Как правильно заполнить в мастер плане промышленного технопарка подраздел "сведения о факт/план использования промышленной технологической инфраструктуры факт (расчет) и план объема промышленного производства, затрат на научно-техническую деятельность инн

Мастер-план промышленного технопарка, включающий:

• схему обеспечения территории промышленного технопарка промышленной и технологической инфраструктурой или схему застройки промышленного технопарка с указанием масштаба;
• схему расположения земельных участков в составе территории промышленного технопарка с указанием их общей площади в гектарах, а также схему расположения зданий, строений промышленного технопарка с указанием их общей площади в квадратных метрах и общей площади зданий, строений в квадратных метрах, составляющих полезную площадь зданий, строений промышленного технопарка;
• схему расположения объектов технологической инфраструктуры на территории промышленного технопарка (в том числе поэтажный план объектов технологической инфраструктуры в зданиях, строениях промышленного технопарка) с указанием их общей площади в квадратных метрах;
• схему размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, в том числе схему размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка в границах земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения;
• схему размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства;
• перечень и характеристики зданий, строений и помещений (в том числе поэтажный план помещений в зданиях, строениях промышленного технопарка), предназначенных для размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, а также перечень и характеристики объектов коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур;
• оценку объемов затрат на создание промышленной инфраструктуры промышленного технопарка (в случае создаваемого промышленного технопарка);
• прогноз показателей использования промышленной и технологической инфраструктур резидентами и (или) потенциальными резидентами промышленного технопарка;
• ситуационный план промышленного технопарка, в случае если объекты промышленной и технологической инфраструктур промышленного технопарка находятся на расстоянии и не могут быть отображены в рамках разделов мастер-плана промышленного технопарка, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта.

Логика описания в мастер плане (МП) подраздела "сведения о фактическом и планируемом использовании объектов промышленной и технологической инфраструктур промышленного технопарка резидентами и (или) потенциальными резидентами промышленного технопарка, включая информацию о фактическом (расчетном) и планируемом объеме промышленного производства и о фактическом (расчетном) и планируемом объеме затрат на проведение научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов;":

ТЕРМИНЫ:
"промышленная инфраструктура" - совокупность объектов коммунальной и транспортной инфраструктур промышленного технопарка, здания, строения, сооружения, расположенные на территории промышленного технопарка, необходимые для осуществления резидентами промышленного технопарка промышленного производства, и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности;
"коммунальная инфраструктура" - совокупность объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи объектов капитального строительства, обеспечивающих деятельность резидентов промышленного технопарка и пользователей инфраструктуры промышленного технопарка, а также объекты, необходимые для обеспечения промышленной безопасности опасных производственных объектов, эксплуатируемых резидентами промышленного технопарка, в соответствии с Федеральным законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов";

"транспортная инфраструктура" - совокупность объектов недвижимого имущества, расположенных на территории промышленного технопарка, в том числе автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, железнодорожных путей, объектов инфраструктуры морских портов и объектов инфраструктуры внутреннего водного транспорта, предназначенных для обеспечения движения транспортных средств резидентов промышленного технопарка и пользователей инфраструктуры промышленного технопарка, а также организаций, обеспечивающих объекты промышленного технопарка электроснабжением, газоснабжением и (или) теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением и связью для осуществления деятельности в сфере промышленности;

"технологическая инфраструктура" - совокупность объектов недвижимого имущества и оборудования, необходимых для осуществления научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности резидентами промышленного технопарка;

по транспортной инфраструктуре:
- Резиденты выразили желание в парковочных местах кол-во __
- уровень использования парковки 1-2- очередей % (загрузка)
- не хватает - поэтому на 3 очереди _ решения технические __
- Расстановка парковочных мест на плане 1-2-3 очередей такая-то (укрупненная схема парковочной зоны - места а/м прорисовывать - НЕ надо, но если это есть в проекте - тогда схему привести в МП или сослаться на том проекта)
- требования к пропускной способности дорог ширина _ покрытие _ протяженность на 1-2-3 очередях, площадки разворота и т.п.

по коммуналке:
- опросные листы потребностей резидентов в э/э газе тепле воде сливе связи и т.п.

Приложение №1 к соглашению о ППД

Описание потребностей резидента в инфраструктуре

для целей реализации инвестиционного проекта на территории объекта (промышленная площадка, технопарк, индустриальный парк)

_________________ ФИО ответственного лица от проектоустроителя-компании резидента

- или ВЫЖИМКИ из расчетов Расчет потребляемой мощности
- ВЫЖИМКИ из Расчет расхода воды и стоков

По технологической инфраструктуре все сложнее и неоднозначно.
по оборудованию ЦКП (технологическая инфраструктура):