Индустриальный парк Пионер - будущий промышленный кластер в сфере металлообработки. Инвестор «Циндао Бэйцзяэр Инвестирование» и «Квандау Металл Технолоджи ЛТД» из КНР уже имеют планы заполнения всей площади brownfield и строительства 2 очереди greenfield

Мы обладаем компетенциями в инвестиционном планировании, опытом в сопровождении проектов развития территории (включая 10 проектов индустриальных парков и 13 проектов резидентов ТОСЭР и ОЭЗ) и можем взять на себя значительную часть работ по подготовке документации, включая разработку любой документации для ТОСЭР, ОЭЗ, клаастеров и т.п. (стратегия, концепция развития, КИП, ПСД, ТЭО и т.п.) по требованиям федеральных органов государственной власти для любого региона РФ или сопровождение Вашей заявки или Вашего проекта, наши сотрудники имеют соответствующий опыт
Обращайтесь к нам!

Якорным резидентом первого промышленного парка Нижнекамска станет компания «Камасталь», учредителем которой выступают китайские инвесторы. Производство будет связано с окраской металла. Из 13,3 тыс. кв.м. основного корпуса промпарка непосредственно «Камасталь» займет на данном этапе порядка 5 тыс. кв. метров. В настоящее время в корпусе ведутся ремонтные работы.

Также на территории парка планируется строительство хостела, столовой, в двухэтажном административном корпусе сейчас ведется отделка.

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
- для резидентов, девелоперских и управляющих компаний (включая муниципалитеты) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков,
- резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР), включая муниципалитеты
- резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
- бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
- разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
- консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
- получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
- консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
- разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
- разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
- проведение исследований рынков (маркетинговых),
- привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес.
Обращайтесь к нам!

Выкупленное частным инвестором Булатом Мотигуллиным промышленное здание будет полностью обновлено. К настоящему времени инвестор вложил в ремонт около 20 млн рублей, из них на 13 млн отремонтировал кровлю.

Гендиректор компании Алевтина Кузьмина сообщила, что по самым оптимистичным прогнозам запуск производства «Камасталь» запланирован на май-июнь 2018 года. Также накануне стало известно, что 4 декабря в Нижнекамск приедет представитель китайского инвестора Чжай Юйгуй, а в 20-х числах декабря — учредитель ООО «Циндао Бэйцзяэр Инвестирование» Не Вэй.

Заместитель руководителя исполкома Нижнекамска по экономическому и инвестиционному развитию Радмир Беляев отметил, что в настоящее время администрацией города ведутся переговоры с китайскими компаниями, которые могут разместиться на площадях «Пионера», зарезервированными «Камасталью» для смежных производств. По словам Радмира Беляева, китайские инвесторы намерены привезти в Нижнекамск лишь те производства, которым нет альтернативы в районе.

Нижнекамская делегация побывала с рабочим визитом в Китайской Народной Республики, где посетила крупные промышленные площадки таких городов, как Шэньчжень, Циндао и Цзяочжоу. В Циндао нижнекамцы побывали на предприятии «Квандау Металл Технолоджи ЛТД», которое выступает инвестором создания завода по производству листовой окрашенной стали «Камасталь» в промышленном парке «Пионер» с целью изучения опыта работы, использования технологий и рассмотрения вопросов экологической безопасности. Кроме того, нашей делегации продемонстрировали предприятия по производству автокомпонентов. По информации e-nkama.ru

По информации «БИЗНЕС Online» Стоимость реализации первого этапа промпарка «Пионер» — 140 млн рублей.

Из них 45 млн рублей планируется привлечь в качестве субсидированного займа под 5% по программе поддержки промпарков. 75 млн рублей — это кредит от «АК БАРС» Банка под 10−11%. Оставшиеся 20 млн рублей — это собственные средства инвестора.

Промпарк будет располагаться на участке земли в 9,3 гектара.

Площадь производственных зданий — 14 420 кв. метров. На последнем этапе реализации проекта площадь увеличится до 45 000 кв. метров.

«Пионер» обеспечит город 250 рабочими местами до 2018 года. Далее это число увеличится до 850 мест.

Помещения в парке будут сдаваться в аренду. Цена за квадратный метр производственных помещений — 150 рублей, офисных помещений — 300 рублей, а складских — 120 рублей. В планах — привлечь на площадки «Пионера» 20 арендаторов. После строительства двух очередей число арендаторов должно увеличиться до 65. Приоритет при размещении будет отдаваться компаниям, которые занимаются производством и нефтепереработкой.