Получение статуса резидента территории опережающего социально-экономического развития (ТОР, ТОСЭР) в моногороде Вятские Поляны Кировской области льготы по налогу на прибыль, имущество, землю, взносам на страхование

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
- для резидентов и управляющих компаний промышленных площадок (индустриальных парков), технопарков,
- резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР, ТОСЭР),
- резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
- бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
- разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
- консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
- получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
- консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
- разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
- разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
- проведение исследований рынков (маркетинговых),
- привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес. 

                ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 
          ПОСТАНОВЛЕНИЕ  от 12 октября 2017 г. № 1239
              О создании территории опережающего 
        социально-экономического развития "Вятские Поляны"
     В   соответствии   с   Федеральным   законом    "О территориях
опережающего   социально-экономического   развития   в   Российской
Федерации"        Правительство        Российской         Федерации
п о с т а н о в л я е т:
     1. Создать  территорию  опережающего  социально-экономического
развития  "Вятские   Поляны"   (далее -   территория   опережающего
развития) на территории муниципального образования городской  округ
город Вятские  Поляны  Кировской  области,  имея  в  виду,  что  ее
функционирование   будет   обеспечивать   достижение    стабильного
социально-экономического развития муниципального образования  путем
привлечения инвестиций и создания новых рабочих мест.
     2. Определить    виды    экономической    деятельности,    при
осуществлении которых на территории опережающего развития действует
особый    правовой    режим    осуществления    предпринимательской
деятельности при реализации  резидентами  инвестиционных  проектов,
включенные   в   классы   Общероссийского   классификатора    видов
экономической деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2),  по  перечню
согласно приложению.
     3. Определить, что  в  течение  первого года  после  включения
юридического  лица  в  реестр  резидентов  территории  опережающего
социально-экономического развития:
     минимальный объем капитальных  вложений  резидента  территории
опережающего  развития,  осуществляемых  в  рамках  инвестиционного
проекта,   реализуемого   указанным    резидентом    в    отношении
соответствующих видов экономической  деятельности,  составляет  2,5
млн. рублей;
     минимальное  количество   новых   постоянных   рабочих   мест,
создаваемых  в  результате   реализации   инвестиционного   проекта
резидентом   территории   опережающего   развития    в    отношении
соответствующих видов  экономической  деятельности,  составляет  10
единиц.
                             ПЕРЕЧЕНЬ
       видов экономической деятельности, включенных в классы
        Общероссийского классификатора видов экономической
             деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2),
        при осуществлении которых действует особый правовой
       режим осуществления предпринимательской деятельности
        при реализации резидентами инвестиционных проектов
        на территории опережающего социально-экономического
                     развития "Вятские Поляны"
     1. Растениеводство и животноводство,  охота  и  предоставление
соответствующих услуг в этих областях
     2. Рыболовство и рыбоводство
     3. Добыча прочих полезных ископаемых
     4. Производство пищевых продуктов
     5. Производство напитков
     6. Производство одежды
     7. Производство кожи и изделий из кожи
     8. Обработка древесины и  производство  изделий  из  дерева  и
пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и  материалов
для плетения
     9. Производство бумаги и бумажных изделий
     10. Деятельность  полиграфическая  и   копирование   носителей
информации
     11. Производство химических веществ и химических продуктов
     12. Производство   лекарственных   средств    и    материалов,
применяемых в медицинских целях
     13. Производство резиновых и пластмассовых изделий
     14. Производство прочей неметаллической минеральной продукции
     15. Производство металлургическое
     16. Производство готовых металлических изделий, кроме машин  и
оборудования (за исключением производства оружия и боеприпасов)
     17. Производство компьютеров, электронных и оптических изделий
     18. Производство электрического оборудования
     19. Производство машин и оборудования, не включенных в  другие
группировки
     20. Производство   автотранспортных   средств,   прицепов    и
полуприцепов
     21. Производство прочих транспортных средств и оборудования
     22. Производство мебели
     23. Производство прочих готовых изделий
     24. Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений

Нормативная документация по подаче заявок будущими резидентами ТОСЭР

Как пояснила и.о. заместителя Председателя Правительства Кировской области Ольга Куземская, проект направлен на повышение инвестиционной привлекательности для потенциальных инвесторов.

- Одним из способов достижения данной цели является создание ТОСЭР – территорий опережающего социально-экономического развития. В этой связи была организована рабочая группа, проведены переговоры с представителями Внешэкономбанка, а также с представителями Министерства экономического развития РФ, подготовлены и представлены все необходимые документы, - сообщила Ольга Куземская.

В частности, резидентам ТОСЭР в моногородах предоставляются налоговые льготы, льготные тарифы страховых взносов в негосударственные внебюджетные фонды, облегчённый порядок проведения государственного и муниципального контроля.

Так, предоставляются стандартные налоговые льготы по налогу на прибыль: федеральная часть полностью обнуляется, региональная часть – не выше 5% в течение первых пяти лет, в следующие пять лет – не ниже 10%.

Также снижается тариф по страховым взносам (в Пенсионный фонд, фонд социального страхования, фонд медицинского страхования) с 30,2 % до 7,6%.

Кроме того, законом предусмотрена возможность освобождения от уплаты регионального налога на имущество организаций (сроки определяются регионом в рамках норм налогового законодательства) и местного земельного налога (сроки определяются муниципалитетом в рамках норм налогового законодательства).

Ожидается, что в результате создания ТОСЭР в моногороде Вятские Поляны

• ежегодный прирост объёма инвестиций составит не менее 5%,
• увеличатся дополнительные налоговые поступления в бюджет муниципального образования от 0,9 млн рублей в 2018 году до 6,4 млн рублей в 2027 году.
• Также планируется трудоустройство высвобожденных работников с градообразующего предприятия путём создания 561 нового рабочего места.

Как отметил в отчёте о деятельности Правительства области перед депутатами ОЗС глава региона Игорь Васильев, снятие монопрофильности и стимулирование экономического развития как отдельных территорий, так и региона в целом может осуществляться посредством стимулирования инвестиционной деятельности.

В 2016 году общий объём поддержки 11 монопрофильных муниципальных образований в регионе составил 64 млн рублей, за счёт которых порядка 160 предпринимателям была предоставлена финансовая поддержка.

В результате удалось сохранить 10,5 тыс. рабочих мест и вновь создать более 1,5 тыс. рабочих мест. В 2017 году объёмы финансовой поддержки на развитие малого бизнеса в моногородах сохранены на уровне прошлого года.

СПРАВКА.

Проекты предусматривают создание в моногородах не менее 14 тысяч постоянных рабочих мест за 10 лет и привлечение в ТОСЭР не менее 170 резидентов. По состоянию на 11 августа 2017 года в реестре резидентов ТОСЭР в моногородах зарегистрированы 42 компании.

К выбранным моногородам относятся город Заринск Алтайского края, город Сердобск Пензенской области, Кондопожское городское поселение Республики Карелии, город Далматово Курганской области, город Саянск Иркутской области, Канашский городской округ Чувашской Республики, Городское поселение Пикалевское Ленинградской области, город Вятские Поляны Кировской области, города Зеленодольск, Чистополь и Нижнекамск Республики Татарстан.

Материал Пресс-центра Правительства Кировской области.

Вятские Поляны вошли в список 11 моногородов, в которых комиссия Минэкономразвития одобрила создание территорий опережающего социально-экономического развития. Однако это решение еще должен утвердить премьер-министр Дмитрий Медведев.

- Статус ТОСЭР позволяет снизить зависимость от градообразующих предприятий. Резиденты ТОСЭР в моногородах получают широкий набор преференций, - сообщили в ведомстве. Так, федеральная часть налога на прибыль полностью обнуляется, региональная часть – не выше 5% в течение первых пяти лет, в следующие пять лет – не ниже 10%. Снижается тариф по страховым взносам с 30,2 % до 7,6%. Возможно также освобождение от уплаты регионального налога на имущество организаций и местного земельного налога.

Возможные экономические перспективы Вятских Полян прокомментировали в правительстве области: - Ожидается, что в результате создания ТОСЭР в моногороде ежегодный прирост объема инвестиций составит не менее 5%, увеличатся дополнительные налоговые поступления в бюджет муниципалитета – от 1 млн рублей в 2018 году до 6,5 млн рублей в 2027 году.

Также планируется трудоустройство бывших сотрудников «Молота» на новые рабочие места, их должно быть создано более 500.

Четыре города Кировской области подали заявки на получение статуса территории опережающего социально-экономического развития.

Об этом врио губернатора Игорь Васильев рассказал на Петербургском международном экономическом форуме. В число городов-претендентов вошли:

• Кирово-Чепецк,
• Луза,
• Белая Холуница,
• Вятские Поляны.

«Мы находимся в стадии подачи заявок на ТОСЭР. Подали 4 заявки, еще одна по городу Уржуму уже подготовлена и будет направлена в ближайшее время, и нам бы хотелось, чтобы они все получили отклик и одобрение», — заявил глава региона.

Он добавил, что в течение двух лет в моногородах Кировской области будет создано около 4 тысяч временных и постоянных рабочих мест:

«1000 из них будут направлены на создание инфраструктуры, остальные будут постоянными и высокотехнологичными на новых производствах», – сказал Игорь Васильев.

По словам губернатора, участие в этой работе также принимает Фонд развития моногородов и Сколково: «У нас заключены соглашения о финансировании расходов на строительство инфраструктуры — в городах были построены дороги и очистные сооружения. Также идет обучение управленческих команд, в том числе и в Сколково, где они могут обмениваться опытом и видеть лучшие практики».

Кирово-Чепецк является вторым в области по численности населения, в нем проживает около 70 тыс. человек и расположены крупные химические производства.

В городе Лузе сосредоточены предприятия по переработке леса.

Статус территории опережающего социально-экономического развития позволит создать в моногородах льготные налоговые условия и упростит административные процедуры. Эти меры призваны облегчить ведение бизнеса и стимулировать привлечение инвестиций.

ТОСЭР – это часть территории субъекта Российской Федерации, на которой в соответствии с решением Правительства Российской Федерации установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.

Резидент ТОСЭР – это индивидуальный предприниматель или являющееся коммерческой организацией юридическое лицо, государственная регистрация которых осуществлена на ТОСЭР согласно законодательству Российской Федерации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), которые заключили в соответствии с Федеральным законом № 473-ФЗ от 29.12.2014 соглашение об осуществлении деятельности на ТОСЭР и включены в реестр резидентов ТОСЭР.
Резидент ТОСЭР должен одновременно соответствовать следующим требованиям:
1) регистрация юридического лица осуществлена на ТОСЭР;
2) деятельность юридического лица осуществляется исключительно на ТОСЭР;
3) юридическое лицо реализует на территории ТОСЭР инвестиционный проект, отвечающий требованиям, установленным Правительством Российской Федерации;
4) юридическое лицо не является градообразующей организацией моногорода или ее дочерней организацией;
5) юридическое лицо не является участником региональных инвестиционных проектов;
6) юридическое лицо не имеет в своем составе обособленных подразделений, расположенных за пределами ТОСЭР.

Существуют критерии принятия решения о присвоении статуса резидента ТОСЭР, который должен подписать соглашение о реализации инвестиционного проекта:
- стоимость инвестиционного проекта – не менее 5 млн. рублей в течение первого года после включения юридического лица в реестр резидентов ТОСЭР,
- создание новых рабочих мест – не менее 20 единиц в течение первого года после включения юридического лица в реестр резидентов ТОСЭР.

При необходимости организовать обучающий семинар для Вас или Ваших сотрудников "Как стать резидентом ТОСЭР?" или "Как разработать бизнес план своими силами?" - также обращайтесь к нам, научим, есть опыт

Для юридических лиц, имеющих действующие производственные мощности на территории моногорода, количество создаваемых новых рабочих мест должно быть одновременно не менее среднесписочной численности работников за последние 3 года (либо за период его существования, если оно существует менее 3 лет).
- не предусматривается исполнение контрактов, заключенных с градообразующей организацией моногорода или ее дочерними организациями;

- не предусматривается:

• производство подакцизных товаров (за исключением легковых автомобилей и мотоциклов), а также производство товаров и (или) оказание услуг по следующим видам экономической деятельности:
• добыча сырой нефти и природного газа;
• предоставление услуг в области добычи нефти и природного газа;
• деятельность трубопроводного транспорта;
• производство нефтепродуктов;
• торговля оптовая и розничная;
• лесозаготовки;
• операции с недвижимым имуществом;
• виды экономической деятельности, в которых занято 20 или более 20 процентов среднесписочной численности работников всех организаций моногорода.

И, конечно же, этот статус не будет предоставляться тем резидентам, которые хотели бы работать в той отрасли, по которой уже есть монопрофильное направление данного моногорода.
Важным является то, что для организаций, получивших статус резидента ТОСЭР, предусмотрены льготы по:
• налогу на прибыль;
• налогу на имущество организаций;
• земельному налогу.
• страховым взносам.

Статус «ТОСЭР» моногород может получить на 10 лет с возможностью продления ещё на пять лет.

В соответствии со статьей 284.4 Налогово-го Кодекса РФ устанавливаются стандартные налоговые льготы по налогу на прибыль: федеральная часть полностью обнуляется, региональная часть – не выше 5% в течение первых пяти лет, в следующие пять лет – не ниже 10%.

Происходит снижение тарифа по страховым взносам в четыре с лишним раза, то есть если базовая величина – 30%, то для резидентов ТОСЭР – 7,6%.
Для тех ТОСЭР, которые будут создаваться в моногородах, работающих с добывающими отраслями промышленности, – понижающий поправочный коэффициент при применении налога на добычу полезных ископаемых с коэффициентом 0,2 – первые два года, 0,4 – третий, четвёртый год, 0,6 – пятый и шестой, 0,8 – седьмой и восьмой, и так в течение десяти лет действует разной величины понижающий коэффициент.
И, наконец, существенный плюс - это региональные налоги, возможности освобождения от уплаты налога на имущество и иные налоги и сборы, право по которым предоставлено субъектам Федерации.

Согласно Федеральным законам № 380-ФЗ, № 519-ФЗ и № 473-ФЗ на ТОСЭР действует особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности, который заключается в следующем.
• льготная ставка по налогу на прибыль;
• приоритетное подключение к объектам инфраструктуры, строительство которой осуществляется за счет средств федерального бюджета;
• льгота по налогу на имущество организаций и земельному налогу;
• величина страховых взносов устанавливается на уровне 7,6%, в том числе 6% в Пенсионный фонд Российской Федерации, 1,5% в Фонд социального страхования Российской Федерации, 0,1% в Фонд обязательного медицинского страхования.

Ниже представлена сравнительная таблица:

НАЛОГ	СТАВКА ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ ТОСЭР	СТАНДАРТНАЯ СТАВКА
Налог на прибыль	0% на протяжении 5 лет с момента  получения первой прибыли, 10%  последующие 5 лет	20%
Налог на имущество	0,5 % на первые 5 лет, 1,1 на следующие 5 лет	2,2%
Земельный налог	0% на первые 5 лет	до 1,5% (определяется муниципальным органом)
Социальные платежи	7,6%	30%
Налог на добычу полезных ископаемых	Понижающий коэффициент: 0% - первые 2 года; 0,2 - на 3-4 год; 0,4 - на 5-6 год; 0,6 - на 7-8 год; 0,8 - на 9-10 годы.	глава 26 Налогового кодекса РФ

Надо отметить, что в заявке для создания ТОСЭР предусматривается перечень видов экономической деятельности, осуществление которых допускается в результате реализации инвестиционных проектов резидентов ТОСЭР, сведения о прогнозных объемах выпадающих и недополученных доходов бюджета субъекта Российской Федерации, а также местного бюджета.
Ведение реестра осуществляется Министерством экономического развития Российской Федерации на основании информации, представляемой уполномоченным органом Кировской области.

Уважаемые руководители!

Предлагаем Вам уделить особое внимание данному вопросу, более подробно ознакомиться с вышеуказанными документами и высказать свое мнение о готовности стать резидентом ТОСЭР. По всем интересующим вопросам вы можете обратиться в отдел экономического развития города по телефону (83334) 6-27-19 или по e-mail: ser_ekon@mail.ru. 

Резидентами территории опережающего социально-экономического развития могут стать коммерческие организации, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, финансовых организаций, в том числе кредитных и страховых организаций и профессиональных участников рынка ценных бумаг, отвечающие одновременно следующим требованиям:
1. Регистрация юридического лица осуществлена на территории опережающего социально-экономического развития «Вятские поляны»;
2. Деятельность юридического лица осуществляется исключительно на территории опережающего социально-экономического развития «Вятские Поляны»;
3. Юридическое лицо реализует на территории опережающего социально-экономического развития «Вятские Поляны» инвестиционный проект, отвечающий требованиям, установленным Правительством Российской Федерации;
4. Юридическое лицо не является градообразующей организацией моногорода или ее дочерней организацией.

ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ РЕЗИДЕНТОВ ТОСЭР «_____»

Создание ТОСЭР на территориях моногородов с наиболее сложным социально-экономическим положением с мая 2017 года осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июня 2015 года №614 «Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)» (в редакции постановления Правительства РФ от 26.04.2017 № 494) 

Определить, что в течение первого года после включения юридического лица в реестр резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов):

• минимальный объем капитальных вложений резидента территории опережающего развития, осуществляемых в рамках инвестиционного проекта, реализуемого указанным резидентом в отношении соответствующих видов экономической деятельности, составляет 5 000 000 рублей;
• минимальное количество новых постоянных рабочих мест, созданных в рамках инвестиционного проекта, реализуемого резидентом территории опережающего развития в отношении соответствующих видов экономической деятельности, составляет 20 единиц.

Требования к инвестиционным проектам резидентов территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР), создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов) с мая 2017 года:

1. Инвестиционный проект, реализуемый резидентом территории опережающего социально-экономического развития, создаваемой на территории монопрофильного муниципального образования Российской Федерации (моногорода) (далее соответственно - моногород, территория опережающего развития, инвестиционный проект), должен отвечать одновременно следующим требованиям:

Обратите внимание!
С резидентом ТОСЭР подписывается соглашение о соблюдении (в поквартальной разбивке) в течении 10 лет следующих показателей:
1. Объем капитальных вложений с начала реализации инвестиционного проекта (нарастающим итогом), тыс.рублей, без НДС
2. Среднесписочная численность, в том числе создание новых рабочих мест с начала реализации инвестиционного проекта, единиц
Типовая форма соглашения

а) в рамках реализации инвестиционного проекта количество создаваемых рабочих мест в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего развития, заключенным юридическим лицом с органами государственной власти субъекта Российской Федерации (далее - соглашение), не может быть менее 10 единиц (ранее - 20) в течение первого года после включения юридического лица в реестр резидентов территорий опережающего развития (далее - реестр), если иное не предусмотрено решением Правительства Российской Федерации о создании территории опережающего развития. Для юридических лиц, имеющих действующие производственные мощности на территории моногорода, количество создаваемых новых рабочих мест должно быть одновременно не менее среднесписочной численности работников юридического лица за последние 3 года (либо за период его существования, если оно существует менее 3 лет);

б) в рамках реализации инвестиционного проекта объем капитальных вложений в соответствии с соглашением не может быть менее 2,5 млн. рублей (ранее - 5) в течение первого года после включения юридического лица в реестр, если иное не предусмотрено решением Правительства Российской Федерации о создании территории опережающего развития;

Мы можем разработать Вам бизнес-план проекта - резидента ТОСЭР по требованиям органа государственной власти региона. Сотрудники имеют опыт сопровождения и защиты таких проектов.
Обращайтесь к нам!

в) в результате реализации инвестиционного проекта не предусматривается исполнение контрактов, заключенных с градообразующей организацией моногорода или ее дочерними организациями, и (или) получение выручки от реализации товаров, оказания услуг градообразующей организации моногорода или ее дочерним организациям в объеме, превышающем 50 процентов всей выручки, получаемой от реализации товаров (услуг), произведенных (оказанных) в результате реализации инвестиционного проекта;

г) реализация инвестиционного проекта не предусматривает привлечения иностранной рабочей силы в количестве, превышающем 25 процентов общей численности работников;

Также обратите внимание на наши предложения по включению в заявки по ТОСЭР недостающих ОКВЭД
За советами по развитию бизнеса и привлечению государственного ресурса в свой проект обращайтесь к нам!

д) в результате реализации инвестиционного проекта не предусматривается производство подакцизных товаров (за исключением легковых автомобилей и мотоциклов), а также производство товаров и (или) оказание услуг по следующим видам экономической деятельности:

• добыча сырой нефти и природного газа;
• предоставление услуг в области добычи нефти и природного газа;
• деятельность трубопроводного транспорта;
• производство нефтепродуктов;
• торговля оптовая и розничная;
• лесозаготовки;
• операции с недвижимым имуществом;
• виды экономической деятельности, в которых занято 20 или более процентов среднесписочной численности работников всех организаций моногорода, а также основной вид экономической деятельности градообразующей организации моногорода.

Еще по теме льгот:
Плюсы индустриальных парков
Плюсы особых экономических зон (ОЭЗ)
Плюсы территорий опережающего развития (ТОСЭР)
Плюсы промышленных (отраслевых, территориальных) кластеров
Мы можем оказать услугу сопровождения Вашей заявки на получение льгот и преференций, субсидий от государства!
При необходимости - обращайтесь к нам!

2. При определении объема капитальных вложений учитываются затраты на создание (приобретение) амортизируемого имущества, а именно затраты на новое строительство, техническое перевооружение, модернизацию основных средств, реконструкцию зданий, приобретение машин, оборудования (за исключением затрат на приобретение легковых автомобилей, мотоциклов, спортивных, туристских и прогулочных судов, а также затрат на строительство и реконструкцию жилых помещений).

При этом не учитываются:

а) полученное (приобретенное) резидентом территории опережающего развития, реализующим инвестиционный проект, имущество, затраты на которое ранее включались в объем капитальных вложений другими резидентами территории опережающего развития;

б) затраты на создание (приобретение) зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, на которых осуществляется реализация инвестиционного проекта, на дату включения юридического лица в реестр, а также иные затраты на реализацию инвестиционного проекта, понесенные до указанной даты.

3. Фактический объем капитальных вложений, осуществленных в ходе реализации инвестиционного проекта, определяется на основании цен товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость (НДС).

Минэкономразвития РФ не ограничивает, как именно резидент должен выделить новый проект:

• раздельным учетом операций и имущества на балансе существующей фирмы,
• или открытием нового юр.лица,

При необходимости организовать обучающий семинар для Вас или Ваших сотрудников "Как стать резидентом ТОСЭР?" или "Как разработать бизнес план своими силами?" - также обращайтесь к нам, научим, есть опыт

Зачастую муниципалитет, УК ТОСЭР рекомендуют второй вариант (открытие новых ЮЛ), поскольку:

• возрастут показатели количества созданных новых СМСП (можно будет записать это муниципалитету в заслуги),
• упростится самому предприятию процедура раздельного учета (нагрузка на бухгалтерский аппарат вряд ли будет больше или меньше)
• упростится задача ИФНС по контролю за раздельным учетом при реализации новых проектов (новые отдельные юр.лица контролировать проще, чем проверять раздельность учета существующих и выигрывать в суде споры по отнесению расходов, мущества и доходов к преоктной или текущей деятельности предприятия).

Дислокация бизнеса на ТОР:

• юридическое лицо должно быть зарегистрировано на территории города, которому присваивается статус ТОСЭР;
• юридическое лицо не может находиться в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства;
• у предпринимателя должны отсутствовать недоимки по налогам, сборам, страховым взносам в фонды обязательного страхования (ОМС, ПФР, ФСС);
• у потенциального резидента не может быть филиалов или представительств за пределами ТОР;
• осуществлять свою деятельность предприятие должно исключительно на Территории опережающего развития, то есть в границах города.

ТОСЭР означает законное снижение налогового бремени значительной суммы добавочной стоимости (до 37% пунктов), то есть перерабатывающим отраслям, производствам будет экономнее по налогам начинать новый проект по производству и обработке, будучи резидентом ТОСЭР:

• там, где высока доля добавочной стоимости из-за задействования значительной доли ручного труда, что сказываестя на размере ФОТ,
• либо высокая доля автоматизации и механизации производства, что сказывается на сумме амортизации оборудования,
• где хорошая наценка на себестоимость (кроме торговли).

Чего нет в ТОСЭР, в сравнении с ОЭЗ? 

В ТОСЭР нет таможенных преференций - льгот по НДС и таможенным пошлинам и сборам при импорте/экспорте

Чего нет в ОЭЗ? 

В ОЭЗ заканчиваются льготы по страховым взносам в фонды обязательного страхования (пенсионное, социальное, медицинское) - ПФР, ФОМС, ФСС

Мы можем оценить шансы Вашего проекта на получение статуса резидента ТОСЭР или ОЭЗ для принятия взвешенного решения, разработать Вам бизнес-план проекта - резидента ОЭЗ или ТОСЭР по требованиям Правительства области. Обращайтесь к нам!

Нормативная база:

• Порядок заключения соглашения о статусе резидента
• Постановление Правительства РФ о создании ТОР
• Постановление Правительства РФ об особенностях ТОСЭР в моногородах
• ФЗ о ТОСЭР (ст. 34 для моногородов)
• Налог на прибыль. Статья 284 НК РФ
• Письмо Минтруда России о применении пониженных тарифов страховых взносов резидентами ТОСЭР
• Письмо Минфина России о применении пониженных налоговых ставок
• Статья 427. Пониженные тарифы страховых взносов (введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 243-ФЗ)
• Об освобождении от земельного налога, п.1.2

Создание ТОСЭР на территории моногородов с наиболее сложным социально-экономическим положением осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июня 2015 года №614 «Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)». 

Создание ТОСЭР на территории моногорода Тольятти осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Вятские Поляны»

Порядок получения статуса резидента ТОСЭР осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Вологодской области "Об обеспечении функционирования ТОСЭР Вятские Поляны"

Мы можем рассчитать Вам эффект от реализации проекта в ТОСЭР или ОЭЗ (с учетом льгот резидента и без льгот) для принятия взвешенного решения, разработать Вам бизнес-план проекта - резидента ОЭЗ или ТОСЭР по требованиям Правительства области (Республики, края, округа).
При необходимости - обращайтесь к нам!

Решение о выборе той или иной промышленной преференциальной зоны для размещения производства в ней, получения предусмотренных льгот и преференций, рекомендуем принимать, сравнив результаты рассчетов финансово-экономической модели проекта или бизнеса (ФЭМ) по 3 сценариям:

• размещение производства на территории ОЭЗ*,
• размещение производства на ТОСЭР*,
• размещение производства без получения льготного режима*.

* Примечание: также рационально сравнить вариант размещения на территории промышленной площадки или индустриального парка, который тоже имеет свои преференции и преимущества.

Сравнительным анализом вариантов - разностным методом - Вы получите ответ на свой вопрос и увидите эффект от размещения в сравнении с другими режимами и с режимом без льгот - важно при расчете оценить все плюсы и минусы, все риски решения.