Перечень материалов (документов) к технико-экономическому обоснованию развития территории моногорода

Перечень материалов (документов) к технико-экономическому обоснованию развития территории моногорода.

При необходимости разработки комплексного инвестиционного плана (КИП) развития и диверсификации моногорода, ТЭО для заявки в Фонд развития моногородов (ФРМ) - обращайтесь к нам! сотрудники компании имеют соответствующий опыт

1. Справка о социально-экономическом положении моногорода.
Методические рекомендации по заполнению и форма представлены в пункте 1 раздела III настоящих Методических указаний, рекомендаций и требований.

2. Паспорт объекта инфраструктуры.
Оформляется в разрезе каждого объекта инфраструктуры в соответствии с формой, представленной в пункте 2 раздела III, и методическими указаниями к заполнению, представленными в пункте 3 раздела III настоящих Методических указаний, рекомендаций и требований.

3. Расчет стоимости объекта-аналога.
Оформляется в разрезе каждого объекта-аналога в соответствии с формой и методическими указаниями пункта 5 раздела III настоящих Методических указаний, рекомендаций и требований.

При необходимости разработки проектно-сметной документации строительства/реконструкции инфраструктуры моногорода для заявки в ФРМ - обращайтесь к нам! сотрудники и партнеры компании имеют соответствующий опыт

К расчету стоимости объекта-аналога прилагаются заверенные копии положительных заключений государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проверки достоверности определения сметной стоимости, сводные сметные расчеты и, при необходимости, другие обосновывающие материалы по применяемым объектам-аналогам.

4. Оригинал/заверенная уполномоченным лицом копия утвержденной в установленном порядке проектной документации и результатов инженерных изысканий, включая сметную документацию, применительно к объектам капитального строительства, строительство или реконструкция которых предусмотрены объектом инфраструктуры (представляется в полном объеме на электронном и бумажном носителях).

Также обратите внимание на меры поддержки по линии Минэкономразвития РФ для резидентов, девелоперов, УК промышленных, индустриальных парков
Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
- для резидентов, девелоперских и управляющих компаний (включая муниципалитеты) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков,
- резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР), включая муниципалитеты
- резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
- бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
- разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
- консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
- получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
- консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
- разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
- разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
- проведение исследований рынков (маркетинговых),
- привлечение государственных инвестиций, партнеров в проект, бизнес. 
Обращайтесь за консультациями к нам!

На обложке/титульном листе каждого тома проектной документации на бумажном носителе ставится отметка с указанием реквизитов распорядительного документа заказчика об утверждении проектной, сметной документации и результатов инженерных изысканий.

При отсутствии разработанной документации по отдельным объектам инфраструктуры, представляются предпроектные изыскания, содержащие сведения об основных проектных решениях объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, их мощности (производительности, пропускной способности), основания для проведенных расчетов объема ресурсов, расчет предельной стоимости объектов инфраструктуры на основании объекта-аналога/ показателей укрупненного норматива цены строительства.

Предпроектные работы (изыскания) по объекту инфраструктуры выполняются проектной организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства применительно к проектируемому объекту инфраструктуры, выданное саморегулируемой организацией.

Предпроектные работы (изыскания) по объекту инфраструктуры заверяются подписью и печатью проектной организации, утверждаются инициатором нового инвестиционного проекта.

При этом подача Заявки при отсутствии проектной документации по всем объектам инфраструктуры не допускается.

5. Приказ об утверждении проектной, сметной документации и результатов инженерных изысканий.

6. Заверенная надлежащим образом копия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объектам инфраструктуры.
7. Заверенная надлежащим образом копия актуального сводного сметного расчета (утвержденного и заверенного заказчиком) и положительного заключения о достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, включенных в объекты инфраструктуры, с обязательным представлением документов об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительства, на основании которых произведена актуализация сводного сметного расчета (в случае проведения такой актуализации).
Объем средств для финансирования мероприятий (объектов инфраструктуры) за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (бюджета муниципального образования) и Фонда определяется исходя из сводного сметного расчета, за исключением затрат по главе 1 «Подготовка территории строительства» на ранее осуществленные работы, затрат по главе 10 «Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия» и работ, необходимых для проектирования, по главе 12 «Публичный технологический и ценовой аудит, проектные и изыскательские работы» в полном объеме, включая затраты на проведение государственной и иной экспертизы, затраты на разработку тендерной документации и технологическое присоединение, затрат по другим главам сводного сметного расчета, исключение которых из сводных сметных расчетов по объектам, финансируемым с привлечением средств федерального бюджета, предусмотрено нормативными актами Правительства Российской Федерации, а также затрат по другим главам сводного сметного расчета на строительство и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры, не связанных со снятием инфраструктурных ограничений для реализации новых инвестиционных проектов.
8. Схематический план размещения объекта (объектов) инженерной и транспортной инфраструктуры на картографической основе с привязкой его к существующим/перспективным сетям инженерно-технического обеспечения, и объектам транспортной инфраструктуры.
9. Технические условия и договоры (оригиналы, либо заверенные надлежащим образом копии) на подключение (технологическое присоединение) объектов инженерной инфраструктуры к сетям инженерно-технического обеспечения, на примыкание к существующим объектам транспортной инфраструктуры со сроком действия на период реализации мероприятий по созданию объектов инфраструктуры.
10. Разработанная проектная документация по новому инвестиционному проекту и (или) технико-экономическое обоснование, разработанные проектной организацией и содержащие расчеты объемов мощностей по всем видам ресурсов инженерно-технического обеспечения, и (или) бизнес-план, разработанный с привлечением проектной организации (на основании заключенного договора) и содержащий расчеты объемов мощностей по всем видам ресурсов инженерно- технического обеспечения).
Технико-экономическое обоснование и бизнес-план по новому инвестиционному проекту утверждаются инициатором нового инвестиционного проекта. При отсутствии потребности (не включении в Заявку) нового инвестиционного проекта в каких-либо видах ресурсов, представляются технические условия и договоры технологического присоединения (при наличии). Также представляется копия договора с проектной организацией.
11. План-график строительства и (или) реконструкции объектов инфраструктуры, соответствующий проекту организации строительства, совмещенный с графиком финансирования и сроками подключения к инженерной инфраструктуре новых инвестиционных проектов .