Динамика заполнения инвесторами промышленных площадок, индустриальных парков в муниципальных районах и в границах территорий опережающего развития (ТОСЭР), особых экономических зон ОЭЗ

Динамика заполнения индустриальных парков в ТОСЭР и промышленных площадок в районах

Чем мы можем быть полезны?

Мы делимся с Вами своим опытом и экспертным мнением:

Отвечаем на вопрос: "Где взять деньги на проект?"
Разъясняем понятия и термины, доносим суть
Проверяем компетенции и уровень понимания команды,
Проверяем готовность команды начать и завершить проект,
Обучаем команду недостающим знаниям и навыкам,
Команда перенимает знания - учится - в работе по проекту,
Разъясняем простым языком - "разжевываем" - сложную и объемную информацию,
Избавляем от необходимости:
- прочтения 100х страниц разной документации,
- прочтения 100х страниц законов, НПА,
- просмотра 100х часов семинаров, презентаций
- траты 100х часов поиска экспертов, обладателей информации, носителей компетенций
- траты 100х часов назначения и проведения встреч,
- траты 100х часов на вопросы/ответы,
- траты 100х часов на разговоры: полезные и "не очень",
- покупки специализированного ПО,
- другие расходы на свой штат
Мы даем "сухой остаток" - итог, квинтэссенцию полезности,
Отвечаем на вопросы:
- Какие есть программы, льготные финансы?
- На что дают деньги?
- Кому дают, а кому - нет?
- Как в них участвовать?
- Какие требования?
- Какие есть "подводные камни"?
- Что влияет на повышение вероятности "победы"?
- Как повысить шансы заявки победить?
- Какие суммы реально получить?
- Какая документация нужна?
- Как ее сделать?
- Чем мы можем посодействовать?
- Как лучше "упаковать" проект?
Много других плюсов привлечения экспертов на аутсорсинг

Оказываем услуги консультационного сопровождения и разработки документации:

для резидентов и управляющих компаний (УК) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков, территорий опережающего развития (ТОР, ТОСЭР, ОЭЗ, СЭЗ), других объектов инфраструктуры - разработка: юридической документации, концепции, бизнес-плана развития проекта, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, пакета документации,
консультируем по финансово-экономическим, юридическим вопросам, маркетингу (исследование рынка, продвижение),
содействуем в получении целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
разная консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
привлечение партнеров в проект, бизнес.

Еще по теме земельные участки и налоговые льготы:

Динамика заполнения промышленных парков и ТОСЭР резидентами 2013-2020 (по данным отчетов промышленных парков и реестрам резидентов ТОСЭР Минэкономразвития РФ)

Источники информации:

реестр Минэкономразвития России https://economy.gov.ru/material/directions/regionalnoe_razvitie/instrumenty_razvitiya_territoriy/tor/
официальные отчеты УК промышленных площадок и индустриальных парков
оперативные данные сотрудников компании решение-верное.рф
перечень резидентов ТОСЭР по состоянию на 11 января 2021, материалы СМИ
информация муниципальных служащих в ОМСУ, сведения резидентов УК индустриальных парков, оперативная информация от резидентов ТОСЭР

При составлении перечня резидентов ТОСЭР:

зарегистрированные в реестре МЭР РФ дополнительные соглашения с действующими резидентами - не учитывались (это не новые резиденты, это корректировка данных 1 соглашения)
зарегистрированные в реестре МЭР РФ расторженные соглашения - не учитывались

Примечания:

ТОСЭР Набережные Челны создана на срок с 28.01.2016 до 28.01.2026
ТОСЭР Зеленодольск, Чистополь, Нижнекамск созданы на период с 03.01.2019 до 03.01.2029
ТОСЭР Менделеевск создана на срок с 12.02.2019 до 12.02.2029
все ТОСЭР создаются на 10 лет с правом продления еще на 5 лет при наличии обоснования достижения/недостижения показателей СЭР по согласованию с МЭР РФ по решению Правительства РФ

Как видно из визуально представленных данных:

С того периода, как начали заключаться соглашения ТОСЭР и резиденты начали инвестировать:

- с 2016 года - в ТОСЭР Набережные Челны,

- с 2018 года - в ТОСЭР Нижнекамск, Зеленодольск, Чистополь,

- с 2019 года в ТОСЭР Менделеевск,

мы наблюдаем следующее:

1. Подготовленные в этих моногородах промышленные площадки получили "второе дыхание" - значительное развитие - инвесторы уходят в эти специально подготовленные промышленные площадки (индустриальные парки) в границах ТОСЭР (Зеленодольск, Чистополь, Нижнекамск):

- см. динамику заполнения парков Зеленодольск, Чистополь, Нижнекамск в границах ТОСЭР:

динамику получение статуса ТОСЭР,
динамику заключения договоров аренды/субаренды з/у,
динамику прироста объема инвестиций (в капитальные вложения),
динамику создания новых рабочих мест и заключения трудовых договоров с ФЛ, занятых на этих рабочих местах,

2. Заполнение промышленных площадок (индустриальных парков) в муниципальных районах существенно замедлилось, в ряде территорий - остановилось:

- см. динамику заполнения промышленных площадок в сельских районах в этот же период

3. Инвесторы (резиденты) парков в муниципальных районах либо перестали развивать свои проекты на территории парков, либо пытаются получить статус резидента ТОСЭР в моногороде - развиваться в другом месте

- см., например, попытки инвесторов промышленного парк "Тюлячи" 2018-2019 года получить статус резидентов ТОСЭР Зеленодольск для реализации проектов развития (расширения номенклатуры, ассортиментной линейки производимой продукции) - вне территории парка "Тюлячи", попытки 2020 года в ОЭЗ Иннополис).

Основной мотив - отсутствие значимых налоговых преференций в парке вне ТОСЭР, ОЭЗ

- см. новые проекты инвесторов - застройщиков девелоперов Арского района, города Казани

- см. письмо Главы Камско-Устьинского района

- см. географию новых проектов переработки, хранения, складирования, элеваторов холдинга "Август Агро"

- см. пример Кукморского промышленного парка и рядом находящейся ТОСЭР Вятские поляны

Министерство экономики РТ располагает достаточной для анализа информацией, чтобы провести сравнение динамики заполнения (не только по количеству, но и по ССЧ и по инвестициям) индустриальных парков и промышленных площадок:

- в границах ТОСЭР (будет видна существенная динамика занятых з/у, КВ и рабочих мест)

- в муниципальных районах (будет видна стагнация и медленное ползущее развитие)

Консалтинговые услуги