Получение статуса резидента территории опережающего социально-экономического развития (ТОР, ТОСЭР) в моногороде Кировск Мурманская область льготы по налогу на прибыль, имущество, землю, взносам

ТОСЭР Кировск облегчил инвестиционные условия

Требования к резидентам ТОСЭР 

Согласно ст. 34 п. 3 Федеральный закон от 29.12.2014 N 473-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации», Постановления  Правительства РФ от 22.06.2015 №614 «Об особенностях создания ТОСЭР на территориях монопрофильных муниципальных образований РФ (моногородов).

Резидентами территорий опережающего социально-экономического развития признаются юридические лица:

• являющиеся коммерческими организациями, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, финансовых организаций, в том числе кредитных и страховых организаций и профессиональных участников рынка ценных бумаг,
• заключившие соглашения об осуществлении деятельности на территориях опережающего социально-экономического развития с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и (или) органами местного самоуправления муниципальных образований,
• включенные в реестр резидентов территорий опережающего социально-экономического развития,
• отвечающие одновременно следующим требованиям:
  

  1) регистрация юридического лица осуществлена на территории муниципального образования;
  2) деятельность юридического лица осуществляется исключительно на территории муниципального образования;
  3) юридическое лицо не является градообразующей организацией монопрофильного муниципального образования Российской Федерации (моногорода) или ее дочерней организацией;
  4) юридическое лицо реализует на территории муниципального образования инвестиционный проект, отвечающий требованиям? установленным Правительством Российской Федерации:

• минимальное количество новых постоянных рабочих мест, создаваемых в результате реализации инвестиционных проектов, в количестве не менее 20 или не менее среднесписочной численности работников за последние 3 года (для действующих организаций);
• минимальный объем капитальных вложений, осуществляемых в рамках инвестиционных проектов, в размере не менее 5 млн. руб. в первый год реализации проекта;
• не предусмотрено исполнение контрактов, заключенных с градообразующей организацией моногорода или ее дочерними организациями в объеме, превышающем 50%.

Обратите внимание: если у компании есть недоимки по налогам, страховым взносам и иным обязательным платежам за прошедший календарный год, размер которых превышает 25% балансовой стоимости активов, получить статус резидента они не смогут (п. 8 ч. 7 ст. 13 Закона N 473-Ф3). 

Юридические лица, получившие статус резидента ТОСЭР, имеют ряд льгот. В их числе льготы по налогам, страховым взносам и т.д.

Льготы для работников северных ТОСЭР

Работники резидентов ТОСЭР, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, имеют право на гарантии и компенсации, предусмотренные Законом РФ от 19.02.1993 N 4520-1 (далее - Закон N 4520-1).

К гарантиям и компенсациям относятся:

• • повышенная оплата труда с применением районных коэффициентов и процентных надбавок (ст. ст. 10 и 11 Закона N 4520-1);
  • дополнительный отпуск продолжительностью от 8 до 24 календарных дней (ст. 14 Закона N 4520-1);
  • оплата стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно (ст. 33 Закона N 4520-1);
  • компенсация расходов, связанных с переездом (ст. 35 Закона N 4520-1).

Дополнительной мерой поддержки инвестиций на территории г. Кировска может стать помощь, оказываемая федеральным Фондом развития моногородов в форме субсидирования расходов на создание технологической инфраструктуры (дороги, тепло-, газоснабжение и др. инфраструктурные объекты) новых производственных инвестиционных проектов.

Приглашаем рассмотреть возможность развитии вашего бизнеса на территории города Кировска!

• Доклад «Направления развития экономики города Кировска по преодолению монозависимости в рамках создания территории опережающего социально-экономического развития»

• Доклад «О работе с инвесторами, которые планируют осуществлять свою деятельность в качестве резидентов ТОСЭР, и стадии готовности соответствующих инвестпроектов»

• Инвестиционные перспективы локализации российских и зарубежных производителей горно-сервисной техники и оборудования на территории города Кировска

• Инвестиционные возможности города Кировска для малого и среднего бизнеса

Губернатор Мурманской области Марина Ковтун поручила администрации Кировска совместно с профильными органами власти в 2017 году сосредоточить усилия на работе с резидентами и привлечении средств Фонда развития моногородов на инфраструктуру для создания туристско-рекреационной зоны, а также призвала глав других моногородов использовать все имеющиеся инструменты развития территорий с учётом опыта Кировска.

На днях управленческая команда по развитию моногорода Кировска представила на обучающей сессии в Сколково комплексный план развития монопрофильной территории.

Фондом развития моногородов совместно с Российской академией народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ и Московской школой управления СКОЛКОВО проект был признан одним из самых амбициозных. Такие оценки представителям Мурманской области были даны в ходе обучения 66 управленческих команд из моногородов России. Команда каждого моногорода состояла из представителей региональной и муниципальной власти, градообразующего предприятия, местного бизнеса и инвесторов.

Министерством экономического развития России была одобрена заявка на создание территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) в городе Кировске с подведомственной территорией.

В заявке определены два главных направления дальнейшего развития города:

• реализация туристических проектов в рамках туристско-рекреационного кластера «Хибины»
• создание площадок для сервисных производств, направленное на обеспечение деятельности горно-химических предприятий Мурманской области.

Создание ТОСЭР на территории Кировска позволит создать не менее 500 рабочих мест, что сохранит стабильную ситуацию на рынке труда, повысить инвестиционную привлекательность моногорода (прирост объема частных инвестиций оценивается в 300 млн рублей), увеличить дополнительные поступления в бюджеты всех уровней.

В настоящее время заключено 8 соглашений о взаимодействии по реализации инвестиционных проектов с потенциальными резидентами ТОСЭР.

 

ТОСЭР - это аналог особой экономической зоны (ОЭЗ) - предусматривает предоставление резидентам территории налоговых преференций:

• налог на прибыль в первые 5 лет (с момента получения первой прибыли) - 5%, в последующие 5 лет - 12% (без ТОР 20%),
• налог на землю - 0% (без ТОР в среднем 1,5%),
• налог на имущество организаций - 0% первые 5 лет, потом - 1,1% (без ТОР 2,2%),
• страховые взносы в государственные внебюджетные фонды - 7,6% (без ТОР 30%).

По сути, это означает законное снижение налогового бремени значительной суммы добавочной стоимости (до 37% пунктов), то есть перерабатывающим отраслям, производствам будет экономнее по налогам начинать новый проект по производству и обработке, будучи резидентом ТОСЭР:

• там, где высока доля добавочной стоимости из-за задействования значительной доли ручного труда, что сказываестя на размере ФОТ,
• либо высокая доля автоматизации и механизации производства, что сказывается на сумме амортизации оборудования,
• где хорошая наценка на себестоимость (кроме торговли).

Чего нет в ТОСЭР? В ТОСЭР нет таможенных преференций - льгот по НДС и таможенным пошлинам и сборам при импорте/экспорте

Чего нет в ОЭЗ? в ОЭЗ нет льгот по страховым взносам в фонды обязательного страхования (пенсионное, социальное, медицинское) - ПФР, ФОМС, ФСС

Мы можем оценить шансы Вашего проекта на получение статуса резидента ТОСЭР или ОЭЗ для принятия взвешенного решения, разработать Вам бизнес-план проекта - резидента ОЭЗ или ТОСЭР по требованиям Правительства области. Обращайтесь к нам!

Нормативная база:

• Постановление Правительства  "Об утверждении порядка заключения соглашений об осуществлении деятельности на территориях опережающего социально-экономического развития, созданных на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)".
• Постановление Администрации городского поселения "Об утверждении Порядка приема и рассмотрения заявлений юридических лиц на заключение соглашений об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Кировск"
• Порядок заключения соглашения о статусе резидента
• Постановление Правительства РФ №77 от 10.03.2017 создании ТОСЭР в Кировск
• Постановление Правительства РФ об особенностях ТОСЭР в моногородах
• ФЗ о ТОСЭР (ст. 34 для моногородов)
• Налог на прибыль. Статья 284 НК РФ
• Письмо Минтруда России о применении пониженных тарифов страховых взносов резидентами ТОСЭР
• Письмо Минфина России о применении пониженных налоговых ставок
• Статья 427. Пониженные тарифы страховых взносов (введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 243-ФЗ)
• Об освобождении от земельного налога

Создание ОЭЗ регулируется федеральным законодательством, а также решением о передаче ОЭЗ федерального уровня в ведение (и на финансирование) регионам.

Создание ТОСЭР на территории моногородов с наиболее сложным социально-экономическим положением осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июня 2015 года №614 «Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)». 

Создание ТОСЭР на территории моногорода осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Кировск» 

Порядок получения статуса резидента ТОСЭР осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства

Мы можем рассчитать Вам эффект от реализации проекта в ТОСЭР или ОЭЗ (с учетом льгот резидента и без льгот) для принятия взвешенного решения, разработать Вам бизнес-план проекта - резидента ОЭЗ или ТОСЭР по требованиям Правительства области.
При необходимости - обращайтесь к нам!

Решение о выборе той или иной промышленной преференциальной зоны для размещения производства в ней, получения предусмотренных льгот и преференций, рекомендуем принимать, сравнив результаты рассчетов финансово-экономической модели проекта или бизнеса (ФЭМ) по 3 сценариям:

• размещение производства на территории ОЭЗ*,
• размещение производства на ТОСЭР*,
• размещение производства без получения льготного режима*.

* Примечание: также рационально сравнить вариант размещения на территории промышленной площадки или индустриального парка, который тоже имеет свои преференции и преимущества.

Еще по теме льгот:
Плюсы индустриальных парков
Плюсы особых экономических зон (ОЭЗ)
Плюсы территорий опережающего развития (ТОСЭР)
Плюсы промышленных (отраслевых, территориальных) кластеров
Мы можем оказать услугу сопровождения Вашей заявки на получение льгот и преференций, субсидий государства!
При необходимости - обращайтесь к нам!

 

При необходимости разработки бизнес-плана для резидента ОЭЗ или ТОСЭР - обращайтесь к нам. Сотрудники компании имеют соотвествующий опыт.

При необходимости организовать обучающий семинар для Вас или Ваших сотрудников "Как стать резидентом ТОСЭР?" или "Как разработать бизнес план своими силами?" - также обращайтесь к нам, научим, есть опыт

 

 

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:

• для резидентов и управляющих компаний промышленных площадок (индустриальных парков), технопарков,
• резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР),
• резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
• бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
• разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
• консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

• подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
• подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
• получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
• консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
• разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
• разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
• проведение исследований рынков (маркетинговых),
• привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес.