Получение статуса резидента территории опережающего социально-экономического развития (ТОР, ТОСЭР) в моногороде Анжеро-Судженск Кемеровская область Кузбасс льготы по налогу на прибыль, имущество, землю, взносам

 

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) — часть территории субъекта Российской Федерации, включая закрытое административно-территориальное образование, на которой в соответствии с решением Правительства Российской Федерации установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.

Срок действия ТОСЭР Анжеро-Судженск увеличен до 2030г., документ тут.

Изменения от 26.02.2022г.:
1.. Инвестиции в первые 2 года должны составить - 2,5 млн. руб.
2.. Создание рабочих мест в первые 2 года - 10 рабочих мест.
3..Территория опережающего развития создается на срок до 31 декабря 2030 г.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 сентября 2016 г. № 941 "О создании территории опережающего социально-экономического развития «Анжеро-Судженск»" определены следующие основные условия для резидентов ТОСЭР:

 

 

Налоговые льготы резидентам
ТОСЭР «Анжеро-Судженск»

• - 0% налог НА ПРИБЫЛЬ в ФЕДЕРАЛЬНЫЙ бюджет первые 5 лет, после - 2%
• - 5% налог и НА ПРИБЫЛЬ в РЕГИОНАЛЬНЫЙ бюджет в первые 5 лет, после - 10%
• - СНИЖЕНИЕ ТАРИФОВ страховых взносов в государственные внебюджетные фонды с 30% до 7,6% от фонда оплаты труда
• - 0% налога на ИМУЩЕСТВО в РЕГИОНАЛЬНЫЙ бюджет
• - 0% ЗЕМЕЛЬНОГО налога в МЕСТНЫЙ бюджет
• - 0% коэффициент на ДОБЫЧУ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ первые 2 года, 0,2% - от 2 до 4 лет, 0,4% - от 4 до 6 лет и т.д.

 

Требования к инвестиционным проектам
на ТОСЭР «Анжеро-Судженск»

• - инвестор – коммерческая организация (кроме МУПов, ГУПов, финансовых организаций, градообразующих предприятий и их дочерних предприятий)
• - инвестор зарегистрирован и ведет деятельность на территории Анжеро-Судженского городского округа
• - инвестор применяет общую систему налогообложения
• - число созданных новых рабочих мест – не менее 20 в первый год
• - объем инвестиций в реализацию инвестиционного проекта в первый год – не менее 5 млн рублей
• - реализация проекта ведется исключительно по видам деятельности, разрешенных к осуществлению на ТОСЭР «Анжеро-Судженск» (постановление Правительства РФ от 19 сентября 2016 г. № 941)

 

Как стать резидентом
ТОСЭР «Анжеро-Судженск»

 

 

Пакет документов
для получения статуса резитента ТОСЭР «Анжеро-Судженск»

1. Заявление о заключении соглашения (образец)
2. Копии учредительных документов юридического лица
3. Копии документов, подтверждающих полномочия руководителя юридического лица
4. Информация о собственниках предприятия
5. Справка о планируемых общих капитальных вложениях и рабочих местах, в том числе с разбивкой по годам
6. Копии финансовой отчетности и приложений
7. Справка из налогового органа о состоянии расчетов по налогам
8. Справка о состоянии расчетов по страховым взносам
9. Справка о среднесписочной численности сотрудников и средней заработной плате за прошедший отчетный период
10. Бизнес-план инвестиционного проекта (образец)
11. Паспорт инвестиционного проекта (образец)

Первым резидентом ТОСЭР «Анжеро-Судженск» стал мелькомбинат. Производитель планирует в год выпускать более 16,8 тыс. т мучной продукции.

Первым резидентом территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) «Анжеро-Судженск» станет одноименный мелькомбинат.

Производитель будет заниматься переработкой продовольственной пшеницы. При выходе на полную мощность мелькомбинат планирует выпускать в год более 16,8 тыс. т мучной продукции. В нем будут производить муку всех сортов, манную крупу и пшеничные отруби. Объем инвестиций составит 25 млн рублей. В нем создадут более 20 рабочих мест.

Как передает ИА FlashSiberia, на создание ТОСЭР в Кузбассе претендуют шесть моногородов: Юрга, Анжеро-Судженск, Прокопьевск, Киселевск, Калтан и Таштагол.

Соответствующие заявки по поручению губернатора Амана Тулеева были поданы в Минэкономразвития.

Статус ТОСЭР Анжеро-Судженск получил в сентябре 2016 года

ТОСЭР - это аналог особой экономической зоны (ОЭЗ) - предусматривает предоставление резидентам территории налоговых преференций:

• налог на прибыль в первые 5 лет (с момента получения первой прибыли) - 5%, в последующие 5 лет - 12% (без ТОР 20%),
• налог на землю - 0% (без ТОР в среднем 1,5%),
• налог на имущество организаций - 0% первые 5 лет, потом - 1,1% (без ТОР 2,2%),
• страховые взносы в государственные внебюджетные фонды - 7,6% (без ТОР 30%).

По сути, это означает законное снижение налогового бремени значительной суммы добавочной стоимости (до 37% пунктов), то есть перерабатывающим отраслям, производствам будет экономнее по налогам начинать новый проект по производству и обработке, будучи резидентом ТОСЭР:

• там, где высока доля добавочной стоимости из-за задействования значительной доли ручного труда, что сказываестя на размере ФОТ,
• либо высокая доля автоматизации и механизации производства, что сказывается на сумме амортизации оборудования,
• где хорошая наценка на себестоимость (кроме торговли).

Чего нет в ТОСЭР? В ТОСЭР нет таможенных преференций - льгот по НДС и таможенным пошлинам и сборам при импорте/экспорте

Чего нет в ОЭЗ? в ОЭЗ нет льгот по страховым взносам в фонды обязательного страхования (пенсионное, социальное, медицинское) - ПФР, ФОМС, ФСС

Мы можем оценить шансы Вашего проекта на получение статуса резидента ТОСЭР или ОЭЗ для принятия взвешенного решения, разработать Вам бизнес-план проекта - резидента ОЭЗ или ТОСЭР по требованиям Правительства области. Обращайтесь к нам!

Нормативная база:

• Постановление Правительства  "Об утверждении порядка заключения соглашений об осуществлении деятельности на территориях опережающего социально-экономического развития, созданных на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)".
• Постановление Администрации городского поселения "Об утверждении Порядка приема и рассмотрения заявлений юридических лиц на заключение соглашений об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Кировск"
• Порядок заключения соглашения о статусе резидента
• Постановление Правительства РФ №77 от 10.03.2017 создании ТОСЭР в Кировск
• Постановление Правительства РФ об особенностях ТОСЭР в моногородах
• ФЗ о ТОСЭР (ст. 34 для моногородов)
• Налог на прибыль. Статья 284 НК РФ
• Письмо Минтруда России о применении пониженных тарифов страховых взносов резидентами ТОСЭР
• Письмо Минфина России о применении пониженных налоговых ставок
• Статья 427. Пониженные тарифы страховых взносов (введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 243-ФЗ)
• Об освобождении от земельного налога

Создание ОЭЗ регулируется федеральным законодательством, а также решением о передаче ОЭЗ федерального уровня в ведение (и на финансирование) регионам.

Создание ТОСЭР на территории моногородов с наиболее сложным социально-экономическим положением осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июня 2015 года №614 «Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)». 

Создание ТОСЭР на территории моногорода осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Кировск» 

Порядок получения статуса резидента ТОСЭР осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства

Мы можем рассчитать Вам эффект от реализации проекта в ТОСЭР или ОЭЗ (с учетом льгот резидента и без льгот) для принятия взвешенного решения, разработать Вам бизнес-план проекта - резидента ОЭЗ или ТОСЭР по требованиям Правительства области.
При необходимости - обращайтесь к нам!

Решение о выборе той или иной промышленной преференциальной зоны для размещения производства в ней, получения предусмотренных льгот и преференций, рекомендуем принимать, сравнив результаты рассчетов финансово-экономической модели проекта или бизнеса (ФЭМ) по 3 сценариям:

• размещение производства на территории ОЭЗ*,
• размещение производства на ТОСЭР*,
• размещение производства без получения льготного режима*.

* Примечание: также рационально сравнить вариант размещения на территории промышленной площадки или индустриального парка, который тоже имеет свои преференции и преимущества.

Еще по теме льгот:
Плюсы индустриальных парков
Плюсы особых экономических зон (ОЭЗ)
Плюсы территорий опережающего развития (ТОСЭР)
Плюсы промышленных (отраслевых, территориальных) кластеров
Мы можем оказать услугу сопровождения Вашей заявки на получение льгот и преференций, субсидий государства!
При необходимости - обращайтесь к нам!

При необходимости разработки бизнес-плана для резидента ОЭЗ или ТОСЭР - обращайтесь к нам. Сотрудники компании имеют соотвествующий опыт.

При необходимости организовать обучающий семинар для Вас или Ваших сотрудников "Как стать резидентом ТОСЭР?" или "Как разработать бизнес план своими силами?" - также обращайтесь к нам, научим, есть опыт

 

 

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:

• для резидентов и управляющих компаний промышленных площадок (индустриальных парков), технопарков,
• резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР),
• резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
• бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
• разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
• консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

• подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
• подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
• получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
• консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
• разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
• разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
• проведение исследований рынков (маркетинговых),
• привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес.