Перейти к основному содержанию

Консалтинговые услуги

Казань:+7(843)528-22-18, +7(8552) 25-01-99
+7 (917) 272-13-90, +7(843) 278-19-00

Обращение к инвесторам - будущим резидентам промышленных зон, ОЭЗ всех типов, ППТ, ТВТ, ТРТ, ПТ, ТОСЭР, ТОР всех типов, АЗ РФ, СММЛЦ, ЛАЦ, ОРЦ, РЦ, ХАБ промышленных технопарков, в т.ч. в сфере электроники, промышленных (индустриальных) парков

Доброго дня, уважаемые коллеги!

Насколько мы поняли, органы власти периодически отправляют в Ваш адрес разработанные нами дорожные карты (прилагаются выше).
 
Полагаю, что Вы оценили уровень и тщательность проработки нами вопросов входа инвестора и уже понимаете, что мы:
  • не занимаемся бездумным пересказом чудесной сказки про "быстрое за 2-3 недели и безболезненное" получение земли или налоговых льгот,
  • не занимаемся повторением "волшебной мантры" некоторых недальновидных муниципальных и гос.служащих про "мы вам всем поможем" (с последующим разведением рук "не получилось ускорить, согласовать, получить" и т.п. попытками провести инвестора "вне процедуры" - не по регламенту и НПА, а по понятиям...)
  • реалисты и объективно оцениваем и ситуацию и обстановку и дальнейшие перспективы.
 
Полагаю, мы можем быть полезны Вашей команде на разных этапах входа в регион и в дальнейшем:
 

1. Мы профессионально занимаемся консультационным сопровождением инвесторов, в том числе будущих резидентов пром.парков - в процедурах и  конкурсах на получение разных видов гос.поддержки*

 

2. У нас имеется значительный опыт выстраивания взаимодействия,разработки документов, регламентирующие взаимодействие нескольких сторон с разными группами интересов:

  • резиденты (застройщики и арендаторы),
  • муниципалитет (часто он является землевладельцем)
  • ПИЗО, КЗИО муниципалитета (часто он является землевладельцем)
  • управляющая компания
  • ресурсоснабжающие и сетевые компании,
  • экология, Роспотребнадзор, Ростехнадзор,
  • ГИБДД и т.п.
  • проектировщики,
  • подрядчики,
  • сервисные компании

 

Работаем с резидентами обоих типов:

1. типичные резиденты, которые приходят в парк целенаправленно, чтобы управляющая компания создала условия, управляла всеми процессами инфраструктуры и правилами локации в парке -и их деятельность регламентируется (все управляется по политикам/регламентам/правилам, вывешенным "на заборе" - см. например регламенты заключения договора аренды, накопления/вывоза мусора, доступа к контейнерам ТКО, сбора ртутных ламп и поведения на территории, заезда/выезда а/м и входа/выхода людей и переноса ТМЦ, работы через общую СКД и т.п.),

2. нетипичные резиденты, которым не все правила подходят, которые планируют часть действий провести сами, хотят самостоятельности в вопросах:

  • прямого взаимодействия с муниципалитетом, минуя управляющую компанию
  • выбора (и собственности) точек подключения к сетям, коммуникациям пользования, инфраструктуры,
  • работа напрямую с ресурсоснабжающими и сетевыми организациями, минуя управляющую компанию и разного рода посредников
  • обособленной территории заезды, выезды,
  • нет желания подчиняться всем правилам и регламентам 

 

Мы можем предложить на начальном этапе, например, услугу участия в переговорах с представителями органов власти Республики (РОИВ — Минзем Минэк, Минпром), управляющей компанией, иными интересантами:
  • участие в обсуждении рабочих схем, вариантов действий 
  • протоколирование - фиксация договоренностей сторон
  • с последующим оформлением протоколов, дорожных карт
  • с последующим оформлением рабочих текстов соглашений между сторонами (2-3-4 стороны): ваша сторона— УК — РОИВ

При необходимости - в дальнейшем - можем оказать и другие услуги:

  • экспертиза (разработанных своими силами или сторонними подрядчиками) документации (на соответствие НПА и регламентам)
  • рекомендации по доработке/улучшению документации (желательно, чтобы рекомендации и замечания устранял сам первоначальный разработчик - так этически более корректно, мы не "набиваемся" на подряды исправления)***

Имеем значительный опыт разработки документации***:

  • Заявка резидента парка по ЛЮБЫМ программам поддержки РОИВ и ФОИВ по линии Минэка, Минпрома, Минтранса, Минсельхоза
  • Бизнес план резидента парка, соответствующий разным требованиям - РОИВ, ФОИВ, финансирующих банков, фондов
  • Меморандумы и инвестиционные соглашения
  • Концепция развития ОРЦ, ЛАЦ, РЦ, ОРТПЦ, консультации по бизнес-модели
  • Юридические документы, регламенты
  • Заявка  резидента парка по ПКМ РТ 507 на льготы, субсидии, преференции, льготные займы, ПКМ РТ 505 на компенсацию части тарифа по потребленной и оплаченной электроэнергии
  • многое другое
 

*Сопровождение инвесторов в процедурах и  конкурсах на получение разных видов гос.поддержки:

  • льготы,
  • гранты,
  • субсидии,
  • получение з/у в аренду без торгов, иные земельные, преференции,
  • тарифные, имущественные, иные преференции,
  • прочие

  **Сопровождение инвесторов, в том числе будущих резидентов пром.парков, таких как СММЛЦ:

  • промышленных зон, ОЭЗ всех типов, ППТ, ТВТ, ТРТ, ПТ, иных
  • ТОСЭР, ТОР всех типов,
  • АЗ РФ,
  • СММЛЦ,
  • ЛАЦ, ОРЦ, РЦ, ХАБ
  • промышленных технопарков, в т.ч. в сфере электроники
  • промышленных (индустриальных) парков, агропарков, экопарков,
  • и т.п.

Полный список преференциальных режимов или промышленных территорий, на которых мы специализируемся - здесь https://решение-верное.рф/we-specialize-in-support

 

Часть нашего портфолио по проектам развития территории: 

 

Компания имеет практический опыт и репутацию:
- опыт подготовки заявки и комплекта документов для получения земельного участка без торгов, для получения статуса регионального (масштабного) инвестиционного проекта, в том числе для целей получения налоговых льгот, а также по получению статуса резидента ОЭЗ, резидента ТОСЭР в различных субъектах РФ – более 70 проектов,
- опыт сопровождения заявок проектов в конкурсах Министерств Российской Федерации и Республики Татарстан – более 100 проектов различных отраслей, включая проекты создания и развития промышленных (индустриальных) парков,
- опыт разработки документации (включая концепцию развития, бизнес-план проекта по требованиям МЭ РТ, МПиТ РТ, ГНО ИВФ РТ, ОЭЗ, МЭР России и многих других) — более 930 проектов для малого и среднего бизнеса,
- за время работы мы помогли нашим клиентам привлечь более 9,5 млрд. руб. государственного финансирования (гранты, субсидии, льготы по налогам, преференции) на конкурсной основе,
- 12 технопарков и индустриальных парков получили целевые бюджетные средства на инфраструктуру в общей сумме более 2,2 млрд. руб.,
- подготовлено более 30 проектов на получение аккредитации промышленных парков и промышленных площадок на региональном уровне,
- мы помогли в разработке методик, документации, регламентов, учетной политики, ОРД, рабочих форм договоров, писем или внедрении СЭД/ЭДО, CRM и т.п.
- мы помогли сохранить субсидии, гранты, полученные от РФРИТ, ФСИ ("Бортника-Полякова"), ИЦ Сколково, АО РВК, АНО Ростуризм, Минэкономразвития РФ, Минпромторга РФ, региональных министерств и фондов,
- мы помогли сохранить право на применение льгот (пониженных ставок) по налогам и обязательным страховым взносам ТОСЭР, ОЭЗ, аккредитованным Минкомсвязи ИТ-компаниям, из реестра отечественного ПО ЭВМ, БД, РЭП,
- мы помогли получить или обеспечить целевое использование или сохранить право на целевое бюджетное финансирование (займы, субсидии) ФРП, ФРМ, ФФП, КР, МЭР, МПиТ. С этими и другими проектами можно ознакомиться в презентации: https://docs.google.com/presentation/d/e/2PACX-1vQm62zpwZKqifBOUN0v8TSVbZEu1b9cKo5R1cErHRxG00VqIzGNMN7mV0-m-zadczG0OFIano_rOCBn/pub?start=false&loop=false&delayms=60000

Еще информация об опыте компании Верное решение - здесь: http://решение-верное.рф/two-milliard-2017

Спасибо за уделенное время на прочтение и изучение, успехов в Вашем деле!
Благодарим за обращение в нашу компанию!

С уважением, Сергей Владимирович Маслехин

Ведущий консультант, директор по ключевым проектам и развитию решение-верное.рф

Форма
Действующее положение доступно по ссылке Положение

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

  • консультационная и информационная поддержка и сопровождение участников федеральных и региональных мер государственной поддержки в том числе налоговых льгот, грантов и субсидий (мы помогли нашим клиентам привлечь более 10 миллиардов рублей государственных средств)
  • разработка бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, концепции развития (стратегии), подготовка пакета документации по проекту (мы оказали уже 1 100 комплексов таких услуг),
  • проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития,
  • помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога - для использования льготных налоговых режимов, льготных ресурсов, привлечения льготных государственных инвестиций в проект, бизнес (мы провели более 11 000 консультаций для малого и среднего бизнеса),

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.