Как в 2025 году Минэкономразвития РФ будет отбирать заявки (проекты) парков на субсидии УК индустриальных (промышленных) парков, агропромышленных парков, бизнес- парков, технопарков, промышленных технопарков

Уважаемые коллеги, добрый день!

7 ноября состоялся вебинар «Субсидирование строительства индустриальных парков для МСП с участием Минэкономразвития России».

С 2026 года субсидии будут предоставляться в целях софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации, возникающих при реализации региональных проектов, обеспечивающих достижение целей, показателей и результатов федерального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», входящего в состав национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика».

В ходе вебинара представители Минэкономразвития России рассказали о новых правилах предоставления субсидии, сроках, объемах государственной поддержки и особенностях процедуры.

Презентация спикера и запись вебинара доступны для просмотра выше.

Важные моменты:

• Программа будет доступна во всех регионах России, но с разными условиями финансирования;
• Все регионы разбиты на 4 группы в зависимости от их бюджетной обеспеченности. На один проект возможно будет привлечь федеральную субсидию в размере:

1. Группа 1 – не более 500 млн руб. (уровень бюджетной обеспеченности менее 0,55 + все регионы ДФО)

2. Группа 2 – не более 350 млн руб. (от 0,55 – 0,9)

3. Группа 3 – не более 200 млн руб. (0,9 – 1,2)

4. Группа 4 – не более 50 млн руб. (более 1,2)

• Доля софинансирования субъекта РФ – не менее 20 % от общей субсидии субсидии, предоставляемой управляющей компании;
• Доля внебюджетного (частного) финансирования - не менее 30 % от общей стоимости проекта;
• В 2025 году планируется отбор проектов на финансирование с 2026 года;

Наши эксперты консультируют по программам для УК и резидентов промышленных парков и технопарков оказывают консультацинные услуги, в том числе и по вопросам процедуры получения субсидии для строительства индустриальных парков для МСП и подготовки документов.

По вопросам прошедшего вебинара, а также методологической поддержки обращайтесь к нашим экспертам (контакты на сайте или через форму обратной связи)

 

2025 новая программа субсидии пром.парки МЭР РФ 316 бизнес-парк, технопарк 794 1863 1381

• 316 для парков: 4 группа регионов 50 млн бюджет РФ. На что можно, на что - нельзя тратить субсидии?
• 316 для парков: Для кого предварительный, окончательный конкурсный отбор? Смотрите видео на канале
• 316 для парков: Что такое бизнес-парк? 1000 м2 помещения, 1 Га зу. Смотрите полное видео на канале
• 316 для парков:4 категории регионов по размеру субсидии бюджета РФ 50-100-150-200 млн.руб + софинанс
• 316 для парков: Основной конкурсный отбор 3-4 квартал 2025. Смотрите полное видео на канале
• 316 для парков: Предварительный отбор 1 квартал 2025. Смотрите полное видео на канале
• 316 для парков: Алгоритм работы на 2025 - 2026 годы. Смотрите полное видео на канале
• 316 для парков 2025: Сроки предварительного и конкурсного отбора. Отличия. Смотрите видео на канале
• 316 для парков: КПЭ по инвестициями резидентов и УК. Ранее вложенные инвестиции. См. видео на канале
• 316 для парков: 10 лет целевое назначение. КПЭ по 12 резидентов за 2-3 года. См видео на канале
• 316 для парков: Критерии оценки, баллы. Смотрите полное видео на канале
• 5 пром. парков есть в регионе или нет? Как узнать? 316 ППРФ. ГИСИП.
• Сроки конкурсного отбора 2025 года по программе 316

 

Справка по финансированию создания и/или развития промышленных парков из федерального бюджета с 2025 года

 

Этапы:

13.01.2025-31.01.2025 предварительный отбор проектов в на регональном уровне (РОИВ) проектов по созданию и/или развитию индустриальных (промышленных) парков, агропромышленных парков, бизнес-парков, технопарков и промышленных технопарков (далее – проект, парк).

27.01.2025-03.02.2025 предварительный отбор в МЭР РФ

10.04.2025-25.04.2025 - основной отбор МЭР РФ

Субсидия может быть направлена на строительно-монтажные работы здания/сооружения, инфраструктуры (сети, дороги), приобретение оборудования для автоматизации, роботизации, специализированное ПО.

Реализация проекта – не более 2х лет (начало – заключение соглашения; завершение – акт ввода в эксплуатацию на объект);

 

Финансирование:

- внебюджетное (частное) софинансирование проекта - в размере не менее 30% от его общей стоимости проекта (210 млн руб.);

- региональное софинансирование проекта - в размере не менее 20% от стоимости (140 млн руб.);

- федеральное софинансирование проекта – до 350 млн. руб. на проект.

В критерии оценки проектов по созданию и/или развитию парков входят в том числе:

а) полнота и качество представленной обосновывающей документации, в том числе предпроектной (пояснительная записка, бизнес-план, мастер-план, финансовый план) и проектной документации по созданию и/или развитию парка (макс – 1 балл)

б) доля подтвержденного внебюджетного (частного) софинансирования проекта, составляющая не менее 30 процентов от его общей стоимости (более 40% - 1 балл, 30-40% - 0,5 балла);

в) количество резидентов (потенциальных резидентов), размещенных (планирующихся к размещению) на десятый год с даты ввода парка в эксплуатацию – не менее 12 единиц (более 20 резидентов – 1 балл, 12-20 резидентов – 0,5 баллов);

г) технологическое присоединение (подключение) парка к объектам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, линиям связи (подтверждается актом об осуществлении техприса, и/или техническими условиями на техприс, и/или выписки из ЕГРН и акты об осуществлении техприса, и/или договоры на осуществление и акты об осуществлении техприса, и/или акты разграничение балансовой принадлежности); (наличие не менее 1 техприса – 1 балл)

д) доступность транспортной инфраструктуры (технологического комплекса, обеспечивающего функционирование объектов транспортной сети или путей сообщения (дорог, железнодорожных путей, воздушных коридоров, водных путей, мостов, тоннелей, автомобильных остановок, железнодорожных станций, аэропортов, портов) (доступ не менее чем к 1 объекту – 1 балл);

е) наличие действующих (планируемых) кооперационных цепочек, документально подтвержденного взаимодействия резидентов (потенциальных резидентов) парка между собой (+1 балл);

ж) объем привлекаемых внебюджетных инвестиций резидентов (потенциальных резидентов) и управляющей компании, в случае если она является субъектом МСП, к объему средств федерального и регионального бюджета, планируемых на реализацию проекта по созданию и (или) развитию парка.

Доп. условия:

- отсутствие аффилированности резидентов между собой и между управляющей компанией;

- сохранение инфраструктуры с момента создания в течение 10 лет.

В составе заявки должны быть:

1. Заявление на участие в отборе проектов по форме, утвержденной Министерством (далее - заявление), содержащее плановые показатели деятельности парка на 10-летний период с даты ввода в эксплуатацию такого парка, по прогнозным данным, в том числе:

а) количество резидентов (потенциальных резидентов);

б) количество рабочих мест, созданных резидентами (потенциальными резидентами) - субъектами малого и среднего предпринимательства;

в) размер внебюджетных инвестиций резидентов (потенциальных резидентов) и управляющей компании, в случае если она является субъектом малого и среднего предпринимательства;

г) темп роста дохода в расчете на 1 работника субъекта малого и среднего предпринимательства;

д) плановые показатели доли внебюджетного (частного) софинансирования в общей стоимости проекта;

е) планируемый процент заполнения площади парка резидентами на 1 января каждого года реализации проекта;

ж) обязательство об обеспечении функционирования и целевого использования индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка в целях оказания поддержки субъектам МСП в течение 10 лет с даты их создания за счет субсидии, обязательство о вводе в эксплуатацию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка в соответствии со сроком, установленным графиком выполнения мероприятия по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка (далее – график выполнения мероприятия) форме, утвержденной Министерством экономического развития Удмуртской Республики), в случае предоставления субсидии;

з) гарантию, что заявитель не состоит в одной группе лиц с потенциальными и (или) действующими резидентами;

1. Пояснительная записка, включающая в себя основные данные бизнесплана, мастер-плана и финансовой модели индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, а также степени влияния мероприятия по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнеспарка, промышленного технопарка, технопарка на показатели национального проекта и федерального проекта (скан-образ и формат Word);
2. Мастер-план территории проекта (скан-образ и формат Word), в котором указаны:

- схема обеспечения территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка промышленной и (или) технологической инфраструктурой или схема застройки индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка с указанием масштаба;

- схема расположения земельных участков на территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка с указанием их общей площади и полезной площади земельных участков, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, в том числе предназначенных для размещения производств резидентов индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка;

- схема расположения зданий, строений индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, предполагаемых к строительству и реконструкции с указанием их общей площади и полезной площади зданий, строений, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, в том числе предназначенных для размещения и ведения деятельности резидентов индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка;

- схема размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнеспарка, технопарка, промышленного технопарка, а также пользователей инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка;

- сведения о планируемой и действующей коммунальной и транспортной инфраструктуре;

1. Бизнес-план проекта (скан-образ и формат Word), включающего в том числе:

- определение целей и задач, целесообразности и предпосылок реализации индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнеспарка, технопарка, промышленного технопарка;

- определение спроса на услуги и обоснование основных показателей деятельности такого индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка (включая обоснование характеристик земельных участков, объектов недвижимости, объектов инфраструктуры, специализации и зонирования территории и помещений);

- анализ потребностей его потенциальных резидентов (с указанием источников полученных сведений);

- определение источников и условий финансирования создания индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнеспарка, технопарка, промышленного технопарка;

- оценку имеющихся и возможных рисков, а также мероприятий по нивелированию негативных последствий возникновения таких рисков;

- оценку результативности и эффективности реализации индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка;

- определение направлений расходования бюджетных (с детализацией на федеральную и региональную часть) и внебюджетных средств субсидии

на развитие индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, с указанием конкретных объектов недвижимости, в отношении которых будут осуществлены затраты, сумм и сроков осуществления инвестирования денежных средств по каждому объекту недвижимости индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка;

- условий и этапов опережающего размещения резидентов;

1. Финансовая модель проекта (скан-образ и формат Excel), предусматривающая несколько вариантов развития проекта по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка (базовый, перспективный, негативный), расчеты основных показателей эффективности проекта по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнеспарка, технопарка, промышленного технопарка. Период окупаемости проекта по созданию и (или) развитию индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка в соответствии с базовым вариантом не может превышать 10 (десять) лет с даты его ввода в эксплуатацию;

Документы (пп. 2-5) подписываются Министерством экономики УР и руководителем управляющей компании промышленного парка/технопарка

1. Документы об утверждении ПСД (при наличии);
2. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, проведенной в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации (при наличии);
3. Копии документов, подтверждающих осуществление затрат застройщика или управляющей компании на создание и (или) развитие объекта капитального строительства за 3-летний период, предшествующий году представления документов (при наличии);
4. Копии сводных сметных расчетов стоимости строительства;
5. Копии правоустанавливающего документа, свидетельствующего о наличии права собственности управляющей компании или застройщика на земельный участок, или копия зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации договора долгосрочной аренды, выписки из ЕГРН;
6. Копии заключенных соглашений (соглашений о намерениях) с субъектами МСП – резидентами промышленного (индустриального) парка и агропромышленного парка, технопарка, промышленного технопарка, бизнес-парка;
7. Локальная смета на закупку материально-технических ресурсов (в отношении объектов капитального строительства, по которым планируется закупка материально-технических ресурсов);
8. В случае, если проект заявки ориентирован на закупку оборудования, могут быть дополнительно запрошены: перечень оборудования, сметная документация на оборудование, гарантии и технические условия использования от производителя, проект размещения оборудования;
9. Документы (копии документов), подтверждающие наличие у парка технологического присоединения (подключения) к объектам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, линиям связи:

а) акты об осуществлении технологического присоединения к сетям электроснабжения, и (или) технические условия на техническое присоединение к сетям электроснабжения, и (или) выписки из Единого государственного реестра недвижимости и акты об осуществлении технологического присоединения к сетям электроснабжения, и (или) договоры на осуществление электроснабжения и акты об осуществлении технологического присоединения к сетям электроснабжения, и (или) акты разграничения балансовой принадлежности (при наличии);

б) акты об осуществлении технологического присоединения к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения, и (или) технические условия на технологическое присоединение к сетям газоснабжения, и (или) теплоснабжения, и (или) выписки из Единого государственного реестра недвижимости и акты об осуществлении технического присоединения к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения, и (или) договоры на осуществление газоснабжения и (или) теплоснабжения и акты об осуществлении технологического присоединения к сетям газоснабжения и (или) теплоснабжения, и (или) акты разграничения балансовой принадлежности (при наличии);

в) акты об осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения, и (или) технические условия на технологическое присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения, и (или) выписки из Единого государственного реестра недвижимости и акты об осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения, и (или) договоры на осуществление водоснабжения и водоотведения и акты об осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения, и (или) акты разграничения балансовой принадлежности (при наличии);

15) график выполнения мероприятия;

16) копию устава заявителя;

17) документы, подтверждающие наличие у заявителя возможности по софинансированию проекта в размере не менее 30 процентов его общей стоимости (выписка по банковскому счету, копию кредитного договора, иные документы об источниках внебюджетного финансирования проекта).

Требования к резидентам парков на создание и/или развитие которых будет предоставлена субсидия:

- субъект МСП, зарегистрированный на территории Удмуртской Республики и осуществляющий свою деятельность на территории Удмуртской Республики по виду в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности:

а) на территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка - относящуюся к обрабатывающему производству (за исключением производства табачных изделий);

б) на территории технопарка, промышленного технопарка - относящуюся к обрабатывающему производству, или научным исследованиям и разработкам, или техническим испытаниям, исследованиям, анализу и сертификации, или деятельности в области информации и связи, разработки компьютерного программного обеспечения, или профессиональной, научной и технической деятельности.

- субъект МСП имеет положительную динамику по налоговым платежам в консолидированный бюджет Удмуртской Республики в течение 2 лет, предшествующих подачи заявки (требование для действующих юридических лиц и предпринимателей);

- проект заявителя, планируемый к реализации на территории парка, соответствует специализации по видам экономической деятельности парка, должен предусматривать (целевые показатели):

создание новых рабочих мест;

соответствие или превышение среднемесячной начисленной заработной платы работников заявителя значению среднемесячной начисленной заработной платы работников по предприятиям, к категории которых относится заявитель, по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Удмуртской Республике в муниципальном образовании, в котором располагается парк, по виду экономической деятельности заявителя;

софинансирование затрат на создание и (или) развитие на территории Удмуртской Республики парка за счет собственных средств или других внебюджетных источников;

Резидентами (потенциальными резидентами) бизнес-парка, технопарка могут являться физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» и осуществляющие деятельность в сфере обрабатывающего производства, научно-техническую деятельность, инновационную или иную деятельность в соответствии с требованиями к созданию и (или) развитию бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка, предусмотренными Приказом № 142. Количество таких резидентов не может составлять более чем 10% от общего числа резидентов бизнес-парка, технопарка, промышленного технопарка.

Для участия в отборе резидент представляет в управляющую компанию следующие документы:

1) заявку по форме, утвержденной управляющей компанией.

2) документы к заявке:

- проект по форме, утвержденной управляющей компанией;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя;

- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя и физического лица, применяющего специальный налоговый режим банкротом и об открытии конкурсного производства (в отношении юридических лиц) и введении реструктуризации долгов (в отношении физических лиц), об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя;

- копии учредительных документов - для юридических лиц, заверенные печатью юридического лица;

- копия кредитного договора, заверенная кредитной организацией, или письменное подтверждение кредитной организации о намерении предоставить кредит на реализацию проекта (в случае привлечения заемных средств);

- выписка по расчетному счету, подтверждающая наличие денежных средств на реализацию проекта (в случае использования собственных средств);

- документы, подтверждающие положительную динамику по налоговым платежам в консолидированный бюджет Удмуртской Республики в течение 2 лет, предшествующих подачи заявки (требование для действующих юридических лиц и предпринимателей);

- документы, подтверждающие размер среднемесячной начисленной заработной платы работников заявителя.

Целевые показатели для управляющей компании:

количество субъектов малого и среднего предпринимательства, которые стали резидентами индустриальных (промышленных) парков, агропромышленных парков, бизнес-парков, технопарков или промышленных технопарков.

При этом, одним из условий предоставления субсидии является условие, что общая сумма налоговых отчислений в консолидированный бюджет Удмуртской Республики от управляюшей компании и резидентов парка за три года, начиная с года, следующего с даты ввода в эксплуатацию парка, должна быть составлять не менее суммы регионального софинансирования проекта (не менее 20% от стоимости проекта (140 млн руб.)).

За нарушение данного условия управляющей компанией Министерством начисляется штраф в размере 5 % от суммы субсидии.

Документы для отобранных управляющих компаний на предоставление субсидии:

1) заявление, которое должно содержать:

размер субсидии, установленный Министерством в уведомлении,

обязательство обеспечить выполнение условий предоставления субсидии;

плановые показатели деятельности парка на 10-летний период с даты ввода в эксплуатацию такого парка, по прогнозным данным,

2) график выполнения мероприятий по созданию и (или) развитию парка по форме, утвержденной Министерством экономического развития Российской Федерации

3) смету расходов на создание и (или) развитие парка по форме, утвержденной Министерством;

4) копию выписки из расчетного счета управляющей компании, открытого в кредитной организации, подтверждающей наличие у управляющей компании денежных средств для софинансирования затрат на создание и (или) развитие на территории Удмуртской Республики парка в размере не менее 30 процентов от запрашиваемого размера субсидии;

5) проектную документацию или типовую проектную документацию (при наличии такой документации), утвержденную в соответствии с законодательством Российской Федерации;

6) документы об утверждении проектно-сметной документации (при ее наличии);

7) копию положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, проведенной в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации;

8) копии документов, подтверждающих осуществление затрат застройщика или управляющей компании на создание и (или) развитие объекта капитального строительства за 3-летний период, предшествующий году представления документов (при наличии);

9) копии сводных сметных расчетов стоимости строительства (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения) объектов капитального строительства;

10) локальную смету на закупку материально-технических ресурсов (в отношении объектов капитального строительства, по которым планируется закупка материально-технических ресурсов);

11) копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (при наличии);

12) копию правоустанавливающего документа, свидетельствующего о наличии права собственности управляющей компании или застройщика на земельный участок, или копия зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации договора долгосрочной аренды (со сроком аренды более 5 лет на дату представления документов), заключенного управляющей компанией или застройщиком с органами государственной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления на территории такого субъекта Российской Федерации, а также выписка из ЕГРН по такому земельному участку;

13) бизнес-план создания и (или) развития парка;

14) мастер-план территории парка;

15) финансовую модель создания и (или) развития парка;

16) пояснительную записку, включающую в себя основные данные бизнес-плана, мастер-плана и финансовой модели парка, а также степени влияния мероприятия по созданию и (или) развитию парка на показатели национального проекта;

17) предварительные и (или) заключенные соглашения (соглашения о намерениях) с субъектами малого и среднего предпринимательства (резидентами, потенциальными резидентами парка), подтверждающие, что не менее чем 20% полезной площади зданий (помещений, строений) и (или) земельных участков на территории парка предполагается для размещения резидентов и производств таких резидентов парка.

 

Справочно основные понятия:

 

индустриальный (промышленный) парк - совокупность объектов промышленной инфраструктуры, предназначенных для создания промышленного производства или модернизации промышленного производства и управляемых управляющей компанией - коммерческой организацией, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации:

площадь территории не менее 8 Га (гринфилд);

площадь зданий, помещений не менее 20000 кв.м. (браунфилд);

наличие коммунальной (электроснабжение не менее 2 МВт, водоснабжение, водоотведение, газо и/или теплоснабжение) и транспортной инфраструктуры;

необходимо включение в реестр Минпромторга России.

бизнес-парк - совокупность объектов межотраслевой инфраструктуры, включающая в себя объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и (или) обремененные договором долгосрочной аренды (на срок более 5 лет), заключенным управляющей компанией - коммерческой организацией, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации, с органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, в том числе земельные участки, административные, производственные, складские и иные помещения и объекты технической, технологической, транспортной и коммунальной инфраструктуры, а также центры коллективного пользования оборудованием, обеспечивающие деятельность бизнес-парка, предназначенные для стимулирования (развития) производственной и инновационной деятельности и предоставления условий для работы его резидентов - субъектов МСП и управляемые управляющей компанией - коммерческой организацией, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации:

площадь территории не менее 8 Га (гринфилд);

площадь зданий, помещений не менее 20 000 кв.м. (браунфилд);

наличие коммунальной (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газо и/или теплоснабжение) и транспортной инфраструктуры;

инфраструктура может быть либо создаваемой (необходимо ПСД), либо действующей (нужны документы ввода в эксплуатацию (акты ввода, выписки ЕГРН).

промышленный технопарк - объекты промышленной инфраструктуры и технологической инфраструктуры, предназначенные для осуществления субъектами деятельности в сфере промышленности промышленного производства, и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов и управляемые управляющей компанией - коммерческой или некоммерческой организацией, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации:

площадь территории более 1 Га;

площадь зданий, помещений более 5000 кв.м.;

плотность застройки более 2000 кв.м./Га;

наличие коммунальной (электроснабжение мин 0,5МВт, водоснабжение, водоотведение, газо и/или теплоснабжение) и транспортной инфраструктуры;

наличие технологической инфраструктуры – не менее 2 объектов;

необходимо включение в реестр Минпромторга России.

технопарк - совокупность объектов технологической инфраструктуры, включающая в себя объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и (или) обремененные договором долгосрочной аренды (на срок более 5 лет), заключенным управляющей компанией - коммерческой организацией, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации, с органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, в том числе земельные участки, офисные здания, лабораторные и производственные помещения, объекты инженерной, транспортной инфраструктуры, созданные для осуществления деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства в сфере высоких технологий, инновационной деятельности, креативных индустрий, научно-технического и производственного предпринимательства, и управляемые управляющей компанией - коммерческой организацией, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации:

площадь территории более 1 Га;

площадь зданий, помещений более 5000 кв.м.;

наличие коммунальной (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газо и/или теплоснабжение) и транспортной инфраструктуры;

наличие технологической инфраструктуры – не менее 2 объектов.

резидент (потенциальный резидент) - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие (планирующие заключить) с управляющей компанией - коммерческой организацией, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации, или организацией, привлеченной управляющей компанией - коммерческой организацией, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации, на договорной основе, договор аренды и (или) договор купли-продажи (соглашение о намерениях или предварительный договор аренды и (или) купли-продажи) объектов инфраструктуры и (или) их частей, расположенных на территории индустриальных (промышленных) парков, агропромышленных парков, бизнес-парков, технопарков, промышленных технопарков, и (или) земельных участков и (или) их частей, входящих в состав территории индустриального (промышленного) парка, агропромышленного парка, бизнес-парка, технопарка или промышленного технопарка, и не состоящие с управляющей компанией - коммерческой организацией, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации, или с иными резидентами (потенциальными резидентами) в одной группе лиц, определенной в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции".

Отбор на субсидии инфраструктуры в 2025-2030 гг:

• 1Q 2025 предварительный отбор заявок МЭР РФ
• 3Q 2025 конкурс отбор заявок МЭР РФ
• Какие КПЭ проектов на 2025-2030 годы
• Какие документы входят в заявку?
• Какие парки подают заявки на 2025-2030 годы
• Какие приоритеты проектов на 2025-2030 годы
• Какие регионы подают заявки на 2025-2030 годы
• О каких 20 регионах идет речь в письме
• Форма заявки на субсидии инфраструктуры 2025-2030
• Какие КПЭ проектов на 2025-2030 годы
• Какие документы входят в заявку?
• Какие парки подают заявки на 2025-2030 годы
• Какие приоритеты проектов на 2025-2030 годы
• Какие регионы (61) подают заявки на 2025-2030?
• 4 новых региона вне списка - особая программа
• brownfield or greenfield?
• О каких 20 регионах идет речь в письме
• Однолетние или двухлетние?
• Описание заявки на субсидии 2025-2030
• Описание заявки на субсидии 2025-2030
• Описание заявки на субсидии: БП
• Описание заявки на субсидии: МП
• Описание заявки на субсидии: ПЗ
• Описание заявки на субсидии: ФЭМ
• Размер внебюджетного финансирования?
• Ранее понесенные затраты УК (девелопера)?
• Участники нац.проекта МСП 2019-2024 ?
• Форма заявки на субсидии инфраструктуры 2025-2030

 

 

Оценка влияния парка, объекта на показатели развития муниципалитета, территории:

• Где инвестору разместить производство?
• Как влияют преференции ОЭЗ, ТОСЭР, промпарка на экономику преокта?
• Как влияет создание промышленной площадки индустриального парка в районе на экономику и уровень жизни
• Соц-экономическая бюджетная инвестиционная эффективность инд. парка