ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ по организации подготовительной работы по созданию парка высоких технологий «Технопарк» (далее - Технопарк)

Приложение № 1 к приказу

от «___» _______ 2019 г. № ____

ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ

по организации подготовительной работы по созданию парка высоких технологий «Технопарк» (далее - Технопарк)

№	Мероприятие	Результат	Дата начала	Дата завершения	Ответственные
1	Совещание по вопросу создания Технопарка	Информирование участников рабочей группы
2	Анализ государственных и региональных мер государственной поддержки промышленных технопарков по линии Минэкономразвития России и Минпромторга России (далее - Программа)	Выбор Программы для участия с проектом «Технопарк» и уточнение «дорожной карты»
3	Рабочие консультации с представителями органов местной муниципальной власти и Министерства инвестиций и инноваций МО об инициировании работ по созданию Технопарка и оказании методической поддержки	Направление обращений. Проведение рабочих совещаний.
4	Создание рабочей группы для подготовки участия в выбранной государственной Программе с проектом создания на территории Технопарка	Приказ о создании рабочей группы
5	Исследование рынка поставщиков услуг по подготовке заявочной документации. Проработка вопроса включения затрат в БДР Общества	Проведение исследования рынка услуг консультационных компаний. Определение ценовых границ. Расчет предварительного бюджета на закупку консультационных услуг.
6	Создание Экспертного совета, осуществляющего функции по проведению отбора юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на присвоение им статуса резидентов Технопарка (ГОСТ Р 5625-2015 «Технопарки. Требования)	Приказ о создании Экспертного совета Технопарка с привлечением экспертов
7	Формирование реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, потенциально заинтересованных в реализации своих проектов в рамках Технопарка (далее - резиденты).	Обращение в Опорные ВУЗы Корпорацию МСП, РНФ, ФСИ с целью информирования СМСП о планируемом проекте. Запрос реестров СМСП.
8	Разработка и согласование соглашения с якорным резидентом Технопарка, соглашения о партнерстве с действующими технопарками и другими инновационными площадками (Сколково, РВК, ФСИ, РФФИ и т.д.) , типового соглашения о намерениях с потенциальными резидентами Технопарка	Согласованный Проект Соглашения с якорным резидентом/Соглашения о партнерстве/Соглашения о намерениях с потенциальным резидентом Технопарка
9	Разработка анкеты-заявки потенциального резидента	Опросный лист намерений и потребностей потенциального резидента. Создание клаcсификатора компетенций
10	Разработка Экспертным советом критериев оценки отбора юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для присвоения им статуса резидентов Технопарка	Критерии оценки отбора резидентов
11	Рекомендации по наиболее подходящим каналам продвижения объекта.Проработка вопроса включения затрат на маркетинговые мероприятия в БДР Общества	Расчет предварительного бюджета на маркетинговые мероприятия. План продвижения Технопарка
12	Прогноз ставок аренды/цен продаж	Разработка рекомендаций по коммерческим условиям
13	Проработка вопроса привлечения зарубежных партнеров к проекту создания Технопарка	Проведение необходимых консультаций.Определение перечня потенциальных резидентов. Официальные обращения
14	Проработка вопроса о возможности обучения членов рабочей группы на Образовательной программе «Промышленные технопарки: создание и управление деятельностью», организованной совместно с Ассоциацией кластеров и технопарков России при поддержке Министерства экономического развития РФ и Министерства промышленности и торговли РФ.	Проработка вопроса включения затрат на обучение в БДР Общества. Включение в План обучения. Определение перечня членов РГ.Заключение договоров на обучение
15	Оформление прав собственности на Имущественный комплекс, находящийся по адресу: Московская область, Ленинский р-н, сельское поселение Развилковское, пос. Развилка (столовая-магазин)	Решение вопроса о способе (вклад в имущество или инвестиции-источник финансирования) и возможности приобретения указанного имущественного комплекса. Правоустанавливающие документы на территорию и здание
16	Подготовка к организации Презентации проекта Технопарк потенциальным резидентам, в том числе обеспечение информационного сопровождения мероприятия.	Организация мероприятия. Подготовка информационных материалов, рассылка писем-приглашений, видеоматериалы о Технопарке, SMM - информационное сопровождение мероприятия и проекта создания Технопарка.
17	Организация и проведение встреч с представителями действующих технопарков и других инновационных площадок, Ассоциацией технопарков и кластеров РФ с целью определения сценариев взаимодействия в рамках реализации проекта Технопарк	Протокол совещания
18	Основные параметры объекта в развитии. Подготовка предварительной документации Мастер-плана. Проработка вопроса включения затрат на разработку ПСД и госэкпсертизу в БДР Общества	Основные параметры объекта в развитии. Этапность проекта. Предварительная посадка зданий и инфраструктуры. Предложения по переформату и классу объектов. Первая редакция Мастер-плана. Визуализация
19	Создание веб-сайта, посвященного проекту Технопарка	Интернет-страница с общей информацией о проекте, SMM маркетинг проекта, размещение в сети Интернет анкеты заявки в формате Google Docs
20	Презентация проекта Технопарка на семинаре-совещании по взаимодействию ГК ("материнская компания") с поставщиками инновационной продукции из числа СМСП	Информирование бизнес-сообщества
21	Проведение совещания с участием Генерального директора по рассмотрению хода инициации работ по созданию парка высоких технологий «Технопарк Газовые технологии»	Протокол совещания.
22	Презентация проекта Технопарка для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, потенциально заинтересованных в реализации своих проектов в рамках Технопарка	Информирование участников о планах создания Технопарка для реализации новых инвестиционных проектов - постановка задач и фиксация сроков формирования заявок потенциальных (будущих) резидентов, ТЭО проектов к реализации на территории Технопарка.
23	Прием заявочных материалов от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, потенциально заинтересованных в реализации своих проектов в рамках Технопарка, и их обработка для представления Экспертному совету	Реестр заявок, представление инвесторами - будущими резидентами Технопарка своих заявок, ТЭО с указанием потребностей в инфраструктуре, структурированные заявочные материалы для проведения экспертизы.
24	Обучение членов РГ	Удостоверения о повышении квалификации
25	Анализ запросов потенциальных резидентов	Формирование «портрета» типового резидента объекта. Разработка рекомендаций по позиционированию объекта потенциальных резидентов, их требований к коммуникациям, мощностям
26	Анализ проектов развития, БП инвесторов, инвестиционных предложений	Агрегация показателей развития Технопарка по предприятиям на основании их бизнес-планов Составление сводной таблицы проектов развития - прироста рабочих мест, инвестиций, оборота. Составление сводной таблицы потребностей (инфраструктурных) на основании бизнес-планов инвесторов.
27	Отбор Экспертным советом резидентов Технопарка	Перечень резидентов, одобренных для реализации проектов в рамках Технопарка.
28	Совещание с ГД :выбор резидентов	Перечень резидентов, одобренных для реализации проектов в рамках Технопарка. Обсуждение обеспеченности проекта Технопарка ресурсами, элементами инфраструктуры, потенциальной заполненности Технопарка.
29	Заключение соглашений о намерениях с потенциальными резидентами, партнерами	Заключенные договоры/соглашения о намерениях
30	Организация работ по созданию Управляющей компании Технопарка	Проведение исследования рынка услуг УК для резидентов - среди парков-конкурентов с высокой динамикой развития (заполнения). Проработка преобразования ПМК-3 в УК, завершение процедуры банкротства и процедуры «очистки» от долгов. Проработка согласования ПАО «Газпром» на перевод ПМК-3 в СМСП посредством продажи 51%
31	Формирование рабочего материала для разработки Концепции, Бизнес-плана, Мастер плана и Финансовой модели Технопарка	Первые редакции документов: Концепция, Бизнес-план, Мастер-план, Финансовая модель создания и развития 1 очереди Технопарка, включая - создание управляющей компании - бюджетов - бизнесов типовых резидентов и ТЭО, описание рынков резидентов, рынка коммерческой индустриальной недвижимости, конкурентной среды среди промышленных площадок - описание бизнес-модели Технопарка (отраслевая специализация, политика Технопарка по отношению к резидентам)
32	Разработка окончательной редакции Концепции, Бизнес- плана, Мастер-плана и Финансовой модели проекта Технопарк	Окончательные редакции документов: Концепция, Бизнес план, Мастер-план, Финансовая модель
33	Подготовка презентационного материала	Презентация о Технопарке. Видео-ролик о Технопарке.
34	Совещание с ГД:обсуждение заявочного материала	Протокол совещания. Обсуждение кадровых аспектов, бизнеса потенциальных резидентов, перспектив развития, динамик развитя,требуемых компетенции персонала УК
35	Совещание в МинИнвест МО	Представление презентации проекта с учетом информации о планируемой стоимости проекта, объеме инвестиций, реестре потенциальных резидентов и объеме ВПРМ
36	Согласование Концепции, Бизнес-плана, Мастер-плана, Финансовой модели в ГК ("материнская компания").	Утвержденные документы: Концепция, Бизнес-план, Мастер-план, Финансовая модель. Определение ___ в качестве якорного резидента
37	Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию существующих мощностей	Проектно-сметная документации с учетом потребностей в мощностях резидентов
38	Государственная экспертиза проектно-сметной документации в установленном порядке	Утвержденная проектно-сметная документация
39	Проведение совещания с участием Генерального директора	Протокол совещания
40	Защита проекта в Мининвесте Московской области(Концепция, Бизнес-план, Мастер план, Финансовая модель, утверждённая ПСД)	Положительное заключение региональной экспертизы
41	Подача заявки на получение мер государственной поддержки промышленных технопарков в Минэкономразвития	Получение положительного заключения. Включение в перечень проектов по созданию инфраструктуры индустриальных парков и технопарков на 2021-2022 гг..

Консалтинговые услуги

ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ по организации подготовительной работы по созданию парка высоких технологий «Технопарк» (далее - Технопарк)