Перейти к основному содержанию

Консалтинговые услуги

Казань: +7(843) 278-19-00, +7(8552) 25-01-99

Разрешить использование сельхозземель для развития туризма? Правительство России обсудит возможность использовать земли сельхозназначения для организации агротуризма. Запрет на использование земель сельхозназначения в целях туризма категории земель и вида

Мишустин поддержал идею разрешить использование сельхозземель для развития туризма

Как это предприниматели умудряются "перевести землю в ИЖС" (без разрешения ПИЗО и исполкома района или сельского поселения, ведь этот процесс находится в руках ОМСУ - муниципальной власти и кадастровой палаты)?

По словам премьер-министра, "в случае изменения категории земель предприниматели зачастую начинают заниматься другими видами бизнеса, переводят земли в категорию для жилищного строительства".

Правительство России обсудит возможность использовать земли сельхозназначения для организации агротуризма, заявил премьер-министр Михаил Мишустин во время рабочей поездки в Карелию. По его словам, сейчас серьезная работа над развитием агротуризма ведется в рамках нового нацпроекта по развитию туризма. Господин Мишустин предложил предпринимателям региона представить в правительство свои предложения.

Где взять деньги на туризм: базу отдыха, кемпинг, этно-деревню, гостевой дом, санаторий - доходные объекты?

Где взять деньги на инженерную инфраструктуру туризма?

«Есть такой запрет (на использование земель сельхозназначения в целях туризма.— “Ъ”), категории земель и виды разрешенного использования. Это достаточно сложный инструментарий. Я по возвращении поставлю этот вопрос в правительстве для того, чтобы подумали, как и что с этим сделать. Это потребует внесения определенных изменений в законодательство»,— сообщил Михаил Мишустин на совещании по развитию малого и среднего предпринимательства (цитата по ТАСС).

С первой частью фразы "начинают заниматься другими видами" - соглашусь.
Да, действительно, в "коттеджные поселки" было много переведено с/х земли...

НО... Это все последствия:

  • развала СССР,
  • разрушения сложившихся связей и ТПК,
  • вытеснения с начала 90-х отечественных продуктов питания - импортными
  • "гонки" за сверх - урожаями в ущерб качеству и экологичности,
  • последствия механизации, автоматизации сельского хозяйства,
  • последствия урбанизации, сокращения населения в сельских районах

Все это лишь означает, что сельское хозяйство сократило посевные и пастбищные площади - это объективно сложившаяся ситуация, а не только умысел "удащливого бизнесмена" - поскольку предложение возникает там, где рождается спрос - там возникает рынок.

Обрабатываемую доходную землю - просто так:

  • сам пахарь - переводить в ИЖС - не станет - она же ему доход приносит, пусть меньший, чем распродажа з/у под землевладение, но это "не его тема"
  • злоумышленник - отобрать з/у - не сможет - если владелец отстаивает свои права - как минимум, придется потратиться на взятки, подкуп землевладельцев-пайщиков, кучи людей, включая судейских, прокурорских

Значит - простаивает земля - объективно - нет спроса на пашню (но возможно есть на пастбища) - но есть на землевладения под ИЖС - бороться с этим можно только экономическим стимулом - поддерживать кормильца - того, кто выращивает пашет, сеет. сажает, откармливает - защищая его (от засилья импорта и торговых сетей, микробизнес - от малого, малый от среднего, средний от крупного и государства) и тогда ему станет ВЫГОДНО оставаться кормильцем.

Сформирован огромный класс - уже 1-2 поколения - потребителей, лентяев - откуда у них возьмется желание пахать землю или каждый день ухаживать за скотиной?

Премьер-министр также отметил, что национальный проект «Туризм» должен учесть меры по развитию туризма в Карелии. «Уверен абсолютно, что Карелия с ее великолепной природой, с теми местами, которые уже давно знают люди, которые путешествуют, знают еще с давних времен, вернет себе лидерские позиции туристического региона страны»,— сказал он.

В середине 2020 года заместитель председателя Совбеза России Дмитрий Медведев говорил, что законодательство о туризме в России нужно «осовременить», больше внимания уделить развитию поездок внутри страны. Он отметил, что законодательство, в том числе акты высшей юридической силы, были сориентированы на выездной туризм, частично на въездной, и практически никак на внутренний.

Рост популярности внутреннего туризма вызван ограничениями в связи с пандемией коронавируса. Страны мира обсуждают введение «ковидных паспортов» с подтверждением вакцинации, которые упрощали бы перемещение по миру.

Источники:

tass.ru/ekonomika/10579755

kommersant.ru/doc/4670516

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

  • консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки,  сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России (мы помогли нашим клиентам привлечь более 9 миллиардов рублей государственных средств, в том числе из бюджета РФ - более 5,5 миллиардов рублей)
  • разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту (мы оказали более 850 комплексов таких услуг),
  • проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития
  • помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога для привлечение государственных и частных инвестиций, партнеров в проект, бизнес (мы провели более 8000 консультаций для малого и среднего бизнеса),

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.