Как подать заявку на заключение соглашения с Минэкономики РТ по ПКМ РТ 507? Льготы и преференции 2021-2030 Татарстан ПКМ РТ 507 505 616 Как заключить соглашение о ведении деятельности в индустриальных (промышленных) парках

Чек лист  Для соглашения по ПКМ 507 (УК или резидент)

Документы резидента для заявки по ПКМ РТ 507 (льготы по налогам)

- фактические показатели (в табличной форме) деятельности в динамике за прошедшие 3 года и прогноз показателей на 10 лет

- Бизнес-план резидента и финансовую модель (ФЭМ) резидента (прогноз на 10 лет в формате Excel с учетом льгот и без учета льгот для расчета бюджетной эффективности)

- копии договоров аренды и (или) купли-продажи на объекты недвижимости индустриального (промышленного) парка, копии соглашений о ведении промышленно-производственной деятельности, заключенных между управляющей компанией и резидентами, пользователями инфраструктуры индустриального (промышленного) парка и иные документы, подтверждающие наличие принадлежащих управляющей компании/резидентам на праве собственности или на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды объектов недвижимости, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка;

- соглашения с резидентами о реализации проекта на территории индустриального (промышленного) парка с указанием планируемых ежегодных показателей - прогноз показателей на 10 лет (создание рабочих мест, объем вложенных инвестиций (при наличии)), утвержденный в срок не позднее года, предшествующего году подачи заявки.

Информация от резидента для разработки бизнес плана и расчетов финансовой модели:

1. Фактические показатели деятельности в динамике за прошедшие 2 года (2019-2020) + за 2021 год (полугодие, 9 месяцев, год)

• бухотчетность все 5 форм за годы
• ведомость по основным средствам (первоначальная стоимость, срок полезного использования, амортизация, остаточная стоимость)
• оборотка (помесячно и годовая) по счетам 20, 25, 26, 91, 97
• анализ счета 20, 25, 26
• выручка помесячно и за год (90)
• штатное расписание на прошлые периоды

2. Прогноз изменения показателей на предстоящие 10 лет 2021-2030

• штатное расписание на прогнозный период 2021-2030
• планы инвестирования, строительства, закупки оборудования,
• планы изменения размеров, площадей,
• план изменения потребления ресурсов (мощностей, пропускной способности),
• иных количественных/качественных измерителей)
• Прогнозы - в любом виде (придерживаясь структуры прилагаемого опросника)

Документы от УК для заявки по ПКМ РТ 507 (льготы по налогам)

- фактические показатели деятельности в динамике за прошедшие 3 года и прогноз показателей на 10 лет (планы инвестирования, изменения характеристик, размеров, площадей, месторасположения объектов инфраструктуры, или их мощностей, пропускной способности, иных количественных/качественных измерителей)

- Бизнес-план УК и финансовую модель (ФЭМ) УК (прогноз на 10 лет в формате Excel с учетом льгот и без учета льгот для расчета бюджетной эффективности)

- документацию подтверждающую выполнения требований пункта 3.1. Постановление КМ РТ от 27 августа 2014 г. N 616 "Об аккредитации субъектов инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан" (критериев а) - ж))

- копии договоров аренды и (или) купли-продажи на объекты недвижимости индустриального (промышленного) парка, копии соглашений о ведении промышленно-производственной деятельности, заключенных между управляющей компанией и резидентами, пользователями инфраструктуры индустриального (промышленного) парка и иные документы, подтверждающие наличие принадлежащих управляющей компании/резидентам на праве собственности или на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды объектов недвижимости, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка;

- соглашения с резидентами о реализации проекта на территории индустриального (промышленного) парка с указанием планируемых ежегодных показателей - прогноз показателей на 10 лет (создание рабочих мест, объем вложенных инвестиций (при наличии)), утвержденный в срок не позднее года, предшествующего году подачи заявки.

- заявление о заключении Соглашения, включающее в себя согласие на обработку персональных данных (для индивидуального предпринимателя'), по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

- копии учредительных документов - для юридических лиц;

- копию документа, удостоверяющего личность (для индивидуальных предпринимателей);

- гарантийное письмо, подписанное заявителем, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку, подтверждающее, что заявитель:

- не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

- не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к заявителю другого юридического лица), ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, его деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а заявитель - индивидуальный предприниматель не прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

- не является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), в совокупности превышает 50 процентов;

- документы, содержащие информацию о расчете заполненности индустриального (промышленного) парка, в соответствии с методикой, указанной в приложении N 1 к настоящему Порядку.

Информация от управляющей компании (УК) для разработки бизнес плана и расчетов финансовой модели:

1. Фактические показатели деятельности в динамике за прошедшие 2 года (2019-2020) + за 2021 год (полугодие, 9 месяцев, год)

• бухотчетность все 5 форм за годы
• ведомость по основным средствам (первоначальная стоимость, срок полезного использования, амортизация, остаточная стоимость)
• оборотка (помесячно и годовая) по счетам 20, 25, 26, 91, 97
• анализ счета 20, 25, 26
• выручка помесячно и за год (90)
• штатное расписание на прошлые периоды

2. Прогноз изменения показателей на предстоящие 10 лет 2021-2030

• штатное расписание на прогнозный период 2021-2030
• планы инвестирования, строительства, закупки оборудования, изменения размеров, площадей, потребления ресурсов мощностей, пропускной способности, иных количественных/качественных измерителей) - в любом виде придерживаясь структуры опросника 

Документы по УК или резиденту заявка по ПКМ РТ 505 (компенсация понесенных затрат на электроэнергию = разницы между фактическим и средне-котловым тарифами)

Информация по налоговым льготам субсидиям, преференциям, льготным займам - здесь:

• Отбор заявок индустриальных (промышленных) парков
• Одобрил налоговые льготы для МСП в сельских промпарках
• Законы на налоговые льготы для МСП в сельских промпарках
• Законы и НПА по льготам и преференциям для УК и резидентов на территории индустриального промышленного парка
• Компенсация за потребленную электроэнергию
• Льгота УСНО резидентам и УК участникам РПЗ
• Льгота налог на имущество резидентам и УК РПЗ
• Льгота по транспортному налогу
• Льготные займы УК и резидентам пром.площадок 2021
• Порядок аккредитации парков ПКМ РТ 616 (редакция 2021)
• Порядок заключения соглашения ПКМ РТ 507
• Предложения по доработке концепции Минэкономики РТ
• Субсидирование % по кредитам УК и резидентам пром.площадок 2021
• Целевой займ УК и резидентам пром.площадок 2021

Вопрос:

Льгота по налогу на недвижимое имущество (ННИ) будет считаться в 2021 год? за весь год или за 4 квартал будет льгота?

Ответ:
По информации ФНС, льготу нужно будет показывать в декларации с месяца, следующего за месяцем, в котором подписано соглашение