Техническое задание
на оказание консалтинговых услуг, выполнение работ
по обоснованию (оценке целесообразности)
создания индустриального парка в районе, городе, регионе
Наша команда может быть полезна Вам в решении следующих задач:
- консультации по финансово-экономическим, налоговым, бухгалтерским, управленческим, маркетинговым вопросам;
- получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки;
- сопровождение проекта в конкурсах ФОИВ и РОИВ любых регионов России, включая Республику Татарстан;
- внедрение систем управления, бизнес-процессов, ИТ систем (автоматизации, цифровизации) ERP/MRP для компаний от микро- до крупного масштаба (3 - 700 сотрудников, до 250 функциональных ролей (ID), управления взаимоотношениями с клиентами (CRM), инвестиционного планирования (СИП), электронного документооборота (СЭД, ЭДО);
- консультационное сопровождение УК, резидентов, девелоперских и управляющих компаний (УК), муниципалитетов, Агентств и корпораций развития (АИР, КР) регионов, промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков, территорий опережающего развития (ТОР), особых (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
- разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту, юридической, иной документации любого бизнес-проекта;
- подбор подходящих для Вашего бизнеса программ и конкурсов,
- услуги консультационного сопровождения, разработка концепцию и бизнес-план развития промышленного парка,
- консультации по финансово-экономическим, правовым вопросам,
- сопровождение проектов пром. парков "с нуля",
- подготовка соглашений и юридической документации для выстраивания взаимоотношений со всеми участниками проекта (инвесторы, девелоперы, управляющие компании, сервисные компании),
- подготовка документации для конкурсных заявок и сопровождение заявки,
- консультирование по возникающим вопросам и сопровождение проекта в ходе его реализации,
- личная защита проектов в Департаменте развития предпринимательства МЭР РФ, перед Экспертным советом и Кокурсной комиссией Минэкономразвития России.
- всестороннее использование в проектах имеющегося опыта работы в ранее реализованных проектах, в финансах, экономике, продвижении преоктов,
- подготовка конкурсной заявки и пакета документации по проекту (включая концепцию развития, бизнес-план или ТЭО, финансово-экономическую модель проекта, исследование рынка, меморандум, паспорт проекта, презентация и многое другое),
- решение юридических вопросов (договоры, сделки, документы),
- маркетинговые задачи (маркетинговое исследование, оценка возможностей рынка),
- информационное и консультационное сопровождение проекта\бизнеса предпринимателя при участии в конкурсах на получение государственной поддержки малого и среднего бизнеса в Республике Татарстан и других регионах Российской Федерации.
1. Исследование бизнес-среды региона (субъект РФ: республика, край, область, округ). Обоснование специализации Парка. Формирование перечня потенциальных резидентов:
- аудит и исследование территории региона для обоснования специализации Парка и определения потенциальных резидентов;
- определение перспективных отраслей, объемов и динамики развития, сегментации по отраслям региональной экономики;
- проведение анализа структуры валового регионального продукта региона и выявление перспективных рыночных сегментов;
- определение основных трендов развития и тенденций в промышленных отраслях региона;
- формирование перечня компаний, планирующих расширение производственных мощностей, с указанием кратких характеристик (сфера деятельности, объем производства);
- формирование перечня и характеристика федеральных сетевых компаний, осуществляющих размещение производств в регионах страны;
- формирование перечня и характеристика поставщиков, комплектующих ведущих производственных предприятий региона;
- анализ конкурентных предложений по размещению резидентов (цены, требования к качеству недвижимости, состав услуг, преференции и т.д.) и основных стратегий развития конкурентов в регионе;
- формирование на основе исследования списка потенциальных резидентов с краткой характеристикой, указанием контактных данных;
- характеристика целевых групп потенциальных резидентов Парка, в том числе:
- размер предприятия (персонал, объемы производства и выручки),
- предпочитаемые отрасли деятельности,
- потребности потенциальных резидентов в инфраструктуре и т.п.;
- тестирование (анкетирование) резидентов с формированием реестра резидентов с предварительным получением согласия на участие в деятельности и проектов для реализации в Парке.
- разработка плана мероприятий и определение бюджета по дальнейшему привлечению резидентов в Парк;
- заключение с краткой характеристикой бизнес-среды региона применительно к целесообразности создания индустриального парка;
- обоснование специализации Парка и его позиционирования с прогнозом заполнения резидентами.
2. Аудит площадки и обоснование места размещения индустриального парка:
- определение технических, инфраструктурных, логистических и других характеристик и особенностей площадки,
- определение конкурентных преимуществ, недостатков, возможных рисков;
- анализ состава земельных участков, возможностей и проблем их зонирования и инженерного обустройства;
- анализ существующей и планируемой к созданию внешней инфраструктуры Парка с учетом планов развития инфраструктуры, расположенной на прилегающих территориях;
- анализ соответствия параметров площадки типовым требованиям потенциальных резидентов промышленных парков;
- характеристика ресурсного обеспечения места локализации Парка.
Результат оказанных услуг:
Отчет с обоснованием (оценкой целесообразности) создания Парка, с указанием специализации Парка и перечнем потенциальных резидентов.
Еще по теме:
- Предложение создать территорию опережающего развития - ТОСЭР «Индустриальные парки, промышленные площадки» для увеличения инвестиционной привлекательности ИП
- Пути решения проблем развития индустриальных парков в муниципалитетах: создание "единой" управляющей компании (УК), единой сетевой компании (ЕСК), единой энергосбытовой компании (ЕЭСК)
- Как ускорить заполнения индустриальных парков и промышленных площадок резидентами (инвесторами).
- Предложение по льготной 0,5% ставке налога на недвижимое имущество для УК и резидентов индустриальных парков
- Льготы по налогам для резидентов и УК промышленных парков
- Ставка по налогу на имущество 0,5% для индустриальных и технопарков
- Освобождение от уплаты НДС для УК и резидентов пром.парков