29 января 2021 Минэкономики РТ презентовало Концепцию развития промышленных площадок индустриальных парков Татарстана. Особая промышленная зона ОРПЗ промышленные площадки к 5 июля 2021 приняты все Законы РТ и НПА ПКМ РТ 417 505 507 616 875

Чем мы можем быть полезны?

Аккредитация промышленного парка по ПКМ РТ 616
Концепция развития парка
Бизнес план УК, девелопера парка, резидентов парка
Заявка УК или резидента парка по ПКМ РТ 507 на соглашение с МЭРТ (льготы, субсидии, преференции, льготные займы - см. п.4 на странице)
Заявка УК или резидента парка по ПКМ РТ 505 на компенсацию части тарифа по потребленной и оплаченной электроэнергии - см. п.4 на странице)

Также мы можем помочь Вам законно снизить налоги.

Путем применения законных налоговых льгот и преференций (по НК РФ и региональным законам - субъектов РФ):

проверка (подходят ли Ваши компании под какие-либо)
подготовка компании для применения налоговых льгот
иногда - реструктуризация компании
иногда выделение раздельного учета операций внутри компании

Мы можем помочь Вам получить льготные деньги:

Путем участия в программах и конкурсных отборах (по федеральным и региональным НПА):

субсидии
гранты
целевые бюджетные средства
льготные займы фондов
льготные кредиты банков
земельные участки без торгов
льготные ставки аренды земли и имущества

При необходимости - обращайтесь к нам!

Мы делимся с Вами своим опытом и экспертным мнением:

Отвечаем на вопрос: "Где взять деньги на проект?"
Разъясняем понятия и термины, доносим суть
Проверяем компетенции и уровень понимания команды,
Проверяем готовность команды начать и завершить проект,
Обучаем команду недостающим знаниям и навыкам,
Команда перенимает знания - учится - в работе по проекту,
Разъясняем простым языком - "разжевываем" - сложную и объемную информацию,
Избавляем от необходимости:
- прочтения 100х страниц разной документации,
- прочтения 100х страниц законов, НПА,
- просмотра 100х часов семинаров, презентаций
- траты 100х часов поиска экспертов, обладателей информации, носителей компетенций
- траты 100х часов назначения и проведения встреч,
- траты 100х часов на вопросы/ответы,
- траты 100х часов на разговоры: полезные и "не очень",
- покупки специализированного ПО,
- другие расходы на свой штат
Мы даем "сухой остаток" - итог, квинтэссенцию полезности,
Отвечаем на вопросы:
- Какие есть программы, льготные финансы?
- На что дают деньги?
- Кому дают, а кому - нет?
- Как в них участвовать?
- Какие требования?
- Какие есть "подводные камни"?
- Что влияет на повышение вероятности "победы"?
- Как повысить шансы заявки победить?
- Какие суммы реально получить?
- Какая документация нужна?
- Как ее сделать?
- Чем мы можем посодействовать?
- Как лучше "упаковать" проект?
Много других плюсов привлечения экспертов на аутсорсинг

Оказываем услуги консультационного сопровождения и разработки документации:

для резидентов и управляющих компаний (УК) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков, территорий опережающего развития (ТОР, ТОСЭР, ОЭЗ, СЭЗ), других объектов инфраструктуры
юридической документации, концепции, бизнес-плана развития проекта, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, пакета документации,
консультируем по финансово-экономическим, юридическим вопросам, маркетингу (исследование рынка, продвижение),
содействуем в получении целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
разная консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
привлечение партнеров в проект, бизнес.

При необходимости - обращайтесь к нам!

Еще по теме:

Про земельные участки и налоговые льготы:

Цель:

Дать преференции для развития сельских промышленных (индустриальных) парков в Татарстане (объекты в Казани, Набережных Челнах - не участвуют)

Схема реализации концепции развития промышленных парков Республики Татарстан

В рамках реализации концепции предлагается следующее:

Этап 1.

Отбор промышленных парков по следующим основным критериям:

- наличие управляющей компании;

- наличие земельного участка и оформленных имущественных прав управляющей компании пром.парка;

- наличие бизнес плана развития пром.парка;

- наличие аккредитации Министерства экономики Республики Татарстан;

- заполняемость менее 70% (по площади);

Этап 2.

Отбор резидентов по следующим основным критериям:

- осуществление деятельности на территории промышленного парка;

- объем вложенных (планируемых) инвестиций;

- наличие созданных (планируемых) рабочих мест;

- наличие бизнес плана (с указанием объема инвестиций, рабочих мест, налоговых отчислений с разбивкой по бюджетам бюджетной системы Российской Федерации)

(Министерство экономики Республики Татарстан анализирует бизнес проект с точки зрения окупаемости бюджетных средств)

Этап 3.

Заключение соглашения между Министерством экономики Республики Татарстан и резидентами/управляющими компаниями промышленных парков, в которых определены обязательства:

- по созданию рабочих мест;

- по объему вложений частных инвестиций.

Этап 4

Предоставление преференций резидентам и управляющим компаниям (УК), заключившим соглашение:

4.1 налоговые льготы сроком на 10 лет:

снижение налоговых ставок по УСН (ставка на доходы – 1%, на доходы минус расходы – 5%);
освобождение от уплаты транспортного налога;
освобождение от уплаты налога на имущество организаций;
освобождение от уплаты земельного налога (по решению муниципального образования)

4.2 предоставление иных адресных мер поддержки:

субсидирование %-ой ставки по кредитам (в рамках утвержденных ассигнований в бюджете РТ на поддержку МСП);
займы на развитие инфраструктуры пром.парков (Заем «Стройка») в размере до 30 млн рублей под 5% на срок до 5 лет (дополнительно потребуется 200 млн рублей)
строительство сетей и коммуникаций (дороги, водоотвод, сети элекро-, газо-, водо-снабжения) за счет бюджета РТ (построенные объекты останутся в гос. или муниципальной собственности)
микрозаймы до 5 млн рублей на льготных условиях на срок до 3 лет (в рамках утвержденных ассигнований в бюджете РТ на поддержку МСП);
субсидирование части затрат по электроэнергии - разница между тарифом по фактически потребляемой мощности электроэнергии и тарифу по высокому напряжению (в рамках утвержденных ассигнований в бюджете РТ на поддержку МСП);

Перечень документов на аккредитацию по ПКМ РТ 616 пункт 2.1 ПКМ РТ 616:

копии учредительных документов заявителя;
документы, подтверждающие право собственности на объекты инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства или полномочия на его управление на ином законном основании;
копии актов об осуществлении технологического присоединения к сетям инженерной инфраструктуры, или копии технологических условий на присоединение к сетям инженерной инфраструктуры, или копии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации создания собственных генерирующих мощностей инженерной инфраструктуры (электрических сетей, сетей газоснабжения и (или) теплоснабжения, системы водоснабжения и водоотведения) индустриального (промышленного) парка, создаваемого (проектируемого) индустриального (промышленного) парка;
концепция создания и (или) развития объекта инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства, включающая в том числе определение целей и задач, целесообразности и предпосылок создания объекта инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства с приложением паспорта объекта имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;
мастер-план объекта инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства, включающий:
- схему обеспечения территории индустриального (промышленного) парка или создаваемого (проектируемого) индустриального (промышленного) парка промышленной инфраструктурой или схему застройки индустриального (промышленного) парка в масштабе с указанием кадастровых номеров земельных участков и объектов недвижимости и их площадей;
- схему размещения резидентов индустриального (промышленного) парка или создаваемого (проектируемого) индустриального (промышленного) парка;
- характеристики зданий, строений и помещений, предназначенных для размещения резидентов;
- объемы планируемых капитальных вложений на создание промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка (для создаваемых индустриальных (промышленных) парков);
действующие соглашения (договоры) между имеющимися резидентами и управляющей компанией о ведении деятельности на территории индустриального (промышленного) парка, а для заявителей создаваемого (проектируемого) индустриального (промышленного) парка - заключенные соглашения (договоры) между потенциальными резидентами и управляющей компанией о намерениях ведения деятельности на территории индустриального (промышленного) парка;
пояснительную записку, включающую в себя в том числе
- характеристику инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства, а также
- информацию о количестве резидентов,
- количестве рабочих мест у резидентов
- и уровне заполненности индустриального (промышленного) парка.

Дополнительно Заявитель может предоставить:

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на любую дату месяца подачи заявки;
выписку из Единого государственного реестра недвижимости на объекты недвижимости;
выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на любую дату месяца подачи заявки.

Документы резидента заявка по ПКМ РТ 507

- фактические показатели (в табличной форме) деятельности в динамике за прошедшие 3 года и прогноз показателей на 10 лет

- Бизнес-план резидента и финансовую модель (ФЭМ) резидента (прогноз на 10 лет в формате Excel с учетом льгот и без учета льгот для расчета бюджетной эффективности)

- копии договоров аренды и (или) купли-продажи на объекты недвижимости индустриального (промышленного) парка, копии соглашений о ведении промышленно-производственной деятельности, заключенных между управляющей компанией и резидентами, пользователями инфраструктуры индустриального (промышленного) парка и иные документы, подтверждающие наличие принадлежащих управляющей компании/резидентам на праве собственности или на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды объектов недвижимости, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка;

- соглашения с резидентами о реализации проекта на территории индустриального (промышленного) парка с указанием планируемых ежегодных показателей - прогноз показателей на 10 лет (создание рабочих мест, объем вложенных инвестиций (при наличии)), утвержденный в срок не позднее года, предшествующего году подачи заявки.

Документы по УК заявка по ПКМ РТ 507

- фактические показатели деятельности в динамике за прошедшие 3 года и прогноз показателей на 10 лет (планы инвестирования, изменения характеристик, размеров, площадей, месторасположения объектов инфраструктуры, или их мощностей, пропускной способности, иных количественных/качественных измерителей)

- Бизнес-план УК и финансовую модель (ФЭМ) УК (прогноз на 10 лет в формате Excel с учетом льгот и без учета льгот для расчета бюджетной эффективности)

- документацию подтверждающую выполнения требований пункта 3.1. Постановление КМ РТ от 27 августа 2014 г. N 616 "Об аккредитации субъектов инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан" (критериев а) - ж))

- заявление о заключении Соглашения, включающее в себя согласие на обработку персональных данных (для индивидуального предпринимателя'), по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

- копии учредительных документов - для юридических лиц;

- копию документа, удостоверяющего личность (для индивидуальных предпринимателей);

- гарантийное письмо, подписанное заявителем, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку, подтверждающее, что заявитель:

- не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

- не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к заявителю другого юридического лица), ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, его деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а заявитель - индивидуальный предприниматель не прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

- не является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), в совокупности превышает 50 процентов;

- документы, содержащие информацию о расчете заполненности индустриального (промышленного) парка, в соответствии с методикой, указанной в приложении N 1 к настоящему Порядку.

Документы по УК или резиденту заявка по ПКМ РТ 505

Консалтинговые услуги