Льготная 3-5% ипотека для сотрудников ИТ компаний 22–45 лет, их доход не должен быть меньше 150 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и 100 тыс. рублей в других населенных пунктах страны.

По теме поддержки бизнеса в условиях внешнего санкционного давления:

Наша команда может быть полезна Вам в решении следующих задач:

консультации по финансово-экономическим, налоговым, бухгалтерским, управленческим, маркетинговым вопросам;
разработка бизнес-плана по требованиям любого банка в том числе МСП Банка
разработка документации бизнес-проекта;

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.

Также мы можем помочь Вам законно снизить налоги.

Путем применения законных налоговых льгот и преференций (по НК РФ и региональным законам - субъектов РФ):

проверка (подходят ли Ваши компании под какие-либо)
подготовка компании для применения налоговых льгот
иногда - реструктуризация компании
иногда выделение раздельного учета операций внутри компании

Также мы можем помочь Вам получить льготные деньги:

Путем участия в программах и конкурсных отборах (по федеральным и региональным НПА):

субсидии
гранты
целевые бюджетные средства
льготные займы фондов
льготные кредиты банков
земельные участки без торгов
льготные ставки аренды земли и имущества

Подробные консультации (платные) по всем этим вопросам можно получить по электронным каналам связи (Skype, Zoom, телефон и т.п.) или в офисе компании в Казани (по предварительной записи) - оставьте заявку и напишите нам свой вопрос

При необходимости - обращайтесь к нам!

Оплатить консультацию по вопросу можно здесь

Заказать консультацию или сделать заявку на обучение можно:

или через форму обратной связи
или через форму контактов внизу страницы
или опишите кратко суть Вашего проекта (это уменьшит количество уточняющих вопросов)

Обращайтесь к нам! (форма внизу страницы)

Требования к заёмщикам

Возраст

От 22 до 44 лет включительно

Основные требования

Заёмщик должен работать в компании, которая относится к сфере информационных технологий.
Компания должна: находиться в России иметь аккредитацию Минцифры РФ пользоваться налоговыми льготами
С учётом НДФЛ доход сотрудника за последние 3 месяца работы должен быть:
более 150 тыс. ₽, если место работы находится в городе-миллионнике
более 100 тыс. ₽, если место работы находится в городе с численностью до 1 млн человек

Часто задаваемые вопросы по ипотеке для сотрудников ИТ - компаний

Кто может получить ипотеку для IT?

Сотрудник компании, которая относится к сфере информационных технологий.

Компания должна:

находиться в России
иметь аккредитацию Минцифры РФ
пользоваться налоговыми льготами

С учётом НДФЛ доход сотрудника за последние 3 месяца работы должен быть:

более 150 тыс. ₽, если место работы находится в городе-миллионнике
более 100 тыс. ₽, если место работы находится в городе с численностью до 1 млн человек

Есть ли ограничения по сумме кредита?

Максимальная сумма кредита:

до 18 млн ₽, если вы покупаете недвижимость в городе-миллионнике
до 9 млн ₽, если вы покупаете недвижимость в городе с численностью до 1 млн человек

Какой должен быть первоначальный взнос, чтобы получить ипотеку для IT?

>Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости покупаемой квартиры. Если у вас маткапитал, его можно использовать как взнос или его часть.

До какого срока можно подать заявку на ипотеку?

До 31 декабря 2024 года. Льготная ставка будет действовать весь срок кредита

Какое жильё можно купить или построить по программе?

По программе можно:

купить готовое или строящееся жильё в новостройке
купить участок с жилым домом у юрлица или ИП
построить жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП

По программе нельзя купить долю, комнату, апартаменты, а также квартиру во вторичке

У каких застройщиков можно купить квартиру?

У застройщиков, которые работают в рамках 214-ФЗ и аккредитованы банком

Можно ли в рамках программы снизить ставку или рефинансировать ипотеку другого банка?

Льготная ставка действует только для ипотеки, оформленной по программе «Ипотека для IT»

Если мне одобрили, но не выдали ипотеку, можно ли перейти на новую программу?

Да, для этого обратитесь к менеджеру. Он отправит вашу заявку на повторное одобрение по новым условиям. Решение банка может измениться.

Что будет с процентной ставкой, если уволиться из IT-компании?

Если вы поменяете место работы на другую IT-компанию, ставка сохранится. В ином случае ставка будет пересмотрена.

Если вы увольняетесь, сообщите об этом банку в течение 3-х месяцев в соответствии с кредитным договором.

Необходимые документы

При подтверждении доходов и трудовой занятости:
паспорт заёмщика и созаёмщика с отметкой о регистрации, если она есть
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заёмщика/созаёмщика
СНИЛС
Копия трудовой книжки, чтобы подтвердить работу в IT-компании
Документы по кредитуемому жилью и предоставляемому залогу (могут быть предоставлены после даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

4 апреля 2022 года Правительство РФ выделило Минцифры 1,5 млрд рублей на льготную ипотеку IT-специалистам.

(см. пункт г) Распоряжения Правительства РФ от 1 апреля 2022 г. N 714-р)

Деньги в полном объеме будут направлены в ДОМ.РФ для возмещения банкам недополученных доходов.

Далее по этому направлению будут еще выплаты.

Ожидается, что льготную ипотеку смогут оформить от 10 до 50 тыс. IT-специалистов в течение трех лет (с 2022 по 2024 годы).

Льготная ипотека будет выдаваться под 3-5%.

На нее смогут претендовать сотрудники IT-компаний 22–45 лет, их доход не должен быть меньше 150 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и 100 тыс. рублей в других населенных пунктах страны.

26 марта Минцифры предложило давать льготную ипотеку в ближайшие три года 50 тыс. IT-специалистов

в возрасте от 22 до 40 лет
с доходом от 200 тыс. рублей в месяц в городах миллионниках
и от 150 тыс. рублей в регионах страны.
Ставка по ипотеке может составить базово 5% или 2-3% при поддержке регионов.

1 апреля Минцифры улучшило по замечаниям IT-общественности условия для получения льготной ипотеки сотрудникам IT-компаний. Ведомство решило

уменьшить минимальный порог дохода для получения льготной ипотеки на 50 тыс. рублей
и увеличить максимальный возраст поддерживаемых IT-специалистов на 5 лет

после анализа реакции отрасли и многочисленным отзывам IT-специалистов на предыдущее предложение ведомства по ипотечным льготам.

Теперь Минцифры предлагает распространить льготную ипотеку на IT-специалистов

в возрасте от 22 до 45 лет
с доходом от 150 тыс. рублей в месяц для городов миллионников
и от 100 тыс. рублей для регионов.

Распоряжение Правительства РФ от 1 апреля 2022 г. N 714-р

В связи с ограничительными мерами, предпринятыми в отношении Российской Федерации иностранными государствами, а также во исполнение подпунктов "а" - "в" пункта 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 2022 г. N 83 "О мерах по обеспечению ускоренного развития отрасли информационных технологий в Российской Федерации" выделить в 2022 году из резервного фонда Правительства Российской Федерации:

а) Минцифры России бюджетные ассигнования в размере 10 800 000 тыс. рублей для предоставления в целях достижения результата федерального проекта "Цифровые технологии" национальной программы "Цифровая экономика Российской Федерации" субсидии Российскому фонду развития информационных технологий на поддержку проектов по разработке и внедрению российских решений в сфере информационных технологий в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 мая 2019 г. N 550 "Об утверждении Правил предоставления субсидии из федерального бюджета Российскому фонду развития информационных технологий на поддержку проектов по разработке и внедрению российских решений в сфере информационных технологий", имея в виду достижение в 2022 году результата "Российским фондом развития информационных технологий поддержано не менее 20 проектов по разработке и внедрению российских решений в сфере информационных технологий";

б) Минцифры России бюджетные ассигнования в размере 1 200 000 тыс. рублей для предоставления в целях достижения результата федерального проекта "Цифровые технологии" национальной программы "Цифровая экономика Российской Федерации" субсидии некоммерческой организации Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий на обеспечение первого масштабного внедрения российских решений в сфере информационных технологий в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 мая 2019 г. N 555 "Об утверждении Правил предоставления субсидии из федерального бюджета некоммерческой организации Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий на обеспечение первого масштабного внедрения российских решений в сфере информационных технологий", имея в виду достижение в 2022 году результата "Фондом "Сколково" обеспечена поддержка не менее 4 проектов первого масштабного внедрения российских решений в сфере ИТ";

в) федеральному государственному бюджетному учреждению "Фонд содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере" в целях достижения результата федерального проекта "Цифровые технологии" национальной программы "Цифровая экономика Российской Федерации" бюджетные ассигнования в размере 2 000 000 тыс. рублей на осуществление поддержки проектов малых предприятий по разработке, применению и коммерциализации российских цифровых решений в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 мая 2019 г. N 554 "Об утверждении Правил предоставления субсидии из федерального бюджета федеральному государственному бюджетному учреждению "Фонд содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере" на осуществление поддержки проектов малых предприятий по разработке, применению и коммерциализации российских цифровых решений", имея в виду достижение в 2022 году результата "Фондом содействия инновациям поддержано не менее 107 проектов малых предприятий по разработке, применению и коммерциализации российских цифровых решений";

г) Минцифры России бюджетные ассигнования в размере 1 500 000 тыс. рублей для предоставления акционерному обществу "ДОМ.РФ" субсидии в виде вклада в имущество, не увеличивающего его уставный капитал, на цели возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам организаций, аккредитованных в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 2021 г. N 929 "О государственной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий", имея в виду улучшение жилищных условий в 2022 году не менее чем 10 тыс. граждан Российской Федерации - работников организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий;

д) Минцифры России бюджетные ассигнования в размере 3 000 000 тыс. рублей для предоставления в целях достижения результата федерального проекта "Цифровые технологии" национальной программы "Цифровая экономика Российской Федерации" субсидии уполномоченным банкам на обеспечение льготного кредитования проектов по цифровой трансформации, реализуемых на основе российских решений в сфере информационных технологий, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2019 г. N 1598 "Об утверждении Правил предоставления из федерального бюджета субсидий в целях обеспечения льготного кредитования проектов по цифровой трансформации, реализуемых на основе российских решений в сфере информационных технологий", имея в виду достижение в 2022 году результата "Обеспечено льготное кредитование не менее 75 проектов по цифровой трансформации, реализуемых на основе российских решений в сфере ИТ";

е) Минцифры России бюджетные ассигнования в размере 3 000 000 тыс. рублей для предоставления в целях реализации государственной программы Российской Федерации "Информационное общество" субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным системообразующим организациям в сфере информационных технологий, аккредитованным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 2021 г. N 929 "О государственной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий", а также организациям, входящим в группу лиц системообразующей организации в сфере информационных технологий, имея в виду достижение в 2022 году результата "Объем выданных кредитных средств заемщикам на пополнение оборотных средств системообразующих организаций в сфере информационных технологий по льготной процентной ставке составит 54,5 млрд. рублей".

Минцифры России осуществить контроль за целевым и эффективным использованием указанных в подпунктах "а", "б", "г" - "е" пункта 1 настоящего распоряжения бюджетных ассигнований с представлением доклада в Правительство Российской Федерации до 30 марта 2023 г.
Федеральному государственному бюджетному учреждению "Фонд содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере" осуществить контроль за целевым и эффективным использованием указанных в подпункте "в" пункта 1 настоящего распоряжения бюджетных ассигнований с представлением доклада в Правительство Российской Федерации до 30 марта 2023 г.

Председатель Правительства Российской ФедерацииМ. Мишустин

Консалтинговые услуги