Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов Земельный кодекс РТ

Еще по теме:

• Муниципальные з\у в аренду без проведения торгов
• Аренда муниципальных зданий по нулевой ставке
• Льготная цена (15% от кадастровой стоимости) выкупа арендованных земельных участков
• Льготная цена (15% от кадастровой стоимости) выкупа арендованных земельных участков Зеленодольск
• Муниципальные з/у в аренду УК индустриальных парков и промышленных площадок без торгов по ЗК РТ
• Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов Указ Президента РТ УП-1170
• Нулевая ставка аренды земельного участка резиденту ТОСЭР Зеленодольск
• Бесплатная аренда земельного участка резидентов индустриального парка Зеленодольск
• Информация о моногороде Зеленодольск на портале ФРМ
• Как влияют льготы, преференции ТОСЭР, ОЭЗ, промышленного парка на экономику проекта
• Комплексный инвестиционный план модернизации моногорода Зеленодольск
• Льготная (0,1% от кадастровой стоимости) цена выкупа з/у в промышленном парке Зеленодольск
• Льготная цена (15% от кадастровой стоимости) выкупа арендованных земельных участков Зеленодольск
• Земельный налог по районам Республики Татарстан
• Где инвестору разместить производство?
• Заявка на подбор земельного участка
• Земельные участки, арендопригодные площади для производства
• Как влияет создание промышленной площадки, парка в районе на экономику и уровень жизни
• Конкуренция и партнерство территорий Татарстана
• Cоздание ТОСЭР промышленных территорий в районах
• ТОСЭР Промышленные индустриальные площадки (парки)
• Где выгоднее разместить свое производство?
• Кооперация резидентов промышленного парка
• Ипотека промышленных зданий для инд. парков
• Как влияют тарифы, ФОТ, льготы на экономику проекта
• Как научиться использовать имеющиеся ресурсы?
  

Наша команда может быть полезна Вам в решении следующих задач:

• консультации по финансово-экономическим, налоговым, бухгалтерским, управленческим, маркетинговым вопросам;
• получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки;
• сопровождение проекта в конкурсах ФОИВ и РОИВ любых регионов России, включая Республику Татарстан;
• внедрение систем управления, бизнес-процессов, ИТ систем ERP/MRP, CRM, СИП, СЭД, ЭДО;
• консультационное сопровождение УК, резидентов, девелоперских и управляющих компаний (УК), муниципалитетов, Агентств и корпораций развития (АИР, КР) регионов, промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков, территорий опережающего развития (ТОР), особых (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),  бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
• разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту, юридической, иной документации любого бизнес-проекта;

 

1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, в том числе земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Президента Республики Татарстан для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, определенным настоящей статьей.

2. Предоставление земельного участка для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения допускается в случае, если такие объекты соответствуют приоритетам и целям, определенным в документах стратегического планирования, и являются объектами культуры, искусства, кинематографии, спорта, благоустройства, здравоохранения, образования и воспитательной работы, социальной защиты и социального обслуживания, коммунального хозяйства, бытового обслуживания населения, а также гидротехническими сооружениями, многоуровневыми и (или) подземными стоянками (парковками), многоэтажными гаражами.

(в ред. Закона РТ от 05.03.2018 N 5-ЗРТ)

3. Предоставление земельного участка в целях реализации масштабного инвестиционного проекта допускается в случае, если масштабный инвестиционный проект соответствует одному из следующих критериев:

1) создание или увеличение количества рабочих мест;

2) требование к предполагаемому объему инвестиций;

3) увеличение ежегодных поступлений от налогов, взимаемых на территории Республики Татарстан;

4) предоставление мер по поддержке пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков граждан, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов (за исключением случаев предоставления земельного участка в соответствии с  подпунктом 3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);

(пп. 4 в ред. Закона РТ от 06.08.2019 N 66-ЗРТ)

5) поддержка лиц, пострадавших от деятельности кредитных или иных финансовых организаций, зарегистрированных на территории Республики Татарстан.

(пп. 5 введен Законом РТ от 11.05.2017 N 28-ЗРТ; в ред. Закона РТ от 06.08.2019 N 66-ЗРТ)

4. Качественные и (или) количественные показатели критериев, указанных в пункте 3 настоящей статьи, устанавливаются Президентом Республики Татарстан.

5. Юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении ему земельного участка по предусмотренным настоящей статьей основаниям, обращается в Кабинет Министров Республики Татарстан или уполномоченный им орган и представляет документы о соответствии объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта указанным в настоящей статье критериям. Предложение о предоставлении юридическому лицу земельного участка вносится Президенту Республики Татарстан Кабинетом Министров Республики Татарстан с мотивированным заключением о соответствии объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта указанным в настоящей статье критериям. Договор аренды земельного участка с юридическим лицом заключается на основании распоряжения Президента Республики Татарстан исполнительным органом государственной власти Республики Татарстан или органом местного самоуправления, уполномоченными на распоряжение земельными участками, в порядке, установленном земельным законодательством.

6. Порядок представления юридическим лицом документов, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи, их перечень и порядок рассмотрения устанавливаются Кабинетом Министров Республики Татарстан.