Перейти к основному содержанию

Консалтинговые услуги

Казань: +7(843) 278-19-00, +7(8552) 25-01-99

ЭТАП 6. Финансово-экономическое моделирование и бизнес-планирование. Проработка бюджетного источника финансирования СМР и выделение средств

Методика создания промышленного (индустриального) парка, технопарка, ОРЦ, ЛАЦ, иного объекта и «портрета» типового резидента разработка части маркетинговой стратегии (резидентной политики), концепции девелопмента (развития)

Авторы и правообладатели настоящей методики

Результаты интеллектуальной деятельности (РИД) включают в себя:

  • настоящий документ, в том числе настоящий документ в развитии (переработанные, дополненные, более поздние версии этой документации)
  • дорожную карту (календарно-ресурсный план)
  • оптимальную процедуру
  • документы, созданные в продолжение этого документа (документация)

Авторы РИД и владельцы интеллектуальной собственности (ИС), правообладатели существующей и создаваемой в будущем ИС:

  • Маслехин Сергей Владимирович (автор, составитель)
  • Учителев Алексей Павлович (корректор)

Все права защищены. Любое воспроизведение, публикация:

  • только с согласия правообладателя и
  • только при условии ссылки на источник - ресурс правообладателя (решение-верное.рф).

Частичное или полное воспроизведение - только с согласия правообладателя

Этапы работ Длительность этапа (недель)
1 Подготовка и проведение опроса потенциальных (будущих) резидентов среди круга общения, предпринимательского сообщества:
- объявление о планах создания объекта
- постановка задач и согласование (взаимоувязка) сроков формирования инвесторами (резидентами) бизнес-планов (БП), технико-экономических обоснований (ТЭО), финансовых моделей (ФЭМ) своих проектов планируемых к реализации на территории ИП (ПП, ТП, АПП, ОРЦ, ЛАЦ, ПЛЦ)
- представление инвесторами ИП (ПП, ТП, АПП, ОРЦ, ЛАЦ, ПЛЦ) бизнес-планов
 
12 Анализ проектов развития, БП инвесторов, инвестиционных предложений  
13 Агрегация показателей развития по предприятиям на основании их бизнес-планов (составление сводной таблицы проектов развития - прироста рабочих мест, инвестиций, оборота)  

 

ЭТАП 6. Финансово-экономическое моделирование и бизнес-планирование

 

 

Резиденты:

0,0
  Разработка (доработка, корректировка) 2-3 финансово-экономических моделей (ФЭМ) проектов РЕАЛЬНЫХ резидентов 0,5
  Разработка финансовой модели проекта (экономико-финансовой составляющей) 8 (восьми) основных видов (типов) условно-типовых (УТР) резидентов 2,3
 

УК:

Разработка финансовой модели проекта (экономико-финансовой составляющей) 6 (шести) основных видов (типов) услуг оборудования коллективного пользования (ОКП)

1,8
  Разработка перечня услуг УК и калькулирование стоимости услуг УК, расчет цены для резидентов (разовая работа) 0,8
 

Расчеты финансово-экономических моделей (ФЭМ) БЮДЖЕТЫ:

  • муниципальная УК - УК ППМУ 4-6 сценариев (с\без ИТ, ГПУ, ПС),
  • БЮДЖЕТЫ - консолидированный бюджет РФ
  • БЮДЖЕТЫ - консолидированный бюджет РЕГИОНА - субъекта РФ
  • БЮДЖЕТЫ - муниципальный бюджет ОМСУ - ИК МО - УК ППМУ
  • сравнительный анализ сценариев

Итерации пересчета финансовой модели заполнения промпарка УТР (застройщками\арендаторами) по требованиям МЭР России (для частного промышленного парка) под данные площадей, затраты резидентов, СМР УК, несколько итераций

0,6
  Расчеты финансово-экономические для обоснования цифровой подсистемы УК, несколько итераций 0,9
 

Вариативность:

  • ситуационный анализ,
  • моделирование
  • сравнительный анализ сценариев
0,3
     
 

Перекладка финансово-экономических моделей (ФЭМ) проектов РЕАЛЬНЫХ резидентов и УТР в результирующую ФЭМ проекта всего парка

0,0
1

Консолидация, взаимоувязка информации 3 ФЭМ:

  • ФЭМ девелопера/УК и расчетных финансовых показателей (осуществленные инвестиции УК, планы инвестирования и строительства объектов ПП и инфраструктуры ПП)
  • ФЭМ резиденты РЕАЛ+УТП,
  • ФЭМ бюджетов всех 3 уровней раздельно и свод)
  • по требованиям МЭР России
0,6
     
     
     
5

Бизнес-план:

Разработка (резиденты, осуществленные инвестиции, планы инвестирования и строительства объектов ПП и инфраструктуры ПП) бизнес плана по требованиям МЭР России (для промышленного парка) под данные площадей, затрат резидентов, СМР УК

 

Участники проекта:

  • Резиденты парка (инвесторы)
  • Консалтинговая компания ООО "Верное решение"
  • Минэкономики региона
  • Муниципалитет района
  • Девелоперская (управляющая) компания
  • Проектная организация ООО "Вектор"
  • Строительные подрядные организации  

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают девелоперским компаниям 15 промышленных парков услуги консультационного сопровождения, разрабатывают концепцию и бизнес-план развития промышленного парка, консультируют более 30 проектов по финансово-экономическим, правовым вопросам.

В ходе работы с 2013 года с Министерством экономического развития России и Экспертными советами по проектам создания и развития технопарков, индустриальных парков, промышленных площадок был получен неоценимый опыт подготовки документации проектов промышленных парков: сотрудники компании и партнеры разрабатывают любую документацию, консультируют по возникающим вопросам и осуществляют сопровождение проекта в ходе его реализации.

Сотрудники компании имеют опыт личной защиты проектов в Департаменте развития предпринимательства МЭР РФ, и готовы защищать проект на комиссии, имеющийся опыт работы в проектах, финансах, экономике, продвижении всесторонне используется в работе.

 

Консультантом проектов промышленных (индустриальных) парков выступает известная в Республике Татарстан и регионах ПФО, РФ консалтинговая компания "Верное решение", сотрудники компании выполненяют следующие работы:

  • проведение исследований (маркетинговых) рынка;
  • расчеты финансово-экономических моделей развития проекта на многолетнюю перспективу с учетом льгот/преференций;
  • разработка бизнес-планов проектов УК и резидентов по требованиям федеральных органов власти;
  • подготовка проектной команды к защите перед сотрудниками Министерств, членами Межведомственной комиссии.

Обратите внимание на статистику (результаты работы) сотрудников компании

Сотрудники консалтинговой компании «Верное решение» с 2011 года консультируют малый и средний бизнес, помогая ему получать гос.поддержку.

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.

 

Форма
Действующее положение доступно по ссылке Положение

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

  • консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки,  сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России (мы помогли нашим клиентам привлечь более 9 миллиардов рублей государственных средств, в том числе из бюджета РФ - более 5,5 миллиардов рублей)
  • разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту (мы оказали более 850 комплексов таких услуг),
  • проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития
  • помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога для привлечение государственных и частных инвестиций, партнеров в проект, бизнес (мы провели более 8000 консультаций для малого и среднего бизнеса),

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.