Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) в ЗАТО "Лесной".
Создание ТОР «Лесной» будет способствовать устойчивому социально-экономическому развитию города, созданию гражданских производств на основе инновационных разработок предприятий атомной отрасли, сохранению кадрового потенциала, созданию более 1000 рабочих мест, привлечению более 4 млрд рублей инвестиций.
В Лесном, одном из атомных наукоградов, инженерное образование имеет большой процент населения. Сердце города – комбинат, основной деятельностью которого является выпуск специальных изделий для нужд Министерства обороны РФ, в Лесном есть собственный филиал Национального исследовательского ядерного университета «МИФИ».
Ставка на серьезные инженерные компетенции местных жителей делается и при подготовке к получению городом статуса ТОР (территории опережающего развития): это обстоятельство в том числе должно привлечь в Лесной новый бизнес и инвестиции.
Градообразующее предприятие города Лесной– Комбинат «Электрохимприбор»
Профиль предприятия: ключевое предприятие ядерно-оружейного комплекса госкорпорации «Росатом». Полный технологический цикл выпуска специзделий в соответствии с государственным оборонным заказом.
ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор» - одно из ведущих предприятий ядерно-оружейного комплекса госкорпорации «Росатом» и градообразующее предприятие города Лесного Свердловской области. Его главной задачей на современном этапе является производство изделий для Вооруженных сил РФ.
Предприятие, безукоризненно выполняя государственный оборонный заказ, также выпускает продукцию для нефтегазового, электроэнергетического комплексов и геофизических организаций, производит медицинскую технику и обладает технологией получения 210 изотопов 47 химических элементов.
Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) – часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.
Для резидентов ТОСЭР действует особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности:
1) установление резидентам ТОСЭР льготных ставок арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, принадлежащими управляющей компании на праве собственности или аренды и расположенными на ТОСЭР;
2) особенности налогообложения резидентов ТОСЭР, в том числе льгота по уплате взносов во внебюджетные фонды, освобождение от уплаты налогов на имущество организаций и земельного налога;
3) особенности осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля на ТОСЭР;
4) приоритетное подключение к объектам инфраструктуры ТОСЭР;
5) предоставление государственных услуг на ТОСЭР;
6) применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны.
Налоговые льготы:
Мы имеем опыт получения налоговых льгот и преференций для наших клиентов (13 проектов резидентов ТОСЭР и ОЭЗ), обладаем компетенциями в инвестиционном планировании и сопровождении проектов развития территорий (10 проектов создания промышленных, индустриальных парков, агропарков, включая сопровождение резидентов этих парков) и можем взять на себя значительную часть работ по подготовке документации, включая разработку любой документации для ТОСЭР, ОЭЗ, кластеров и т.п. (стратегия, концепция развития, КИП, ПСД, ТЭО и т.п.) по требованиям федеральных и региональных органов государственной власти для любого региона РФ или сопровождение Вашей заявки или Вашего проекта - ознакомьтесь с описанием нашего проектного опыта
Обращайтесь к нам!
- Налог на прибыль - 5% (первые 5 лет), от 10% (следующие периоды)
- Налог на имущество - 0% первые 5 лет
- Налог на землю - от 0%
- Взносы во внебюджетные фонды- 7,6% ( на весь период, если статус резидента получен в первые три года)
- Налог на добычу полезных ископаемых (коэффициент, характеризующий территорию добычи полезного ископаемого)
от 0 – в течение 24 налоговых периодов
до 1 – после 120-го налогового периода
НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ:
Возможность заявительного порядка возмещения налога:
зачет (возврат) суммы налога, заявленной к возмещению в налоговой декларации, до завершения камеральной налоговой проверки
Таможенная процедура свободной таможенной зоны:
Режим свободной таможенной зоны позволит резиденту ТОСЭР существенно минимизировать издержки по импортно-экспортным операциям:
снизить инвестиционные затраты на 30 % за счет освобождения от уплаты таможенных пошлин и НДС и упрощения таможенных процедур при ввозе импортного оборудования и комплектующих;
сократить расходы на закупку импортного сырья и экспорт готовой продукции при ведении операционной деятельности.
Упрощенные процедуры оформления документации на строительство
сокращение срока подготовительных работ (до выдачи разрешения на строительство объектов, необходимых для размещения объектов инфраструктуры ТОСЭР, подготовительные работы могут выполняться с даты представления проектной документации, подготовленной в отношении объектов капитального строительства, необходимых для размещения объектов инфраструктуры ТОСЭР, в целях проведения экспертизы такой проектной документации. Перечень видов подготовительных работ, выполнение которых допускается до получения разрешения на строительство, устанавливается уполномоченным федеральным органом по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства);
- экологическая экспертиза — не более 45 суток (нормативный срок — 60 суток);
- сокращение срока установления сервитута: без проведения общественных слушаний;
- проект планировки территории не требует проведения публичных слушаний.
Управляющая компания АО «Атом-ТОР»
- ведет реестр резидентов ТОСЭР, представляет в органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями документы, подтверждающие статус резидента ТОСЭР;
- обеспечивает функционирование объектов инфраструктуры ТОСЭР и (или) организует обеспечение их функционирования;
- организовывает предоставление резидентам ТОСЭР услуг, необходимых для осуществления деятельности на ТОСЭР (в том числе юридических услуг, услуг по ведению бухгалтерского учета, услуг по таможенному оформлению);
- осуществляет функции многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг на ТОСЭР в порядке, установленном Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- размещает на своем официальном сайте сведения о наличии земельных участков и иного недвижимого имущества, расположенных на ТОСЭР и подлежащих сдаче в аренду;
- получает технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженернотехнического обеспечения и осуществляет передачу этих условий индивидуальным
- предпринимателям, юридическим лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию;
- выступает в качестве застройщика объектов инфраструктуры ТОСЭР.
Как стать резидентом ТОСЭР
1. Определиться в какой ТОСЭР будет реализовываться проект.
2. Проверить соответствие ОКВЭД планируемой деятельности, ОКВЭД, установленным постановлением Правительства РФ о создании ТОСЭР.
3. Определить свою потребность в земельном участке или помещении (-ях) для осуществления деятельности.
4. Определить свою потребность в мощностях инженерной инфраструктуры (энергоресурсах) для осуществления деятельности.
5. Проверить наличие земельных участков, помещений и необходимых мощностей на территории ТОСЭР на сайте УК или направив запрос на почту УК (yk@atomtor.ru).
6. Направить в УК заявку на оформление допуска на территорию ЗАТО, в ТОСЭР которой планируется осуществлять деятельность.
7. Подготовить Бизнес-план.
8. Зарегистрировать юридическое лицо на территории ТОСЭР.
9. Подать в управляющую компанию заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности.
10. Управляющая компания принимает решение о заключении соглашения об осуществлении деятельности.
11. Управляющая компания вносит запись в реестр резидентов о регистрации юридического лица в качестве резидента ТОСЭР.
12. Получить свидетельство, удостоверяющего регистрацию юридического лица в качестве резидента ТОСЭР.
13. Осуществлять деятельность в качестве резидента ТОСЭР в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности.
Нормативные документы:
Федеральный закон от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации».
Требования к резидентам ТОСЭР:
- Коммерческая организация
- Осуществление деятельности исключительно на территории ЗАТО - города
- Ведение хозяйственной деятельности исключительно на территории ЗАТО - города
- Реализация инвестиционного проекта согласно требованиям правительства России
- Не является градообразующей организацией или её дочерней организацией
- Заявка и бизнес-план должны соответствовать форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 19 декабря 2016 г. № 813.
ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТАМ:
- Реализация инвестиционного проекта в границах земельных участков, по границам которых определяется местоположение границ территории опережающего социально-экономического развития "Лесной";
- Перечень разрешенных видов экономической деятельности;
- Создание рабочих мест: НЕТ требований;
- Объем капитальных вложений не менее 15 млн. руб. в течение трех лет;
ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (разрешенный ОКВЭД):
1. Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для
плетения
2. Производство химических веществ и химических продуктов
3. Производство прочей неметаллической минеральной продукции
4. Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования
5. Производство компьютеров, электронных и оптических изделий
6. Производство электрического оборудования
7. Производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки
Вконтакте 
Телеграм 
YouTube 
Whatsapp