Проекты законов Республики Татарстан на налоговые льготы для МСП в сельских промпарках Планируется освободить предпринимателей от налогов на транспорт и имущество, а также снизить налоговые ставки по упрощенке.

Не все так просто... Власти хотят отобрать "поддерживаемые" пром.парки - по конкурсу - не всем желающим дать инструменты ОПЗ (РПЗ).

А мы считаем, что парки, нуждающиеся в управлении (опеке) внешней УК - отстающие площадки (ПП, П(И)П) - это ЛЮБЫЕ парки:

1) имеющие НЕзаполненные земли и помещения (любое количество Га, кв.м)

2) которые готовы использовать для развития НЕ заполненных площадей внешний ресурс УК и инструмент ОПЗ (РПЗ):

• льготы по налогам (проекты Законов РТ есть),
• целевые заемные деньги ((пока только обещают, документов мы не видели),
• субсидии (пока только обещают, документов мы не видели),
• пониженный тариф э/э или компенсация расходов (пока только обещают, документов мы не видели),

3) которые уже имеют УК или готовы заключить агентский договор с ВНЕШНЕЙ - привлеченной УК за вознаграждение (например если площадка управляется муниципалитетом - это может быть вознаграждение в % от суммы уплаченного НДФЛ вновь ПРИВЛЕЧЕННЫМИ резидентами) привлекать резидентов на объект (парк, площадку)

4) которые КОГДА-ЛИБО были в реестре аккредитованных промышленных площадок/парков (хотя бы 1 раз их аккредитовали по ПКМ 616)

Довод - у парков у которых проблемы с заполнением – НЕТ на сегодня:

• ни аккредитации
• ни БП
• ни УК (или она создана номинально, или эти функции выполняет муниципалитет)
• ни прав УК -

- поэтому отсутствие этих признаков промышленного парка - критериями отбора парков на поддержку (как в ПКМ 616) - быть не должны

Возможность заявки площадки/парка на включение в ОРПЗ - должна быть у всех - добровольное волеизъявление тех, кто считает свой парк:

• Незаполненным (см.выше)
• Нуждающимися во внешнем управлении (нет своей УК или она - малоэффективна)
• Нуждающимися во внешнем ресурсе привлечения резидентов
• Нуждающимися в инструментах поддержки - которых пока НЕТ

У всех д/б единый = равный - 10 летний промежуток налоговых льгот и иных мер поддержки - НЕ надо:

• сокращать период, если парк быстро заполнится,
• менять ничего - это стимул для расширения территории и дальнейшего развития

Доп.опция – те площадки/парк, которые получили федеральные, региональные субсидии и не заполнились

Методику оценки площади «заполненности» - надо внести в ПКМ 616, изменив критерий аккредитации "на территории промышленного парка должно располагаться не менее 50% производственников - СМСП (или просто хозяйственных обществ, ИП, применяющих НПД (самозанятых), потребительских/производственных кооперативов), у которых:

• основной вид деятельности по ОКВЭД (согласно ЕРГЮЛ, ЕГРНИП) относится к группе С «Обрабатывающие производства», или

• подтвержденный (ежегодной справкой по форме ИФНС) основной вид деятельности относится к группе С «Обрабатывающие производства»

Чем мы можем быть полезны?

Мы делимся с Вами своим опытом и экспертным мнением:

• Отвечаем на вопрос: "Где взять деньги на проект?"
• Разъясняем понятия и термины, доносим суть
• Проверяем компетенции и уровень понимания команды,
• Проверяем готовность команды начать и завершить проект,
• Обучаем команду недостающим знаниям и навыкам,
• Команда перенимает знания - учится - в работе по проекту,
• Разъясняем простым языком - "разжевываем" - сложную и объемную информацию,
• Избавляем от необходимости:
  • прочтения 100х страниц разной документации,
  • прочтения 100х страниц законов, НПА,
  • просмотра 100х часов семинаров, презентаций
  • траты 100х часов поиска экспертов, обладателей информации, носителей компетенций
  • траты 100х часов назначения и проведения встреч,
  • траты 100х часов на вопросы/ответы,
  • траты 100х часов на разговоры: полезные и "не очень",
  • покупки специализированного ПО,
  • другие расходы на свой штат
• Мы даем "сухой остаток" - итог, квинтэссенцию полезности,
• Отвечаем на вопросы:
  • Какие есть программы, льготные финансы?
  • На что дают деньги?
  • Кому дают, а кому - нет?
  • Как в них участвовать?
  • Какие требования?
  • Какие есть "подводные камни"?
  • Что влияет на повышение вероятности "победы"?
  • Как повысить шансы заявки победить?
  • Какие суммы реально получить?
  • Какая документация нужна?
  • Как ее сделать?
  • Чем мы можем посодействовать?
  • Как лучше "упаковать" проект?
• Много других плюсов привлечения экспертов на аутсорсинг

Оказываем услуги консультационного сопровождения и разработки документации:

• для резидентов и управляющих компаний (УК) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков, территорий опережающего развития (ТОР, ТОСЭР), особых, свободных экономических зон (ОЭЗ, СЭЗ),
• консультируем по финансово-экономическим, юридическим вопросам, маркетингу (исследование рынка, продвижение),
• помогаем в получении целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
• разработка для девелопера (управляющей компании) или резидента: юридической документации, концепции, бизнес-плана развития проекта, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,

При необходимости - обращайтесь к нам!

Еще по теме земельные участки и налоговые льготы:

• Муниципальные земельные участки в аренду - без торгов
• Аренда муниципальных зданий по нулевой ставке
• Льготная (15% от кадастра) цена выкупа земельных участков
• Муниципальные з/у в аренду УК индустриальных парков и промышленных площадок без торгов по ЗК РТ
• Нулевая ставка аренды з/у резиденту ТОСЭР
• Бесплатная аренда з/у резиденту индустриального парка
• Как влияют льготы, преференции ТОСЭР, ОЭЗ, промышленного парка на экономику проекта
• Льготная (0,1% от кадастровой стоимости) цена выкупа з/у
• Транспортный налог
• Патентная система налогообложения Республики Татарстан
• Налог на имущество организаций Татарстан
• Где инвестору разместить производство?
• Заявка на подбор земельного участка
• Как влияет создание промышленной площадки, индустриального парка в районе на экономику и уровень жизни
• Конкуренция и партнерство в развитии территорий РТ
• Cоздание ТОСЭР для промышленных территорий (индустриальных парков) в муниципальных районах
• ТОСЭР Промышленные (индустриальные) площадки (парки)
• Где выгоднее разместить свое производство?
• Кооперация резидентов промышленного парка
• Ипотека промышленных зданий для индустриальных парков
• Как влияют тарифы, ФОТ льготы ТОСЭР, ОЭЗ, промышленного парка на экономику проекта
• Как научиться использовать имеющиеся ресурсы? Об эффектах от кооперации: смежники, субконтрактация