Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
- для резидентов и управляющих компаний промышленных площадок (индустриальных парков), технопарков,
- резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР, ТОСЭР),
- резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
- бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
- разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
- консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
- получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
- консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
- разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
- разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
- проведение исследований рынков (маркетинговых),
- привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес.
Территория опережающего социально-экономического развития на территории моногорода Пикалево
Территория опережающего социально-экономического развития "Пикалево" (ТОСЭР "Пикалево") создается в целях содействия развитию моногорода Пикалево Ленинградской области путем привлечения в моногород инвестиций и создания новых рабочих мест, не связанных с деятельностью градообразующих предприятий, а также ухода от монозависимости.
ТОСЭР на территории г. Пикалево создана постановлением Правительства Российской Федерации "О создании территории опережающего социально-экономического развития "Пикалево" от 16.03.2018 № 271.
Территория опережающего развития создается на 10 лет. Срок существования территории опережающего развития может быть продлен на 5 лет.
Резиденты ТОСЭР
Резидентами территории опережающего социально-экономического развития могут стать коммерческие организации, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, финансовых организаций, в том числе кредитных и страховых организаций и профессиональных участников рынка ценных бумаг, отвечающие одновременно следующим требованиям:
- регистрация юридического лица осуществлена на территории опережающего социально-экономического развития "Пикалево";
- деятельность юридического лица осуществляется исключительно на территории опережающего социально-экономического развития "Пикалево";
- юридическое лицо реализует на территории опережающего социально-экономического развития "Пикалево" инвестиционный проект, отвечающий требованиям, установленным Правительством Российской Федерации;
- юридическое лицо не является градообразующей организацией моногорода Пикалево или ее дочерней организацией;
- проект подразумевает создание не менее 10 рабочих мест и вложение 2,5 млн руб;
- заключение соглашения между Правительством Ленинградской области, администрацией моногорода и юридическим лицом.
Перечень разрешенных видов экономической деятельности для резидентов ТОСЭР "Пикалево"
- растениеводство, животноводство
- добыча песка, глины, камня
- производство продуктов и напитков
- производство текстильных изделий, одежды, кожи
- обработка древесины, производство бумаги, мебели, изделий из дерева
- полиграфия, химия
- производство металлических, резиновых, пластмассовых и прочих изделий
- предоставление продуктов, напитков, мест размещения
- обслуживание автотранспорта
Координацию деятельности органов исполнительной власти Ленинградской области по вопросам заключения соглашения с резидентами ТОСЭР "Пикалево" осуществляет комитет экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области.
По вопросам размещения на ТОСЭР следует обращаться в Государственное казенное учерждение "Агентство экономического развития Ленинградской области".
Льготы для резидентов ТОСЭР:
Нормативно-правовые акты
Федеральные нормативно-правовые акты:
- федеральный закон от 29.12.2014 № 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации"
- постановление Правительства РФ от 22.06.2015 № 614 "Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)"
Региональные нормативно-правовые акты:
- закон Ленинградской области от 19.03.2018 № 23-оз "Об установлении налоговой ставки по налогу на прибыль организаций для налогоплательщиков-резидентов территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории монопрофильного муниципального образования Ленинградской области (моногорода)"
- закон Ленинградской области от 19.03.2018 № 24-оз "О внесении изменений в областные законы "О налоге на имущество организаций" и "О режиме государственной поддержки организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Ленинградской области, и внесении изменений в отдельные законодательные акты Ленинградской области"
- постановление Правительства Ленинградской области от 05.03.2018 № 72 "О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" (Правила взаимодействия по заключению соглашения об осуществлении деятельности на ТОСЭР и примерная форма соглашения об осуществлении деятельности на ТОСЭР)
Приказ об утверждении формы бизнес-плана/паспорта инвестиционного проекта
Информация о городе Пикалево
Городское поселение Пикалевское является монопрофильным муниципальным образованием 1 категории с наиболее сложными социально-экономическим положением.
Население: 20,2 тыс. чел.
Расстояние до Санкт-Петербурга: 282 км
Расстояние до районного центра: 27 км
Структура промышленности города традиционно представлена основными отраслями:
- цветной металлургией – ООО "БазэлЦемент-Пикалево" (производство глинозема), входящее в холдинг ООО "БазэлЦемент" (Промышленная группа "Базовый Элемент")
- химической промышленностью – ЗАО "Пикалевская сода" (производство поташа и кальцинированной соды)
- производством строительных материалов – АО "Пикалевский цемент" (производство цемента), входящее в состав холдинга "Евроцементгрупп".
В городе в 2014 году запущен инвестиционный проект "Тепличный комбинат" (1 очередь), имеющий программу развития (реализации 2 очереди), ведется строительство Индустриального парка, на площадях которого в 2018 году планируется создание кластера легкой промышленности.
Заявка Администрации Ленинградской области на присвоение статуса территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) моногороду Пикалево одобрена Министерством экономического развития Российской Федерации.
Благодаря статусу территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) "моногород Пикалево", инвесторы, направляющие средства на развитие Пикалево, смогут получить дополнительные финансовые льготы.
К их числу относится нулевая ставка по налогу на прибыль организаций, подлежащая зачислению в федеральный бюджет, сроком на 5 лет.
Также снижаются страховые взносы в государственные внебюджетные фонды.
Согласно разработанной концепции развития, к 2030 году Пикалево полностью уйдет от «монозависимости», увеличив долю населения, занятого в малом и среднем бизнесе, до 60%.
Кроме того, будут созданы 1 800 высокопроизводительных рабочих мест, в экономику города будет привлечено 87 млрд рублей. Среди резидентов, уже подтвердивших планы по инвестированию средств в рамках ТОСЭР, такие компании как "Солнечный сад", БТК-Групп и другие.
"Мы ведем активные переговоры и с другими крупными компаниями. Уверен, что присвоение Пикалево статуса ТОСЭР даст стимул для многих инвесторов начать развивать бизнес именно здесь", — прокомментировал Губернатор региона Александр Дрозденко.
При поддержке федерального центра за последние 5 лет в городе Пикалево был создан ряд новых предприятий, в том числе тепличное хозяйство "Круглый год", завод газового оборудования "Северная компания".
В настоящее время идет процесс формирования кластера легкой промышленности, в 2017 году будет введен в эксплуатацию индустриальный парк, резидентами которого станут фирмы по пошиву одежды. Активными темпами идет модернизация на градообразующих предприятиях.
Ранее управленческая команда Ленинградской области защитила проект развития моногорода Пикалево перед первым вице-премьером Игорем Шуваловым. В комиссии, оценивавшей региональные проекты, были также зампред Внешэкономбанка Ирина Макиева и глава Агентства стратегических инициатив Андрей Никитин. На состоявшемся в бизнес-школе Сколково отчетном совещании регионы представили 20 проектов-решений по улучшению социально-экономической ситуации в моногородах. Команда Ленинградской области представила концепцию развития Пикалево.
Согласно проекту, разработанному по инициативе руководителя Леноблинновации Руслана Голика, статус ТОСЭР и поддержка федерального Фонда моногородов инфраструктурного обеспечения проектов, позволит Пикалево к 2030 году полностью уйти от "монозависимости", увеличив долю населения, занятого в малом и среднем бизнесе до 60%.
Дополнительно будет создано 1 800 высокопроизводительных рабочих мест, в экономику города будет привлечено 87 млрд рублей.
В рамках доклада было отмечено, что за последние 5 лет при поддержке федерального центра в городе создан ряд новых предприятий: тепличное хозяйство "Круглый год", завод газового оборудования "Северная компания". Идет процесс формирования кластера легкой промышленности. В 2017 году будет введен в эксплуатацию индустриальный парк, резидентами которого станут фирмы по пошиву одежды. Также запланировано строительство химического производства, которое обеспечит дополнительно 500 рабочих мест.
"Получение статуса территории опережающего социально-экономического развития и всесторонняя поддержка со стороны Фонда развития моногородов, безусловно, поможет привлечь в Пикалево дополнительные инвестиции и ускорит процесс развития города. Поэтому, успешно защитив проект, мы намерены обратиться в федеральное правительство с официальной заявкой на присвоение особого статуса для моногорода до конца текущего года",– прокомментировал Заместитель Председателя Правительства Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.
Еще по теме льгот:
Плюсы индустриальных парков
Плюсы особых экономических зон (ОЭЗ)
Плюсы территорий опережающего развития (ТОСЭР)
Плюсы промышленных (отраслевых, территориальных) кластеров
Мы можем оказать услугу сопровождения Вашей заявки на получение льгот и преференций, субсидий государства!
При необходимости - обращайтесь к нам!
По итогам защиты проекта управленческая команда получила из рук вице-премьера Игоря Шувалова диплом об успешном прохождении обучения в бизнес-школе Сколково.
Одобрение министерством экономического развития РФ заявки администрации Ленинградской области на присвоение статуса территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) моногороду Пикалево позволит привлечь в город высокотехнологичные компании, считают эксперты.
От "монозависимости" к кластерам
Статус позволит предоставлять инвесторам, которые будут инвестировать в развитие города, дополнительные финансовые льготы. В частности, устанавливается нулевая ставка по налогу на прибыль организаций, подлежащая зачислению в федеральный бюджет, сроком на 5 лет. Также снижаются страховые взносы в государственные внебюджетные фонды.
Согласно концепции развития моногорода, к 2030 году Пикалево полностью уйдёт от "монозависимости", увеличив долю населения, занятого в малом и среднем бизнесе, до 60%.
Дополнительно будут созданы 1,8 тысячи высокопроизводительных рабочих мест, в экономику города будут привлечены 87 миллиардов рублей. Среди резидентов, уже подтвердивших планы по инвестированию средств в рамках ТОСЭР, такие компании, как "Солнечный сад" (производство овощей), БТК-Групп и другие.
"Мы ведём активные переговоры и с другими крупными компаниями. Уверен, что присвоение Пикалево статуса ТОСЭР даст стимул для многих инвесторов начать развивать бизнес именно здесь", — заявил губернатор Александр Дрозденко.
За последние 5 лет при поддержке федерального центра в городе Пикалево создан ряд новых предприятий: тепличное хозяйство "Круглый год", завод газового оборудования "Северная компания". Идет процесс формирования кластера легкой промышленности. В 2017 году будет введен в эксплуатацию индустриальный парк, резидентами которого станут фирмы по пошиву одежды. Активными темпами идёт модернизация на градообразующих предприятиях.
Шаг к высоким технологиям
"Пикалево – сложная территория, отягощенная с советских времен положением моногорода, узкой специализированной направленностью. В этой ситуации возможность создания новых кластеров, в частности швейной промышленности – это серьезный скачок вперед для развития экономики. Но надо помнить, что кластер — это не только набор предприятий, но сопутствующие им сферы, например, транспортная логистика и учреждения для подготовки профессиональных кадров. Для выхода из тупика положения моногорода необходим комплексный подход", — считает гендиректор регионального отделения "Союза промышленников и предпринимателей Александр Габитов.
По его мнению, в Пикалево после обретения нового статуса будет необходимо уделять внимание вопросам образования профессиональных кадров. "Создав определенные производственные площадки, можно столкнуться с проблемой отсутствия у их потенциальных сотрудников соответствующих знаний и навыков", — сказал эксперт. Кроме того, назвав швейный бизнес одним из перспективных направлений развития Пикалево, Габитов подчеркнул, что стоит подумать и над тем, чтобы создать в городе собственное производство тканей.
"Таким образом город не будет зависеть от привозного сырья иногородних и иностранных поставщиков", — отметил он.
В свою очередь директор Фонда "ЦСР "Северо-Запад" Марина Липецкая считает, что льготы, которые предусмотрены в рамках ТОСЭР, приведут в Пикалево высокотехнологичные компании.
"Ленинградская область в принципе привлекательна для инвесторов, поэтому поиск таких компаний – дело времени. Льготы ТОСЭР выгодны в первую очередь именно высокотехнологичным компаниям, поэтому будем надеяться, что именно такие компании и придут в Пикалево", — сказала эксперт.
РИА Новости https://ria.ru/economy/20170814/1500771661.html
ТОСЭР - это аналог особой экономической зоны (ОЭЗ) - предоставление налоговых преференций:
- налог на прибыль в первые 5 лет - 0%, в последующие 5 лет - 10% (без ТОР 20%),
- налог на землю - 0% (без ТОР в среднем 1,5%),
- налог на имущество организаций - 0% (без ТОР 2,2%),
- страховые взносы в государственные внебюджетные фонды - 7,6% (без ТОР 30%).
При необходимости организовать обучающий семинар для Вас или Ваших сотрудников "Как стать резидентом ТОСЭР?" или "Как разработать бизнес план своими силами?" - также обращайтесь к нам, научим, есть опыт
По сути, резидент ТОСЭР получает законное снижение налогового бремени со значительной суммы добавочной стоимости (в ряде случаев до 37% пунктов), то есть перерабатывающим отраслям, производствам будет экономнее по налогам (как следствие - по себестоимости продукции) начинать новый проект по производству и обработке, будучи резидентом ТОСЭР:
- там, где высока доля добавочной стоимости из-за задействования значительной доли ручного труда, что сказывается на размере ФОТ,
- либо высокая доля автоматизации и механизации производства, что сказывается на сумме амортизации оборудования,
- где хорошая наценка на себестоимость (кроме торговли).
ПЕРЕЧЕНЬ классов общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС Ред.2), включающих виды экономической деятельности, при осуществлении которых действует особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности на территории опережающего социально-экономического развития
Мы можем оценить шансы Вашего проекта на получение статуса резидента ТОСЭР или ОЭЗ для принятия взвешенного решения, разработать Вам бизнес-план проекта - резидента ОЭЗ или ТОСЭР по требованиям Правительства области. Обращайтесь к нам!
Нормативная база:
- Порядок заключения соглашения о статусе резидента
- Постановление Правительства РФ о создании ТОР
- Постановление Правительства РФ об особенностях ТОСЭР в моногородах
- ФЗ о ТОСЭР (ст. 34 для моногородов)
- Налог на прибыль. Статья 284 НК РФ
- Письмо Минтруда России о применении пониженных тарифов страховых взносов резидентами ТОСЭР
- Письмо Минфина России о применении пониженных налоговых ставок
- Статья 427. Пониженные тарифы страховых взносов (введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 243-ФЗ)
- Об освобождении от земельного налога, п.1.2
Создание ТОСЭР на территории моногородов с наиболее сложным социально-экономическим положением осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июня 2015 года №614 «Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)».
Создание ТОСЭР на территории моногорода осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Пикалево»
Порядок получения статуса резидента ТОСЭР осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства области "Об обеспечении функционирования ТОСЭР Пикалево"
Сравнение преимуществ и недостатков
резидента территории опережащего развития (ТОСЭР) в моногороде
и резидента Особой экономической зоны промышленно-производственного типа (ОЭЗ ППТ)
Мы можем рассчитать Вам эффект от реализации проекта в ТОСЭР или ОЭЗ (с учетом льгот резидента и без льгот) для принятия взвешенного решения, разработать Вам бизнес-план проекта - резидента ОЭЗ или ТОСЭР по требованиям Правительства области.
При необходимости - обращайтесь к нам!
Решение о выборе той или иной промышленной преференциальной зоны для размещения производства в ней, получения предусмотренных льгот и преференций, рекомендуем принимать, сравнив результаты рассчетов финансово-экономической модели проекта или бизнеса (ФЭМ) по 3 сценариям:
- размещение производства на территории ОЭЗ*,
- размещение производства на ТОСЭР*,
- размещение производства без получения льготного режима*.
* Примечание: также рационально сравнить вариант размещения на территории промышленной площадки или индустриального парка, который тоже имеет свои преференции и преимущества.
Сравнительным анализом вариантов - разностным методом - Вы получите ответ на свой вопрос и увидите эффект от размещения в сравнении с другими режимами и с режимом без льгот - важно при расчете оценить все плюсы и минусы, все риски решения.
Вконтакте 
Телеграм 
YouTube 
Whatsapp