Перейти к основному содержанию

Консалтинговые услуги

Казань:+7(843)528-22-18, +7(8552) 25-01-99
+7 (917) 272-13-90, +7(843) 278-19-00

Льготные 1% и 5% годовых займы Фонда развития моногородов ФРМ на капитальные вложения инвестиционные проекты в город Пикалёво город Сланцы город Сясьстрой Ленинградская область

Оказываем содействие в получении займа Фонда:

- разработка бизнес плана по требованиям Фонда
- разработка финансовой модели проекта по требованиям Фонда
- экспертиза документов заявки по требованиям Фонда
- сопровождение проекта, подготовка и участие в защите
- подготовка проектно-сметной документации строительства
- цифровизация, автоматизация бизнес-процессов

Оказываем содействие в получении льгот ТОСЭР*:
- разработке бизнес-плана для резидента ТОСЭР Вашего моногорода
- разработке финансовой модели проекта резидента ТОСЭР Вашего моногорода по требованиям РОИВ
- экспертизе документов заявки резидента ТОСЭР моногорода по требованиям РОИВ
- взаимодействии с органами власти на этапе экспертизы документов заявки резидента ТОСЭР моногорода РОИВ
- сопровождении проекта (подготовка и участие в защите) проекта
- анализ (исследование) ниши рынка сбыта продукции, недвижимости, труда и т.п.
- подготовка проектно-сметной и иной документации строительства (услуга партнера)
- подбор оборудования, технологической подготовке производства (услуга партнера)
- цифровизация, автоматизация производства, бизнес-процессов (услуга партнера)

    Обращайтесь за консультациями к нам!

     

    Услуги консультаций, сопровождения и разработки документации:
    - для резидентов, девелоперских и управляющих компаний (включая муниципалитеты) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков,
    - резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР), включая муниципалитеты
    - резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
    - бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
    - разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
    - консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
    - подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
    - подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
    - получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
    - консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
    - разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
    - разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
    - проведение исследований рынков (маркетинговых),
    - привлечение государственных инвестиций, партнеров в проект, бизнес. 

    Обращайтесь за консультациями к нам!

     

    * Взносы во внебюджетные фонды РФ, начисляются в пределах льготной налоговой ставки 7,6% (в том числе 6% в Пенсионный фонд Российской Федерации, 1,5% в Фонд социального страхования Российской Федерации, 0,1% в Фонд обязательного медицинского страхования), взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний (на травматизм) уплачиваются резидентом ТОСЭР в ФСС сверх данной ставки (в льготную ставку не входят)

    Еще по теме поддержки проектов в моногородах:

    Льготы резидента территории опережающего развития ТОСЭР в моногородах, на территории Свободного порта Владивосток (СПВ) и на территориях Дальнего Востока (ТОР ДВ) позволяют бизнесу снизить налоги на 20-53% (от 2 до 5 % суммы выручки), использование "упрощенки" УСНО -  снизить сумму на 62% от величины налоговых отчислений, взносов в бюджеты всех уровней за 15 лет

    ТОСЭР - это преференциальный и инфраструктурный аналог особой экономической зоны (ОЭЗ) - при реализации НОВЫХ инвестиционных проектов в черте ТОР моногорода или ТОР ДФО резидентам ТОР предоставляются налоговые льготы и преференции 

    • налог на прибыль в первые 5 лет с момента получения проектом прибыли: 0 - 5%, в последующие годы - 10-12% (без ТОР 20%),
    • налог на землю - 0% (без ТОР в среднем 1,5%),
    • налог на недвижимое имущество организаций - 0% (без ТОР 2,2%),
    • страховые взносы* в государственные внебюджетные фонды - 7,6% (без ТОР 30%)*.

    Еще по теме:

    Еще по теме преференций и льгот:

    Новые (с 2023 года) условия предоставления поддержки фондом

    • Сумма - от 5 до 1000 млн. руб.;
    • Процентная ставка - 1% годовых при сумме не более 250 миллионов рублей;
    • Процентная ставка - 5% годовых при сумме более 250 миллионов рублей;
    • Срок займа – до 15 лет (но многие банки НЕ выдают гарантию на такой срок);
    • Участие собственными средствами Инициатора в проекте - не менее 15%;
    • Максимальная доля участия Фонда в финансировании отдельного проекта - до 80%
    • Отсрочка по выплате займа - не более 3 лет;
    • Наличие обеспечения (для займов свыше 250 млн.руб.);
    • Срок рассмотрения документов по заявкам инициаторов проектов сокращается с 65 до 35 рабочих дней.

    Также помимо существующих программ Фонд развития моногородов ВЭБ.РФ может:

    • выдавать займы лизинговым компаниям от 5 до 250 млн рублей на срок до 15 лет под 1% годовых, что позволит обновить транспортную систему и инфраструктуру ЖКХ в моногородах;
    • выдавать займы на концессионные, ГЧП и МЧП-проекты – от 25 млн до 1 млрд рублей со ставкой от 1 до 5% годовых;
    • выдавать займы индивидуальным предпринимателям для реализации инвест.проектов;
    • осуществлять софинансирование строительства и реконструкции объектов социальной инфраструктуры. В моногородах с численностью до 50 тыс. человек средства Фонда составят до 50% стоимости объектов инфраструктуры. Такая мера поддержки станет частью реализации проекта «Место притяжения».

    "Группа ВЭБ.РФ исходит из принципа комплексного развития городской экономики. Это подразумевает финансирование создания не только крупных предприятий и инфраструктуры, но и формирование современной городской среды. Последнюю невозможно представить без развития предпринимательства, обновления городского транспорта, модернизации коммунальной инфраструктуры и др. Расширение полномочий фонда позволит вести эту работу и на монопрофильных территориях", - отмечает председатель ВЭБ.РФ Игорь Шувалов.

    «Концессии, лизинг, финансирование социальной инфраструктуры – это то, чего моногорода очень ждали. Мало создавать только рабочие места, важно соответствовать запросам жителей, вместе решать актуальные для моногородов проблемы - а это чистая вода, бесперебойная работа сетей тепло- и электроснабжения, современный общественный транспорт. Новые инструменты Фонда помогут в решении этих задач», - отметила гендиректор МОНОГОРОДА.РФ, заместитель председателя ВЭБ.РФ Ирина Макиева.

    Специальные меры поддержки появились и для моногородов, в которых введен режим ЧС федерального характера:

    • Фонд сможет выдавать займы на оборотный капитал;
    • снято ограничение по финансированию Фондом проектов, связанных с оптово-розничной торговлей.

    Прежние финансовые и нефинансовые меры поддержки МОНОГОРОДА.РФ продолжают работать в полном объеме.

    Для инвестиционных проектов в моногородах, по которым сумма займа Фонда развития моногородов (ФРМ) 5 - 1000 млн рублей, займ выдается под процентную ставку 1% годовых, при условии предоставления в качестве единственного обеспечения банковской гарантии и/или гарантии Корпорации МСП/МСП Банк и/или гарантии «ВЭБ.РФ».

     

    Как заявиться на получение поддержки Фонда для финансирования своего инвестиционного проекта? 

    • Уточнить в исполкоме (например, отдел экономики или территориального развития) города (моногорода), что с Фондом заключено генеральное соглашение с моногородом, в котором планируется реализация инвестиционного проекта (между регионом - субъектом Российской Федерации, Фондом и моногородом) и;
    • Проверить деятельность, а также проект на соответствие требованиям Фонда;
    • Подготовить комплект документов в соответствии с Методическими указаниями по подготовке комплекта документов для участия в отборе инвестиционных проектов, планируемых к реализации с использованием средств Фонда;
    • Направить в Фонд заявку с приложением комплекта документов;
    • Фонд в срок не более 35 (ранее - 65) рабочих дней проводит предварительную и комплексную оценку инвестиционного проекта и принимает решение о целесообразности участия Фонда в финансировании инвестиционного проекта;
    • Фонд и Инициатор заключают соглашение об участии в финансировании инвестиционного проекта.

    ПОДРОБНЕЕ

     

    Требования к проекту и инициатору (заемщику)

    • Инициатор (заемщик) – юридическое лицо, резидент Российской Федерации (полные условия здесь);
    • Отсутствие у предприятия зависимости от деятельности градообразующего предприятия;
    • Отсутствие у инициатора просроченной задолженности перед бюджетом и фондами;
    • Наличие социально-экономического эффекта для моногорода по объему привлеченных инвестиций и количеству новых рабочих мест.

    Ограничения

    • Участие Фонда в проекте не более 80% (с 2019 года, ранее - 40%) от общей стоимости проекта;
    • Средства Фонда могут быть направлены только на капитальные вложения;
    • Наличие заключенного с субъектом Российской Федерации генерального соглашения.

    Документация к заявке:

    • бизнес-план (БП) инвестиционного проекта и финансово-экономическая модель (ФЭМ) по требованиям ВЭБ.РФ
    • выписки из ЕГРН, полученные не ранее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня подачи Заявки в Фонд и копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества, на которых реализуется или планируется реализация Инвестиционного проекта;
    • копии учредительных документов Инициатора Проекта и иных документов;
    • копии документов, характеризующих финансово-хозяйственную деятельность;
    • оригиналы документов, характеризующих финансово-хозяйственную деятельность;
    • согласие на обработку персональных данных в соответствии с формой, предусмотренной Приложением № 3 к Методическим указаниям, каждого физического лица, предоставляющего персональные данные.

    Для комплекта документов 1 дополнительно:

    • документ, подтверждающий предварительное согласие банка- гаранта/АО «Корпорация «МСП»/АО «МСП Банк»/ВЭБ.РФ на предоставление гарантии с указанием основных параметров обеспечиваемых обязательств.

    Для комплекта документов 2 дополнительно:

    • документы по залогу, а также документы по иным способам обеспечения обязательств, по форме и содержанию удовлетворяющих требованиям Фонда;
    • копии ПСД, экспертиз, договоры на ТУ и др. предоставляются при проведении работ по строительству, реконструкции, техническому перевооружению объектов капитального строительства (за счет средств Фонда)
    Форма
    Действующее положение доступно по ссылке Положение

    Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

    Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

    • консультационная и информационная поддержка и сопровождение участников федеральных и региональных мер государственной поддержки в том числе налоговых льгот, грантов и субсидий (мы помогли нашим клиентам привлечь более 11 миллиардов рублей государственных средств)
    • разработка бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, концепции развития (стратегии), подготовка пакета документации по проекту (мы оказали уже 1 160 комплексов таких услуг),
    • проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития,
    • помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога - для использования льготных налоговых режимов, льготных ресурсов, привлечения льготных государственных инвестиций в проект, бизнес (мы провели более 11 400 консультаций для малого и среднего бизнеса),

    Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.