Перейти к основному содержанию

Консалтинговые услуги

Казань:+7(843)528-22-18, +7(8552) 25-01-99
+7 (917) 272-13-90, +7(843) 278-19-00

Динамика заполнения инвесторами промышленных площадок, индустриальных парков в муниципальных районах и в границах территорий опережающего развития (ТОСЭР), особых экономических зон ОЭЗ

Динамика заполнения индустриальных парков в ТОСЭР и промышленных площадок в районах

Чем мы можем быть полезны?

Мы делимся с Вами своим опытом и экспертным мнением:

  • Отвечаем на вопрос: "Где взять деньги на проект?"
  • Разъясняем понятия и термины, доносим суть
  • Проверяем компетенции и уровень понимания команды,
  • Проверяем готовность команды начать и завершить проект,
  • Обучаем команду недостающим знаниям и навыкам,
  • Команда перенимает знания - учится - в работе по проекту,
  • Разъясняем простым языком - "разжевываем" - сложную и объемную информацию,
  • Избавляем от необходимости:
    • прочтения 100х страниц разной документации,
    • прочтения 100х страниц законов, НПА,
    • просмотра 100х часов семинаров, презентаций
    • траты 100х часов поиска экспертов, обладателей информации, носителей компетенций
    • траты 100х часов назначения и проведения встреч,
    • траты 100х часов на вопросы/ответы,
    • траты 100х часов на разговоры: полезные и "не очень",
    • покупки специализированного ПО,
    • другие расходы на свой штат
  • Мы даем "сухой остаток" - итог, квинтэссенцию полезности,
  • Отвечаем на вопросы:
    • Какие есть программы, льготные финансы?
    • На что дают деньги?
    • Кому дают, а кому - нет?
    • Как в них участвовать?
    • Какие требования?
    • Какие есть "подводные камни"?
    • Что влияет на повышение вероятности "победы"?
    • Как повысить шансы заявки победить?
    • Какие суммы реально получить?
    • Какая документация нужна?
    • Как ее сделать?
    • Чем мы можем посодействовать?
    • Как лучше "упаковать" проект?
  • Много других плюсов привлечения экспертов на аутсорсинг

Оказываем услуги консультационного сопровождения и разработки документации:

  • для резидентов и управляющих компаний (УК) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков, территорий опережающего развития (ТОР, ТОСЭР, ОЭЗ, СЭЗ), других объектов инфраструктуры - разработка: юридической документации, концепции, бизнес-плана развития проекта, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, пакета документации,
  • консультируем по финансово-экономическим, юридическим вопросам, маркетингу (исследование рынка, продвижение),
  • содействуем в получении целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
  • разная консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
  • привлечение партнеров в проект, бизнес.

При необходимости - обращайтесь к нам!

Еще по теме земельные участки и налоговые льготы:

Динамика заполнения промышленных парков и ТОСЭР резидентами 2013-2020 (по данным отчетов промышленных парков и реестрам резидентов ТОСЭР Минэкономразвития РФ)

Источники информации:

  1. реестр Минэкономразвития России https://economy.gov.ru/material/directions/regionalnoe_razvitie/instrumenty_razvitiya_territoriy/tor/
  2. официальные отчеты УК промышленных площадок и индустриальных парков
  3. оперативные данные сотрудников компании решение-верное.рф
  4. перечень резидентов ТОСЭР по состоянию на 11 января 2021, материалы СМИ
  5. информация муниципальных служащих в ОМСУ, сведения резидентов УК индустриальных парков, оперативная информация от резидентов ТОСЭР

При составлении перечня резидентов ТОСЭР:

  • зарегистрированные в реестре МЭР РФ дополнительные соглашения с действующими резидентами - не учитывались (это не новые резиденты, это корректировка данных 1 соглашения)
  • зарегистрированные в реестре МЭР РФ расторженные соглашения - не учитывались

Примечания:

  • ТОСЭР Набережные Челны создана на срок с 28.01.2016 до 28.01.2026
  • ТОСЭР Зеленодольск, Чистополь, Нижнекамск созданы на период с 03.01.2019 до 03.01.2029
  • ТОСЭР Менделеевск создана на срок с 12.02.2019 до 12.02.2029
  • все ТОСЭР создаются на 10 лет с правом продления еще на 5 лет при наличии обоснования достижения/недостижения показателей СЭР по согласованию с МЭР РФ по решению Правительства РФ

 

Как видно из визуально представленных данных:

С того периода, как начали заключаться соглашения ТОСЭР и резиденты начали инвестировать:
- с 2016 года - в ТОСЭР Набережные Челны,
- с 2018 года - в ТОСЭР Нижнекамск, Зеленодольск, Чистополь,
- с 2019 года в ТОСЭР Менделеевск,
 
мы наблюдаем следующее:
 
1. Подготовленные в этих моногородах промышленные площадки получили "второе дыхание" - значительное развитие - инвесторы уходят в эти специально подготовленные промышленные площадки (индустриальные парки) в границах ТОСЭР (Зеленодольск, Чистополь, Нижнекамск):
 
  • динамику получение статуса ТОСЭР,
  • динамику заключения договоров аренды/субаренды з/у,
  • динамику прироста объема инвестиций (в капитальные вложения),
  • динамику создания новых рабочих мест и заключения трудовых договоров с ФЛ, занятых на этих рабочих местах,
 
2. Заполнение промышленных площадок (индустриальных парков) в муниципальных районах существенно замедлилось, в ряде территорий - остановилось:
 
- см. динамику заполнения промышленных площадок в сельских районах в этот же период
 
 
3. Инвесторы (резиденты) парков в муниципальных районах либо перестали развивать свои проекты на территории парков, либо пытаются получить статус резидента ТОСЭР в моногороде - развиваться в другом месте
 
- см., например, попытки инвесторов промышленного парк "Тюлячи" 2018-2019 года получить статус резидентов ТОСЭР Зеленодольск для реализации проектов развития (расширения номенклатуры, ассортиментной линейки производимой продукции) - вне территории парка "Тюлячи", попытки 2020 года в ОЭЗ Иннополис).
 
Основной мотив - отсутствие значимых налоговых преференций в парке вне ТОСЭР, ОЭЗ
 
- см. новые проекты инвесторов - застройщиков девелоперов Арского района, города Казани
- см. письмо Главы Камско-Устьинского района
- см. географию новых проектов переработки, хранения, складирования, элеваторов холдинга "Август Агро"
- см. пример Кукморского промышленного парка и рядом находящейся ТОСЭР Вятские поляны
 

 

Министерство экономики РТ располагает достаточной для анализа информацией, чтобы провести сравнение динамики заполнения (не только по количеству, но и по ССЧ и по инвестициям) индустриальных парков и промышленных площадок:

-  в границах ТОСЭР (будет видна существенная динамика занятых з/у, КВ и рабочих мест)

- в муниципальных районах (будет видна стагнация и медленное ползущее развитие)

Форма
Действующее положение доступно по ссылке Положение

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

  • консультационная и информационная поддержка и сопровождение участников федеральных и региональных мер государственной поддержки в том числе налоговых льгот, грантов и субсидий (мы помогли нашим клиентам привлечь более 11 миллиардов рублей государственных средств)
  • разработка бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, концепции развития (стратегии), подготовка пакета документации по проекту (мы оказали уже 1 160 комплексов таких услуг),
  • проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития,
  • помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога - для использования льготных налоговых режимов, льготных ресурсов, привлечения льготных государственных инвестиций в проект, бизнес (мы провели более 11 400 консультаций для малого и среднего бизнеса),

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.