Авторы и правообладатели настоящей методики
Результаты интеллектуальной деятельности (РИД) включают в себя:
- настоящий документ, в том числе настоящий документ в развитии (переработанные, дополненные, более поздние версии этой документации)
- дорожную карту (календарно-ресурсный план)
- оптимальную процедуру
- документы, созданные в продолжение этого документа (документация)
Авторы РИД и владельцы интеллектуальной собственности (ИС), правообладатели существующей и создаваемой в будущем ИС:
- Маслехин Сергей Владимирович (автор, составитель)
- Учителев Алексей Павлович (корректор)
Все права защищены. Любое воспроизведение, публикация:
- только с согласия правообладателя и
- только при условии ссылки на источник - ресурс правообладателя (решение-верное.рф).
Частичное или полное воспроизведение - только с согласия правообладателя
| № | Этапы работ | Длительность этапа (недель) |
| 1 | Подготовка и проведение опроса потенциальных (будущих) резидентов среди круга общения, предпринимательского сообщества: - объявление о планах создания объекта - постановка задач и согласование (взаимоувязка) сроков формирования инвесторами (резидентами) бизнес-планов (БП), технико-экономических обоснований (ТЭО), финансовых моделей (ФЭМ) своих проектов планируемых к реализации на территории ИП (ПП, ТП, АПП, ОРЦ, ЛАЦ, ПЛЦ) - представление инвесторами ИП (ПП, ТП, АПП, ОРЦ, ЛАЦ, ПЛЦ) бизнес-планов |
|
| 12 | Анализ проектов развития, БП инвесторов, инвестиционных предложений | |
| 13 | Агрегация показателей развития по предприятиям на основании их бизнес-планов (составление сводной таблицы проектов развития - прироста рабочих мест, инвестиций, оборота) | |
|
ЭТАП 6. Финансово-экономическое моделирование и бизнес-планирование
|
||
|
Резиденты: |
0,0 | |
| Разработка (доработка, корректировка) 2-3 финансово-экономических моделей (ФЭМ) проектов РЕАЛЬНЫХ резидентов | 0,5 | |
| Разработка финансовой модели проекта (экономико-финансовой составляющей) 8 (восьми) основных видов (типов) условно-типовых (УТР) резидентов | 2,3 | |
|
УК: Разработка финансовой модели проекта (экономико-финансовой составляющей) 6 (шести) основных видов (типов) услуг оборудования коллективного пользования (ОКП) |
1,8 | |
| Разработка перечня услуг УК и калькулирование стоимости услуг УК, расчет цены для резидентов (разовая работа) | 0,8 | |
|
Расчеты финансово-экономических моделей (ФЭМ) БЮДЖЕТЫ:
Итерации пересчета финансовой модели заполнения промпарка УТР (застройщками\арендаторами) по требованиям МЭР России (для частного промышленного парка) под данные площадей, затраты резидентов, СМР УК, несколько итераций |
0,6 | |
| Расчеты финансово-экономические для обоснования цифровой подсистемы УК, несколько итераций | 0,9 | |
|
Вариативность:
|
0,3 | |
|
Перекладка финансово-экономических моделей (ФЭМ) проектов РЕАЛЬНЫХ резидентов и УТР в результирующую ФЭМ проекта всего парка |
0,0 | |
| 1 |
Консолидация, взаимоувязка информации 3 ФЭМ:
|
0,6 |
| 5 |
Бизнес-план: Разработка (резиденты, осуществленные инвестиции, планы инвестирования и строительства объектов ПП и инфраструктуры ПП) бизнес плана по требованиям МЭР России (для промышленного парка) под данные площадей, затрат резидентов, СМР УК |
|
Участники проекта:
- Резиденты парка (инвесторы)
- Консалтинговая компания ООО "Верное решение"
- Минэкономики региона
- Муниципалитет района
- Девелоперская (управляющая) компания
- Проектная организация ООО "Вектор"
- Строительные подрядные организации
Сотрудники компании "Верное решение" оказывают девелоперским компаниям 15 промышленных парков услуги консультационного сопровождения, разрабатывают концепцию и бизнес-план развития промышленного парка, консультируют более 30 проектов по финансово-экономическим, правовым вопросам.
В ходе работы с 2013 года с Министерством экономического развития России и Экспертными советами по проектам создания и развития технопарков, индустриальных парков, промышленных площадок был получен неоценимый опыт подготовки документации проектов промышленных парков: сотрудники компании и партнеры разрабатывают любую документацию, консультируют по возникающим вопросам и осуществляют сопровождение проекта в ходе его реализации.
Сотрудники компании имеют опыт личной защиты проектов в Департаменте развития предпринимательства МЭР РФ, и готовы защищать проект на комиссии, имеющийся опыт работы в проектах, финансах, экономике, продвижении всесторонне используется в работе.
Консультантом проектов промышленных (индустриальных) парков выступает известная в Республике Татарстан и регионах ПФО, РФ консалтинговая компания "Верное решение", сотрудники компании выполненяют следующие работы:
- проведение исследований (маркетинговых) рынка;
- расчеты финансово-экономических моделей развития проекта на многолетнюю перспективу с учетом льгот/преференций;
- разработка бизнес-планов проектов УК и резидентов по требованиям федеральных органов власти;
- подготовка проектной команды к защите перед сотрудниками Министерств, членами Межведомственной комиссии.
Обратите внимание на статистику (результаты работы) сотрудников компании
Сотрудники консалтинговой компании «Верное решение» с 2011 года консультируют малый и средний бизнес, помогая ему получать гос.поддержку.
Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.
Вконтакте 
Телеграм 
YouTube 
Whatsapp