Забор воды из реки, озера, водоема, моря, какие документы

Разрешение на строительство пирсов и причалов

Источник jurist-dolina.ru

14.05.2017

Содержание статьи:

1. Строительство небольших пирсов

2. Решение о предоставлении водного объекта в пользование

3. Строительство пирсов на винтовых сваях

4. Пирс на понтонах

5. Часто задаваемые вопросы

6. Цены и услуги

Данная статья написана в помощь владельцам различных плавсредств, а также инвесторам, желающим организовать бизнес по прокату катеров и яхт. Мы объясним, с чего следует начать строительство причалов и какие нужны документы на лодочную станцию. Вы также сможете узнать, как на законных основаниях построить пирс и получить при этом все необходимые согласования государственных органов.

Первое, с чем необходимо определиться, — это какие параметры будут у возводимого сооружения. От этих параметров будет зависеть уровень сложности дальнейших согласований. В качестве примеров рассмотрим деревянные мостки или небольшой бетонный причал, плавучий пирс на понтонах и капитальный пирс для причаливания большегрузных судов.

Строительство небольших пирсов

Если Вы решили вблизи своего дачного участка организовать на озере небольшой бетонный или деревянный пирс на сваях, процедура согласования проекта будет относительно простой. Итак, как же получить разрешение на строительство пирса в озере?

Аренда береговой полосы водопользователем.

Необходимо сразу же отметить, что для строительства причала на законных основаниях и водопользование, и аренда участка земли, прилегающего к акватории, должны быть обязательно юридически оформлены.
Поэтому, прежде всего, нужно подать заявление в органы местного самоуправления о предоставлении прибрежного земельного участка в аренду на торгах. К нему следует приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, сформированную кадастровым инженером. После утверждения данной схемы, проведения торгов и заключения договора аренды можно приступать к следующему этапу.

Обращаем Ваше внимание!
Аренда береговой полосы водного объекта в Ленинградской области может быть оформлена с помощью кадастрового инженера нашей компании.

Необходимые документы. Далее Вам понадобится получить решение о предоставлении водного объекта в пользование и согласование Росрыболовства. Согласование будет получено только при условии, что строительство сооружения не насеет вреда биоресурсам. В противном случае Вам придется делать расчет причиняемого вреда биоресурсам и оплачивать его стоимость.

Если возводимый причал по свои характеристикам является объектом недвижимости, понадобится получить еще и разрешение на строительство пирса. Возможно даже проведение государственной экспертизы (если площадь объекта больше 1500 кв м). Параметры, по которым объект относится или не относится к недвижимости (объекту капитального строительства), могут быть определены строительной экспертной организацией.

После получения согласования от Росрыболовства, решения о предоставлении водного объекта в пользование, заключения о том, что объект не является капитальным, договора аренды береговой полосы, можно начинать строительство.

 

Решение о предоставлении водного объекта в пользование

Целесообразно вернуться к данному документу и остановиться на нем более подробно. Выдается он федеральным или региональным органом власти в области водных отношений. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области — это Невско-Ладожское БВУ на федеральном уровне (например, по акватории Финского залива), в Ленобласти — Комитет по природным ресурсам (например, для акватории реки Невы).

Подготовка пакета документов для предоставления водного объекта в пользование состоит из нескольких этапов. В некоторых случаях Вас могут попросить согласовать и утвердить программу регулярных наблюдений за водным объектом. Далее уже с согласованной программой необходимо будет предоставить в уполномоченный орган перечень документов согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12 2006 г N 844 («О порядке подготовки и принятия решения о предоставлении водного объекта в пользование»). К ним, в частности, относятся следующие: заявление о предоставлении водного объекта по установленной форме, проект строительства, план водоохранных мероприятий, копии правоустанавливающих документов на земельный участок, используемый для строительства причала, графическое изображение водного объекта, пояснительная записка на строительство пирса.

Строительство пирсов на винтовых сваях (капитальные объекты)

При строительстве крупных пирсов и причалов получение разрешительной документации существенно усложняется.

 

Такие объекты безусловно являются недвижимостью (объектами капитального строительства) и на их строительство нужно получать разрешение в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса. Кроме того, в обязательном случае нужно будет получать заключение Госстроевской экспертизы. Для капитальных пирсов и причалов в значительную сумму обойдется возмещение причиняемого вреда биоресурсам, особенно, если строительство причала предусматривает дноуглубительные работы. Кроме того, в данном случае аренда береговой полосы водного объекта водопользователем может вызвать больше вопросов и требований у органов архитектуры.

Пирс на понтонах

Строительство пирсов на понтонах — это самый простой и наиболее дешевый способ их возведения. Для таких пирсов даже не требуется решение о предоставлении водного объекта в пользование. Вам понадобится пройти через водный аукцион и заключить договор водопользования.

Часто задаваемые Вопросы по строительству причалов:

-Как взять в аренду причал?
— Как оформить причал в аренду, если есть договор на водопользование?
В обоих случаях следует обратиться в органы местного самоуправления с запросом, чтобы узнать, в чьей собственности находится причал. Если причал в муниципальной собственности, то необходимо будет заключить договор аренды с муниципалитетом. Далее, скорее всего, понадобится оформить договор аренды земельного участка под причалом.

 

— Нужно ли заключать договор водопользования, когда в собственности имеется причал на воде?
Если этот причал используется только для причаливания и поднятия судов с помощью лебедки, то заключать договор водопользования не нужно.
Если прилегающая акватория используется для хранения на ней плавательных средств, требуется заключить договор водопользования.

— Требуется ли договор на водопользование на стоянку маломерных судов?

Договор водопользования требуется при любом размещении плавательных средств в акватории водного объекта. Использование акватории без соответствующего разрешения является событием административного правонарушения.

Обращаем Ваше внимание!
Содействие в получении договора водопользования организации могут оказать юристы центра правовой помощи «Юрист-Долина».

Услуги можно заказать по телефону (812) 909-31-95 или напишите нам info@jurist-dolina.ru
Задавайте свои вопросы, пишите комментарии. Консультация бесплатная!

Мы есть во всех популярных социальных сетях. Всем вступившим в любую нашу социальную сеть скидка 5%

 

Роман МАР 15, 2020

Хочу построить причал на море. С чего начать???

Юрист ИЮЛ 30, 2020 / 16:53ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Роман, для начала Вам нужно оформить договор водопользования.

Антон МАЙ 16, 2020 / 13:27ОТВЕТИТЬ

Добрый день! Подскажите пожалуйста с какими трудностями я могу столкнуться, если я хочу сделать на водоеме плавающие беседки. На озере Шарташ в Екатеринбурге. нужна ли мне будет будка спасателей?

Юрист ИЮН 26, 2020 / 14:20ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Антон, Вам нужно будет оформить договор водопользования, по поводу обязательности будки спасателей лучше уточнить этот вопрос в органах ГИМС

Виктор МАЙ 22, 2020 / 17:56ОТВЕТИТЬ

25лет нп берегу Пронского водохранилища Тул. обл. Храню моторную лодку с гос регистрацией в50 метрах от своего приусадебного хозяйства металическом гараже без фундамента. Администрация подала в суд. Что нужно сделать для получения договора на водопользование

Юрист ИЮН 26, 2020 / 13:33ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Виктор, подробная информация по порядку заключения договора водопользования приведена здесь https://jurist-dolina.ru/договор-водопользования/

Светлана ИЮН 4, 2020 / 10:40ОТВЕТИТЬ

Добрый день!

Хочу установить пантонный причал на реке Вологда для личной лодки. Подскажите, пожалуйста, какие документы я должна предоставить, причал длинной 12 м.

Юрист ИЮН 26, 2020 / 12:23ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Светлана, Вам нужно оформить договор водопользования в соответствии со ст.11 Водного кодекса РФ, для указанной цели рекомендуем обратиться в бассейновое водное управление Вашего округа.

Андрей ИЮН 5, 2020 / 16:32ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте. Имею в собственности участок земли от уреза воды на берегу пруда, устроенного на естественном водотоке, не находящемся ни у кого в аренде. Хочу устроить несколько деревянных площадок 3х6 м., не имеющих донных конструкций, а только на берегу, на самой границе уреза воды, для удобства ловли рыбы удочкой, спиннингом. Какие документы необходимо оформить?

Юрист ИЮН 26, 2020 / 12:17ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Андрей, в данном случае Вам нужно согласовать размещение малых архитектурных форм (временных сооружений) без предоставления земельного участка, такое согласование, как правило, проводит районная администрация.

Андрей ИЮН 26, 2020 / 13:02ОТВЕТИТЬ

Спасибо за ответ. Но, Вы, очевидно, не совсем поняли мой вопрос: земля — моя, вопрос не в разрешении что-то построить на ней, а именно ,- разместить на урезе воды — каковы юр. последствия или необходимые разрешительные документы?

Виктор АВГ 2, 2020 / 19:26ОТВЕТИТЬ

Озеро, искусственный водоём, в черте города Советском ХМАО-Югра, в росреестре не учтён, является водным объектом, разрешение на строиельство причала мне нужно делать?

Юрист АВГ 9, 2020 / 20:26ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Виктор, для начала определить гидрологические характеристики водного объекта для внесения его в водный реестр.

Вадим ОКТ 27, 2020 / 09:51ОТВЕТИТЬ

Ищу проверенные компании для строительства пирса в Севастополе и Крыму

Дмитрий ИЮЛ 20, 2019 / 01:04ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте!
Имеем в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения (вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование). Границы участка вплотную примыкают к урезу воды водного объекта. Водный объект представляет из себя проточное озеро (пруд), который создан путем установления плотины на небольшой речке (ручье). Плотину для озера строил совхоз в целях рыбоводства, который давно ликвидирован.
По нашим данным это проточное озеро (пруд) не числится в Реестре водных объектов.
Вопрос :
1. Как нам определить статус водного объекта? Что это в итоге: озеро, пруд, водоток (река)?
Как (учитывая отсутствие водного объекта в Реестре) узаконить уже начатое нами строительство двух пирсов на винтовых сваях, которые частично расположены на принадлежащем нам земельном участке (берегу) и частично на дне водоема (2-2,5 метра от берега в воду)?
Заранее спасибо!

Юрист ИЮЛ 23, 2019 / 11:16ОТВЕТИТЬ

2.Для указанных действий необходимо получить решение о предоставлении водного объекта в пользование

Здравствуйте, Дмитрий!
Для определения статуса объекта Вы можете заказать его гидрологическое обследование у организации, имеющей соответствующую лицензию. После этого передать сведения о в/о в федеральное агентство водных ресурсов для внесения в ГВР

Ольга ИЮЛ 29, 2019 / 18:52ОТВЕТИТЬ

Добрый день!

Имеются участок в собственности рядом с береговой линией реки Россонь. Часть участка даже включена в береговую зону. После покупки земли, мы занялись очисткой береговой полосы от мусора, который годами скапливался от рыбаков и нерадивого соседа, разбросавшего остатки своего строительного мусора по берегу и соседним участкам. После этого, мы подготовили место для понтонного пирса для причаливания нашего катера и его дневной временной стоянки. Наш участок — самый последний в деревне, дальше — лес. После того, как мы облагородили береговую полосу и сделали спуск к воде, сосед стал наведываться на выбранное нами место для понтона для купания всех членов своей семьи. Стало некомфортно от прохождения толпы людей по нескольку раз в день с утра до вечера мимо нас, отдыхающих на своем участке. При этом, живя в деревне 20 лет, он не изъявил желания почистить берег. Я понимаю, что запретить ему находиться в зоне бечевника я не могу по закону, но пользоваться местом для купания в том месте, где будет расположен мой понтон и спуск к воде, я думаю, смогу (после оформления договора водопользования). Если я неправа, поправьте меня, пожалуйста. И еще: могу ли я запретить ему пользоваться понтоном, если я оформлю его в собственность или будет достаточно лишь договора водопользования? Может, есть еще какие законные действия, чтобы как-то воспрепятствовать хождению мимо нас толпы людей? Хочу сказать, что по всей береговой полосе участки раскуплены (участок соседа по другую сторону дороги) и официально к берегу через них нет прохода, т.е. сосед ходит по чужой земле, пока хозяин не объявился. Официальных подходов к реке в деревне несколько, там купаются и причаливают лодки, но соседу здесь удобнее, т.к. ближе и чистая береговая полоса. Что посоветуете?

Юрист АВГ 10, 2019 / 15:31ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Ольга, законных способов оградить доступ к береговой полосе и водному объекту общего пользования нет, договор водопользования в этом случае роли не играет, а лишь обеспечивает законное право по размещению понтона. Однако размещенный Вами понтон является Вашей частной собственностью, и вы имеет полной права оградить его от доступа третьих лиц, как и любое другое плавательное средство, размещенное на воде.

Сергей АВГ 20, 2019 / 10:56ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, в прошлом году оформил водопользование и согласовал небольшой проект причала на сваях и на понтонах для яхт-клуба, в этом году хочу увеличить немного причал. Подскажите, надо ли мне опять делать проект и заниматься согласованием, если да, то можно воспользоваться вашими услугами?

Юрист АВГ 30, 2019 / 10:01ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Сергей! да можно воспользоваться нашими услугами, указанные вами действия подлежат согласованию

Boris ОКТ 16, 2019 / 21:30ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте. Имею в собственности участок на берегу Икшинского водохранилища (Московская область). Категория земель — Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования — Для ведения дачного хозяйства. Между моим участком и водой — узкая полоска (30-50 метров) земель лесного фонда. До фарватера — более 500 метров. Глубина залива у моего берега 0,3-0,5 метра. Такая глубина 20-30 метров от берега.

Хочу построить для своей лодки плавучий причал на понтонах, а также плавучую беседку. Какие разрешения в настоящее время нужно получить на такое строительство? Можно ли воспользоваться вашими услугами для получения таких разрешений?

Юрист ОКТ 19, 2019 / 12:08ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Борис, Вам нужно оформить договор водопользования, мы оказываем такие услуги в Московской области, пришлите пожалуйста нам точное местоположение объекта и запрос на электронную почту, наш специалист в кратчайшие сроки вышлет Вам коммерческое предложение.

Денис ФЕВ 6, 2020 / 16:18ОТВЕТИТЬ

Добрый день! А как Ваша рекомендация (в части заключения договора водопользования для размещения понтонного причала) стыкуется с ч.2 ст. 47 Водного кодекса РФ, а также позиции Федерального агентства водных ресурсов, изложенной в Письме от 27.11.2019 года №ВН-02-28/8141?

Юрист ФЕВ 18, 2020 / 19:53ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Денис, мы не давали рекомендаций по заключению договора водопользования применительно к территорий портов.

Елена НОЯ 28, 2019 / 17:26ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, есть свой дом на первой линии реки Волхов Новгородской области, что нужно сделать чтоб построить мостки на трубах ( примерно 15 метров) для купания и причаливания весельной лодки ? Нужно ли их оформлять? В какую сумму эта вся процедура может обойтись?

Юрист ДЕК 29, 2019 / 15:37ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Елена, для размещения указанного Вами объекта необходимо заключить договор водопользования. Такая услуга будет стоить 80 т.р.

Денис ДЕК 20, 2019 / 15:21ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте. Есть в аренде земля с полосой выхода в море, которая размывается и соответственно граница участка уже находиться в море. Буду строить склад хранения катеров, но для этого нужно сделать отсыпку в море, по границе либо дальше в море смонтировать причальную стенку порядка ста метров для слипов и пристроить к ней несколько капитальных пирсов для стоянки. Сможете ли помочь юридически закрыться документами, чтоб получить соответствующие разрешения на строительство? Это первый вопрос, теперь второй: имея смежную границу с морем длинной 70 метров через береговую линию, которую размыло, можно ли построить от моего участка причал вдоль берега длинной 200 метров? Спасибо

Юрист ДЕК 29, 2019 / 13:12ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Денис по вопросу сотрудничества направьте, пожалуйста запрос на электронный адрес с конкретными параметрами строительства, мы Вам ответим коммерческим предложением. На счет причала построить можно, для этого нужно будет получить решение о предоставлении водного объекта в пользование.

Николай ЯНВ 27, 2020 / 20:51ОТВЕТИТЬ

Я представитель Лодочного потребительского кооператива «Причал 30» город Приморск, Выборгского района, Ленинградской области. Организацией оформлен договор водопользования с Невско-Ладожским бассейновым управлением. Имеется кадастровый план на земельный участок, но уже просроченный. Землю в аренду не дают. Пытались доказать через арбитраж СПб собственность на объекты причала проиграли. Говорят ждите 15 лет. Уже прошло 9 лет.Что так и ждать.

Юрист ФЕВ 18, 2020 / 20:43ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Николай, пришлите, нам на оф. почту документы, посмотрим , чем сможем помочь.

Вадим ФЕВ 19, 2020 / 06:04ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте!

Какие разрешения нужны для устройства на речке спуска автомобилем лодок на прицепе по бетонным плитам, уложенным на гравийное основание. Хочу сделать, но пользоваться будут все. Никаких механических подъёмных механизмов нет, только прицеп и авто.

Юрист АВГ 8, 2020 / 21:06ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Вадим! Вам необходимо получить решение о предоставлении водного объекта в пользование в соответствии со ст.11 Водного кодекса РФ.

Роман МАР 7, 2020 / 18:22ОТВЕТИТЬ

Какие Штрафы или взыскания могут наложить на причал на Волге для личного пользования если есть заключения экологов что вред реке никого нет и объект не капитальный но на винтовых сваях разборный

Юрист АВГ 8, 2020 / 19:34ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Роман, на Вас могут быть наложены следующие взыскания:

-за самовольное занятие водного объекта штраф в размере 3 т.р.

-за нанесение вреда биоресурсам до нескольких миллионов рублей

-обязание демонтировать причал

Константин МАР 9, 2020 / 15:48ОТВЕТИТЬ

Добрый день!

наш яхт-клуб расположен в заливе . водопользование оформлено на весь залив. наши катера стоят на причалах вдоль одного берега. в последнее время на противоположном берегу начали ставить лодки из соседней деревни. как не допустить этого? и можем ли мы перекрыть шлагбаумом вход в бухту?

Юрист ИЮЛ 30, 2020 / 17:44ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Константин, Вы , конечно, можете поставить ограждающий понтон. Но если пойдут жалобы на то, что Вы мешаете плавать судам в федеральном водном объекте общего пользования, то надзорные органы могут обязать убрать его.

Николай ФЕВ 27, 2019 / 17:03ОТВЕТИТЬ

Куда обратиться

Дмитрий МАР 13, 2019 / 21:01ОТВЕТИТЬ

Имею участок в деревне рядом с озером в Свердловской области. С советских времен есть пирс на сваях для купания и ракушка-гараж из профлиста на сваях для катера. Пришла пора это оформить, либо могут снести и оштрафовать. Чем можете помочь и какая цена?

Юрист МАР 14, 2019 / 13:50ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Дмитрий, высылаем Вам на почту коммерческое предложение.

Олег МАЙ 3, 2019 / 14:14ОТВЕТИТЬ

г. Петропавловск-Камчатский. Хочу поставить лодочный гараж на берегу Авачинской бухты в черте города. Посоветуйте как действовать?

Юрист МАЙ 3, 2019 / 15:24ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Олег! Вы можете действовать двумя путями: получить оформленный договор земельного участка, либо распоряжение о согласовании размещения лодочного гаража без предоставления земельного участка в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов». Однако, Вам также необходимо проверить насколько категория земельного участка и виды его разрешенного использования соответствуют Вашим целям. Эти данные можно выяснить в Правилах землепользования и застройки Вашего поселения или на публичной кадастровой карте.

Вадим МАЙ 5, 2019 / 11:56ОТВЕТИТЬ

Сохранение прав на причал при ликвидации СНТ

Здравствуйте! На реке Эра Калязинского района Тверской области существует причал имеющий регистрацию на СНТ. Земля общего пользования в аренде. СНТ планируется ликвидировать и владения садоводов станут ИЖС. Вопрос как оставить причал в собственности владельцев недвижимости? C уважением, Вадим

Vadim МАЙ 5, 2019 / 11:56ОТВЕТИТЬ

Сохранение прав на причал при ликвидации СНТ

Здравствуйте! На реке Эра Калязинского района Тверской области существует причал имеющий регистрацию на СНТ. Земля общего пользования в аренде. СНТ планируется ликвидировать и владения садоводов станут ИЖС. Вопрос как оставить причал в собственности владельцев недвижимости? C уважением, Вадим

Юрист МАЙ 7, 2019 / 17:53ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Вадим, в соответствии с п.2, ст.28 217 ФЗ на недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества. Таким образом Ваш путь это оформление причала в долевую собственность

михаил МАЙ 7, 2019 / 13:02ОТВЕТИТЬ

чёт непонял если можно согласно статье брать в аренду защитную полосу на основании ПОСТАНОВЛЕНиЯ от 3 декабря 2014 года N 1300 а в водном кодексе защитная полоса общая то как в таких случаях решаются проблемы…если арендонаниматель гаварит что я ету землю взял в аренду и ето мая територия например он там лежаки установил а рыбак например там палатку паставил на основании стаьи 6 водного кодекса???

михаил МАЙ 7, 2019 / 13:06ОТВЕТИТЬ

блин неправильно сформулировал…арендонаниматель на пляже установил лежаки а я просто пришол на етот пляж убрал лежак и постелил свою простыню и загараю…и унас конфликт что я гаварю что полоса общественная а арендонаниматель гаварит нет ето мая земля и мой лежак мол пашол вон с етого места вот как здесь быть если защитная полоса общая?

Юрист МАЙ 7, 2019 / 17:25ОТВЕТИТЬ

Михаил, это не аренда, а согласование места размещения объекта, договор аренды при этом не заключается. Поэтому если Вам местная власть согласовывает размещение временного объекта, то в любом случае преимущество будут за Вами.

михаил МАЙ 7, 2019 / 18:06ОТВЕТИТЬ

понял спасибо…меня походу легко ввести в заблуждение и почемуто забываю основы…надо иногда и вправду ходить отдыхать для поддержания здоровья

Екатерина МАЙ 29, 2019 / 01:13ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте. Наш участок находиться на берегу водохранилища г.Кольчугино. От берега до нашего участка 50 метров. Я могу сделать там пирс? Официально? Что нужно для этого?

Юрист ИЮН 5, 2019 / 18:01ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Екатерина, для этого необходимо будет оформить решение о предоставлении водного объекта в пользование в бассейновых органах, а также договор аренды земельного участка в органах местного самоуправления

Даниил ИЮН 10, 2019 / 12:53ОТВЕТИТЬ

Добрый день.

Имею в собственности земельный участок, примыкающий к прибрежной зоне. На воде установлен пирс — в части отмели на небольших опорах, далее — понтонный.

Поступило требование от администрации о сносе пирса. Важно отметить, что мной никогда не создавались какие-либо препятствия в виде искусственных заграждений, заборов, сеток с аншлагами и проч. для перекрытия свободного доступа граждан к прибрежной зоне.

Как оформить на него необходимые документы? Или проще первую часть также сделать понтонной (только очень мелко и понтоны будут лежать на дне)?

Юрист ИЮН 12, 2019 / 15:20ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Даниил наиболее приемлемым вариантом будет оформление договора водопользования под размещение понтонного пирса. На наш взгляд это единственный законный вариант.

Игорь ИЮН 24, 2019 / 15:01ОТВЕТИТЬ

Добрый день. участок (ИЖС) выкуплен города в 1998 году, на берегу реки. в 2019 году поменял хозяина, и сейчас, практически граница подмывается водой. русло реки расширилось. за эти двадцать лет, судя по старым планам, река смыла 15-20 метров берега. нужно ли с кем-то согласовывать работы по берегоукреплению на своей собственной (именно в собственности) земле, пока ее совсем не начало смывать ? в какие органы обращаться, каких вопросов ждать. есть желание просто укрепить линию (порядка 20-25 метров длиной) чем-то вроде геоматов, либо габионов, либо просто бетонными плитами.

Юрист ИЮН 29, 2019 / 17:27ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Игорь для проведения указанных Вами работ необходимо обратиться в бассейновое управление Вашего региона. Для согласования работ понадобится: проект работ, заключение о размере вреда биоресурсам, согласование Росрыболовства, решение о предоставлении водного объекта в пользование на период проведения работ, программа наблюдений за водным объектом на период проведения работ.

Роман ИЮЛ 8, 2019 / 17:53ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, есть свой дом на первой линии реки Паша Ленинградской области, что нужно сделать чтоб построить не большой пирс для катера и рядом сделать бетонный спуск катера на воду при помощи автомобиля? В какую сумму эта вся процедура может обойтись?

Юрист ИЮЛ 23, 2019 / 12:56ОТВЕТИТЬ

Роман, ответили, Вам на почту

Диана МАР 29, 2018 / 10:33ОТВЕТИТЬ

Добрый день! Планируем строительство причала на понтонах (стоянка маломерных судов) в акватории р. Невы (Английская набережная). Какой порядок действий и каковы цены на Ваши услуги?

Юрист МАР 30, 2018 / 11:03ОТВЕТИТЬ

Добрый день, Диана!

Ответ направили на почту.

Евгений АПР 1, 2018 / 14:53ОТВЕТИТЬ

здравствуйте подскажите какие документы и разрешения необходимы для открытия бани на пантонах на оз Балтым Свердловской обл.

Сергей АПР 2, 2018 / 20:42ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте! Какие места в Московском регионе, например: Учинское, Химкинское, Клязьминское, Пестовское водохранилища пригодны для постройки пирса? Есть ли у вас опыт уже проведения мероприятий по оформлению причалов в данных местах? Чем можете помочь в выборе места?

Спасибо!

Юрист АПР 4, 2018 / 19:48ОТВЕТИТЬ

Добрый вечер, Сергей!

Наша компания оформляет документы «под ключ» стоимость согласовывается с заказчиком индивидуально. Выбор места Заказчик определяет самостоятельно, в этом , к сожалению помочь не можем.

АРТЁМ АПР 23, 2018 / 09:23ОТВЕТИТЬ

Скажите где законодательно подкрепляеться приведенная Вами слова «только для причаливания и поднятия судов с помощью лебедки, то заключать договор водопользования не нужно.

Если прилегающая акватория используется для хранения на ней плавательных средств, требуется заключить договор водопользования»

Юрист МАЙ 4, 2018 / 15:31ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Артем, приводим ссылки на законодательство из которых можно сделать соответствующие выводы.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств ( ч.8,ст. 6 Водного кодекса).

На основании договоров водопользования право пользования поверхностными водными объектами, находящимися в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, приобретается в целях:

1) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов в соответствии с частью 3 статьи 38 настоящего Кодекса;

2) использования акватории водных объектов, если иное не предусмотрено частями 3 и 4 настоящей статьи;

(ст.11 Водного кодекса РФ)

Роман ИЮН 19, 2019 / 07:16ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте. Прочитал все ваши коментарии, и нигде нет ссылки на ФЗ 501 ! А в нём говорится, что стоянка (база) для маломерных судов должна быть огорожена, и доступ из вне под контролем вахтенного (охранника). Многим бы пригодился этот закон. Спасибо

Юрист ИЮН 22, 2019 / 12:09ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Роман, приведите, пожалуйста полное название закона и ссылку на конкретную статью

Елена ИЮЛ 5, 2018 / 06:18ОТВЕТИТЬ

Добрый день! Подскажите пожалуйста, правомерен ли запрет свободного доступа граждан на пирс яхт клуба. Ранее пирс был, по договору с управляющей компанией и в настоящее время, обьектом общего пользования котеджного поселка. Сейчас вдруг стал яхт клубом, поставили железную дверь, замок, написали частная территория. Возможно ли такое?

Нина ЯНВ 19, 2019 / 19:52ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте! Собственники дачного поселка решили построить небольшой мостик на сваях (12-14 свай) для купания. Есть ли какие-то ограничения на такое строительство с точки зрения законодательства? Нужно ли разрешение на строительство такого объекта?

заранее спасибо.

Юрист ЯНВ 27, 2019 / 19:20ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Нина, для указанных Вами целей оформляется решение о предоставлении водного объекта в пользование и договор водопользования, смотрите ст.11 Водного кодекса.

Евгений ФЕВ 4, 2019 / 07:59ОТВЕТИТЬ

Добрый день.Могу ли я построить небольшой деревянный мостик на берегу реки для рыбалки возле своего участка .В законе прописано что я могу пользоваться водным объектом,без договора водопользования для рыбалки.В том числе для личных и бытовых нужд.Эта часть реки ни у кого не в аренде.Право собственности на этот мостик мне не нужно.Заранее спасибо с ответ.

Юрист ФЕВ 24, 2019 / 14:38ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Евгений, речь идет о водном объекте, который находится в собственности, в этом случае договор не нужен. Для рыбоводства на федеральном водном объекте требуется оформить рыбоводный участок.

Алексей ФЕВ 13, 2019 / 22:27ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте.

Пирс у дома с советских времен могут ли меня оштрафовать за него или снести его?

Юрист ФЕВ 24, 2019 / 14:16ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Алексей, рекомендуем узаконить пирс через договор водопользования. Снос возможен.

констнтин ФЕВ 19, 2019 / 05:32ОТВЕТИТЬ

Добрый день. Есть участок на море с прибрежной полосой. Планируем насыпать небольшую косу (20 м) и установить понтонный пирс ( 10*2м). Что нужно сделать, что бы нас ни кто не оштрафовал за него)). Заранее спасибо.

Юрист ФЕВ 24, 2019 / 13:53ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Константин, первое что необходимо будет сделать это разработать проект изменения дна и берегов и получить под его реализацию решение о предоставлении водного объекта в пользование.

Николай ФЕВ 27, 2019 / 16:59ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте помогите у меня ИП по вылову ВБР водных биоресурсов приказ 454 ФСБ обязывает открыть базовую стоянку куда обратиться как решить

Юрист МАР 14, 2019 / 15:26ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Николай, где будет располагаться стоянка , на берегу?

Игорь ИЮЛ 3, 2017 / 14:52ОТВЕТИТЬ

Что нужно сделать, чтобы установить пирс на берегу и мостки на понтонах в озере Врево Скребловской волости Лен.области. Нужен ли договор водопользования? Возможна ли аренда участка земли между берегом озера и моим участком, который находится на первой линии под рекреацию? Спасибо, с уважением, Игорь

Юрист ИЮЛ 10, 2017 / 16:20ОТВЕТИТЬ

Добрый день, Игорь! Ответ направлен на почту!

Ирина АВГ 11, 2017 / 15:31ОТВЕТИТЬ

Добрый день!

Есть участок в Кимрском районе с документами на берегу реки Хотча. Построили мосток для купания и в дальнейшем для использования спуска лодки на воду. Местные власти сейчас всем кто построил такие мостки (причалы) озвучивают нешуточные суммы для оформления разрешительных документов на эти постройки-люди в шоке.

Как я понимаю, необходимо сделать запрос о предоставлении сведений о водном объекте, содержащийся в гос. реестре, при отсутствии ограничений подается заявление+паспорт+проектная документация на мосток (возможно еще какие-то документы).

Подскажите, куда нам необходимо обратиться и какие документы предоставить на оформление данной постройки? Возможно ли оформление через вашу фирму?

Юрист АВГ 11, 2017 / 16:19ОТВЕТИТЬ

Добрый день, Ирина!

Спасибо за комментарий, ответ направили на почту!

Polina АВГ 15, 2017 / 11:25ОТВЕТИТЬ

Добрый день! Подскажите, какие документы нужно получить для уже существующего причала? Он находится в собственности, где его необходимо зарегистрировать, чтобы использовать для яхт-клуба?

Юрист АВГ 15, 2017 / 18:11ОТВЕТИТЬ

Добрый день, Полина!

Вам необходимо заключить договор водопользования. Необходимый перечень документов в этой статье — https://jurist-dolina.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80-%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Также наша компания занимается подготовкой и согласованием документов на право пользования водным объектом.

Станислав СЕН 18, 2017 / 22:38ОТВЕТИТЬ

Добрый день! У меня находится в водопользование курья ,на ней лодочная станция которой более 40 лет.Земля была в 2000г в аренде у ДСАФ но эта общественная организация распалась,та есть у меня только договор водопользования для размещения плавательных средств и вариантов в ближайшие пару лет взять в аренду землю нет.Вашей компании грамотные юристы и у меня есть пару вопросов .Подскажите как оформить боны, понтон из бревен.Второй вопрос на маем водном объекте находятся люди которые без документов и без моего ведома собрались в общественную организацию ставят лотки и отстаивают их на берегу ,что делать милиция бессильна росприроднадзор тоже,подскажите как грамотно поступить в этой ситуаций.

Юрист СЕН 19, 2017 / 09:58ОТВЕТИТЬ

Добрый день, Станислав! Ваш договор водопользвания и подтверждает законное право на использование понтонов на участке акватории. По поводу незаконного размещения плавсредств в Вашей акватории: любые действия по размещению плавсредств без договора водопользования незаконны, никто кроме Вас, как водопользователя на это прав не имеет, для более подробной консультации необходимо изучение документов.

Станислав СЕН 19, 2017 / 11:04ОТВЕТИТЬ

Добрый день. Спасибо что ответили на мои вопросы ,но все же как куда мне обратится чтоб избавится от этих захватчиков. По закону водопользования я не могу препятствовать им ходить плавать на моей зоне водопользования .

Юрист СЕН 19, 2017 / 22:38ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте , Станислав, в Вашем случае имеют место гражданско-правовые, которые решаются в судебном порядке. Плавать посторонние суда могут, а вот парковаться нет. Если кто-то неправомерно паркуется и не платит за это деньги, нужно зафиксировать этот факт и истребовать с него деньги через суд. Также возможен вариант нанять частное охранное предприятие, которое будет на основании договора водопользования пресекать попытки неправомерной парковки.

инна ОКТ 4, 2017 / 19:55ОТВЕТИТЬ

добрый вечер. какие документы и куда обращаться для регистрации причала для собственного катера, земельный участок прилегает к реке. (московская область)

Юрист ОКТ 5, 2017 / 23:59ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте, Инна!

Вам необходимо обратиться в ГИМС . Если же Вам необходимо зарегистрировать причал, как объект недвижимого имущества, то необходимо обратиться в Росреестр.

Артем ОКТ 10, 2017 / 07:50ОТВЕТИТЬ

Добрый день!

Возможно ли регистрировать Право на пирс если нет аренды на землю, но есть водопользование и при этом постройка (пирс на сваях) не выходит за линию воды (ниже отметки воды)?

Юрист ОКТ 12, 2017 / 14:24ОТВЕТИТЬ

Добрый день, Артем!

Зарегистрировать право на пирс возможно, если для его строительства оформляется решение о предоставлении водного объекта в пользование, а также если речь идёт о регистрации объекта недвижимости, то разрешения на строительство.

галина каштанова ФЕВ 18, 2018 / 08:09ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте! У нас «горящий» вопрос.Не знаем куда обратиться. Суть дела:в 70годы была у нас была построена Спасская оросительная система-от Волги был прокопан канал(сейчас это река Тростянка) и где-то через 3км.от устья (Ширина устья где-то 50м)(т.е.поворот от Волги ) стоит насосная станция,которая забирает воду из Волги и качает по каналам по всему району.По берегам Тростянки прекраснейшая зеленая зона,рядом с устьем Тростянки(т.е.выход на Волгу)находится единственный пляж,место отдыха всего района. Ситуация такая:администрация района (оказывается,там муниципальная земля)сдает в аренду земельный участок площадью 3156кв.м.АО»Транснефть-ПРИВОЛГА «для размещения на этой территории базы флота оборудование для локализации аварийного разлива нефти(это 15 плавающих резервуаров,каждый обьемом 25куб.м.,швартовка и стоянка у плавающего причального сооружения понтонного типа маломерных судов с осадкой 1.2м. Это на воде. На прибрежной зоне будет выкопан резервуар-накопитель производственно-дождевых сточных вод V 40куб.м.,бортовые прицепы в кол-ве 10шт. и т.д.Извините,что пишу так подробно.И это все будет находится рядом с сельским пляжем,вода из-под этих резервуаров будет разноситься по каналам по всему району.Все население против,но мы не знаем что делать,куда обратиться.Тем более вниз по Волге уже есть такое же «замороженное» место нефтебазы,но пришли именно к нам.Что делать?Помогите,подскажите, правомерно ли все это?

Анна Михайловна МАР 3, 2018 / 19:28ОТВЕТИТЬ

Наш дачный участок расположен на берегу реки. В 2001 году построили мостки, в 2015 году отремонтировали его и построили лестницу-спуск к мосткам. В 2017 году сосед по даче (у которого участок не выходит к воде) снес наши мостки. Могут ли нам возместить ущерб через суд.

Борис МАР 14, 2018 / 21:23ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте! У нас такая же проблема именно на этой же на этой реке в этом районе. Только собираемся построить мостик причал. Подскажите что нам делать? Мостик планируем 1 метр шириной длиной 30 метров, в той зоне реки где мель. Ждём ответа. Спасибо.

Борис МАР 14, 2018 / 21:25ОТВЕТИТЬ

Здравствуйте! У нас такая же проблема именно на этой же на этой реке в этом районе. Только собираемся построить мостик причал. Подскажите что нам делать? Мостик планируем 1 метр шириной длиной 30 метров, в той зоне реки где мель. Ждём ответа. Спасибо.

Добрый день!

Есть участок в Кимрском районе с документами на берегу реки Хотча. Построили мосток для купания и в дальнейшем для использования спуска лодки на воду. Местные власти сейчас всем кто построил такие мостки (причалы) озвучивают нешуточные суммы для оформления разрешительных документов на эти постройки-люди в шоке.

Как я понимаю, необходимо сделать запрос о предоставлении сведений о водном объекте, содержащийся в гос. реестре, при отсутствии ограничений подается заявление+паспорт+проектная документация на мосток (возможно еще какие-то документы).

Подскажите, куда нам необходимо обратиться и какие документы предоставить на оформление данной постройки? Возможно ли оформление через вашу фирму?

Юрист МАР 15, 2018 / 16:56ОТВЕТИТЬ

Добрый день, Борис!

Мы можем подготовить документы для заключения договора водопользования.

Необходимо уточнить информацию:

— пирс на винтовых сваях или на понтонах?

Борис МАР 16, 2018 / 00:02ОТВЕТИТЬ

Добрый вечер! Будут винтовые сваи. Планирую 30 метров длиной и в метр шириной, с площадкой 2 на 3.

Юрист МАР 16, 2018 / 17:59ОТВЕТИТЬ

Добрый день, Борис!

Ответ направили Вам на почту. Спасибо!