Карта и список промышленных площадок и индустриальных парков (аккредитованных при Министерстве экономики РТ по состоянию на 01.10.2016)
Требования к промышленным площадкам для целей аккредитации при Министерстве экономики РТ:
1. Управление комплексом объектов недвижимости промышленного (индустриального) парка, а также осуществление её организационной деятельности осуществляются управляющей компанией.
Обратите внимание:
Вам потребуется разработка бизнес-плана и концепции развития промышленной площадки проекта по требованиям Министества экономики РТ, презентации.
Обращайтесь к нам при необходимости разработки таких документов. Мы имеем в этом хороший опыт!
2. Основные услуги промплощадки:
- предоставление в аренду земельных участков, помещений и объектов инфраструктуры;
- обеспечение инженерной, транспортной, логистической, телекоммуникационной инфраструктурой.
3. Для заявителей, претендующих на аккредитацию в категории «промплощадки» необходимо соответствие минимальным значениям удельных показателей функционирования промплощадки (таблица № 2):
Наименование показателя | Единица измерения | Значение |
---|---|---|
Количество созданных рабочих мест субъектами предпринимательства - резидентами пром.площадки по отношению к площади земельного участка пром.площадки | человек на 1 гектар | не менее 5 |
Величина осуществленных инвестиций в основные фонды резидентами промплощадки с момента заключения соглашения о размещении на территории промплощадки по отношению к площади земельного участка промплощадки | тыс. рублей (без учета НДС) на 1 гектар | не менее 10 000 |
Годовая выручка резидентов промплощадки, заключивших соглашения о размещении на территории промплощадки при выходе на проектную мощность производства по отношению к площади земельного участка промплощадки | тыс. рублей (без учета НДС) на 1 гектар | не менее 10 000 |
Уровень заполненности пром.площадки ((площадь земельных участков, предоставленных резидентам промплощадки (в аренду или собственность)/общая площадь земельного участка пром.площадки)*100%) | процентов | не менее 20 |
* В случае если пром.площадка создана посредством нового строительства производственных площадей, то в расчете используется значение площади земельного участка; для пром.площадки, созданной посредством реконструкции объектов недвижимости, в расчете используется значение площади помещений пром.площадки.
Обратите внимание:
Мы готовы оказать Вам услугу по оценке соответствия Вашей площадки требованиям для аккредитации Минэкономики РТ с осмотром площадки, ознакомлению с документами, резидентами, по разработке рекомендаций и плана развития Вашей площадки, оценить фактические и прогнозные показатели проекта по требованиям МЭ РТ. При необходимости получения данного вида поддержки обращайтесь к нам!
4. Земельный участок парка должен соответствовать следующим обязательным требованиям:
- земельный участок определен, имеет границы;
- размер земельного участка составляет не менее 20 000 кв.м.;
- на земельном участке отсутствуют перепады высот, препятствующие строительству промышленных объектов;
- на земельном участке отсутствует лесной массив, природоохранные объекты, свалки бытовых и промышленных отходов;
- геологические и геодезические параметры не препятствуют размещению промышленных объектов и объектов инфраструктуры.
Дополнительно, заявитель вправе предоставить документы, подтверждающие следующие критерии:
- проведен технологический аудит земельного участка;
- проведен юридический аудит земельного участка;
- проведены инженерные изыскания;
- участок размежеван.
Еще по теме:
Предложения компании Верное решение по развитию системы хранения, переработки, дистрибуции сельскохозяйственной в Республике Татарстан путем создания (строительства) сети агропромышленных парков (АПП) и оптово-распределительных центров (ОРЦ) в рамках обсуждения с Министром экономики РТ Здуновым А.А. и Министром сельского хозяйства и продовольствия РТ Ахметовым М.Г. планов по реализации мероприятий на 2017 -2020 годы
5. правовой статус объектов недвижимости промплощадки должен соответствовать следующим обязательным критериям:
- оформлены имущественные права управляющей компании промплощадки на земельный участок и объекты капитального строительства;
- категория земель соответствует заявленным целям промплощадки;
- отсутствуют зоны отчуждения и другие обременения, препятствующие размещению промышленных объектов.
6. Дополнительно, заявитель вправе предоставить документы, подтверждающие соответствие промплощадки следующим критериям:
- наличие введенной в эксплуатацию дороги с твердым покрытием до границы земельного участка;
- наличие существующего присоединения дороги к региональным и федеральным трассам;
- близость региональных дорог (1 - 2 км);
- близость федеральных магистралей (1 – 5 км);
- близость действующей железнодорожной ветки с действующей станцией погрузки – разгрузки (1 – 2 км до станции);
- наличие транспортного сообщения с ближайшими населенными пунктами (регулярный общественный транспорт);
- близость аэропорта (5 – 15 км);
- наличие на территории промплощадки точки подключения к электрическим сетям, обеспеченной свободной мощностью не менее 0,8 МВт;
- наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям газоснабжения и/или наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям теплоснабжения;
- наличие существующего подключения или технических условий на подключение к системе водоснабжения и водоотведения;
- наличие очистных сооружений.
Полный текст Положения об аккредитации промышленных плоащадок
Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для резидентов и управляющих компаний промышленных площадок (парков), технопарков, бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры, разрабатывают документацию, концепцию и бизнес-план развития промышленного парка, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам.
Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:
- консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
- разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
- разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
- проведение исследований рынков (маркетинговых)
- привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес