Льготные (пониженные) ставки налогов на имущество, прибыль, землю, страховых взносов в Пенсионный фонд (ПФР), ФСС, ФОМС при реализации новых инвестиционных проектов на территории опережающего развития (ТОСЭР) в моногороде Менделеевск Республика Татарстан

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) города Менделеевск.

Менделеевск – город с ярко выраженной монопрофильной структурой. Численность населения составляет 22,3 тыс. человек. Экономически активное население (2017 год) – 10,2 тыс.человек, среднесписочная численность работников предприятий (2017 год) – 6,9 тыс.человек. Уровень регистрируемой безработицы на 01.01.2019 – 1,36% (с учетом маятниковой миграции).

Город Менделеевск находится в северо-восточной части Республики Татарстан, на правом берегу реки Кама и имеет выгодное экономико-географическое положение на пересечении ключевых транспортных потоков: железнодорожных, автомобильных и водных. Потенциал развития логистики, обусловлен тем, что Менделеевск расположен между экономическими районами России - Промышленным Центром, - с одной стороны, и Уралом, - с другой, в месте пересечения важнейших коммуникаций, включая р. Кама, соединяющими в единую систему обширный природный ресурсный потенциал востока России с его потребительски емким западом.

Территорию города пересекают федеральные автомобильные трассы М7 «Волга» «Москва – Уфа» (с подъездами к городам Ижевск, Пермь).

Единственное градообразующее предприятие Менделеевска — АО «Химзавод им. Л.Я.Карпова»
Основной вид деятельности - химическое производство. Код вида деятельности Оквэд 24.13 Производство прочих основных неорганических химических веществ

Создание ТОСЭР «Менделеевск» позволит реализовать 19 инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций 4,8 млрд рублей, в том числе капитальными вложениями в размере 3,5 млрд рублей и созданием 630 новых постоянных рабочих мест.

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) – часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.

Налоговые льготы:

Мы имеем опыт получения налоговых льгот и преференций для наших клиентов (более 15 проектов резидентов ТОСЭР и ОЭЗ, региональных проектов с налоговыми льготами), обладаем компетенциями в инвестиционном планировании и сопровождении проектов развития территорий (10 проектов создания промышленных, индустриальных парков, агропарков, включая сопровождение резидентов этих парков) и можем взять на себя значительную часть работ по подготовке документации, включая разработку любой документации для ТОСЭР, ОЭЗ, кластеров и т.п. (стратегия, концепция развития, КИП, ПСД, ТЭО и т.п.) по требованиям федеральных и региональных органов государственной власти для любого региона РФ или сопровождение Вашей заявки или Вашего проекта - ознакомьтесь с описанием нашего проектного опыта
Обращайтесь к нам!

НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ - 5% (первые 5 лет), 12% ( Следующие периоды 10% в региональный бюджет, 2% в федеральный бюджет)
НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО - 0% (весь период)
НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ - 0% (весь период)
ВЗНОСЫ ВО ВНЕБЮДЖЕТНЫЕ ФОНДЫ - 7,6% ( на весь период, если статус резидента получен в первые три года)

УСЛОВИЯ СОЗДАНИЯ ТОСЭР и НПА:

Требования к резидентам ТОСЭР:

Коммерческая организация
Осуществление деятельности исключительно на территории город Менделеевск
Ведение хозяйственной деятельности исключительно на территории моногорода
Реализация инвестиционного проекта согласно требованиям правительства России
Не является градообразующей организацией или её дочерней организацией

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
- для резидентов, девелоперских и управляющих компаний (включая муниципалитеты) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков,
- резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР), включая муниципалитеты
- резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
- бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
- разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
- консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
- получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
- консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
- разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
- разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
- проведение исследований рынков (маркетинговых),
- привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес.
Обращайтесь к нам!

ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТАМ:

КОЛИЧЕСТВО СОЗДАВАЕМЫХ МЕСТ – НЕ МЕНЕЕ 10 В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВОГО ГОДА
ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНОСТРАННОЙ РАБОЧЕЙ СИЛЫ – НЕ БОЛЕЕ 25% ОБЩЕЙ ЧИСЛЕННОСТИ РАБОТНИКОВ
ОБЪЁМ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ НЕ МЕНЕЕ 2,5 МЛН. РУБЛЕЙ В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВОГО ГОДА (Указана сумма без НДС)
ОГРАНИЧЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ С ГРАДООБРАЗУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ МОНОГОРОДА (НЕ БОЛЕЕ 50 % ОТ ВЫРУЧКИ)

! При определении объема капитальных вложений учитываются затраты на создание (приобретение) амортизируемого имущества, а именно затраты на новое строительство, техническое перевооружение, модернизацию основных средств, реконструкцию зданий, приобретение машин, оборудования (за исключением затрат на приобретение легковых автомобилей, мотоциклов, спортивных, туристских и прогулочных судов, а также затрат на строительство и реконструкцию жилых помещений).

При этом не учитываются:

а) полученное (приобретенное) резидентом территории опережающего развития, реализующим инвестиционный проект, имущество, затраты на которое ранее включались в объем капитальных вложений другими резидентами территории опережающего развития;

б) затраты на создание (приобретение) зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, на которых осуществляется реализация инвестиционного проекта, на дату включения юридического лица в реестр, а также иные затраты на реализацию инвестиционного проекта, понесенные до указанной даты.

ВАЖНО! НЕ ДОПУСКАЕТСЯ: ПРОИЗВОДСТВО ПОДАКЦИЗНЫХ ТОВАРОВ / ДОБЫЧА СЫРОЙ НЕФТИ И ПРИРОДНОГО ГАЗА, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ В ЭТОЙ ОБЛАСТИ / ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТРУБОПРОВОДНОГО ТРАНСПОРТА / ПРОИЗВОДСТВО НЕФТЕПРОДУКТОВ / ТОРГОВЛЯ ОПТОВАЯ И РОЗНИЧНАЯ / ЛЕСОЗАГОТОВКИ / ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ЭТАПЫ ПРОЦЕССА:

Подготовка и подача заявки, экспертиза документации сотрудниками местных и республиканских органов власти
Защита проекта
Подписание соглашения
Включение соглашения в реестр МЭР РФ
Реализация нового инвестиционного проекта и выполнение показателей, исчисление налогов и взносов по льготным ставкам
Ежеквартальная отчетность по достижению показателей (создание рабочих мест, осуществление капитальных вложений)

Список приоритетных видов деятельности в ТОСЭР Менделеевск тоже небольшой.
Удалось защитить и добавить к стандартному ("Чистопольскому") набору кодов ОКВЭД только транспортную обработку грузов и хранение/складирование (по аналогии с ТОСЭР Зеленодольск) - под новые проекты транспортной и складской логистики - ж/д и реч.порт, в том числе для увеличения пропускной способности ж/д путей от Аммоний и Меделеевсказот и "развязки" узких мест ж/д ОЭЗ Алабуга, а также добычу полезных ископаемых - под менделеевские карьеры и добычу ПГС (по аналогии с ТОСЭР ДВ).
Наши рекомендации командам моногородов по набору приоритетных видов деятельности при создании ТОСЭР

ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОСЭР Менделеевск (коды согласно ОКВЭД):

01. Растениеводство и животноводство, охота и предоставление соответствующих услуг в этих областях
03. Рыболовство и рыбоводство
08. Добыча прочих полезных ископаемых
10. Производство пищевых продуктов
16. Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения
17. Производство бумаги и бумажных изделий
20. Производство химических веществ и химических продуктов (за исключением 24.13 производства прочих основных неорганических химических веществ)
21. Производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях
22. Производство резиновых и пластмассовых изделий
23. Производство прочей неметаллической минеральной продукции
27. Производство электрического оборудования
28. Производство машин и оборудования, не включенных в другие
группировки
31. Производство мебели
32. Производство прочих готовых изделий
52.1. Деятельность по складированию и хранению
52.24. Транспортная обработка грузов

Консалтинговые услуги