального закона.
3.3. Резидент обязуется:
3.3.1. соблюдать условия настоящего Соглашения и положения Федерального закона;
3.3.2. осуществлять деятельность, предусмотренную п. 1.1 Соглашения;
3.3.3. осуществить инвестиции, в т.ч. капитальные вложения в объеме и в сроки, предусмотренные Соглашением и планом-графиком реализации проекта (Приложение 2);
3.3.4. не передавать свои права и обязанности Резидента иным лицам;
3.3.5. содействовать Управляющей компании в части осуществления контроля за выполнением условий Соглашения, в том числе по
предварительному согласованию с Резидентом обеспечивать беспрепятственный допуск должностных лиц Управляющей компании к объектам инфраструктуры территории опережающего развития, принадлежащим Резиденту и находящимся на территории опережающего развития;
3.3.6. представлять в письменной форме в Управляющую компанию необходимую для осуществления контроля информацию;
3.3.7. ежеквартально, не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в течение всего срока действия Соглашения, предоставлять Отчет.
Первым отчетным периодом (кварталом) для вновь зарегистрированных резидентов является период с даты внесения соответствующей записи в реестр резидентов территорий опережающего развития по последнее число квартала, за который подается отчет;
3.3.8. согласовывать с Управляющей компанией изменения графика реализации инвестиционного проекта; 3.3.9. при отсутствии в Едином государственном реестре юридических лиц или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, видов экономической деятельности, указанных в пункте 1.1.1. Соглашения, обеспечить внесение соответствующих дополнений и (или) изменений не позднее десяти рабочих дней с даты подписания Соглашения.
3.3.10. в случае одновременного осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 1.1 настоящего Соглашения в рамках реализуемого инвестиционного проекта и иной деятельности, осуществляемой вне реализации инвестиционного проекта, на которую не распространяются меры государственной поддержки, Резидент обязан вести раздельный бухгалтерский учет (в том числе раздельный учет доходов и расходов) и раздельный учет рабочего времени и расчета с персоналом по оплате труда.
3.3.11. в целях контроля Управляющей компанией выполнения условий Соглашения, а также оптимизации и упрощения информационного обмена между Сторонами Соглашения, пройти регистрацию в личном кабинете Резидента, размещенном на официальном сайте Управляющей компании, и представлять отчетность, запрашиваемую в соответствии с условиями Соглашения, в том числе с помощью предлагаемых личным кабинетом Резидента сервисов.
3.3.12. осуществлять иные обязательства, предусмотренные настоящим Соглашением и Федеральным законом.
3.4. Резидент вправе:
3.4.1. требовать от Управляющей компании выполнения ею своих обязательств, предусмотренных Соглашением и Федеральным законом.
3.4.2. осуществлять иные права, не противоречащие положениям Федерального закона.
IV. Иные условия Соглашения
4.1. Резидент в течение 2023-2030 гг. осуществит капитальные вложения в рамках реализации инвестиционного проекта в размере не менее СУММА (СУММА ПРОПИСЬЮ) рублей без НДС.
4.2. Инвестиционный проект реализуется Резидентом в соответствии с Планом-графиком (Приложение 2).
Резидент осуществляет ввод всех объектов капитальных вложений в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
4.3. В рамках реализации инвестиционного проекта Резидент создает Х новых рабочих мест, на которых планируется трудоустроить У человек.
Доля иностранных работников определяется с учетом решения наблюдательного совета, принятого в порядке, предусмотренном статьей 6 Федерального закона.
4.4. Управляющая компания предоставляет Резиденту право доступа к Личному кабинету резидента на официальном сайте Управляющей компании в информационного-телекоммуникационной сети Интернет, а Резидент выражает свое согласие на работу в соответствующем информационном ресурсе и пользование предлагаемыми ему сервисами.
4.5. Положения актов законодательства о налогах и сборах, установленных для налогоплательщиков резидентов территории опережающего развития в части увеличения и (или) отмены пониженных налоговых ставок, тарифов страховых взносов, и (или) в части отмены или изменения условий предоставления налоговых льгот и иных преференций (включая особый порядок и сроки уплаты, порядок исчисления налогов и сборов), установленных для таких налогоплательщиков, не применяются в отношении Резидента до наступления наиболее ранней из следующих дат:
4.5.1. даты утраты налогоплательщиком статуса резидента территории опережающего развития;
4.5.2. даты окончания сроков действия налоговых ставок, тарифов страховых взносов, налоговых льгот, порядка исчисления налогов, порядка и сроков уплаты налогов, установленных на дату заключения соглашения об осуществлении деятельности, если дата окончания сроков действия налоговых ставок, тарифов страховых взносов, налоговых льгот, порядка исчисления налогов, порядка и сроков уплаты налогов, установленных на дату заключения такого соглашения, наступает ранее даты утраты налогоплательщиком статуса резидента территории опережающего развития.
4.6. Положения пункта 4.5 настоящего Соглашения распространяются на акты законодательства о налогах и сборах в части страховых взносов (подпункты 12 и 13 пункта 1 и пункт 10.1 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации), налога на прибыль организации (пункт 1.8 статьи 284 и статья 284.4 Налогового кодекса Российской Федерации; часть 4 ст. 1 Закона Республики Саха (Якутия) от 26.11.2015 1508-З № 573-V «О налоговой политике Республики Саха (Якутия)»), налога на имущество организаций (часть 2.3. ст. 3 Закона Республики Саха (Якутия) от 07.11.2013 1231 - № 17 – V «О налоговой политике Республики Саха (Якутия)»), земельного налога (в части пункта 1.2 статьи 2 Решения Нерюнгринского городского Совета депутатов - Об утверждении положения о местных налогах муниципального
образования "Город Нерюнгри" Нерюнгринского района от 29.11.2016 № 1-34).
4.7. В целях повышения узнаваемости правового режима территорий опережающего развития/свободного порта Владивосток, популяризации его влияния на достижение наилучших экономических результатов в хозяйственной деятельности, а также повышения деловой репутации и продвижения товаров/услуг Резидента, Управляющая компания предоставляет Резиденту на безвозмездной основе право использования на всей территории Российской Федерации и зарубежных стран изображения товарного знака (знака обслуживания)1 путем его размещения:
- на товарах, в том числе на этикетках, упаковках товаров, которые производятся, предлагаются к продаже, продаются, демонстрируются на выставках и ярмарках или иным образом вводятся в гражданский оборот на территории Российской Федерации и зарубежных стран;
- в предложениях о продаже товаров, о выполнении работ, об оказании услуг, а также в объявлениях, на вывесках и в рекламе;
- при выполнении работ, оказании услуг;
- в сети «Интернет», в том числе в доменном имени и при других способах адресации, с соблюдением требований действующего законодательства РФ.
Возможность реализации указанного права Резидентом обусловлена использованием изображения товарного знака (знака обслуживания) исключительно при производстве товаров, выполнении работ, оказании услуг, предусмотренных Соглашением в рамках инвестиционного проекта и при условии предварительного направления в адрес Управляющей компании заявки на использование изображения товарного знака по форме, утвержденной Управляющей компанией. Внесение любых изменений, сокращений и дополнений в изображение товарного знака (знака обслуживания) не допускается.
V. Условия прекращения действия Соглашения
5.1. Действие настоящего Соглашения прекращается:
5.1.1. По окончании срока, на который настоящее Соглашение было заключено.
5.1.2. В случае прекращения существования территории опережающего развития в порядке, предусмотренном Федеральным законом;
5.1.3. В случае прекращения деятельности Резидента в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя и исключение его из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), в том числе, по решению налогового органа.
1 Исключительное право на товарный знак принадлежит Управляющей компании на основании свидетельства на товарный знак (знак обслуживания) № 739226, зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания Российской Федерации (Государственный реестр товарных знаков) «16» декабря 2019 г.
5.1.4. В случае расторжения настоящего Соглашения.
5.2. Расторжение Соглашения допускается по соглашению Сторон или решению суда. Соглашение об осуществлении деятельности может быть расторгнуто судом по требованию одной из Сторон в связи с существенным нарушением условий такого Соглашения другой Стороной, существенным изменением обстоятельств или по иным основаниям, предусмотренным Федеральным законом.
5.2.1. Существенными нарушениями условий Соглашения Резидентом являются:
1) неосуществление Резидентом деятельности, направленной на реализацию инвестиционного проекта, предусмотренного Соглашением, в течение 24 (двадцати четырех) месяцев подряд с даты подписания Соглашения, если Резидент не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся: нарушение обязательств со стороны поставщика, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у Резидента необходимых денежных средств;
2) неосуществление капитальных вложений в объеме и в сроки, которые предусмотрены Соглашением (при отставании более чем в 2 квартала и осуществлении капитальных вложений в инвестиционный проект в объеме менее 50% от запланированных планом-графиком);
3) наличие филиала или представительства за пределами территорий опережающего развития;
4) наличие статуса участника регионального инвестиционного проекта в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
5) систематическое (последовательно два и более раза) непредставление Резидентом ежеквартального Отчета, а также предоставление заведомо недостоверной информации о ходе реализации проекта по запросу Управляющей компании.
5.2.2. Существенными нарушениями условий Соглашения Управляющей компанией является виновное нарушение Управляющей компанией условий настоящего Соглашения.
5.3. Резидент, утративший статус резидента территории опережающего развития, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность на территории опережающего развития, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.4. Резидент, утративший статус резидента территории опережающего развития, вправе распорядиться принадлежащим ему движимым и недвижимым имуществом, находящимся на территории опережающего развития, по своему усмотрению в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случаев, установленных частью 4 статьи 16 Федерального закона.
VI. Ответственность Сторон Соглашения
6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязательств по Соглашению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Резидент возмещает Управляющей компании понесенный ей подтвержденный ущерб (убытки) в связи с расторжением настоящего Соглашения при условии неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Резидентом своих обязательств, предусмотренных Соглашением.
VII. Конфиденциальность условий Соглашения
7.1. Для целей настоящего Соглашения конфиденциальной информацией считается вся предоставляемая Сторонами друг другу юридическая, финансовая и иная информация. Факт заключения и исполнения настоящего Соглашения конфиденциальной информацией не является.
7.2. Резидент имеет право предоставлять доступ к конфиденциальной информации своим сотрудникам, однако только в том объеме, который необходим для выполнения ими своих трудовых обязанностей, и только при условии соблюдения ими ее конфиденциальности.
7.3. Стороны обязуются, начиная с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения и в течение 1 (одного) года после прекращения его действия, не передавать конфиденциальную информацию третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, кроме случаев, когда это требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации и кроме случаев, указанных в п. 7.2 Соглашения.
7.4. Сторона, чья информация является конфиденциальной, имеет право пересмотра конфиденциальности переданной информации и прекращения ее защиты, о чем в обязательном порядке должна письменно проинформировать другую Сторону.
7.5. Условия, изложенные в настоящем разделе, не распространяются на информацию, предоставляемую Резидентом при работе в Личном кабинете резидента на официальном сайте Управляющей компании в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
VIII. Обстоятельства непреодолимой силы
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение или частичное невыполнение своих обязательств по Соглашению в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.
8.2. Сторона, для которой наступили обстоятельства непреодолимой силы, должна письменно уведомить об этом другую Сторону не позднее 7 (семи) рабочих дней с момента наступления таких обстоятельств.
8.3. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы исполнение обязательств по Соглашению откладывается на весь период действия этих обстоятельств. Если такие обстоятельства длятся более шести месяцев, Стороны должны провести переговоры для выработки единой позиции о возможности продолжения действия настоящего Соглашения.
IX. Порядок разрешения споров
9.1. Все споры и разногласия по Соглашению, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться Сторонами в претензионном (досудебном) порядке.
9.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.
X. Заключительные положения
10.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
10.3. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
10.4. Все сроки, указанные в настоящем Соглашении, являются календарными сроками, если прямо не указано иное.
10.5. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они направлены заказным письмом, или доставлены с нарочным под роспись в получении по почтовым адресам Сторон, указанным в разделе XII Соглашения.
10.6. В целях содействия в осуществлении контроля за выполнением условий Соглашения Резидент выражает готовность самостоятельно подготовить и направить в налоговые органы согласие налогоплательщика (плательщика страховых взносов) на признание сведений, составляющих налоговую тайну, общедоступными по форме, формату и в порядке, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
10.7. В целях содействия в осуществлении контроля за выполнением условий Соглашения Резидент выражает готовность самостоятельно обеспечить установку видеокамер и предоставлять точку доступа для возможности мониторинга Управляющей компанией хода реализации Соглашения.
10.8. В случае публичных выступлений Резидента на мероприятиях, в средствах массовой информации, социальных сетях и информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Резидент представляет инвестиционный проект как реализуемый в рамках территории опережающего развития по настоящему Соглашению, а также оказывает содействие Управляющей компании, в том числе предоставляет и согласовывает материалы по запросу Управляющей компании в целях информационного освещения деятельности Резидентов, предусмотренных Федеральным законом и иными нормативными актами, связанными с ним.
XI. Приложения
11.1. Неотъемлемой частью Соглашения являются следующие приложения:
Приложение 1. – Копия заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности.
Приложение 2. – План-график реализации проекта.
XII. Подписи Сторон
Управляющая компания
Акционерное общество «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (АО «КРДВ»)
Адрес местонахождения: 123112, Россия, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Пресненский, наб. Пресненская, дом 12, этаж 15, ком. А3
Эл. почта: info@erdc.ru
Телефон: 8-800-707-55-58
Заместитель генерального директора по сопровождению инвестиционных проектов АО «КРДВ»
Скалий Сергей Николаевич
Вконтакте 
Телеграм 
YouTube 
Whatsapp